Esta villa independiente en Benalmadena Pueblo, Málaga, ofrece un potencial excepcional en 609 m² de superficie habitable y una parcela de 2.638 m². Con 6 dormitorios y 4 baños, piscina privada y amplias vistas al mar y a la montaña, esta propiedad representa una oportunidad completa para compradores dispuestos a realizar reformas. La ubicación combina la tranquilidad de un pueblo de montaña con la proximidad a las atracciones de la costa y a las comodidades urbanas, lo que la convierte en una propiedad atractiva para compradores exigentes. La propiedad está completamente amueblada y cuenta con aire acondicionado preinstalado y chimenea.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que comienzan desde €320.000 y €418.800 respectivamente, esta villa en Benalmadena Pueblo se posiciona en el segmento de precios más alto. El precio de 1.490.000 € refleja el tamaño, la parcela y el potencial para una reforma de lujo. Alba Benalmadena, también situado en Benalmadena y disponible desde 699.000 €, ofrece un anclaje regional similar, pero probablemente con un enfoque diferente en cuanto a tamaño y nivel de equipamiento. Esta villa destaca por su gran superficie y su extenso terreno, diferenciándola de apartamentos típicos o villas más pequeñas. Sin embargo, el estado requiere una cuidadosa evaluación de los costos de renovación en relación con el valor final, lo que puede ser menos el caso de los proyectos comparativamente más económicos en Estepona, siempre que se ofrezcan en mejor estado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Benalmadena Pueblo, en una parcela elevada con vistas panorámicas al mar y al paisaje montañoso circundante. La ubicación en un pueblo de montaña consolidado ofrece un ambiente tranquilo, mientras que las comodidades esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La proximidad a la costa y al aeropuerto de Málaga es una ventaja adicional.
Esta propiedad está dirigida a compradores que no temen acometer reformas integrales y que valoran la flexibilidad de dar forma a una propiedad según sus propias ideas. Con 6 dormitorios y un gran espacio habitable, es ideal para familias que necesitan mucho espacio o para aquellos que buscan una propiedad con un alto potencial de alquiler. La piscina privada y la terraza solárium son características residenciales importantes.
Aunque el proyecto está marcado como necesitado de renovación, ofrece la estructura de una propiedad establecida con potencial para adaptaciones modernas. La infraestructura básica como el aire acondicionado preinstalado y la posibilidad de usar una chimenea están presentes. La propiedad requiere una modernización completa para alcanzar su máximo valor.
La villa requiere importantes trabajos de renovación, lo que implica una inversión y un tiempo adicionales. La pendiente hacia la playa (10,6%) sugiere una entrada o camino empinado. El uso del transporte público es posible, pero se considera útil un coche para las compras y el acceso a destinos más lejanos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una casa familiar grande con múltiples usos y que están dispuestos a invertir tiempo y recursos en una reforma completa para realizar su sueño residencial personal. Es ideal para aquellos que aprecian un entorno de vida tranquilo en un pueblo encantador, pero que desean permanecer cerca del Mediterráneo y de centros urbanos como Málaga (aprox. 10 km a la costa, 25 min al aeropuerto). Los 6 dormitorios ofrecen flexibilidad para familias numerosas, invitados o la creación de oficinas o espacios de ocio. Los inversores potenciales podrían ver la oportunidad de crear una propiedad de alquiler vacacional de alta calidad, especialmente utilizando el gran terreno y la atractiva vista.
La villa se caracteriza por una distribución espaciosa de las habitaciones y una estructura base sólida, que sin embargo requiere reformas integrales. Se conservan características originales como techos de madera maciza y una chimenea en la sala de estar. La propiedad está completamente amueblada, aunque la calidad de los muebles y las instalaciones existentes puede necesitar ser adaptada según los gustos y el plan de renovación. El aire acondicionado preinstalado y la posibilidad de utilizar una chimenea ofrecen una base para el confort moderno. Un solárium y una terraza con vistas al mar son características adicionales que pueden ser mejoradas tras la renovación.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de 1.490.000 €. La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 4 baños en una generosa superficie habitable de 609 m², situada en una extensa parcela de 2.638 m². La propiedad está completamente amueblada y requiere trabajos de renovación, lo que se refleja en el precio ofrecido. Dado su tamaño y ubicación en Benalmadena Pueblo, representa una oportunidad de inversión cuyo valor podría aumentar considerablemente una vez finalizadas las reformas. La fijación de precios tiene en cuenta el estado y el potencial de la propiedad.
Benalmadena Pueblo, situado a 263 metros sobre el nivel del mar, goza de un clima mediterráneo con una temperatura media de 10-25°C y unas 3.891 horas de sol al año. El pueblo en sí es encantador y ofrece un entorno tranquilo con restaurantes y cafeterías a poca distancia. La proximidad a playas como Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) y Playa Bonita (2,3 km) permite una vida tranquila en el interior y un fácil acceso a la costa. Las 5 rutas de transporte público y las 50 paradas ofrecen cierta movilidad, aunque se recomienda un coche para explorar la región en su totalidad. La temperatura media anual de 17,1°C y una temporada de baño de cuatro meses subrayan el atractivo del clima costero.
La vida en Benalmadena Pueblo ofrece una mezcla de tranquilidad rural y comodidades cercanas a la ciudad. El pueblo en sí está bien cuidado y ofrece una auténtica atmósfera andaluza. Los supermercados y farmacias son accesibles a pie (366 m y 529 m), cubriendo las necesidades diarias. La proximidad a playas como Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) y Playa Bonita (2,3 km) permite un acceso rápido a la costa. Para los golfistas, hay varios campos al alcance, incluido Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). La oferta de restaurantes (15 en un radio de 2 km) y centros deportivos enriquece las opciones de ocio.
Este proyecto está ubicado en Benalmadena Pueblo, un pintoresco pueblo de montaña con vistas a la costa. El mapa muestra la proximidad a las playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga, mientras que el entorno urbano y la buena conectividad de transporte también son ventajosos para la accesibilidad. La ubicación elevada a 263m ofrece amplias vistas.
Benalmadena Pueblo está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más codiciadas de España. La villa se encuentra cerca del animado litoral, pero también enclavada en el interior más tranquilo. Esto permite el acceso a los centros turísticos de Torremolinos y Marbella, así como a la capital provincial de Málaga con su aeropuerto internacional. La región es conocida por su clima agradable, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales que buscan una combinación de relajación y actividad.
La villa está bien comunicada, aunque se recomienda un coche para explorar la región en su totalidad. La autopista AP-7 y la N-340 son de fácil acceso, lo que permite llegar al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a 10 km, en aproximadamente 25 minutos. La estación de tren más cercana, Torremuelle, está a 1,8 km, mientras que Arroyo de la Miel (3,0 km) y Carvajal (3,8 km) también ofrecen buenas conexiones. Cinco rutas de transporte público con 50 paradas en las cercanías garantizan una movilidad adicional. Las playas están a unos 2,3 km y varios campos de golf son accesibles entre 1,2 km y 7,9 km. La fuerte pendiente hacia la playa (10,6%) debe tenerse en cuenta al planificar.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 17,1°C, con variaciones entre 10°C y 25°C. Con históricamente 3.891 horas de sol al año, la región es un destino soleado. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de 263 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y a menudo una vista más clara de la costa y el mar, especialmente desde las partes más altas de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a pocos kilómetros de varias playas atractivas, como Playa de Arroyo Hondo y Playa Bonita, ambas a 2,3 km. Estas playas forman parte de la popular línea costera de la Costa del Sol. Para los entusiastas del golf, hay numerosas opciones: Golf Benalmadena Pitch& Putt está a solo 1,2 km, mientras que el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y Lauro Golf están a unos 8 km. Los aficionados al deporte también encontrarán pistas de tenis y otras instalaciones cercanas. El puerto deportivo de Fuengirola también es de fácil acceso y ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más codiciadas de España. La villa se encuentra cerca del animado litoral, pero también enclavada en el interior más tranquilo. Esto permite el acceso a los centros turísticos de Torremolinos y Marbella, así como a la capital provincial de Málaga con su aeropuerto internacional. La región es conocida por su clima agradable, sus playas y sus campos de golf, lo que la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales que buscan una combinación de relajación y actividad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 62 mm |
| Febrero | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.6°C | 53 mm |
| Abril | 14.5°C | 36 mm |
| Mayo | 16.7°C | 33 mm |
| Junio | 20.8°C | 7 mm |
| Julio | 24.2°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octubre | 17.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 13.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 71 mm |
Muy empinado
Ref: VL666673
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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