Denne fritliggende villa i Benalmádena tilbyder en bolig på 264 m² placeret på en 756 m² grund. Ejendommen, oprindeligt opført omkring 1980, er delvist renoveret med nye tekniske installationer i køkken- og stueafsnittet. Soveværelserne bærer præg af oprindeligt byggeri og kræver opdatering. Beliggenheden er tæt på kysten og lokale faciliteter, med mulighed for udendørs ophold i den private have og pool. Udsigtet er rettet mod Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbaniseret område i Benalmádena, kort fra kysten. Der er gangafstand til dagligvarebutikker og spisesteder. Området er beboeligt med adgang til offentlig transport via nærliggende togstationer. Beliggenheden giver nem adgang til hovedvejen og dermed til Málaga lufthavn.
Ejendommen imødekommer behovet for privatliv og plads udendørs. Planløsningen fordeler sig på ét plan, hvilket reducerer behovet for trapper. Der er indlagt garage med potentiale til udvidelse. Huset kræver færdiggørelse af renoveringsprojekter for at matche moderne boligstandarder i soveafdelingen.
Dette er en eksisterende ejendom, der er opført omkring 1980 og står færdigbygget. Bygningen er klar til indflytning, men gennemgår en delvis renovering. Visse installationer som el og vand er fornyet, men yderligere arbejde på badeværelser og soveværelser forventes udført af køber.
Ejendommen er ikke en del af et fællesskab med fællesfaciliteter såsom fælles pool eller havepasning, da dette er en privat villa. Den ligger ikke direkte ved stranden, men på kort afstand. Bygningen er ikke energimærket som nybyggeri, og dele af indretningen kræver renovering.
Ref: VL012760
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne egenskab passer til situationer, hvor køber søger et projekt med mulighed for tilpasning. Det egner sig til købere, der ønsker at påvirke materialvalg og indretning af soveværelser og badeværelser. Ligeledes er det relevant for dem, der værdsætter privatliv uden restriktioner fra et ejerforeningsfællesskab. Beliggenheden er funktionel for både fast bosættelse og feriebrug.
Køkkenet og stueområdet er renoveret med specialfremstillet køkkeninventar og premium aluminiumsvinduer fra Cortizo. De tekniske installationer herunder el, VVS og afløb er fornyet i disse sektioner. Soveafdelingen bevares i original stand, hvilket giver mulighed for udskiftning af sanitet og overflader. Ydervæggene og tagkonstruktionen stemmer overens med byggeri fra 1980'erne.
Prisen for denne villa fastsættes til €1.045.000. Dette beløb afspejler en større grund og boligareal sammenlignet med lejligheder i samme område. Markedet for villaer i Benalmádena viser variation, men denne pris ligger i det øvre segment for renoveringsobjekter. Omkostninger til færdiggørelse af renovering skal tillægges købsprisen for at opnå en helhed.
Hverdagen i denne del af Benalmádena præges af nærheden til både byliv og kyst. Beboerne kan benytte de lokale sportsfaciliteter og parker inden for gåafstand. Området har en høj tæthed af restauranter, hvilket tilbyder mange muligheder for udendørs spisning. Transportmulighederne er gode med både bus og tog i nærheden, hvilket gør en bil praktisk men ikke absolut nødvendig for alle ærinder. Der er en aktiv atmosfære med blanding af turister og lokale.
Infrastrukturen omkring villaen omfatter nem adgang til hovedvejen A-7. Der er lokale busforbindelser og togstationer i nærheden, hvilket gør det muligt at pendle til Málaga by. Området har en høj tæthed af restauranter og caféer inden for en radius af to kilometer. Adgang til lufthavnen tager ca. 15 minutter i bil under normale trafikforhold.
Kortet viser villaens placering i Benalmádena tæt på kystlinjen. De blå markeringer indikerer nærliggende strande, mens grønne områder repræsenterer parker og golfbaner. Vejnettet illustrerer adgangen til AP-7 motorvejen mod lufthavnen og internationale destinationer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena er positioneret mellem Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol. Det er ca. 18 km til Málaga og 31 km til Marbella. Byen fungerer som en mellemstor boligkommune med blandet turisme og fast beboelse. Placeringen giver mulighed for at udnytte faciliteter i både Málaga by og de mindre kystbyer.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Santa Ana, er ca. 0,5 km i fugleflugt, men terrænet indebærer en hældning på 8,2%. Golfbanen Benalmadena Pitch & Putt ligger inden for 500 meter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 9,5 km væk. Sygehuse og apoteker er inden for en kilometer fra adressen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har et middelhavsklimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,6°C. Der registreres 3.888 solskinstimer om året. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Grunden ligger 54 meter over havets overflade med en sydvendt orientering, der maksimerer soleksponeringen. Den naturlige hældning mod havet påvirker udendørsarealerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Santa Ana og Playa Malapesquera er de nærmeste strande. Carvajal og Fuente de la Salud har Blue Flag-status. Golfmulighederne tæller både en pitch & putt bane og større baner som Miguel Ángel Jiménez inden for kort rækkevidde. Der er 219 sportsfaciliteter i kommunen, herunder ishaller og tennisklubber.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er positioneret mellem Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol. Det er ca. 18 km til Málaga og 31 km til Marbella. Byen fungerer som en mellemstor boligkommune med blandet turisme og fast beboelse. Placeringen giver mulighed for at udnytte faciliteter i både Málaga by og de mindre kystbyer.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Sammenlignet med projekter som Astrid og Casatalaya i Benalmádena, tilbyder denne villa en betydeligt større grund på 756 m² mod de typiske mindre parceller for lejligheder og rækkehuse. Prisen på €1.045.000 ligger over startniveauet for disse sammenlignelige projekter, men det afspejler størrelsen og fraværet af fællesomkostninger. Marina Golden Bay ligger i et lignende prissegment, men består primært af lejligheder. Denne villa adskiller sig ved at være en selvstændig ejendom, der kræver renovering, hvilket giver en anden investeringsprofil end nøglefærdige nye boliger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID