Разположена в Беналмадена Пуебло (Benalmádena Pueblo), Малага, тази самостоятелна вила, разположена върху парцел от 2 638 м², предлага просторно жилищно пространство от 609 м². Имотът в момента изисква ремонт, но притежава огромен потенциал за трансформация. Вилата се намира в тих район, но е близо до крайбрежни удобства и градски обекти, само на 2,3 км от плажа и на 366 метра от местния супермаркет. Лесният достъп до основните транспортни артерии и само на 10 км от летището я правят привлекателна опция за международни купувачи, търсещи слънчев испански дом.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), този имот в Беналмадена Пуебло (Benalmádena Pueblo) за 1 490 000 евро попада във висок ценови сегмент. Тази ценова разлика се дължи на значително по-голямата площ на парцела (2 638 м²) и жилищната площ (609 м²), докато сравняваните проекти обикновено предлагат апартаменти или по-малки вили. Alba Benalmádena, разположен също в Беналмадена, има по-ниска цена, но по-малък размер, което предполага, че този имот в Беналмадена Пуебло е предназначен за купувачи, търсещи по-големи, персонализирани имоти и са готови да платят премия за земя и пространство. Проектите в Естепона са разположени на брега и са по-евтини, но също така по-малки, обикновено апартаменти, и може да не предлагат планинската атмосфера или широките гледки, на които се радва имотът в Беналмадена Пуебло.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена на височина в Беналмадена Пуебло (Benalmádena Pueblo), с гледка към морето и планините. Докато предлага спокойна обстановка, тя е на кратко пешеходно разстояние от местни магазини, ресторанти и медицински заведения. Удобната транспортна мрежа позволява лесен достъп до околните райони, без да се отдалечавате от оживеността на центъра на града.
Този имот е идеален за тези, които търсят мащабен проект за ремонт и искат да оформят дома си според своите предпочитания. Просторното разпределение, изобилието от естествена светлина и обширните външни пространства са идеални за семейства или за тези, които обичат да посрещат гости. Изискването за ремонт предоставя възможност за модернизация до съвременни удобства и завършване на дизайна по желание.
Този имот не е нова сграда. Това е съществуваща вила, която изисква ремонт. Текущото му състояние показва необходимостта от значително количество ремонтни и модернизационни дейности преди завършването му. Въпреки че не е посочена конкретна дата на завършване, всеки купувач трябва да планира период на ремонт.
Имотът в момента изисква цялостен ремонт, което предполага допълнителни разходи и време за обитаване или използване. Въпреки че от вилата се открива гледка към морето, нейният 10,6% наклон означава, че разстоянието до плажа е кратко, но много стръмно. Няма налична информация относно енергийната ефективност или инсталираните съвременни технологии.
Тази вила е особено подходяща за купувачи, които мечтаят да построят своя дом на мечтите според собствените си предпочитания. Ако сте визионерски инвеститор, който вижда потенциал в мащабен ремонт на голям парцел, тази вилла може да бъде идеална. Тя е подходяща и за големи семейства или за тези, които често посрещат гости и се нуждаят от много пространство и отделно настаняване за гости (напр. къща за гости). За любителите на открито, близостта до голф игрища (1,2 км), спортни центрове и плажове (2,3 км) предлага изобилие от възможности за отдих. Освен това, за често пътуващите, близостта на летището само на 10 км осигурява лекота при международни пътувания.
Имотът в момента е в състояние, което изисква ремонт. Въпреки че настоящото описание споменава масивни дървени тавани и отличителни стаи, по-голямата част от довършителните работи ще зависят от избора на новия собственик. Според предоставените характеристики, имотът има предварително инсталиран климатик и камина, което предполага съображения за контрол на климата. Освен това, той предлага обзаведено настаняване и включва предварително инсталирана оптична мрежа. Ще са необходими значителни усилия за достигане на съвременни довършителни стандарти, включително актуализиране на баните (напр. джакузи) и кухненските зони, както и осигуряване на цялостната структурна цялост.
Тази самостоятелна вила с 6 спални и 4 бани в момента се предлага на цена от 1 490 000 евро. Тази цена отразява нейния значителен размер на парцела (2 638 м²) и жилищната площ (609 м²), но е важно да се отбележи, че имотът изисква ремонт. Предвид размера и местоположението му, тази цена може да бъде привлекателна за купувачи, търсещи мащабен ремонт с голям потенциал. Наличието на имота зависи от преговорите на купувача и пазарните условия, но като самостоятелна вила, той представлява уникална възможност в района.
Темпът на живот в Беналмадена Пуебло (Benalmádena Pueblo) предлага комбинация от спокойствие и удобство. Сутрин можете да се насладите на кафе в местно кафене или да закупите основни стоки от малкия супермаркет на 366 метра. През уикендите можете да релаксирате на плажа на 2,3 км или да разгледате някой от 15-те близки ресторанта. За тези, които трябва да пътуват до летището или града, летището на 10 км и удобният обществен транспорт (5 линии) правят пътуването сравнително лесно. Надморската височина на района от 263 метра над морското равнище осигурява приятен климат със средни температури между 10-25°C и 3 891 часа слънцегреене годишно, което прави дейностите на открито приятни през цялата година. Сезонът за плуване при 20°C или по-висока температура продължава 4 месеца, добавяйки привлекателност към крайбрежния живот.
Беналмадена Пуебло (Benalmádena Pueblo) предлага уникално преживяване в традиционно андалуско планинско село, като същевременно запазва близостта до крайбрежните удобства. На надморска височина от 263 метра можете да се насладите на зашеметяващи гледки към морето и планините, както и да се възползвате от 3 891 часа слънцегреене годишно. Местните заведения, включително 15 ресторанта, 2 аптеки и 2 банка, задоволяват ежедневните нужди. В рамките на пешеходно разстояние има 1 училище, докато 5 автобусни линии и 50 автобусни спирки улесняват придвижването. За спортни ентусиасти има различни спортни центрове и голф игрища наблизо, докато плажовете на 2,3 км предлагат възможности за крайбрежен отдих.
Тази карта показва местоположението на Беналмадена Пуебло (Benalmádena Pueblo), очарователно планинско село, разположено над крайбрежието. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо плажовете, голф игрищата, летището и местните градове, предоставяйки географски преглед на удобството и начина на живот за потенциални купувачи.
Беналмадена Пуебло (Benalmádena Pueblo) се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Малага и Фуенхирола. Тя предлага спокойствието на традиционно андалуско село, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените крайбрежни райони. Близостта до летище Малага (AGP) на 10 км я прави идеална база за международни пътуващи, докато близките Фуенхирола (7,6 км) и Малага (около 25 км) предлагат по-широк избор от магазини, ресторанти и културни дейности.
Вилата е удобно разположена само на 2,3-2,4 км от плажове като Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas. За голф ентусиасти, Golf Benalmádena Pitch& Putt е само на 1,2 км. Най-близкият супермаркет (366 м) и аптека (529 м) са на пешеходно разстояние. Болницата е на около 1 км. Пътуването до летище Малага (AGP) отнема около 10 км, докато самото летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 11 км по права линия. Близките жп гари (Torremuelle 1,8 км, Benalmádena - Arroyo de la Miel 3,0 км) и 5 линии на обществения транспорт допълнително подобряват достъпността.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена Пуебло (Benalmádena Pueblo) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,1°C, обикновено варираща между 10°C и 25°C. Над 3 891 часа слънцегреене годишно са идеални за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Местоположението е на надморска височина от 263 метра, което осигурява благоприятна позиция за наслаждаване на андалуския пейзаж с гледки към крайбрежието и вътрешните планини. Наклонът от 10,6% означава, че въпреки краткото разстояние до плажа, той изисква известно физическо усилие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата се намира само на няколко километра от няколко очарователни плажа, включително Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita и Playa Las Viborillas, всички в рамките на 2,4 км. За голф ентусиасти, Golf Benalmádena Pitch& Putt е съвсем наблизо (1,2 км), като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf са съответно на 7,8 км и 7,9 км. Районът също така разполага с разнообразни спортни центрове, като Club Hockey Benalmadena (1,4 км) и Club de Raqueta (3,2 км), предлагащи различни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Пуебло (Benalmádena Pueblo) се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Малага и Фуенхирола. Тя предлага спокойствието на традиционно андалуско село, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените крайбрежни райони. Близостта до летище Малага (AGP) на 10 км я прави идеална база за международни пътуващи, докато близките Фуенхирола (7,6 км) и Малага (около 25 км) предлагат по-широк избор от магазини, ресторанти и културни дейности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.3°C | 62 mm |
| Февруари | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.6°C | 53 mm |
| Април | 14.5°C | 36 mm |
| Май | 16.7°C | 33 mm |
| Юни | 20.8°C | 7 mm |
| Юли | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 2 mm |
| Септември | 21.3°C | 9 mm |
| Октомври | 17.5°C | 52 mm |
| Ноември | 13.6°C | 77 mm |
| Декември | 11.0°C | 71 mm |
Много стръмен
Ref: VL666673
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
