Denne fritliggende villa i Benalmádena ligger på en grund på 756 m² med sydvendt orientering. Bygget er fra 1980, og boligen på 264 m² følger en bungalowlayout med beboelsesrum fordelt på ét plan. Boligen ligger i et urbaniseret område cirka 500 meter fra kysten. Omfattende renoveringer er gennemført i hovedbeboelsesområdet, herunder moderne installationer, mens soveværelsesfløjen har bevaret sin oprindelige stand. Placeringen giver udsigt over Middelhavet og nærhed til lokal infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er beliggende i et boligområde i Benalmádena, tæt på kysten. Omgivelserne er bymæssige, med faciliteter som supermarkeder og spisesteder inden for en radius på 500 meter. Terrænet skråner mod havet, hvilket påvirker højden. Denne beliggenhed giver umiddelbar adgang til byens service, samtidig med at der bevares en vis boligmæssig afstand til de store turistcentre.
Villaen er indrettet til bolig på ét plan med fire soveværelser og tre badeværelser. Denne konfiguration passer til familier eller personer, der ønsker at undgå trapper. Den sydvendte orientering maksimerer dagslyset i opholdsrummene. En rummelig garage under hovedetagen giver mulighed for at indrette en gæstesuite eller depotrum, forudsat relevante tilladelser.
Byggefasen er afsluttet, og den oprindelige struktur stammer fra 1980. Nylige opdateringer omfatter renovering af el-ledninger, VVS og afløbssystemer i beboelsesområdet. Soveværelses- og badeværelsesafsnittene er i original stand og kræver modernisering. Yderligere byggeri er ikke planlagt, da det er en brugt bolig, der kræver indvendig færdiggørelse.
Boligen tilbyder ikke indflytningsklar stand overalt; soveværelserne og badeværelserne kræver renovering. Grunden ligger på en skråning med 8,2 % hældning, hvilket kan påvirke tilgængeligheden for personer med begrænset bevægelighed. Der er ingen ejerforening (HOA), hvilket betyder, at ejeren alene er ansvarlig for have- og poolvedligehold. Boligen har ikke fælles fritidsfaciliteter.
Ref: VL012760
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til købere, der specifikt søger et renoveringsprojekt i en etableret kystby frem for et nøglefærdigt nybyggeri. Den er passende for familier eller pensionister, der ønsker at tilpasse den indvendige layout til deres specifikke behov. Fraværet af en ejerforening gør den velegnet til investorer, der planlægger ferieudlejning, forudsat lokale licenser. Den er mindre velegnet til dem, der søger et vedligeholdelsesfrit liv eller øjeblikkelig indflytning uden byggearbejder.
Beboelsesområdet er opdateret til en moderne standard med et skræddersyet køkken og Cortizo-aluminiumsvinduer i premiumkvalitet. Installationer i denne zone, herunder el og VVS, er nye. Soveværelsesfløjen udviser faste elementer og finish, der er typiske for byggeperioden 1980'erne, og kræver gennemgribende opdatering. Den oprindelige bygnings strukturelle stand udgør fundamentet for yderligere forbedringer.
Udbudsprisen starter fra €1.045.000. Prisen afspejler værdien af grundareal, havudsigten og den delvise renovering, der allerede er gennemført. Det placerer boligen over medianen for lejligheder i området, i overensstemmelse med fritliggende villaer. Købere bør overveje det ekstra budget, der kræves for at færdiggøre renoveringen af soveområderne. Sammenlignelige nybyggerier i regionen, som Marina Golden Bay, tilbyder lignende prisniveauer, men med nøglefærdige specifikationer og fælles faciliteter.
Dagliglivet her indebærer at færdes i et modnet bymiljø med høj facilitetstæthed. Beboere kan gå til lokale supermarkeder og caféer, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder. Terrassen fungerer som et privat uderum til måltider, skærmet af boligens orientering. Aftener kan indebære gåture til nærliggende restauranter eller at nyde havenes privatliv. Fraværet af fællesudgifter giver autonomi, men kræver aktiv drift af grunden. Nærheden til kysten muliggør hyppige strandbesøg, selvom hjemturen går op ad bakke.
Benalmádena tilbyder et tæt beboelsesmiljø med omfattende infrastruktur. Inden for en radius på 2 km findes talrige restauranter, skoler og lægehus. Togstationen ligger 1 km væk med direkte forbindelser til Málaga og Fuengirola. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger og turistindkvartering med faciliteter som Club Municipal de Hielo. Denne infrastruktur understøtter både permanent bosætning og sæson turisme.
Kortet viser villaen beliggende på skråningen, der falder mod Middelhavet. Grunden er tydeligt afgrænset inden for Benalmádenas bymæssige gitternet. Visualiseringen fremhæver nærheden til kysten og tætheden i den omgivende boliginfrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena ligger 12 km vest for Málaga og 31 km øst for Marbella. Den fungerer som et midtpunkt mellem Málagas storbyområde og feriebyerne på den vestlige Costa del Sol. Denne beliggenhed muliggør pendlere til byen eller adgang til større byers service. Adgangen til A-7 motorvejen letter rejser langs kysten.
Boligen er godt forbundet til vigtige faciliteter. Málaga Lufthavn ligger 9,5 km væk. Den nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger 500 meter væk. Golf Benalmadena Pitch & Putt ligger inden for 500 meter, mens større baner ligger inden for 10 km kørsel. Et supermarked ligger 482 meter væk. Disse afstande letter daglig bekvemmelighed, men en bil anbefales til udforskning af den bredere region.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med 3.888 soltimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur er 18,6 °C. Boligens højde på 54 meter over havet giver ventilation. Poolsæsonen varer i cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Den sydvendte orientering sikrer, at terrassen får sollys størstedelen af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten har Blå Flag-strande som Carvajal og Fuente de la Salud på kort afstand. Lystbådehavnen tilbyder yderligere fritids- og spisemuligheder. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Torrequebrada og Lauro Golf, inden for en radius på 10 km. Nærheden til havet understøtter vandsport og kystaktiviteter i en væsentlig del af året.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Stejlt
Sammenlignet med nybyggerier som Astrid eller Casatalaya tilbyder denne villa autonomi og grund, men mangler nøglefærdig bekvemmelighed og fælles faciliteter. Mens nybyggerier tager ekstra betaling for moderne specifikationer og delte faciliteter, prissættes denne bolig ud fra grundareal, udsigt og renoveringspotentiale. Den repræsenterer brugtboligsmarkedet, hvor beliggenhed og eksisterende struktur vejer tungere end ønsket om et helt nyt produkt. I modsætning til lejligheder i centrum giver dette udendørs privatliv, men kræver mere personlig vedligeholdelse. Hvad angår pris pr. kvadratmeter ligger den højere end standardlejligheder på grund af den fritliggende karakter og grundens knaphed i dette byområde.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
