Пројекат се налази у Гуадалмару, Малага, и нуди полу-самосталну кућу са 4 спаваће собе и 5 купатила, укупне површине 475 м² на парцели од 575 м². Налази се у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и са лаким приступом локалним садржајима. Цена некретнине је 949.000 евра, што је позиционира у виши ценовни сегмент у овој области.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова некретнина у Гуадалмару, са ценом од 949.000 евра, представља значајно већу инвестицију. Међутим, разлике у површини (475 м² наспрам вероватно мањих површина у Естепони) и броју соба (4 спаваће собе, 5 купатила) оправдавају вишу цену. Alba Benalmadena (€598,000) је ближе по цени, али још увек нуди мању цену од овог пројекта. Гуадалмар, као део урбане зоне Малаге, нуди другачији тип окружења од Естепоне или Беналмадене; близина великог аеродрома и центра Малаге (7 км) пружа предност у погледу покретљивости и приступа градским садржајима. Док су пројекти у Естепони често усмерени на луксузно приморско живљење са фокусом на голф и марине, Гуадалмар нуди интеграцију у постојећу урбану инфраструктуру са лаким приступом плажи и градским функцијама, што може бити привлачније за оне који траже баланс између мирног живота и градске динамике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај полу-самостални објекат смештен је у насељу Гуадалмар, унутар урбане зоне Малаге. Његова локација омогућава пешачку доступност плажи и локалним трговинама, док је истовремено удаљен само 3.4 километра од аеродрома Малага-Коста дел Сол, пружајући изузетну повезаност.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо становање са вишеструким садржајима. Са 4 спаваће собе, 5 купатила и додатним простором попут поткровља и подрума, нуди флексибилност за различите животне стилове, укључујући становање током целе године или као луксузни одмор.
Иако подаци о новоградњи нису експлицитно наведени, постојећи опис сугерише да је ова некретнина у одличном стању, недавно реновирана. Ово указује на висок ниво завршне обраде и одржавања, без обзира на тачну старост градње.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако неке спаваће собе имају погледе. Такође, иако се налази у близини аеродрома, ниво буке од авиона није детаљно описан. Приватни врт је ограничен на 575 м², што можда не одговара свачијим потребама за екстеријером.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространо и добро опремљено породично становање или луксузну викендицу на Коста дел Сол. Идеална је за оне који цене близину мора, урбане садржаје на дохват руке и одличну транспортну повезаност, укључујући лак приступ аеродрому. Особе које траже дом са додатним садржајима попут простора за забаву у подруму, великог поткровља и приватног паркинга за три возила, често ће препознати вредност ове понуде. Такође, одговара онима који желе мирнији живот унутар урбаног окружења, са приступом заједничком базену и вртому, али са довољно приватности.
Ова некретнина истиче се високим квалитетом завршне обраде и пажњом посвећеном детаљима. Главни спрат садржи потпуно опремљену кухињу са мермерним зидовима, пратећу просторију и директан излаз на терасу и врт. Дневни боравак је светао, са камином и излазом на предњу терасу, што је идеално за оброке на отвореном. Први спрат нуди три спаваће собе и два купатила, укључујући главну спаваћу собу са сопственим купатилом са ђакузијем и две гардеробер просторије. Поткровље је пространо, са сопственим купатилом и погледом на море. Подрум је дизајниран за забаву, са баром и простором за билијард. Централно грејање је обезбеђено радијаторима у свим собама, а објекат има и клима уређаје. Уграђени ормари додатно повећавају функционалност.
Цена од 949.000 евра за полу-самосталну кућу од 475 м² у Гуадалмару, Малага, сврстава је у премијум сегмент некретнина. Узимајући у обзир 4 спаваће собе, 5 купатила и велики плац од 575 м², ова цена одражава пространост и локацију близу плаже и аеродрома. Тренутно нема информација о доступности других јединица или варијацијама цена, али ова спецификација указује на самосталну продају јединствене некретнине.
Гуадалмар је насеље са око 2.500 становника, лоцирано уз обалу, интегрално повезано са Малагом. Овај пројекат се налази у урбаном окружењу где су бројни садржаји попут продавница, ресторана и апотека удаљени пешачком ходу. Близина плаже, удаљена око 800 метара, и одлична саобраћајна повезаност, посебно са аеродромом (3.4 км) и центром Малаге (7 км), чине живот овде практичним. Висина од 11 метара изнад нивоа мора и скоро равни терен ка плажи доприносе удобном окружењу. Присуство 50 аутобуских линија и 50 стајалишта на располагању говори о доброј инфраструктури јавног превоза.
Живот у Гуадалмару нуди комбинацију урбаног комфора и близине природе. Налазећи се на само неколико минута шетње од плаже, ова локација пружа лак приступ мору. Урбана средина значи да су основни садржаји попут супермаркета, апотека, банака и ресторана удаљени пешачком ходу, што доприноси свакодневном комфору. Близина већих градова попут Малаге (7 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Деца могу похађати оближње школе, а спортски објекти, укључујући фудбалске терене, удаљени су одмах до. За оне који уживају у голфу, на располагању су три голф терена у кругу од 7 километара.
Овај полу-самостални објекат се налази у Гуадалмару, приморском делу Малаге, нудећи лак приступ плажи и урбаним садржајима. Локација је посебно истакнута близином аеродрома и центра Малаге, што обезбеђује одличну покретљивост и приступ градским погодностима.
Гуадалмар је стратешки лоциран у близини Малаге, главног града провинције, удаљеног само 7 км. Ово позиционирање омогућава становницима лак приступ свим услугама, културним и комерцијалним садржајима великог града, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. У односу на друге веће градове у региону, као што је Марбеља (42 км) или Гранада (96 км), Малага пружа централну тачку за истраживање Андалузије, са одличном инфраструктуром и аеродромском повезаношћу.
Локација овог пројекта нуди изузетну приступачност. Плаже попут Playa de Guadalmar и Playa Campo de Golf удаљене су мање од 1 км, док је други део Playa Campo de Golf удаљен 1.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на само 3.4 км, што олакшава путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (441 м и 246 м респективно). За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador је удаљен 1.7 км. Центар Малаге је удаљен 7 км, а Марине попут Marina Real Club Mediterráneo су у радијусу од 6.4 км. Најближа железничка станица, Aeropuerto, је на 0.9 км, са укупно 50 аутобуских линија и стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 11 метара, што обезбеђује благу климу са просечним годишњим температурама од 18.6°C, са распоном од 12°C до 27°C. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, историјски забележених 3.888 годишње, што подржава дуготрајно купалиште од око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Близина морске обале и чињеница да се испред налази заштићена зелена зона која се не може градити, додатно доприносе пријатном и природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова. Најближе плаже, Playa de Guadalmar и Playa Campo de Golf, удаљене су мање од 1 км, а нуде укупно 3 плаже у радијусу од 1.5 км. За голфере, Club de Golf Málaga Parador је на 1.7 км, а постоје и два додатна терена у радијусу од 7 км. Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима и фудбалским теренима у непосредној близини (нпр. Campo de Fútbol Municipal de Guadalmar на 0.3 км). Близина марина попут Marina Real Club Mediterráneo (6.4 км) отвара могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадалмар је стратешки лоциран у близини Малаге, главног града провинције, удаљеног само 7 км. Ово позиционирање омогућава становницима лак приступ свим услугама, културним и комерцијалним садржајима великог града, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. У односу на друге веће градове у региону, као што је Марбеља (42 км) или Гранада (96 км), Малага пружа централну тачку за истраживање Андалузије, са одличном инфраструктуром и аеродромском повезаношћу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL832850
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID