Ovo je prostrana vila sa 6 spavaćih soba i 4 kupatila u Benalmádena Pueblu, smeštena na velikom placu od 2638 m². Sa stambenom površinom od 609 m², ova nekretnina nudi značajan potencijal za renoviranje i prilagođavanje. Nalazi se u mirnom okruženju, ali i dalje blizu gradskih sadržaja i saobraćajnih veza, nudeći kombinaciju privatnosti i pristupačnosti. Pogled na more i planine dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude novije apartmane po nižim početnim cenama (od €418.800 i €320.000), ova vila u Benalmádena Pueblu predstavlja drugačiji tip ponude. Alba Benalmadena, koja je bliža po ceni (od €699.000), takođe se nalazi u Benalmádeni, ali fokusira se na noviju gradnju. Ova vila se izdvaja po svojoj veličini, prostranom placu i potencijalu za renoviranje, što je čini investicijom za kupce koji traže veći projekat prilagođavanja. Dok obližnji projekti često nude savremene objekte i gotova rešenja, ova vila cilja na kupce koji žele da stvore nešto jedinstveno na lokaciji koja kombinuje miran život u selu sa blizinom obale i aerodroma. Prosečan prihod u provinciji od €16.450 ukazuje na tržište koje može podržati značajna ulaganja u nekretnine, posebno one sa velikim potencijalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u Benalmádena Pueblu, delu opštine Benalmádena u provinciji Málaga. Pozicionirana je u urbanom okruženju koje nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti, a istovremeno je relativno blizu obale. Blizina aerodroma i glavnih puteva olakšava pristup glavnim čvorištima.
Nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano imanje sa potencijalom za renoviranje. Sa velikim brojem spavaćih soba i kupatila, kao i značajnom površinom zemljišta, nudi mogućnost stvaranja porodičnog doma, kuće za odmor ili čak projekta sa više jedinica nakon odgovarajuće obnove.
Ova nekretnina je ponuda za renoviranje, a ne potpuno nova gradnja. Postojeći objekat zahteva značajne radove na održavanju i poboljšanju. Nema informacija o planiranim fazama izgradnje ili budućem razvoju, fokus je na trenutnom stanju imanja i njegovom potencijalu.
Ova vila zahteva opsežno renoviranje i nije useljiva u sadašnjem stanju. Trenutno nema moderne završne obrade ili ugrađene sisteme koji se očekuju u novogradnji. Takođe, nudi se kao samostojeća vila bez pogodnosti zajedničkih objekata kao što su zajednički bazeni ili vrtovi koje nude stambeni kompleksi.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže projekat renoviranja sa značajnim potencijalom. Idealan je za investitore ili pojedince koji žele da kreiraju dom po svojoj meri, sa šest spavaćih soba i četiri kupatila, nudeći prostor za veliku porodicu ili za pružanje gostoprimstva. Oni koji cene privatnost, prostrano zemljište i panoramske poglede, a ne smeta im potreba za ulaganjem vremena i resursa u obnovu, naći će ovu vilu privlačnom. Takođe je pogodan za one koji žele da budu blizu gradskih sadržaja i saobraćajnih veza, ali da žive u mirnijem, uzvišenom okruženju. Kupci koji razumeju tržište nekretnina u oblasti Costa del Sol i traže vrednost u nekretninama koje zahtevaju ulaganje, mogu videti ovu vilu kao stratešku kupovinu.
Ova vila nudi veliki potencijal za obnovu, sa postojećim karakteristikama kao što su drveni plafoni i mogućnost ugradnje đakuzija. Trenutni završni slojevi, uključujući tepihe i kupatila, zahtevaju ažuriranje kako bi odgovarali savremenim standardima. Projekt predviđa ugrađene ormare i privatnu terasu. Prethodno je ugrađen sistem klimatizacije, a postoji i kamin za grejanje. Detalji kao što su solarijum i opremljenost za roštilj ukazuju na želju za životnim stilom na otvorenom. Sa renoviranjem, potencijal postoji za postizanje visokog nivoa završne obrade, sa materijalima i tehnikama po izboru vlasnika, prilagođavajući unutrašnjost savremenim estetskim i funkcionalnim zahtevima.
Početna cena ove vile je 1.490.000 evra. Cena odražava veliku veličinu imanja, značajnu površinu zemljišta i potencijal za renoviranje. Trenutno je dostupna za prodaju kao samostalna jedinica. S obzirom na to da je nekretnina u stanju koje zahteva renoviranje, krajnja cena zavisiće od obima i kvaliteta planiranih radova obnove. Nema informacija o specifičnim fazama dostupnosti ili opcijama kupovine, pretpostavlja se da je dostupna kao celina.
Benalmádena Pueblo, smeštena na brdu, nudi mirniji način života u poređenju sa obalnim područjima. Ovo naselje zadržava šarm tradicionalnog andaluzijskog sela sa svojim belim ulicama i arhitekturom, dok je istovremeno integrisano u širu urbanu mrežu. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u panoramskim pogledima na Sredozemno more i planine, kao i pristup lokalnim sadržajima kao što su restorani, apoteke i banke na pešačkoj udaljenosti. Blizina sportskih centara i zelenih površina podstiče aktivan životni stil. Iako je automobil koristan za istraživanje šireg područja, svakodnevne potrebe su uglavnom zadovoljene u neposrednoj blizini, što doprinosi osećaju zajedništva i praktičnosti.
Život u Benalmádena Pueblu nudi spoj mirnog seoskog života i pogodnosti urbanog područja. Sa supermaketom i apotekom na pešačkoj udaljenosti (366 m i 529 m respektivno), osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina bolnice (1.0 km) pruža dodatnu sigurnost. Okruženje je obogaćeno sa 15 restorana i nekoliko kafića i banaka u radijusu od 2 km, nudeći raznovrsne opcije za slobodno vreme i svakodnevni život. Postojanje osnovne škole u blizini zadovoljava potrebe porodica sa decom. Iako je za potpuno istraživanje regije preporučljivo imati automobil, mobilnost je moguća zahvaljujući 5 linija javnog prevoza i 50 stanica u okruženju, što olakšava pristup obližnjim mestima poput plaža i gradskih centara.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Benalmádena Pueblu, naglašavajući njenu poziciju u brdovitom području iznad obale. Istaknute su ključne udaljenosti do plaža, aerodroma, golf terena i gradskih centara, što pruža vizuelni pregled pristupačnosti i blizine glavnim tačkama od interesa u regiji Costa del Sol.
Benalmádena Pueblo je istorijsko selo smešteno na uzvišenju iznad obale Costa del Sol. Njegova lokacija pruža pogled na Sredozemno more i planine u pozadini. Nalazi se između živahnijih primorskih gradova kao što su Torremolinos i Fuengirola, nudeći mirniju alternativu dok ostaje dobro povezan sa njima. Blizina aerodroma Málaga (oko 11 km vazdušnom linijom) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. Unutar same opštine Benalmádena, Pueblo nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo u poređenju sa modernijim obalnim zonama, a istovremeno pruža lak pristup svim sadržajima koje nudi obala.
Nekretnina se nalazi na 10 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava lak pristup međunarodnim putovanjima. Najbliže plaže, kao što su Playa de Arroyo Hondo i Playa Bonita, udaljene su 2.3 km. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmádena Pitch& Putt je na samo 1.2 km, dok su veći tereni poput Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Lauro Golf udaljeni oko 7.8-7.9 km. Centar grada i njegova bogata ponuda sadržaja nalaze se na praktičnoj udaljenosti. Pored toga, dostupnost 5 linija javnog prevoza sa 50 stanica u okruženju pruža alternativne načine prevoza do plaža, gradova i drugih relevantnih lokacija.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Pueblo se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 17.1°C. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.891 sat godišnje, što omogućava produženi period za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, definisana kao period sa temperaturom vode od ≥20°C, traje oko 4 meseca. Prosečne temperature vazduha variraju između 10°C zimi i 25°C leti, pružajući prijatne uslove tokom većeg dela godine. Nalazi se na nadmorskoj visini od 263 metra, što doprinosi svežijem vazduhu i panoramskim pogledima, ali takođe znači da postoji nagib od 10.6% ka plaži, što ukazuje na strm teren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita i Playa Las Viborillas, sve udaljene oko 2.3-2.4 km. Ove plaže su dostupne za rekreaciju i uživanje u obalnom životu. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmádena Pitch& Putt je na 1.2 km, nudeći mogućnosti za igru. Takođe postoje veći golf tereni u okolini. Pored toga, u krugu od 2 km nalaze se sportski centri poput Club Hockey Benalmadena, kao i mesta za rekreaciju kao što su Club de Raqueta i Polideportivo Arroyo de la Miel. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 7.6 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautički život.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo je istorijsko selo smešteno na uzvišenju iznad obale Costa del Sol. Njegova lokacija pruža pogled na Sredozemno more i planine u pozadini. Nalazi se između živahnijih primorskih gradova kao što su Torremolinos i Fuengirola, nudeći mirniju alternativu dok ostaje dobro povezan sa njima. Blizina aerodroma Málaga (oko 11 km vazdušnom linijom) čini ga lako dostupnim za međunarodne posetioce. Unutar same opštine Benalmádena, Pueblo nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo u poređenju sa modernijim obalnim zonama, a istovremeno pruža lak pristup svim sadržajima koje nudi obala.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL666673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
