Tämä rivitalo sijaitsee Guadalmarissa, Málagassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. 4 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen kiinteistö, jonka asuinpinta-ala on 475 m² ja tontti 575 m², tarjoaa runsaasti asuintilaa. Sijainti yhdistää meren läheisyyden kaupunkimaisiin mukavuuksiin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa Costa del Solilla. Talo on erinomaisessa kunnossa ja hiljattain remontoitu.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä Guadalmarin rivitalo 949 000 € hinnallaan sijoittuu yläpäähän, mikä perustuu sen kokoon, huoneiden määrään ja hiljattainen remontointiin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskihintaiseen luokkaan. Guadalmarin sijainti tarjoaa suorempia yhteyksiä Málagan kaupunkiin ja lentokentälle kuin monet paikat kauempana rannikolla, kun taas Estepona ja Benalmádena tunnetaan omista erityispiirteistään ja infrastruktuureistaan. Tämä kiinteistö erottuu yhdistämällä kaupunkielämää, rannan läheisyyttä ja tilavaa asuintilaa yksityisellä tontilla, mikä usein puuttuu näin laajana edullisemmissa tarjouksissa. Remontin laatu ja erityisominaisuudet, kuten poreallas ja tilava viihdealue, auttavat myös erottamaan sen yksinkertaisemmista tai vanhemmista kiinteistöistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Guadalmarissa, Málagan kaupunkialueella, jolle on ominaista läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin ja kaupunkien palveluihin. Välitön ympäristö tarjoaa hyvän pääsyn rannoille, kauppoihin ja julkiseen liikenteeseen, mikä tukee käytännöllistä elämäntapaa. Talon edessä oleva suojeltu viheralue takaa esteettömän näkymän ja säilyttää ympäristön rauhan.
Tämä tilava rivitalo on suunniteltu perheille tai yksilöille, jotka arvostavat mukavuutta ja toimivuutta. Neljällä makuuhuoneella, viidellä kylpyhuoneella ja tilavilla oleskelutiloilla se tarjoaa tilaa erilaisiin tarpeisiin. Mukavuudet, kuten takka, yksityinen puutarha ja pääsy yhteiseen uima-altaaseen, tukevat miellyttävää elämäntapaa, joka mahdollistaa sekä rentoutumisen että viihteen. Läheisyys kauppoihin ja rantaan lisää houkuttelevuutta päivittäisiin tarpeisiin.
Tämä projekti on olemassa oleva rivitalo, joka on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Se ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan vakiintuneen talon kattava modernisointi. Kiinteistö on heti muuttovalmis ja tarjoaa modernia asumismukavuutta vakiintuneella alueella, välttäen uuden rakennusprojektin tyypilliset odotusajat ja epävarmuustekijät.
Projekti ei tarjoa uusia rakennustakuita, sillä kyseessä on olemassa oleva ja kunnostettu kiinteistö. Yhteinen uima-allas ja puutarha jaetaan vain kahdeksan naapurin kanssa, mikä luo intiimimmän ilmapiirin, mutta saattaa silti puuttua suuremman kompleksin mukavuudet. Energiatehokkuusmerkintöjä ei ole erikseen lueteltu, mutta hiljattainen remontointi viittaa parannettuihin standardeihin. Kaupunkialueella sijaitseminen voi aiheuttaa enemmän melua kuin maaseutumaisemmilla alueilla.
Tämä talo sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä. Se on sopiva valinta perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja erillisiä oleskelutiloja jokaiselle jäsenelle, kuten neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta antavat ymmärtää. Kellariin rakennettu viihtyisä viihdealue ja yksityinen puutarha ovat ihanteellisia niille, jotka pitävät vieraiden vastaanottamisesta tai etsivät paikkaa vapaa-ajan aktiviteetteihin. Läheisyys Málagan lentokentälle ja julkiseen liikenteeseen tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon ammattilaisille, jotka matkustavat usein tai tarvitsevat työmatkoihin. Tämä talo sopii myös ostajille, jotka arvostavat hiljattain kunnostettua kiinteistöä moderneilla mukavuuksilla, kuten ilmastoinnilla ja keskuslämmityksellä, samalla kun he arvostavat yhteisöllisen alueen hyötyjä uima-altaalla ja puutarhalla. Esteettömät näkymät suojellulle viheralueelle tarjoavat myös rauhallisen ympäristön jokapäiväiseen elämään.
Kiinteistö erottuu laadukkailla viimeistelyineen ja hiljattain tehdyn remontin ansiosta. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on marmoriseinät, mikä luo ylellisen tunnelman. Useista makuuhuoneista on pääsy parvekkeille, mukaan lukien päämakuuhuone, josta on merinäköala ja maaseudun näkymä, sekä kylpyhuone, jossa on poreallas. Suuri ullakkotila toimii lisähuoneena omalla kylpyhuoneella ja vaatekaapeilla. Kellarin viihdealue sisältää baaripisteen ja erillisen kylpyhuoneen. Koko talossa on keskuslämmitys pattereilla jokaisessa huoneessa ja ilmastointi, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Yksityiset terassit ja puutarha-alue on suunniteltu hyvin ulkokäyttöön. Marmorin käyttö ja mukavuudet, kuten poreallas, viittaavat korkeaan viimeistelytasoon.
Guadalmarissa, Málagassa sijaitseva rivitalo on hinnoiteltu 949 000 euroon. Tämä heijastaa kiinteistön kokoa, mukavuuksia ja sijaintia, mukaan lukien sen neljä makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja 475 m² asuintila. Sijainti kaupunkialueella, lähellä rantaa ja hyvät yhteydet Málagan lentokentälle, vaikuttaa myös hinnoitteluun. Yksittäisenä yksikkönä kiinteistö on välittömästi saatavilla. Markkinadynamiikan tai kiinteistön tilan muutokset voivat johtaa tarkistuksiin, mutta ilmoitettu hinta toimii ensisijaisena vertailukohtana potentiaalisille ostajille.
Guadalmar, Málaga, on kaupunkialue, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja rannan läheisyyttä. Tämä rivitalo sijoittaa asukkaansa tämän vilkkaan ympäristön sydämeen. Päivittäistä rytmiä määrittävät palveluiden, kuten supermarketien, apteekkien ja ravintoloiden, läheisyys, jotka kaikki ovat kävelyetäisyydellä. Guadalmarin ranta, vain 763 metrin päässä, kutsuu spontaaneihin rantahetkiin. Hyvä yhteys Málagan lentokentälle ja julkiseen liikenteeseen helpottaa sekä paikallisia työmatkoja että kansainvälisiä matkoja. Talon edessä oleva suojeltu viheralue takaa esteettömät näkymät ja rauhallisemman ilmapiirin kaupunkimaiseman keskellä. Itse talo eri tasoineen, viiihdealueesta ullakkohuoneeseen, tukee joustavaa elämäntapaa, joka yhdistää työn, rentoutumisen ja sosiaaliset aktiviteetit.
Elämä Guadalmarissa, Málagassa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja rannikkomaisuutta. Välitön läheisyys supermarketteihin (441 m), apteekkeihin (246 m) ja ravintoloihin (11 kpl 2 km säteellä) helpottaa arkielämää huomattavasti. Yhteys Málagan lentokentälle (3,4 km) ja useille rautatieasemille (Aeropuerto 0,9 km, Guadalhorce 2,4 km) takaa erinomaisen liikkuvuuden. Yli 50 julkisen liikenteen linjaa ja lähellä olevat pysäkit takaavat hyvän saavutettavuuden ilman autoa. Rantaan (Playa Campo de Golf) oleva pieni kaltevuus (0,3%) tekee rannalle kävelystä miellyttävää. Alueelle on ominaista asuinalueiden ja viheralueiden sekoitus, ja talon edessä oleva suojeltu alue toimii luonnollisena puskurina.
Tämä kartta näyttää kiinteistön strategisen sijainnin Guadalmarissa, Málagan laitamilla sijaitsevassa kaupunkialueella. Se korostaa läheisyyttä keskeisiin kohteisiin, kuten rantaan, Málaga-Costa del Sol -lentokentälle, golfkenttiin ja erilaisiin kaupunkipalveluihin. Kartta havainnollistaa hyvää liikenneyhteyttä ja kävelyetäisyyttä kauppoihin ja palveluihin, korostaen tämän rannikkosijainnin käytännöllisyyttä.
Guadalmar sijaitsee Málagan länsirajalla, strategisesti sijoittuneena kaupungin ja Torremolinoksen sekä Benalmádenan rannikkokaupunkien väliin. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: suurkaupungin, kuten Málagan, mukavuudet historiallisella vanhankaupungillaan, kulttuuritarjonnallaan ja kansainvälisellä lentokentällään, sekä läheisyyden rannikon suosittuihin lomakohteisiin. Alue tunnetaan ympärivuotisesta leudosta ilmastostaan ja laajoista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, mukaan lukien lukuisat golfkentät ja rannat. Guadalmar itsessään on kaupunkialue, jolla on hyvä infrastruktuuri ja saavutettavuus.
Rantojen ja kaupunkikeskusten saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen etu. Lähin ranta, Playa de Guadalmar, sijaitsee vain 763 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Campo de Golf, ovat myös helposti saavutettavissa. Useat golfkentät, mukaan lukien arvostettu Club de Golf Málaga Parador (1,7 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Etäisyys Málaga-Costa del Sol -lentokentälle on vain 3,4 km, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Sekä supermarketit että sairaala ovat saatavilla 2 km säteellä. 50 julkisen liikenteen linjan ja pysäkkien olemassaolo tarjoaa hyvän vaihtoehdon autolle, vaikka useimmat palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä. Keskeinen sijainti mahdollistaa nopeat ajomatkat suuriin ostoskeskuksiin, jotka sijaitsevat alle 10 minuutin päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,6°C ja vuosittainen auringonpaiste 3 888 tuntia. Lämpötilat vaihtelevat leudoista talvista (keskimäärin 12°C) lämpimiin kesiin (keskimäärin 27°C). Tämä tarkoittaa, että ulkoilusta voi nauttia lähes ympäri vuoden, ja uinti- ja rantasää on noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. 11 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät tuulet, ja läheisyys mereen lieventää äärimmäisiä lämpötiloja. Pieni kaltevuus (0,3%) rantaan tekee kävelyretkistä ja pyöräilystä luonnonympäristössä erityisen miellyttävää.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmarin rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useisiin rantoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Playa de Guadalmar ja Playa Campo de Golf sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan ja vajaan kilometrin päässä. Pieni kaltevuus rantaan (0,3%) tekee rannikosta helposti saavutettavan. Golfin ystäville useat tunnetut golfkentät sijaitsevat lähellä, mukaan lukien arvostettu Club de Golf Málaga Parador (1,7 km). Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä helpottaa retkiä muihin rannikkokaupunkeihin tai vapaa-ajankeskuksiin. 2 km säteellä sijaitsevat 11 ravintolaa ja 7 kahvilaa tarjoavat myös kulinaarisia elämyksiä ja sosiaalisia kohtaamispaikkoja.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmar sijaitsee Málagan länsirajalla, strategisesti sijoittuneena kaupungin ja Torremolinoksen sekä Benalmádenan rannikkokaupunkien väliin. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: suurkaupungin, kuten Málagan, mukavuudet historiallisella vanhankaupungillaan, kulttuuritarjonnallaan ja kansainvälisellä lentokentällään, sekä läheisyyden rannikon suosittuihin lomakohteisiin. Alue tunnetaan ympärivuotisesta leudosta ilmastostaan ja laajoista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan, mukaan lukien lukuisat golfkentät ja rannat. Guadalmar itsessään on kaupunkialue, jolla on hyvä infrastruktuuri ja saavutettavuus.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL832850
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
