Ta wolnostojąca willa w Benalmádenie położona jest na działce o powierzchni 756 m² z południową ekspozycją. Budynek z 1980 roku oferuje 264 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na jednym poziomie. Część dzienna została zmodernizowana, w tym kuchnia i instalacje, podczas gdy strefa sypialniana zachowała stan pierwotny, wymagający prac wykończeniowych. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od infrastruktury miejskiej, zapewniając jednocześnie widoki na Morze Śródziemne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w zurbanizowanej dzielnicy Benalmádeny w pobliżu wybrzeża. W linii prostej odległość do plaży Playa de Santa Ana wynosi około 500 metrów, a najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 482 metrów. Obszar charakteryzuje się dostępnością usług podstawowych na krótkim dystansie pieszym, co sprzyjają codziennemu funkcjonowaniu.
Układ willi odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni do samodzielnej adaptacji. Cztery sypialnie i obecność garażu pozwalają na elastyczną aranżację przestrzeni pod kątem biura domowego lub strefy dla gości. Należy uwzględnić konieczność wykończenia łazienek i sypialni według własnego gustu, co daje dużą swobodę w kreacji wnętrza.
Jest to budynek z 1980 roku, a nie nowa inwestycja deweloperska. Stan techniczny obejmuje odnowioną część dzienną oraz wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne. Pozostała część budynku wymaga kapitalnego remontu. Obiekt jest gotowy do zamieszkania w części dziennej, ale dalsze prace są niezbędne do pełnego wykorzystania potencjału nieruchomości.
Obiekt nie oferuje gotowego rozwiązania
Ref: VL012760
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt pasuje dla kupujących, którzy poszukują projektu do własnej adaptacji i cenią prywatność zapewniebną przez brak wspólnoty mieszkańców. Jest to odpowiednia opcja dla osób planujących wynajem krótkoterminowy, ze względu na brak ograniczeń wspólnotowych i bliskość atrakcji. Również rodziny poszukujące przestrzeni w pobliżu szkół i placówek medycznych znajdą tu odpowiednie warunki po przeprowadzeniu prac remontowych.
Część dzienna została wykończona w nowoczesnym standardzie z kuchnią na wymiar i oknami aluminiowymi Cortizo o wysokiej izolacyjności. Wymieniono kluczowe instalacje: elektryczną, hydrauliczną i kanalizacyjną. Podłogi oraz łazienki w strefie sypialnianej są oryginalne i wymagają wymiany. Nieruchomość posiada prywatny basen, jednak stan techniczny otoczenia wymaga dopracowania przez nowego właściciela.
Cena oferty wynosi 1 045 000 euro. Wartość ta odzwierciedla wielkość działki, lokalizację oraz poczynione modernizacje w części dziennej. Należy uwzględnić budżet na dokończenie renowacji strefy sypialnianej. Dla porównania, nowe projekty w okolicy, takie jak Astrid czy Casatalaya, zaczynają się od około 750 000 euro, ale zazwyczaj oferują mniejszą powierzchnię lub brak prywatnej działki o takim metrażu.
Benalmádena to gęsto zaludnione miasto (ponad 78 tys. mieszkańców), co zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury codziennego użytku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park ze sprzętem do rekreacji i placem zabaw. Ukształtowanie działki na południe gwarantuje nasłonecznienie tarasów przez większość dnia, co sprzyja stylowi życia skoncentrowanemu na zewnątrz. Lokalizacja łączy funkcje mieszkalne z bliskością atrakcji turystycznych Costa del Sol.
W promieniu 2 km od willi znajduje się 186 restauracji i 28 aptek, co świadczy o wysokiej dostępności usług. Około 600 metrów od obiektu usytuowany jest lodowisko miejskie, a w promieniu 1 km znajduje się dworzec kolejowy Benalmadena - Arroyo de la Miel. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę sportową, liczącą łącznie 219 obiektów, co wpływa na możliwość aktywnego spędzania czasu w okolicy.
Willa znajduje się na południowym zboczu w Benalmádenie, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych. Mapa ilustruje bliskość do linii brzegowej oraz dostępność infrastruktury sportowej i transportowej w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena zajmuje pozycję pośrednią między Malagą (18 km) a Fuengirolą. Takie usytuowanie umożliwia szybki dojazd do aglomeracji Malagi w celu załatwienia spraw urzędowych lub kulturalnych, przy zachowaniu charakteru miasta turystycznego. Jest to kluczowy punkt zachodniej części Costa del Sol, dobrze skomunikowany z resztą regionu.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 9,5 km w linii prostej. Najbliższa plaża, Playa de Santa Ana, oddalona jest o 500 metrów, jednak ze względu na znaczące nachylenie terenu (8,2%), dojazd pieszy może być męczący dla niektórych osób. Pole golfowe Golf Benalmadena Pitch & Putt znajduje się w odległości niespełna 500 metrów, a najbliższy szpital zlokalizowany jest 713 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Średnia roczna temperatura w regionie wynosi 18,6°C z roczną liczbą 3888 godzin słońca. Sezon kąpielowy, when temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość działki (54 m n.p.m.) w połączeniu z południową ekspozycją sprzyja cyrkulacji powietrza i korzystnemu nasłonecznieniu, co jest typowe dla klimatu Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości 2,8 km znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak Carvajal i Fuente de la Salud. Lokalne plaże, w tym Playa de la Yuca i Playa Las Viborillas, są dostępne w kilku kilometrach od willi. W okolicy znajdują się punkty widokowe, np. Mirador Los Cañones (2,6 km), skąd można podziwiać panoramę wybrzeża i okolicy.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zajmuje pozycję pośrednią między Malagą (18 km) a Fuengirolą. Takie usytuowanie umożliwia szybki dojazd do aglomeracji Malagi w celu załatwienia spraw urzędowych lub kulturalnych, przy zachowaniu charakteru miasta turystycznego. Jest to kluczowy punkt zachodniej części Costa del Sol, dobrze skomunikowany z resztą regionu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
W porównaniu do nowych projektów mieszkaniowych w Benalmádenie, takich jak Astrid czy Casatalaya, gdzie ceny startują od około 750 000 euro za mniejsze jednostki, ta willa oferuje znacznie większą powierzchnię mieszkalną i prywatność działki za cenę powyżej miliona euro. W przeciwieństwie do apartamentowców w nowych osiedlach, ten obiekt nie generuje kosztów wspólnoty. Wymaga to jednak zaangażowania w modernizację, której nowe budynki nie wymagają, co stanowi główne zróżnicowanie względem oferty rynkowej w tym segmencie cenowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID