Dieses stattliche Reihenhaus befindet sich in Guadalmar, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet diese 475 m² große Immobilie auf einem 575 m² großen Grundstück großzügigen Wohnraum. Die Lage verbindet die Nähe zum Meer mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine dauerhafte Residenz oder eine Ferienunterkunft an der Costa del Sol suchen. Das Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich renoviert.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Reihenhaus in Guadalmar mit einem Preis von 949.000 € im oberen Segment, was durch seine Größe, die Anzahl der Zimmer und die kürzliche Renovierung gerechtfertigt wird. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen. Die Lage in Guadalmar bietet eine direktere Anbindung an die Stadt Málaga und den Flughafen als viele Standorte weiter entlang der Küste, während Estepona und Benalmádena für ihre eigenen spezifischen Reize und Infrastrukturen bekannt sind. Dieses Objekt hebt sich durch die Kombination aus städtischem Wohnen, Strandnähe und der großzügigen Wohnfläche auf einem privaten Grundstück hervor, was in den günstigeren Angeboten oft nicht in dieser Ausprägung zu finden ist. Die Renovierungsqualität und die spezifischen Ausstattungsmerkmale wie der Whirlpool und die geräumige Unterhaltungsebene tragen ebenfalls zur Abgrenzung gegenüber einfacheren oder älteren Immobilien bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Guadalmar, einem städtischen Gebiet von Málaga, das sich durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine praktische Lebensweise unterstützt. Der Schutz der Grünzone vor dem Haus garantiert eine unverbaubare Aussicht und bewahrt die Ruhe der Umgebung.
Dieses geräumige Reihenhaus ist für Familien oder Einzelpersonen konzipiert, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Mit vier Schlafzimmern, fünf Bädern und großzügigen Wohnbereichen bietet es Platz für verschiedene Bedürfnisse. Die Ausstattung, darunter ein Kamin, ein privater Garten und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, unterstützt einen angenehmen Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch Unterhaltung ermöglicht. Die Nähe zu Geschäften und dem Strand erhöht die Attraktivität für tägliche Bedürfnisse.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein bestehendes Reihenhaus, das kürzlich renoviert wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern eine umfassende Modernisierung eines etablierten Hauses. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten Nachbarschaft, was die typischen Wartezeiten und Unsicherheiten eines Neubauprojekts vermeidet.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Die Gemeinschaftspool und der Garten werden mit nur acht Nachbarn geteilt, was eine intimere Atmosphäre schafft, aber möglicherweise nicht die Annehmlichkeiten eines größeren Komplexes bietet. Die Energieeffizienzlabel sind nicht spezifisch aufgeführt, aber die kürzliche Renovierung deutet auf verbesserte Standards hin. Die Lage in einem städtischen Gebiet kann eine höhere Lärmbelästigung mit sich bringen als in ländlicheren Gegenden.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die viel Platz und separate Wohnbereiche für jedes Mitglied benötigen, wie die vier Schlafzimmer und fünf Bäder nahelegen. Die gut ausgestattete Unterhaltungsebene im Keller und der private Garten sind ideal für diejenigen, die gerne Gäste empfangen oder einen Ort für Freizeitaktivitäten suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga und zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht es zu einer praktischen Option für Berufstätige, die häufig reisen oder pendeln müssen. Auch für Käufer, die Wert auf eine kürzlich renovierte Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Zentralheizung legen und gleichzeitig die Vorteile einer Gemeinschaftsanlage mit Pool und Garten schätzen, ist dieses Haus gut geeignet. Die unverbaubare Aussicht auf die geschützte Grünzone bietet zudem eine ruhige Kulisse für das tägliche Leben.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine kürzliche Renovierung aus. Die Küche ist komplett ausgestattet und mit Marmorwänden verkleidet, was für eine luxuriöse Anmutung sorgt. Mehrere Schlafzimmer verfügen über Balkone, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Meer- und Landschaftsblick sowie ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool. Ein großer Dachbodenraum dient als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken. Die Untergeschoss-Unterhaltungsebene ist mit einem Bar-Bereich und einem separaten Badezimmer ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern in jedem Raum und Klimaanlage, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die privaten Terrassen und der Gartenbereich sind gut gestaltet für die Nutzung im Freien. Die Verwendung von Marmor und die Ausstattung mit Annehmlichkeiten wie einem Whirlpool deuten auf ein gehobenes Ausstattungsniveau hin.
Das Reihenhaus in Guadalmar, Málaga, wird zu einem Preis von 949.000 € angeboten. Dies spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie wider, einschließlich ihrer vier Schlafzimmer, fünf Bäder und einer Wohnfläche von 475 m². Die Lage in einer städtischen Gegend mit Strandnähe und guter Anbindung an den Flughafen Málaga beeinflusst ebenfalls die Preisgestaltung. Als Einzelobjekt steht die Immobilie für sofortige Verfügbarkeit. Änderungen in der Marktdynamik oder der Zustand der Immobilie können zu Anpassungen führen, doch der angegebene Preis dient als primärer Referenzpunkt für potenzielle Käufer.
Guadalmar, Málaga, ist eine städtische Enklave, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe bietet. Dieses Reihenhaus positioniert seine Bewohner im Herzen dieses lebendigen Umfelds. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants bestimmt, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die nur 763 Meter entfernte Playa de Guadalmar lädt zu spontanen Strandbesuchen ein. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert sowohl lokale Pendelfahrten als auch internationale Reisen. Die geschützte Grünzone vor dem Haus sorgt für ungestörte Ausblicke und eine ruhigere Atmosphäre inmitten der urbanen Kulisse. Das Haus selbst, mit seinen verschiedenen Ebenen, von der Unterhaltungsebene bis zum Dachgeschoss-Schlafzimmer, unterstützt einen flexiblen Lebensstil, der Arbeit, Entspannung und soziale Aktivitäten vereint.
Das Leben in Guadalmar, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Küstenentspannung. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (441 m), Apotheken (246 m) und Restaurants (11 im 2-km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (3,4 km) und mehrere Bahnhöfe (Aeropuerto 0,9 km, Guadalhorce 2,4 km) sorgt für exzellente Mobilität. Mehr als 50 öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen in der Nähe gewährleisten eine gute Erreichbarkeit ohne Auto. Die Hänge zur Playa Campo de Golf sind mit 0,3% als sehr flach einzustufen, was Spaziergänge zum Strand angenehm macht. Die Umgebung ist charakterisiert durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, wobei die geschützte Zone vor dem Haus eine natürliche Pufferzone bildet.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Anwesens in Guadalmar, einem städtischen Gebiet am Rande von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten hervor, darunter der Strand, der Flughafen Málaga-Costa del Sol, Golfplätze und verschiedene städtische Annehmlichkeiten. Die Karte verdeutlicht die gute Verkehrsanbindung und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, was die praktische Seite des Lebens an dieser Küstenlage unterstreicht.
Guadalmar befindet sich am westlichen Rand von Málaga, strategisch günstig zwischen der Stadt und den Küstenorten Torremolinos und Benalmádena gelegen. Diese Positionierung innerhalb der Costa del Sol bietet das Beste aus beiden Welten: die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie Málaga mit ihrer historischen Altstadt, kulturellen Angeboten und einem internationalen Flughafen, sowie die Nähe zu den beliebten Ferienorten der Küste. Die Region ist bekannt für ihr ganzjährig mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Strände. Guadalmar selbst ist eine städtische Zone, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit aufweist.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Guadalmar, ist nur 763 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Campo de Golf sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter der renommierte Club de Golf Málaga Parador (1,7 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt lediglich 3,4 km, was internationale Reisen vereinfacht. Sowohl Supermärkte als auch ein Krankenhaus sind innerhalb eines 2-km-Radius verfügbar. Die Präsenz von 50 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen bietet eine gute Alternative zum Auto, obwohl die meisten Annehmlichkeiten auch zu Fuß erreichbar sind. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Autofahrten zu größeren Einkaufszentren, die weniger als 10 Autominuten entfernt sind.
| Strandentfernung | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 27°C). Das bedeutet, dass das Freien fast das ganze Jahr über genossen werden kann, mit einem ausgeprägten Schwimm- und Strandwetter von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen und die Nähe zum Meer mildert extreme Temperaturen. Die geringe Neigung (0,3%) zum Strand hin macht Spaziergänge und Radtouren in der natürlichen Umgebung besonders angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Guadalmar bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Guadalmar und der Playa Campo de Golf sind nur wenige Gehminuten bzw. knapp einen Kilometer entfernt. Die geringe Neigung zum Strand hin (0,3%) macht die Küste leicht zugänglich. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (1,7 km). Die Umgebung ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was Ausflüge zu anderen Küstenorten oder Freizeiteinrichtungen erleichtert. Die 11 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 km bieten zudem kulinarische Abwechslung und soziale Treffpunkte.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalmar befindet sich am westlichen Rand von Málaga, strategisch günstig zwischen der Stadt und den Küstenorten Torremolinos und Benalmádena gelegen. Diese Positionierung innerhalb der Costa del Sol bietet das Beste aus beiden Welten: die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie Málaga mit ihrer historischen Altstadt, kulturellen Angeboten und einem internationalen Flughafen, sowie die Nähe zu den beliebten Ferienorten der Küste. Die Region ist bekannt für ihr ganzjährig mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Strände. Guadalmar selbst ist eine städtische Zone, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit aufweist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL832850
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
