मलागा के बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmádena Pueblo) में स्थित यह अलग विला, 2,638 m² के भूखंड पर फैला हुआ है और 609 m² का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। संपत्ति को वर्तमान में नवीकरण की आवश्यकता है, लेकिन इसमें परिवर्तन की अपार क्षमता है। विला एक शांत क्षेत्र में स्थित है, फिर भी तटीय सुविधाओं और शहरी सुविधाओं के करीब है, समुद्र तट से केवल 2.3 किमी और स्थानीय सुपरमार्केट से केवल 366 मीटर की दूरी पर है। प्रमुख परिवहन धमनी तक आसान पहुंच और हवाई अड्डे से केवल 10 किमी की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह धूप वाले स्पेनिश घर की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmádena Pueblo) में एक ऊंचे स्थान पर स्थित है, जहाँ से समुद्र और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। शांत वातावरण प्रदान करते हुए, यह स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क शहर के केंद्र की हलचल से दूर हुए बिना आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच की अनुमति देता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो बड़े पैमाने पर नवीकरण परियोजना की तलाश कर रहे हैं और अपने घर को अपनी पसंद के अनुसार आकार देना चाहते हैं। विशाल लेआउट, प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और व्यापक बाहरी स्थान परिवारों या मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करने वालों के लिए एकदम सही हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता आधुनिक सुविधाओं के उन्नयन और इच्छा के अनुसार डिजाइन को पूरा करने का अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति नई नहीं है। यह एक मौजूदा विला है जिसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसकी वर्तमान स्थिति पूर्ण होने से पहले महत्वपूर्ण नवीनीकरण और अद्यतन कार्य की आवश्यकता को दर्शाती है। हालांकि कोई विशिष्ट पूर्णता तिथि प्रदान नहीं की गई है, किसी भी खरीदार को नवीनीकरण अवधि की योजना बनानी चाहिए।
संपत्ति को वर्तमान में व्यापक नवीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि रहने या उपयोग के लिए अतिरिक्त लागत और समय लगेगा। हालांकि विला से समुद्र का नज़ारा दिखता है, लेकिन 10.6% की ढलान का मतलब है कि समुद्र तट तक की दूरी कम है, लेकिन बहुत खड़ी है। ऊर्जा दक्षता या स्थापित आधुनिक प्रौद्योगिकियों के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है।
यह विला विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने तरीके से सपनों का घर बनाने का सपना देखते हैं। यदि आप एक दूरदर्शी निवेशक हैं जो एक बड़े भूखंड पर बड़े पैमाने पर नवीकरण की क्षमता देखते हैं, तो यह विला आदर्श हो सकती है। यह बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं और जिन्हें बहुत अधिक जगह और अलग अतिथि आवास (जैसे, गेस्ट हाउस) की आवश्यकता होती है। बाहरी उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ कोर्स (1.2 किमी), खेल केंद्रों और समुद्र तटों (2.3 किमी) से निकटता प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, जो लोग अक्सर यात्रा करते हैं, उनके लिए केवल 10 किमी दूर हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है।
संपत्ति वर्तमान में नवीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है। हालांकि वर्तमान विवरण में ठोस लकड़ी की छत और विशिष्ट कमरे का उल्लेख है, अधिकांश परिष्करण कार्य नए मालिक की पसंद पर निर्भर करेगा। प्रदान की गई विशेषताओं के अनुसार, संपत्ति में पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी है, जो जलवायु नियंत्रण पर विचार करने का सुझाव देता है। इसके अतिरिक्त, यह सुसज्जित आवास प्रदान करता है और पूर्व-स्थापित फाइबर ऑप्टिक नेटवर्क शामिल करता है। आधुनिक परिष्करण मानकों तक पहुंचने के लिए महत्वपूर्ण काम की आवश्यकता होगी, जिसमें बाथरूम (जैसे, जकूज़ी) और रसोई क्षेत्रों को अपडेट करना, साथ ही समग्र संरचनात्मक अखंडता सुनिश्चित करना शामिल है।
यह 6 बेडरूम, 4 बाथरूम वाली अलग विला वर्तमान में €1,490,000 में बिक रही है। यह कीमत इसके महत्वपूर्ण भूखंड आकार (2,638 m²) और रहने की जगह (609 m²) को दर्शाती है, लेकिन यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसके आकार और स्थान को देखते हुए, यह कीमत उन खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकती है जो महत्वपूर्ण क्षमता वाले बड़े पैमाने पर नवीकरण परियोजना की तलाश कर रहे हैं। संपत्ति की उपलब्धता खरीदार की बातचीत और बाजार की स्थितियों पर निर्भर करती है, लेकिन एक अलग विला के रूप में, यह क्षेत्र में एक अनूठा अवसर का प्रतिनिधित्व करती है।
बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmádena Pueblo) में जीवन की गति शांति और सुविधा का मिश्रण प्रदान करती है। सुबह आप स्थानीय कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं या 366 मीटर दूर स्थित छोटे सुपरमार्केट से आवश्यक वस्तुएं खरीद सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप 2.3 किमी दूर समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं या पास के 15 रेस्तरां में से एक का पता लगा सकते हैं। जिन्हें हवाई अड्डे या शहर की यात्रा करने की आवश्यकता है, उनके लिए 10 किमी दूर स्थित हवाई अड्डा और सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन (5 मार्ग) यात्रा को अपेक्षाकृत आसान बनाते हैं। समुद्र तल से 263 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र सुखद जलवायु प्रदान करता है, जिसमें औसत तापमान 10-25 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है और सालाना 3,891 घंटे की धूप होती है, जिससे बाहरी गतिविधियाँ पूरे साल आनंददायक होती हैं। 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक तापमान पर तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है, जो तटीय जीवन के आकर्षण को बढ़ाता है।
बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmádena Pueblo) तटीय सुविधाओं की निकटता को बनाए रखते हुए एक अद्वितीय पारंपरिक अंडालूसी पहाड़ी गांव का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तल से 263 मीटर की ऊंचाई पर, आप समुद्र और पहाड़ों के लुभावने दृश्यों का आनंद ले सकते हैं और प्रति वर्ष 3,891 घंटे की भरपूर धूप का लाभ उठा सकते हैं। 15 रेस्तरां, 2 फार्मेसी और 2 बैंकों सहित स्थानीय प्रतिष्ठान, दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। पैदल दूरी पर एक स्कूल है, जबकि 5 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, पास में विभिन्न खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स हैं, जबकि 2.3 किमी दूर समुद्र तट तटीय विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं।
विला प्लाया डे अरोयो होंडो (Playa de Arroyo Hondo), प्लाया बोनिटा (Playa Bonita) और प्लाया लास विबोरिलास (Playa Las Viborillas) जैसे समुद्र तटों से केवल 2.3 से 2.4 किमी दूर सुविधाजनक रूप से स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट (Golf Benalmádena Pitch& Putt) केवल 1.2 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट (366 मीटर) और फार्मेसी (529 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। अस्पताल लगभग 1 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की यात्रा में लगभग 10 किमी लगते हैं, जबकि मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) की सीधी दूरी लगभग 11 किमी है। आस-पास के ट्रेन स्टेशन (Torremuelle 1.8 किमी, Benalmádena - Arroyo de la Miel 3.0 किमी) और 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें पहुंच को और बढ़ाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाल्माडेना पुएब्लो (Benalmádena Pueblo) भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.1°C होता है, जो आमतौर पर 10°C और 25°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,891 घंटे से अधिक की धूप बाहरी
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 36 mm |
| मई | 16.7°C | 33 mm |
| जून | 20.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 17.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 71 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL666673
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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