Šis vidurinio aukšto apartamentų projektas Higuerón, Malagoje, siūlo 88 m² gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas siekiant aukštų standartų, projektas pasižymi šiuolaikine architektūra ir integruota į gyvenamąją aplinką. Šis objektas, esantis vaizdingoje vietoje, suteikia patogią prieigą prie vietinių lankytinų vietų ir paslaugų, derinant ramybę su lengvu susisiekimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Higuerón rajone, Malagoje, užtikrinant strateginę padėtį tarp pakrantės patogumų ir ramesnių gyvenamųjų zonų. Jo artumas prie paplūdimio ir pagrindinių kelių palengvina prieigą prie regiono lankytinų vietų, o tai pagerina bendrą gyvenimo kokybę.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems modernaus ir patogaus būsto. Su gerai suplanuota erdve, šiuolaikine apdaila ir prieinamumu prie bendrų patogumų, jis skirtas gyventojams, vertinantiems komfortą, stilių ir praktiškumą kasdieniame gyvenime, bei tiems, kurie nori lengvai pasiekti paplūdimį ir miesto paslaugas.
Nors pastatas jau yra (resale of development unit), baigtas 2025 m. (indikatyvus), jis atspindi naujausius statybos standartus ir dizaino tendencijas. Tai reiškia, kad gyventojai gali tikėtis modernių technologijų, efektyvios energijos naudojimo ir aukštos kokybės apdailos, suteikiančios ilgalaikę vertę.
Projekto trūkumai yra susiję su ribotomis galimybėmis individualiai pritaikyti apdailą, nes tai yra jau pastatytas ir įrengtas objektas. Bendruomenės mastas riboja privatumą bendrose erdvėse, o nuo jūros esantis atstumas, nors ir nedidelis, vis tiek reikalauja transporto priemonės ar ilgesnio pasivaikščiojimo iki pagrindinių paplūdimio zonų.
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems kokybiško antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, arba tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir vertina patogų gyvenimo būdą. Jis puikiai tiks poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms ramybę, bet kartu norinčioms gyventi arti veiklos ir pramogų. Jei ieškote būsto su lengvu priėjimu prie paplūdimio (1.3 km), su galimybe pasinaudoti bendrais projekto patogumais, tokiais kaip SPA ar sporto salė, ir vertinate gerą susisiekimą su Malagos oro uostu (13 km), šis objektas gali atitikti jūsų lūkesčius. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams dėl galimybės nuomoti, ypač jei turite turistinės nuomos licenciją.
Projekto kokybė ir apdaila atspindi šiuolaikinius statybos standartus, siekiant užtikrinti komfortą ir ilgaamžiškumą. Viduje rasite aukštos kokybės medžiagas, tokias kaip natūralaus medžio elementai ar modernūs grindų dangos, derinančios estetiką su praktiškumu. Virtuvės ir vonios kambariai yra pilnai įrengti su patikimais prietaisais ir šiuolaikiniais dizaino sprendimais, pavyzdžiui, dvigubais praustuvais ir stilingais veidrodžiais. Oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemos užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus, o dideli langai suteikia daug natūralios šviesos. Integruotos spintos ir kokybiškos durys bei langai papildo bendrą aukštą įspūdį, o balkonas ar terasa siūlo erdvę poilsiui lauke, pasižyminčią vaizdais į jūrą, sodą ar bendrą baseiną.
Šis 88 m² ploto 2 miegamųjų apartamentų objektas Malagoje, Higueróno rajone, rinkoje siūlomas nuo 640 000 €. Kainos svyravimai priklauso nuo konkretaus būsto padėties, vaizdo ir papildomų funkcijų, tačiau pateikta kaina yra orientacinė pradinė suma. Nors tai jau pastatytas objektas, jo bendras plotas, apimantis terasas, siekia 116 m². Papildomai pridedami du parkavimo vietos ir sandėliukas, didinant objekto vertę ir funkcionalumą. Šis būstas yra pasirengęs gyventi, o jo potencialas nuomai (turistinės licencijos galimybė) gali būti patrauklus papildomas pajamų šaltinis.
Higueróno apylinkės Malagoje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį ramybę su patogumu. Būti netoli paplūdimio (1.3 km iki Playa de Torreblanca) leidžia mėgautis jūros artumu ir su juo susijusia veikla, o tai gali būti kasdienis ritualas. Prekybos vietos, restoranai ir kavinės (16 restoranų, 9 kavinės per 2 km spinduliu) yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant, kad visos būtiniausios reikmenys būtų ranka pasiekiamos. Gyventojai vertins lengvą priėjimą prie sporto centrų ir kitų laisvalaikio pramogų. Infrastruktūra, įskaitant 7 viešojo transporto linijas ir 50 sustojimų, palengvina judėjimą regione, nors automobilis vis tiek gali būti naudingas tyrinėjant tolimesnes vietas ar greičiau pasiekiant tam tikras paslaugas, tokias kaip ligoninė (3.9 km). Tai vieta, kur kasdienis gyvenimas susilieja su Viduržemio jūros dvasia.
Gyvenimas Higueróno rajone, Malagoje, siūlo dinamišką, tačiau ramų aplinką. Buvimas arti paplūdimio (1.3 km nuo Playa de Torreblanca) leidžia lengvai įtraukti jūros pramogas į kasdienybę, ar tai būtų rytinis pasivaikščiojimas, ar popietės poilsis. Prekybos centrai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpo važiavimo atstumu, suteikdami patogumo kasdieniniams poreikiams. Švietimo įstaigos, tokios kaip viena pagrindinė mokykla rajone, tenkina šeimų poreikius. Turistinės licencijos galimybė leidžia butą nuomoti, kai juo nesinaudojate, palaikant nuolatinius pajamų srautus. Regiono 32 vietinės šventės per metus suteikia progų pažinti vietos kultūrą ir tradicijas, papildydamos gyvenimo kokybę.
Šis žemėlapis parodo Higueróno padėtį Malagoje, Costa del Sol regione. Jis pabrėžia artumą jūrai ir pagrindinėms transporto arterijoms, tokioms kaip greitkeliai ir oro uostas, bei parodo santykinę padėtį tarp kitų miestų ir kurortų. Žemėlapio kontekstas padeda suprasti objekto prieinamumą ir jo vietą tarp svarbių regiono lankytinų vietų ir paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Higuerónas Malagoje yra strateginėje pozicijoje Costa del Sol regione, siūlančioje gerą ryšį su aplinkiniais miestais ir kurortais. Jis yra netoli Fuenjirolos (4.9 km iki traukinių stoties), kuri siūlo miesto patogumus ir gyvybingą atmosferą. Taip pat lengvai pasiekiamas kitas svarbus miestas, Malagos miestas, esantis apie 14 km atstumu, kuris traukia savo istorija, kultūra ir komerciniais centrais. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų teikiamų galimybių, tokių kaip oro uostas ar kultūriniai renginiai.
Šis objektas siūlo puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Torreblanca, yra vos už 1.3 km, o kitos populiarios vietos, kaip Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) ir Playa Bonita (3.0 km), pasiekiamos lengvai. Malagos oro uostas yra tik už maždaug 13 km, o tai yra didelis privalumas keliaujantiems. Kiti svarbūs punktai, tokie kaip prekybos centrai (1.3 km), ligoninė (3.9 km) ir vaistinė (847 m), yra netoliese. Mėgstantiems golfą, netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km). Viešojo transporto sistema, apimanti 7 linijas ir 50 sustojimų, palengvina judėjimą po regioną, nors automobilis vis tiek palengvina prieigą prie tolimesnių vietovių ir greitesnį pasiekimą įvairių paslaugų.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Higueróno regionas Malagoje džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o saulės šviesos valandų skaičius per metus yra įspūdingas, apie 3,891 val. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Kalvotas reljefas, su 113 metrų aukščiu virš jūros lygio, ir 8.7% nuolydis link paplūdimio sukuria vaizdingus kraštovaizdžius, tačiau gali reikšti didesnes pastangas einant pėsčiomis į paplūdimį. Didelis saulės valandų kiekis ir malonus klimatas daro šią vietovę patrauklią ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo gausybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Torreblanca, yra vos už 1.3 km ir yra žinomas kaip „Blue Flag“ paplūdimys, garantuojantis aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) ir Playa Bonita (3.1 km), taip pat siūlo puikias sąlygas poilsiui prie jūros. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Club Hockey Benalmadena (1.8 km) ir Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km). Golfo entuziastams pasiekiamos kelios aikštynai, įskaitant Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) suteikia galimybes vandens sportui ir buriavimui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Higuerónas Malagoje yra strateginėje pozicijoje Costa del Sol regione, siūlančioje gerą ryšį su aplinkiniais miestais ir kurortais. Jis yra netoli Fuenjirolos (4.9 km iki traukinių stoties), kuri siūlo miesto patogumus ir gyvybingą atmosferą. Taip pat lengvai pasiekiamas kitas svarbus miestas, Malagos miestas, esantis apie 14 km atstumu, kuris traukia savo istorija, kultūra ir komerciniais centrais. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp ramesnio gyvenimo ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų teikiamų galimybių, tokių kaip oro uostas ar kultūriniai renginiai.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.2°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.5°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 33 mm |
| Birželis | 21.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 9 mm |
| Spalis | 18.5°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 71 mm |
Status
Ref: VL000563
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Higueróno projektą su kitais rinkoje siūlomais objektais, tokiais kaip Aquamar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 (nuo 239 000 €), matomas reikšmingas kainos skirtumas, kurį lemia vietovė ir projekto ypatybės. Nors minėtieji projektai siūlo žemesnes įėjimo kainas, jie dažnai yra kitose, mažiau prestižinėse ar toliau nuo pagrindinių paslaugų esančiose vietovėse, tokiose kaip Torre del Mar, Mijas ar Estepona. Higueróno objektas, su savo 640 000 € pradine kaina, atspindi aukštesnės klasės rinkos segmentą, kuriam būdinga išskirtinė lokacija, artumas prie Malagos ir tarptautinio oro uosto, aukštesnio lygio apdaila ir bendruomenės patogumai, tokie kaip SPA ir paplūdimio klubas. Šioje kainos kategorijoje pirkėjai tikisi didesnio privatumo, geresnių vaizdų ir aukštesnės statybos kokybės. Jei ieškoma investicijos ar antrojo būsto regione, šis objektas siūlo kitokio lygio patirtį nei pigesni alternatyvos, orientuotos į platesnę rinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
