Este exclusivo Penthouse Duplex está localizado em Benalmadena Pueblo, um ambiente urbano encantador com comodidades a uma curta distância a pé. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 158 m² de área útil, esta propriedade recém-construída representa um estilo de vida de alto padrão. A sua orientação sul e os acabamentos de primeira qualidade sublinham o seu valor. O projeto destaca-se pela proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga, tornando-o uma opção atrativa para compradores que procuram conforto e estilo de vida mediterrânico.
Este Penthouse Duplex em Benalmadena Pueblo posiciona-se em preço no segmento superior da região, o que se reflete no seu tamanho, qualidade de nova construção e localização exclusiva. Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), o preço de entrada é significativamente mais alto, sugerindo um público-alvo diferente ou características de equipamento distintas. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço semelhante, mas Benalmadena Pueblo oferece frequentemente uma atmosfera mais calma e autêntica em comparação com as localidades costeiras diretas. A área oferecida de 158 m² com dois terraços separados é superior à média. Enquanto os projetos comparados mencionados podem enfatizar a vista direta para o mar ou a proximidade da praia, este objeto destaca-se pela sua localização elevada a 263 m de altitude, que oferece amplas vistas panorâmicas e um clima mais ameno. A inclusão de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação é um valor acrescentado que não é padrão em todas as ofertas. A proximidade ao aeroporto e às comodidades acessíveis a pé são fortes argumentos de venda que o diferenciam de propriedades mais distantes ou puramente rurais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Penthouse Duplex está situado em Benalmadena Pueblo, uma zona urbana estabelecida caracterizada por uma boa infraestrutura e comodidades acessíveis a pé. O ambiente imediato oferece uma mistura de zonas residenciais e serviços, permitindo uma alta qualidade de vida quotidiana. A proximidade a atrações costeiras e espaços naturais amplia as possibilidades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma propriedade moderna e bem equipada com vista panorâmica. A disposição dos espaços com terraços separados nas pisos principal e superior, roupeiros embutidos e um sistema domótico satisfaz as exigências de uma vida de alto nível. A boa ligação ao aeroporto e a proximidade a instalações de lazer como campos de golfe são outros aspetos importantes para potenciais residentes.
O Penthouse Duplex faz parte de um novo empreendimento caracterizado por um excelente estado e construção moderna. A propriedade está pronta para habitar e oferece todas as comodidades de uma nova construção, incluindo ar condicionado, video porteiro e pré-instalação de sistema de alarme. Os acabamentos de alta qualidade, como os eletrodomésticos Siemens na cozinha, garantem durabilidade e conforto.
Esta propriedade não oferece comodidades diretas como piscina privada ou jardim. A inclinação acentuada para a praia (10,6%) pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida, embora o edifício disponha de elevador. A necessidade de um carro para algumas tarefas também deve ser considerada, apesar de haver transportes públicos disponíveis.
Este Penthouse Duplex é adequado para pessoas que procuram uma residência de alta qualidade num ambiente urbano bem servido. Compradores que valorizam comodidades modernas, vistas panorâmicas para o mar e a baía de Fuengirola encontrarão aqui o seu lugar. É ideal para proprietários de segundas residências que procuram uma propriedade de baixa manutenção com boa ligação ao aeroporto de Málaga (10 km) e às infraestruturas costeiras. A proximidade a campos de golfe e praias atrai entusiastas do desporto e da natureza. A localização central em Benalmadena Pueblo permite tanto uma vida tranquila como a utilização das comodidades urbanas. A espaçosa disposição com terraços separados torna-o atraente também para famílias pequenas ou casais que valorizam a privacidade e o conforto.
A qualidade de construção e os acabamentos deste Penthouse Duplex são considerados excelentes. A propriedade é de construção nova e cumpre as normas modernas. Dispõe de ar condicionado eficiente com controlo Airzone para conforto individual, bem como video porteiro e sistema domótico para controlo doméstico. A cozinha está totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens de alta qualidade. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, e o quarto principal também dispõe de um closet. As janelas do chão ao teto e as portas de vidro nos terraços maximizam a entrada de luz e a vista para o mar. O uso de vidros duplos contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida foi considerada.
O Penthouse Duplex em Benalmadena Pueblo está disponível a partir de 1.079.000 €. A propriedade possui 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil generosa de 158 m². Os preços de projetos de construção nova comparáveis na região variam, como demonstram os exemplos Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €). Esta oferta específica posiciona-se no segmento superior, justificado pelo seu tamanho, equipamento e estilo exclusivo de penthouse duplex. Dois lugares de garagem subterrâneos e uma arrecadação estão incluídos no preço, aumentando o valor global da propriedade.
Benalmadena Pueblo oferece uma mistura atraente de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. Este Penthouse Duplex está localizado num ambiente urbano onde as tarefas diárias, como ir ao supermercado (366 m) ou à farmácia (529 m), podem ser facilmente realizadas a pé. Os arredores são caracterizados por uma urbanização moderada com uma boa densidade de restaurantes (15) e cafés (3), criando um ambiente animado mas não sobrelotado. A localização a 263 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis, com uma média de 17,1 °C ao longo do ano e mais de 3.800 horas de sol. Isto favorece um estilo de vida ao ar livre, complementado pela curta distância a praias como a Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) e a proximidade a campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). A ligação à rede de transportes públicos com 5 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade, embora um carro seja recomendado para algumas excursões.
A vida em Benalmadena Pueblo caracteriza-se por um bom equilíbrio entre o conforto urbano e o estilo de vida mediterrânico. O ambiente imediato do penthouse oferece uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 366 metros e uma farmácia a 529 metros. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 15 restaurantes, bancos e numerosos cafés. Isto permite um quotidiano em que muitas tarefas podem ser realizadas a pé. A localização a 263 metros de altitude acima do nível do mar oferece não só um clima agradável com uma média de 17,1 °C e 3.800 horas de sol por ano, mas também vistas amplas que se estendem do mar ao templo budista. A proximidade a praias como a Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) e campos de golfe (por exemplo, Golf Benalmadena Pitch& Putt, 1,2 km) abre numerosas oportunidades de lazer, enquanto a boa ligação aos transportes públicos e a proximidade ao aeroporto de Málaga (11 km) garantem a acessibilidade.
Este Penthouse Duplex está situado em Benalmadena Pueblo, uma charmosa localidade numa colina com vista para a costa. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos, sublinhando a localização atrativa para diversos estilos de vida.
Benalmadena Pueblo está localizado no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A sua localização entre Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 50 km) posiciona o projeto estrategicamente. Beneficia da infraestrutura urbana e das oportunidades de lazer da região costeira, ao mesmo tempo que ocupa uma posição ligeiramente mais calma e elevada acima da agitação. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 11 km) torna-o um destino facilmente acessível para compradores internacionais. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias atrativas.
A acessibilidade aos pontos-chave está bem garantida. As praias de Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita ficam a 2,3 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 11 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. O centro de Benalmadena é de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) estão próximos. A ligação aos transportes públicos é assegurada por 5 linhas e 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores. Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 3 km.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,1 °C. A região regista historicamente 3.800 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20 °C. A altitude de 263 metros acima do nível do mar garante uma termia moderada e brisas agradáveis, mesmo nos dias quentes de verão. A temperatura média varia entre 10 °C no inverno e 25 °C no verão. A orientação sul do penthouse maximiza a exposição solar e o desfrute do clima mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir do penthouse. As praias mais próximas, Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, ficam a 2,3 km respetivamente. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pelas suas atraentes faixas costeiras. Para os entusiastas do golfe, a área oferece uma seleção de campos: o Golf Benalmadena Pitch& Putt fica a apenas 1,2 km, enquanto outros campos de renome como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) e o Lauro Golf (7,9 km) são de fácil acesso. Centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1,4 km) e outras instalações de lazer também estão próximos, permitindo uma vasta gama de atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo está localizado no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A sua localização entre Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 50 km) posiciona o projeto estrategicamente. Beneficia da infraestrutura urbana e das oportunidades de lazer da região costeira, ao mesmo tempo que ocupa uma posição ligeiramente mais calma e elevada acima da agitação. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 11 km) torna-o um destino facilmente acessível para compradores internacionais. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias atrativas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Maio | 16.7°C | 33 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Setembro | 21.3°C | 9 mm |
| Outubro | 17.5°C | 52 mm |
| Novembro | 13.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 71 mm |
Muito íngreme
Ref: VL549274
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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