Denna fristående villa i Benalmádena är belägen i en etablerad stadsdel nära kusten. Byggd cirka 1980 erbjuder fastigheten ett boende på 264 kvadratmeter på en 756 kvadratmeter stor tomt med sydlig orientering. Bostaden uppvisar en blandning av delvis renoverade sällskapsytor och ursprungligt skick i sovrumsvingen, vilket ger utrymme för anpassning. Läget är urbant med närhet till lokala tjänster och kommunikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger inom en urbaniserad zon i Benalmádena, med kort avstånd till kusten och stadens infrastruktur. Placeringen på en höjd av 54 meter över havet ger utsikt över Medelhavet, men innebär också en markant lutning på omgivande terräng. Området är tämligen tätbebyggt med blandad bebyggelse.
Fastigheten passar för kunder som söker en fristående bostad utan insyn från en gemensamhetsförening. Planlösningen på ett plan underlättar rörelse inomhus. Tomtens storlek och det befintliga poolområdet möter behovet av utomhusvistelse, medan närheten till förskolor och skolor är relevant för familjer.
Byggnaden uppfördes 1980 och är fullt färdigställd som bostad. En betydande del av installationerna, såsom el och vatten, har förnyats i samband med renoveringen av kök och vardagsrum. Ytterväggarna är utrustade med nya aluminiumfönster. Ytterligare modernisering krävs för att fullt ut uppdatera sovrumsavdelningen.
Projektet är inte en nyproduktion och saknar därmed den senaste standarden för energieffektivitet i hela huset. Fastigheten har inte direkt tillgång till en golfbana inom tomtgränsen. Den branta lutningen i området kan påverka gångvägar. Det finns ingen hiss i fastigheten, vilket innebär trappor för att nå nivåskillnader eller garage.
Ref: VL012760
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet lämpar sig för köpare som söker ett permanent boende eller en långsiktig säsongsbostad och som vill undvika insyn från grannar. Den passar hushåll där vissa ytor kan vara i behov av uppdatering, vilket är acceptabelt för de som vill sätta sin egen prägel på sovrummen. Det fristående läget utan insyn från en samfällighet är relevant för de som överväger uthyrning och vill ha full kontroll över fastigheten. Familjer kan dra nytta av närheten till skolor och sportfaciliteter. Placeringen nära tågstationen gör det också genomförbart att pendla till Málaga. Det är mindre lämpligt för den som söker en helt nyckelfärdig lösning där varje detalj är modern, eller för personer med begränsad rörelseförmåga på grund av terrängens lutning.
Kvaliteten på fastigheten varierar beroende på vilken del av huset som betraktas. De delar som nyligen renoverats, såsom kök och vardagsrum, har uppdaterats med moderna material och teknik. Ett kök från anpassad design är installerat, och fönstren är utbytta mot Cortizo-aluminium, vilket erbjuder bättre isolering. De kritiska systemen, inklusive el, VVS och avlopp, har förnyats, vilket minskar risken för framtida driftstopp. I kontrast till detta står sovrumsavdelningen och badrummen, som i huvudsak bevarat sitt ursprungliga utförande. Detta innebär att köparen måste räkna med att byta ut sanitetsporslin och golvbeläggning för att nå samma standard som i de sociala ytorna. Grundstrukturen verkar vara solid, men estetiken i sovrummen kräver investeringar.
Prissättningen startar från 1 045 000 euro, vilket speglar marknadsvärdet för fristående villor med denna storlek och läge i Benalmádena. Jämfört med nyproducerade projekt som Marina Golden Bay ligger nivån något högre, vilket motiveras av tomtstorleken och bristen på månadsavgifter till en samfällighet. Det totala priset inkluderar potentialen att färdigställa bostaden efter egen smak, men köpare bör räkna med en budget för slutförande av renoveringen.
Det dagliga livet här definieras av närheten till Benalmádenas serviceutbud och kusten. Med en supermarknad på under 500 meter och restauranger inom gångavstånd sköts inköp och ärenden praktiskt. Läget nära spårvagn och tågstation, drygt en kilometer bort, gör det möjligt att resa längs kusten utan bil, vilket är en fördel i detta trafikerade område. Den topografiska utmaningen med 8,2 procent lutning påverkar promenaderna. Stränderna nås snabbare med bil, men avståndet är rimligt även till fots för den som är vandrande. Med 3 889 soltimmar per år domineras utomhuslivet av solsken, vilket gör de sydvända terrasserna till en central samlingspunkt. Närheten till en park med basketplan och lekplats på fem minuters gångavstånd erbjuder rekreativa möjligheter för familjer. Trots närheten till stadens puls känns villan privat, tack vare placeringen på en sidoskjulande tomt.
Infrastrukturen kring fastigheten är väl utvecklad och bidrar till en hög grad av bekvämlighet. Vägnätet ger snabb tillgång till AP-7 motorvägen, vilket kopplar samman Benalmádena med Málaga och Marbella. Luchthaven ligger endast 9,5 kilometer bort. Inom en radie av två kilometer finns ett brett utbud av faciliteter: restauranger, caféer, apotek och ett sjukhus. För dagliga ärenden är närmaste supermarknad inom 500 meter. Utbildningsutbudet är robust med totalt 24 skolor i kommunen. Kollektivtrafiken är representativ med åtta linjer och 15 hållplatser, där tågstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel erbjuder direktförbindelser.
Kartan visar fastighetens position i den östra delen av Benalmádena, nära gränsen till Torremolinos. A-7 motorvägen syns strax norr om fastigheten, vilket markerar tillgängligheten. Det gröna området söderut indikerar parken och golfbanan, medan kusten ligger 500 meter söderut. Notera de branta höjdskillnaderna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena är strategiskt placerat mellan Torremolinos och Fuengirola, 12 kilometer väster om Málaga. Detta ger en central position i Costa del Sol-regionen. Till de större städerna Málaga och Marbella är avstånden 18 respektive 31 kilometer, vilket gör att stadsjämnens utbud lätt nås.
Stränderna, inklusive Playa de Santa Ana, ligger på omkring 0,5 kilometer fågelvägen. Golfentusiaster har Golf Benalmádena Pitch & Putt på nära håll, medan större banor som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nås inom tio minuter med bil. Luchthaven Malaga-Costa del Sol är mycket tillgänglig med en raksträcka på under tio kilometer. Sjukhusvård finns inom en kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 grader Celsius. Med 3 889 registrerade soltimmar årligen är det ett av de soligaste områdena i Europa. Höjden på 54 meter över havet bidrar till en lätt svalka och bra utsikt. Den branta lutningen påverkar vattenavrinningen. Badssäsongen sträcker sig över fyra månader när vattnet når minst 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet erbjuder variation av stränder, där Playa de Santa Ana är den närmaste. Inom kommunen finns två Blue Flag-stränder. För den sportintresserade erbjuder Benalmádena ett brett utbud med totalt 219 sportfaciliteter. Vid sidan av golfbanorna i närheten finns ishall, racketcenter och flera multisportanläggningar. För familjer finns parker med lekplatser inom gångavstånd.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena är strategiskt placerat mellan Torremolinos och Fuengirola, 12 kilometer väster om Málaga. Detta ger en central position i Costa del Sol-regionen. Till de större städerna Málaga och Marbella är avstånden 18 respektive 31 kilometer, vilket gör att stadsjämnens utbud lätt nås.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Brant
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Astrid eller Casatalaya i samma område, erbjuder denna villa en större tomt och omedelbar tillgång till en färdigbyggd bostad, utan att vänta på byggfaser. Till skillnad från dessa nyprojekt, där månadsavgifter för gemensamhetsytor är vanliga, saknar denna villa sådana kostnader. Prisläget på cirka 1 045 000 euro är högre än startpriserna för lägenheter och radhus i Benalmádena, men speglar värderingen av fristående bebyggelse med tomtmark. I förhållande till projekt som Marina Golden Bay är huset äldre, vilket påverkar energiklassningen. Samtidigt ger åldern och den fria villan en autonomi som modernare gated communities ofta saknar. Renoveringsbehovet skiljer sig från nyproduktion där köparen betalar en premiumpremie för en färdig lösning. Här prissätts potentialen att skapa eget i redan etablerad miljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID