Ова пространа вила се налази у Беналмадена Пуеблу, живописном месту на обали Малаге. Са површином од 609 м² на плацу од 2638 м², ова некретнина нуди значајан потенцијал. Пројекат је лоциран у мирном урбаном окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености и лаким приступом кључним локацијама као што је аеродром Малага.
Упоређујући ову вилу са пројектима попут Ацqуа Гарденс и Аби Uппер у Естепони (почевши од 320.000 € до 418.800 €), ова некретнина у Беналмадена Пуеблу представља знатно већу инвестицију, са ценом од 1.490.000 €. Док су пројекти у Естепони фокусирани на новију градњу и често нуде модерне садржаје по приступачнијим ценама, ова вила нуди јединствену предност у виду пространости и потенцијала за прилагођавање у традиционалнијем окружењу. Алба Беналмадена (почевши од 598.000 €) је ближе по цени и локацији, али овај пројекат има знатно већу површину и плац. Упркос већој почетној цени, ова вила може понудити већи поврат улагања кроз реновирање и развој, посебно за купце који траже ексклузивност и простор далеко од густине популарних новоградњи. Локација у Беналмадена Пуеблу нуди другачији стил живота од централних делова Естепоне или Беналмадене, са више спокојства и аутентичности шпанског села.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Беналмадена Пуеблу, вила нуди комбинацију мирног планинског амбијента и близине приморских садржаја. Урбано окружење обезбеђује приступ локалним продавницама и ресторанима, док је обала и спортски садржаји на разумној удаљености.
Пројекат је погодан за оне који траже пространо стамбено решење са могућностима прилагођавања. Шест спаваћих соба и четири купатила, заједно са обимним животним простором и додатним садржајима попут ђакузија, задовољавају потребе већих породица или оних који желе додатни простор за госте и хобије.
Ова вила је тренутно у фази реновирања, што пружа прилику за будуће власнике да прилагоде простор својим потребама. Планирање и извођење радова на реновирању су у надлежности купца, са назнаком да је претходна припрема за климатизацију инсталирана.
Пројекат захтева значајно реновирање и одржавање, што значи да понуда не укључује готову, модерну завршницу. Сама локација, иако урбана, има значајан нагиб терена ка плажи, што може утицати на приступност. Инфраструктура за електрична возила је удаљена 3 км.
Ова вила је погодна за инвеститоре или купце који траже пројекат са значајним потенцијалом за реновирање и персонализацију. Идеалан је за породице које желе пространо стамбено решење са много соба и додатним простором, или за оне који планирају да развију додатне садржаје као што је голф или спортско рекреативни центар у близини. Купци који цене миран живот у традиционалном шпанском окружењу, али са лаким приступом модерним садржајима попут плажа и аеродрома, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Потенцијални купци треба да буду свесни да је потребно значајно улагање времена и финансијских средстава у реновирање.
Тренутни опис указује на постојање оригиналних елемената као што су плафон од пуног дрвета и увозни тепих, што сугерише потенцијал за високи квалитет завршне обраде након реновирања. Вила има претходно инсталисан систем за климатизацију и камин, што су добре полазне тачке за будуће радове. Постојећи садржаји укључују уграђене ормане, приватну терасу и соларијум. Пошто је објекат у стању реновирања, детаљи о тренутном квалитету материјала и техничким спецификацијама нису потпуно јасни, али се подразумева да ће финална завршна обрада зависити од избора будућег власника.
Цена ове виле почиње од 1.490.000 €. Узимајући у обзир обим парцеле и површину објекта, као и потенцијал за реновирање, ово позиционира некретнину у сегмент луксузних и инвестиционих потенцијала. Тренутно постојеће стање захтева додатно улагање за постизање пуног потенцијала. Детаљи о доступности специфичних соба или додатних карактеристика нису наведени, али се подразумева да се ради о јединственом објекту са значајном квадратуром.
Беналмадена Пуебло нуди сталан живот у шпанском селу, али са предностима близине обале и града. Ово место је идеално за оне који траже смиреност и традиционални амбијент, али не желе да буду одсечени од модерних погодности. Близина продавница, апотека и здравствених установа на пешачкој удаљености чини свакодневни живот практичним. Забава и рекреација, попут спортских центара и голф терена, доступни су на кратким удаљеностима. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, бројне станице јавног превоза и 5 доступних линија обезбеђују одређени ниво мобилности без њега.
Живот у Беналмадена Пуеблу нуди спој спокојства традиционалног шпанског села и практичности урбане локације. Налази се у близини обале, са плажама на око 2.3 км, али и унутар пешачке удаљености од основних потрепштина попут супермаркета (366 м) и апотека (529 м). Окружење обилује ресторанима (15), банкама (2) и кафићима (3), пружајући динамичан друштвени живот. Школски системи су такође доступни, са једном основном школом у близини. Просечна годишња температура од 17.1°C и 3,891 сати сунца годишње доприносе пријатној клими током целе године, са 4-месечним периодом погодним за пливање.
Овај део обале Коста дел Сол, смештен између планина и Медитерана, нуди јединствену комбинацију пејзажа. Локација у Беналмадена Пуеблу пружа пространост и тишину, док је обала и њени садржаји на разумној удаљености, што чини ово подручје привлачним за различите стилове живота.
Беналмадена Пуебло је стратешки лоциран у провинцији Малага, позициониран између популарних приморских градова и унутрашњости. Налази се на око 11 км од Малаге и близу других приморских одредишта као што су Естепона (где се налазе поређени пројекти Ацqуа Гарденс и Аби Uппер) и Фуенхирола (7.6 км удаљена лука). Ова локација нуди равнотежу између мирног живота у селу и лаког приступа већим градовима и њиховим садржајима.
Локација је добро повезана са околином. Аеродром Малага је удаљен само 10 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаиа де Арyохо Хондо и Плаyа Бона (2.3 км) су лако доступне. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питцх& Путт је удаљен само 1.2 км, а други познати терени попут Мигуел Ангел Хименез (7.8 км) и Лауро Голф (7.9 км) су у близини. Најближи супермаркет је на 366 м, а болница на 1.0 км, што обезбеђује лак приступ основним услугама. Напајање за електрична возила је на 3.0 км.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 263 метра, нудећи поглед на планине и море. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 10°C и 25°C током године, и просечном годишњом температуром од 17.1°C. Регион ужива у просеку од 3,891 сунчаног сата годишње, са 4-месечним периодом када је температура воде повољна за пливање (преко 20°C). Близина спортских центара и природних видикова попут Мирадор дел Мадроњо (3.6 км) додатно обогаћује могућности за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаyа де Арyохо Хондо, Плаyа Бона и Плаyа Лас Виборoлас, све на око 2.3-2.4 км. Иако је нагиб терена ка плажи значајан (10.6%), ове плаже пружају прилику за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, доступни су Голф Беналмадена Питцх& Путт (1.2 км), Кампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (7.8 км) и Лауро Голф (7.9 км). Близина спортских центара попут Цлуб Хоцкеy Беналмадена (1.4 км) и Цлуб де Раqуета (3.2 км) додатно пружа могућности за спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло је стратешки лоциран у провинцији Малага, позициониран између популарних приморских градова и унутрашњости. Налази се на око 11 км од Малаге и близу других приморских одредишта као што су Естепона (где се налазе поређени пројекти Ацqуа Гарденс и Аби Uппер) и Фуенхирола (7.6 км удаљена лука). Ова локација нуди равнотежу између мирног живота у селу и лаког приступа већим градовима и њиховим садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Мај | 16.7°C | 33 mm |
| Јун | 20.8°C | 7 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септембар | 21.3°C | 9 mm |
| Октобар | 17.5°C | 52 mm |
| Новембар | 13.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.0°C | 71 mm |
Веома стрмо
Ref: VL666673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID