يقع هذا البنتهاوس دوبلكس العصري المكون من ثلاث غرف نوم في بنالمادينا بويبلو، ويوفر تجربة معيشية ساحلية راقية. يتميز العقار بموقع مشمس جنوبي ممتاز وإطلالات بانورامية على البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والسهولة. يساهم موقعه الاستراتيجي بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، إلى جانب أشعة الشمس والمناخ الرائع، في جعله وجهة سكنية مرغوبة على كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مساحة أكبر وتصميم بنتهاوس دوبلكس بسعر أعلى (1,079,000 يورو). في حين أن مشاريع Estepona مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) لها أسعار أقل، فقد لا تتمتع بنفس الميزة الجغرافية أو الإطلالات البانورامية على البحر مثل مشروع Benalmadena Pueblo. يقع هذا المشروع في شريحة أعلى، ويجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات واسعة وحديثة في موقع متميز. يبرز تصميمه الفريد كبنتهاوس دوبلكس وإطلالاته الرائعة على البحر في المنطقة. على الرغم من سعره المرتفع، فإن نمط الحياة عالي الجودة والمرافق التي يوفرها تجعله قادرًا على المنافسة في السوق، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للإطلالات والمساحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بنالمادينا بويبلو، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق. تضمن المنطقة توفر الاحتياجات اليومية في متناول اليد، مع الحفاظ على بيئة هادئة. كما يوفر القرب من الطرق الرئيسية سهولة التنقل.
تم تصميم هذا البنتهاوس دوبلكس لتقديم أعلى مستويات الراحة والجودة. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة على تراس يطل على البحر. المطبخ الحديث والحمامات المجهزة بالكامل تلبي متطلبات الحياة العصرية. يوفر التصميم المكون من طابقين فصلاً واضحاً بين مناطق المعيشة والخصوصية.
هذا العقار جديد تمامًا وفي حالة ممتازة، ويتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. يهدف المشروع إلى توفير تجربة سكنية استثنائية. العقار متاح حاليًا للبيع، مما يمنح المشترين المحتملين فرصة لامتلاك منزل جديد تمامًا.
على الرغم من الموقع المتميز، تتميز المنطقة بانحدار ملحوظ، خاصة عند النزول إلى الشاطئ. بينما يمكن الوصول إلى بعض المرافق سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا للوصول إلى أماكن أبعد مثل المتاجر الكبرى أو المراكز الرياضية.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والسهولة، مع الرغبة في العيش بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. إنه يناسب بشكل جيد أولئك الذين يقدرون الإطلالات المفتوحة على البحر، ويستمتعون بأشعة الشمس الوفيرة، ويحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، بما في ذلك القرب من المطار. قد يقدر الأزواج أو العائلات الصغيرة غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي وخزانة ملابس، بالإضافة إلى المرونة التي توفرها غرفتا النوم الأخريان. بالنسبة للمسافرين الدائمين، سيكون القرب من مطار ملقا (حوالي 11 كم) وشبكة النقل المريحة ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الواجهة الجنوبية والتراسات الفسيحة تجعله مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط وأسلوب الحياة في الهواء الطلق.
يتميز البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الحديثة. يشتمل التصميم الداخلي على أجهزة سيمنز ونظام تكييف Airzone مع تحكم مناطقي. يوفر نظام الاتصال الداخلي بالفيديو، ونظام الأتمتة المنزلية، والتركيب المسبق لنظام الإنذار، تعزيزًا للأمان والراحة. تضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر. توفر التراس الخارجي بمساحة 34 مترًا مربعًا والتراس العلوي بمساحة 16 مترًا مربعًا مساحة ممتازة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. يساهم الزجاج المزدوج والتصميم المعزول في الحفاظ على بيئة داخلية مريحة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل وراحة المعيشة.
يبدأ سعر البنتهاوس دوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,079,000 يورو. يوفر العقار مساحة داخلية واسعة تبلغ 158 مترًا مربعًا مع مساحات تراس خارجية كبيرة، بالإضافة إلى مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يعكس قيمته. موقعه المتميز في بنالمادينا بويبلو، جنبًا إلى جنب مع جودة البناء الجديد والإطلالات البانورامية على البحر، يجعله عرضًا جذابًا في المنطقة.
توفر بنالمادينا بويبلو مزيجًا من الراحة الحضرية والهدوء. تضم المنطقة أكثر من 15 مطعمًا وصيدليتين وبنكين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يستمتع السكان بما يقرب من 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.1 درجة مئوية. يوفر ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، بينما يلبي القرب من الشواطئ (2.3 كم) وملاعب الجولف (1.2 كم) احتياجات الترفيه. كما يعزز نظام النقل العام المتطور، الذي يشمل 5 خطوط حافلات و 50 محطة، إمكانية الوصول إلى المنطقة.
العيش في بنالمادينا بويبلو يعني الاستمتاع بوتيرة حياة مريحة. تقع المرافق المختلفة مثل المتاجر (366 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) و 15 مطعمًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة السكنية بالأمان وحسن الصيانة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. يوفر المستشفى على بعد 1.0 كم ومدرستان في حدود 2.0 كم دعمًا مهمًا للعائلات. يساهم متوسط 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المريح في تشجيع الأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يوفر ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، في حين أن المنحدر الكبير نسبيًا إلى الشاطئ (10.6٪) يتطلب لياقة بدنية معينة.
يقع هذا المشروع في بنالمادينا بويبلو، على ساحل كوستا ديل سول في الأندلس، إسبانيا، بالقرب من مالقة. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للشواطئ القريبة، ملاعب الجولف، المطار، والمدن الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إليه وموقعه المتميز.
تقع بنالمادينا بويبلو في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، مما يوفر موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا. تقع بين مالقة وفونخييرولا، وتسمح بسهولة استكشاف المناطق المحيطة مثل ماربيا، ميخاس، وغيرها. تشتهر المنطقة بسحرها الأندلسي التقليدي جنبًا إلى جنب مع المرافق الحديثة. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة حضرية، إلا أنه يظل قريبًا من الشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية، مع الحفاظ على جو هادئ.
يتمتع البنتهاوس بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 11 كم. تقع أقرب محطة قطار Torremuelle على بعد 1.8 كم، و Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 3.0 كم. شبكة النقل العام مطورة جيدًا، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تسهل التنقل. بالنسبة لأصحاب السيارات، يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 366 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 529 مترًا، ومستشفى على بعد 1.0 كم. تقع الشواطئ مثل Playa de Arroyo Hondo على بعد 2.3 كم، ويمكن لعشاق الجولف العثور على Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 1.2 كم و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 7.8 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.0 كم، مما يضمن الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي فريد، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.1 درجة مئوية و 3891 ساعة مشمسة مذهلة سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ ولكنه عادة ما يتم تلطيفه بنسيم البحر، بينما الشتاء معتدل مع قليل من الصقيع. يوفر ارتفاع 263 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا أكثر برودة وإطلالات بانورامية. في حين أن متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 10-25 درجة مئوية، إلا أنه يمكن أن يصل إلى درجات حرارة أعلى في الصيف. موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر يجعل الشواطئ والأنشطة المائية متاحة. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، ويتركز في الغالب خلال فصل الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Playa de Arroyo Hondo و Playa Bonita و Playa Las Viborillas، جميعها على بعد 2.3-2.4 كم. في حين أن المنحدر إلى أقرب شاطئ شديد الانحدار نسبيًا (10.6٪)، فإن هذه الشواطئ توفر فرصًا ممتازة للاستمتاع بالشمس والبحر. يمكن لعشاق الجولف العثور على Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 1.2 كم و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 7.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية ونقاط مشاهدة مثل Club Hockey Benalmadena (1.4 كم) و Mirador del Madroño (3.6 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا بويبلو في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، مما يوفر موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا. تقع بين مالقة وفونخييرولا، وتسمح بسهولة استكشاف المناطق المحيطة مثل ماربيا، ميخاس، وغيرها. تشتهر المنطقة بسحرها الأندلسي التقليدي جنبًا إلى جنب مع المرافق الحديثة. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة حضرية، إلا أنه يظل قريبًا من الشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية، مع الحفاظ على جو هادئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 62 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.6°C | 53 mm |
| أبريل | 14.5°C | 36 mm |
| مايو | 16.7°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 7 mm |
| يوليو | 24.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 71 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL549274
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
