魅力的な白い村、ベナマデナ・プエブロに位置するこの3ベッドルーム、2.5バスルームのデュプレックスは、スタイル、快適さ、そして真の即入居可能な利便性を提供します。この物件は、その有利なロケーション、モダンなリフォーム、そしてコミュニティから提供される賃貸ライセンスにより際立っています。購入以来、オーナーは物件を包括的に近代化しており、新品のバスルーム、統合照明付きの新しい天井、アップグレードされた暖房・冷房システム、そして新しいキッチン家電が含まれます。広々とした専用ガレージは、この地域では珍しい設備です。物件は観光ライセンスを所持しており、短期または長期の賃貸が可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
伝統的な白い家で知られる山間の村、ベナマデナ・プエブロに位置するこの物件は、静かな住環境を提供します。スーパーマーケットや薬局などの地域の施設に近く、ビーチやゴルフコースへのアクセスも容易です。
この家は、快適さ、利便性、そして質の高いライフスタイルを求める家族や個人に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、近代化された設備とプライベートテラスはリラクゼーションとエンターテイメントに理想的な条件を作り出しています。観光ライセンスの存在も、投資家にとって魅力的です。
このデュプレックスは新築ではありませんが、完全にリフォームされ、近代化されています。すべてのバスルーム、天井、照明、暖房/冷房システム、給湯器、キッチン家電が更新されました。物件は入居可能で、高品質の家具付きで販売されています。
建物にはエレベーターがなく、移動に制限のある方には不便かもしれません。ビーチは近くにありますが、傾斜が大きく、往復の歩行には労力が必要な場合があります。山間の村という立地は、特定のエリアへの便利なアクセスには車が必要であることを意味する場合があります。
絵のように美しいスペインの村にある居心地の良い家をお探しなら、これが理想的な選択肢です。家族での生活やゲストをもてなすための十分なスペースを望む方は、3つのベッドルームと2つのハーフバスルームを高く評価するでしょう。近代化されたキッチンとバスルーム、家具付きのテラス、そして家具付きのインテリアは、追加の改装なしに地中海式のライフスタイルをすぐに楽しみたい方にとって、真の「ターンキー」ソリューションとなります。さらに、物件の観光ライセンスと賃貸許可は、ホリデーレンタル収入の可能性を求める投資家にとって魅力的な選択肢となります。
この物件の仕上げの質は非常に高く、オーナーの細部へのこだわりを反映しています。リフォームには、モダンな設備と快適さを提供する2つの新品バスルームの設置が含まれます。統合照明付きの新しい天井は、居心地の良い雰囲気を醸し出します。暖房および冷房システムは、一年中の快適さを確保するためにアップグレードされました。キッチンには新品の高品質な電化製品が装備されており、屋外での食事に最適なプライベートパティオに直接アクセスできます。広々とした屋上テラスは、周囲の景色を望む追加のリビングスペースを提供します。これらのすべての改善が組み合わさって、高品質でよく設計されたリビングスペースが生まれます。
この3ベッドルームのデュプレックスは、€389,000から提供されています。物件は良好な状態で、完全にリフォームされ、高品質の家具付きで即入居可能です。観光ライセンスと賃貸許可は、投資物件としての魅力を高めています。この地域で同様にリフォームされ家具付きの物件と比較して、価格は競争力があります。利用可能性は、購入者のニーズと売主の意向によって異なりますが、その設備と有利なロケーションにより、高い関心が寄せられると予想されます。
ベナマデナ・プエブロは、伝統的な白い家々と魅力的な通りで知られる静かな山間の村です。ここの生活ペースは比較的ゆったりとしており、住民は典型的な地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。物件のあるエリアは、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、便利さを提供しています。学校やスポーツセンターも近くにあります。山の立地にもかかわらず、ビーチや海岸沿いの遊歩道までは車で短時間でアクセスでき、都市の利便性と海岸沿いのレクリエーションを組み合わせています。年間3891時間の晴天は、アウトドアアクティビティの機会を豊富に提供し、太陽に恵まれたアウトドアライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
物件は、伝統的で魅力的な村、ベナマデナ・プエブロに位置しています。山の立地にもかかわらず、スーパーマーケット、薬局、様々なレストラン、カフェ、銀行などのアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活に便利です。最寄りのビーチ（Playa de Arroyo Hondo）は約2.3km離れており、かなりの傾斜（10.6%）にもかかわらず、アクセスは容易です。このエリアは5つのバス路線と50のバス停でよく接続されており、周辺地域への移動を容易にします。マラガ空港は約10km離れており、国際的な旅行者に便利です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの海岸線沿いにユニークな魅力を持つ、伝統的な白い山間の村、ベナマデナ・プエブロに位置しています。その高台からの眺めは素晴らしく、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設へのアクセスも容易です。
ベナマデナ・プエブロは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。地中海を見下ろす伝統的な山の村の丘の上にあります。この地域は、よく保存されたアンダルシアの白い村々の魅力で知られています。海岸沿いの町よりも静かな環境を提供しながら、海岸沿いの活動や施設への容易なアクセスを提供します。このロケーションは、マラガやマルベーリャのような大都市の間に位置し、コスタ・デル・ソル地域全体の探索を容易にします。
この物件の利便性は、その有利なロケーションに由来します。最寄りのスーパーマーケット（366m）と薬局（529m）は徒歩圏内です。ゴルフコースやスポーツセンターなどのスポーツ施設も近くにあります。ビーチは約2.3km離れており、急な坂道にもかかわらず、海岸へのアクセスは容易です。マラガ空港（AGP）は約10km離れており、国際的な旅行者に便利です。公共交通機関はよく発達しており、地域を結ぶ5つのバス路線と50のバス停があります。車の所有者には、プライベートガレージがあり、最寄りの電気自動車充電ステーションは3km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜263メートルのベナマデナ・プエブロは、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は17.1℃で、平均気温は10℃から25℃の間で変動します。年間最大3891時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適です。公式のスイミングシーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）続きますが、年間を通してほとんどの日が太陽を楽しむのに適しています。周囲の山岳風景は穏やかな背景を提供し、海岸に近いことは海のそよ風と景色への容易なアクセスを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。最寄りのビーチ（Playa de Arroyo HondoとPlaya Bonita）は、急な坂道にもかかわらず、わずか2.3km先にあります。ゴルフ愛好家には、ベナマデナ・ゴルフ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）が1.2km、さらにいくつかのゴルフコースが7.8kmと7.9km先にあります。さらに、この地域にはクラブ・デポルティーボ・ベナマデナ（Club Hockey Benalmádena）のようなスポーツセンターや、ミロード・デル・マドロニョ（Mirador del Madroño）のような展望台があります。フエンヒロラ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）に近いことも、さらに多くのウォータースポーツの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
ベナマデナ・プエブロは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。地中海を見下ろす伝統的な山の村の丘の上にあります。この地域は、よく保存されたアンダルシアの白い村々の魅力で知られています。海岸沿いの町よりも静かな環境を提供しながら、海岸沿いの活動や施設への容易なアクセスを提供します。このロケーションは、マラガやマルベーリャのような大都市の間に位置し、コスタ・デル・ソル地域全体の探索を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL855766
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近くのアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800から）やアビ・アッパー（Aby Upper、€320,000から）と比較して、この物件の価格（€389,000から）は、特にその完全なリフォーム状態と観光ライセンスを考慮すると、競争力があります。アクア・ガーデンズはよりモダンな設備を提供するかもしれませんが、アビ・アッパーはより安価です。アルバ・ベナマデナ（Alba Benalmádena、€699,000から）は、より広いスペースやより良い設備を提供し、この地域の上位価格帯を代表しています。このデュプレックスは、価格、サイズ、そして完成したリフォームのバランスを取っており、伝統的な村の魅力とモダンな設備を求める買い手にとって魅力的な選択肢であり、同時に他では利用できない可能性のある収入源も提供しています。
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