Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in het charmante Benalmadena Pueblo, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met aanzienlijk potentieel. Met een royale woonoppervlakte van 609 m² op een perceel van 2638 m², staat deze woning klaar voor een transformatie. De villa combineert een rustige ligging in een bergachtig dorp met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit project vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de woning volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen, terwijl de basis van een royale woning behouden blijft. Het uitzicht op zee en de bergen, in combinatie met de grote tuin, vormen een aantrekkelijke basis voor toekomstige bewoning of investering.
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals 'Alba Benalmadena' (vanaf €699.000), die mogelijk instapklaar zijn maar minder perceeloppervlak bieden, positioneert deze villa zich als een groter, meer ambitieus renovatieproject. De projecten in Estepona ('Acqua Gardens' en 'Aby Upper', beide vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000) zijn doorgaans kleiner van opzet en gericht op nieuwbouw met een focus op moderne faciliteiten, wat een ander marktsegment aanspreekt. Deze villa in Benalmadena Pueblo onderscheidt zich door zijn omvang, locatie in een traditioneel dorp en het potentieel voor een gepersonaliseerde transformatie. De prijs van €1.490.000 reflecteert de schaal van het object en de locatie, en plaatst het in het hogere segment van de markt voor renovatieprojecten aan de Costa del Sol, waar de vraag naar dergelijke 'blank canvas' woningen met veel grond aanwezig is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Benalmadena Pueblo, een sfeervol bergachtig dorp, biedt deze villa een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De directe omgeving kenmerkt zich door voorzieningen op loopafstand, waaronder diverse restaurants, apotheken en banken. De nabijheid van de kust en diverse sportfaciliteiten verrijkt het dagelijks leven, terwijl de luchthaven van Málaga op slechts 10 km afstand zorgt voor uitstekende internationale verbindingen.
Deze villa richt zich op kopers die een grootschalige renovatie niet schuwen en de vrijheid willen om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Met 6 slaapkamers en 4 badkamers biedt het pand ruimte voor grote gezinnen of gastenverblijven. De bestaande indeling en de mogelijkheid tot het creëren van een gastenverblijf spelen in op diverse woonbehoeften, van permanent verblijf tot een uitgebreide vakantiewoning.
Dit betreft een bestaande bouw met een renovatiebehoefte. De oorspronkelijke bouw is solide, getuige de kenmerken zoals massieve houten plafonds. Het project biedt de kans om moderne technieken en afwerkingen te integreren in de bestaande structuur. De geplande renovatie zal de woning naar de huidige standaarden brengen qua comfort en energie-efficiëntie.
De woning vereist een significante renovatie, wat extra investeringen en tijd vergt. De ligging in een bergachtig dorp met een helling naar het strand (10.6%) kan voor sommigen een uitdaging vormen qua mobiliteit en toegang. Hoewel de voorzieningen dichtbij zijn, is een auto aan te raden voor het optimaal benutten van de omgeving.
Dit project is met name geschikt voor investeerders of particulieren die een woning zoeken die zij volledig naar eigen wens kunnen vormgeven. Kopers met ervaring in renovatieprojecten zullen de potentie van deze villa snel herkennen. Het is een aantrekkelijke optie voor diegenen die een grootschalige transformatie niet als een obstakel, maar als een kans zien om een uniek droomhuis te creëren. Gezinnen die ruimte nodig hebben, of kopers die een gastenverblijf willen integreren, zullen de 6 slaapkamers en 4 badkamers waarderen. De ligging in een rustig dorp nabij voorzieningen spreekt ook mensen aan die de authentieke Spaanse levensstijl zoeken, maar wel het gemak van moderne infrastructuur willen behouden. Dit is geen project voor wie direct instapklaar zoekt, maar wel voor de visionair die waarde ziet in potentie en personalisatie.
De villa is gebouwd met solide materialen, wat blijkt uit details zoals de originele plafonds van massief hout. De woning beschikt over pre-geïnstalleerde airconditioning en een open haard voor klimaatbeheersing. Kenmerken als inbouwkasten, privéterrassen, een solarium en een jacuzzi suggereren een oorspronkelijk hoog afwerkingsniveau. De bestaande inrichting is volledig gemeubileerd. De staat van de afwerking vereist echter aandacht en een moderniseringskuur om aan de hedendaagse verwachtingen te voldoen, met name op het gebied van badkamers en keuken, en de algemene esthetiek. De integratie van glasvezelinternet is reeds voorzien.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.490.000. Dit prijsniveau weerspiegelt de omvang van het perceel en de woonoppervlakte, evenals de locatie in een gewilde regio. Gezien de renovatiebehoefte, vertegenwoordigt deze prijs een basisinvestering voor een project met aanzienlijk potentieel tot waardevermeerdering na voltooiing van de werkzaamheden. Er is momenteel één dergelijk object beschikbaar in deze specifieke configuratie en prijsklasse binnen de analyse van vergelijkbare projecten.
Benalmadena Pueblo is een pittoresk dorp dat zijn charme heeft weten te behouden, ondanks de nabijheid van de drukkere kustgebieden. Hier combineert men het authentieke Spaanse dorpsleven met het gemak van moderne voorzieningen. De villa zelf ligt in een stedelijke omgeving waar essentiële zaken zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door een rustig tempo, met mogelijkheden voor ontspanning in de tuin of op het terras, terwijl de nabijheid van de kust zorgt voor toegang tot strandactiviteiten en maritieme sferen. De hoge zonuren per jaar nodigen uit tot een leven buiten, waarbij het uitzicht op zee en bergen continuïteit biedt in het landschap.
Het leven in Benalmadena Pueblo wordt gekenmerkt door een combinatie van rust en toegankelijkheid. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (366 m) en apotheek (529 m), wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Restaurants (15 in 2km radius) en cafés verrijken het sociale leven. De nabijheid van scholen en sportcentra draagt bij aan een levendige gemeenschap. De ligging op 263 meter hoogte biedt panoramische uitzichten, hoewel de helling naar het strand (10.6%) de nabijheid tot de kust meer als een visueel aspect dan als een directe wandelroute definieert. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C en 3.891 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Benalmadena Pueblo, een authentiek Spaans dorp. U ziet de nabijheid van de kustlijn, de luchthaven van Málaga en de stedelijke centra langs de Costa del Sol. De markeringen geven de locatie van voorzieningen, sportfaciliteiten en recreatieve zones aan, wat een visueel overzicht biedt van de leefomgeving.
Benalmadena Pueblo is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Het dorp zelf biedt een authentiekere, rustigere ervaring dan de directe kustgebieden, maar profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Málaga (ca. 30 km) en Fuengirola (ca. 10 km). De regio wordt ontsloten door de AP-7 en N-340, wat zorgt voor goede verbindingen langs de kust. Deze locatie positioneert de villa tussen de traditionele charme van een bergdorp en de dynamiek van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van voorzieningen is goed te noemen. Binnen een straal van 1 km bevinden zich een ziekenhuis en diverse winkels en eetgelegenheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Arroyo Hondo en Playa Bonita, liggen op hemelsbrede afstand van 2.3 km. Golfbanen zijn ruimschoots aanwezig, met Golf Benalmadena Pitch& Putt op 1.2 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 11 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, met treinstations op 1.8 km en 3.0 km. Hoewel een auto handig is, maken de dichte voorzieningen en het OV-netwerk sommigen activiteiten ook zonder auto mogelijk.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benalmadena kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.891 per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De ligging op 263 meter hoogte, met een nabijgelegen helling van 10.6% naar de kust, biedt een uniek microklimaat en uitzichten. De omgeving leent zich voor activiteiten in de natuur, mede door de nabijheid van sportcentra en uitzichtpunten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met meerdere stranden zoals Playa de Arroyo Hondo en Playa Bonita op hemelsbrede afstand van 2.3 km. Hoewel de helling naar het strand als zeer steil wordt beschouwd (10.6%), blijven deze locaties toegankelijk voor een bezoek. Recreatiemogelijkheden zijn divers: er zijn meerdere golfbanen in de omgeving, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 km). Daarnaast biedt de nabijheid van sportcentra voor hockey en racketsporten, evenals diverse uitzichtpunten, volop mogelijkheden voor actieve ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Het dorp zelf biedt een authentiekere, rustigere ervaring dan de directe kustgebieden, maar profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Málaga (ca. 30 km) en Fuengirola (ca. 10 km). De regio wordt ontsloten door de AP-7 en N-340, wat zorgt voor goede verbindingen langs de kust. Deze locatie positioneert de villa tussen de traditionele charme van een bergdorp en de dynamiek van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 62 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.6°C | 53 mm |
| April | 14.5°C | 36 mm |
| Mei | 16.7°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 2 mm |
| September | 21.3°C | 9 mm |
| Oktober | 17.5°C | 52 mm |
| November | 13.6°C | 77 mm |
| December | 11.0°C | 71 mm |
Zeer steil
Ref: VL666673
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
