يقع هذا السكن الحصري في منطقة هيغويرون بمقاطعة مالاغا، وهو شقة تم تجديدها جاهزة للانتقال إليها. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2025، مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة والموقع المتميز. بفضل واجهته الجنوبية التي تضمن إضاءة طبيعية وفيرة، أصبح هذا السكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتميز المنطقة بكونها قريبة من المرافق الضرورية، مما يجعلها مريحة للسكان. يبعد المشروع حوالي 13 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل السفر والتواصل مع الوجهات الأخرى.
يستهدف هذا السكن الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعصري مع مرافق عالمية المستوى. يوفر التصميم الداخلي الفاخر، والمفروشات الكاملة، وتراسات خاصة، تجربة معيشية راقية. إمكانية تأجير العقار سياحيًا توفر فرصة استثمارية إضافية لأصحاب المنازل.
يُعد هذا المشروع عبارة عن إعادة بيع لوحدة تطوير، تم الانتهاء منه بشكل أساسي مع توقع تاريخ تسليم في عام 2025. تشير حالة البناء "جاهز" إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه قريبًا. يتم التركيز على التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة لضمان الراحة والجودة العالية للمقيمين.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال ولكنه يركز على المناظر البحرية. لا توجد معلومات حول وجود مواقف سيارات خاصة أو غرف تخزين داخل نطاق السعر الأساسي، على الرغم من أن الوصف يشير إلى توفرها. كما أن المسافة إلى أقرب شاطئ تتطلب مشيًا على منحدر بنسبة 8.7%، مما قد لا يكون مناسبًا للجميع.
هذا المسكن مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثانوي يجمع بين الراحة الحديثة والموقع المتميز بالقرب من البحر. إنه يلبي احتياجات المشترين الذين يقدرون الفخامة والهدوء، بالإضافة إلى أولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد استثمار من خلال التأجير السياحي، نظرًا لوجود ترخيص التأجير. الأشخاص الذين يستمتعون بأسلوب الحياة المنتجعي، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل المنتجعات الصحية وصالات الألعاب الرياضية، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه مثالي لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا للسفر الدولي المنتظم، مع بقاء المنطقة هادئة نسبيًا. إن المسافة القريبة من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية تجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المراكز الحضرية الكبيرة مع البقاء على مقربة منها.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات فاخرة ومواد عالية الجودة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في تصميمه. يوفر التصميم الداخلي "فخامة هادئة" بخطوط نظيفة وتشطيبات راقية. تشمل الميزات الرئيسية مواد نبيلة، وأرضيات حديثة، وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة. توفر أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء وتدفئة مركزية، الراحة على مدار العام. تضمن المطابخ المجهزة بالكامل والحمامات العصرية، كما هو موضح في صور الوصف (مطبخ عصري مع بلاط خلفي باللون الأبيض والبرتقالي، حمام عصري بمغاسل مزدوجة ومرآة أنيقة)، مستوى عالٍ من الأداء الوظيفي والجمالي. التراس المغطى يوفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
يبدأ سعر هذا السكن الفاخر من 640,000 يورو. يتضمن هذا السعر المبدئي شقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 88 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات خارجية. يشير الوصف إلى أن مساحة الشقة الإجمالية، بما في ذلك التراس، تبلغ 116 مترًا مربعًا، مع توفير مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين. تتنوع الأسعار بناءً على الموقع داخل المجمع والميزات المحددة. نظرًا لأنها إعادة بيع لوحدة تطوير، فقد تكون التفاصيل الدقيقة والميزات المحددة متغيرة، مما يتطلب استفسارًا مباشرًا للتأكد من التفاصيل الكاملة والتسعير.
تخيل فتح باب شقتك لتغمرك أشعة الشمس الجنوبية، تقودك إلى منطقة معيشة تتدفق بسلاسة إلى تراس واسع. أمامك البحر، وبجانبك حمام سباحة هادئ، وتشعر بأنك وصلت أخيرًا إلى المكان الذي طالما رغبت فيه. في الداخل، تجد الفخامة الهادئة: مواد نبيلة، خطوط نظيفة، وراحة صامتة تشعر بها في كل خطوة. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن، مع ترخيص لتأجيرها سياحيًا، مما يعني أنه عندما لا تكون هنا، يمكن للعقار أن يدر دخلاً من اليوم الأول. الشقة مواجهة للجنوب، وتبلغ مساحتها 116 مترًا مربعًا بما في ذلك التراس، مع مساحات لوقوف السيارات وغرفة تخزين - كل شيء يناسب بسلاسة. في الخارج، تعيش في منتجع: سبا، صالة ألعاب رياضية، نادي شاطئي، وخصوصية مجمع مسور، في أحد أكثر العناوين المرغوبة في كوستا ديل سول، على بعد 25 دقيقة من المطار.
تقع هذه الشقة في مجتمع مسور في هيغويرون، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يجد السكان شاطئ بلايا دي توربلانكا، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والصيدليات والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يبعد السوبر ماركت 1.3 كم، مما يضمن سهولة الحصول على الاحتياجات اليومية. تقع المدرسة الابتدائية على مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر 50 محطة مواصلات عامة و 7 خطوط مواصلات عامة، مما يوفر خيارات تنقل بديلة. يضيف القرب من المراكز الترفيهية مثل مراكز الرياضة والمراكز التجارية إلى جاذبية المنطقة، مع توفر محطة شحن EV بالقرب من مكان الإقامة (33 مترًا).
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي لمجمع هيغويرون السكني على كوستا ديل سول. يمكن رؤية القرب من الشواطئ مثل بلايا دي توربلانكا، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربط بالمطار والمدن الساحلية. تعرض الخريطة أيضًا توزيع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، مما يوفر فهمًا مرئيًا لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في هيغويرون، وهو موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، يربط بين مدينتي مالاغا وفينخيرولا. تقع مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة النابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. تقع فيونخيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة، بالقرب منها أيضًا، وتوفر واجهة بحرية مفعمة بالحيوية، ومطاعم، ومرافق ترفيهية. تتيح هذه المنطقة المركزية الوصول بسهولة إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا ونابوليس، بالإضافة إلى البلدات الجبلية الساحرة مثل ميخاس. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 13 كم فقط، مما يعزز سهولة الوصول إلى هذه المنطقة.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ الرئيسية ووسائل النقل الهامة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي توربلانكا، على بعد 1.3 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، على الرغم من أن المنحدر البالغ 8.7% يتطلب بعض الجهد. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا توربلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم). يعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) قريبًا جدًا، حيث يبعد حوالي 13 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع محطة قطار كارفاخال على بعد 1.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (4.1 كم) وكامبو لوس لاغوس (7.1 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. تقع الصيدلية على بعد 847 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الخدمات الطبية الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيغويرون بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,891 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لقضاء وقت ممتع على الشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. المنحدر الطفيف نحو الشاطئ (8.7%) قد يكون عاملاً بالنسبة لبعض الأفراد، ولكنه لا يزال يسمح بالوصول إلى البحر. متوسط درجات الحرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي توربلانكا الحائز على العلم الأزرق على بعد 1.3 كم، مما يوفر فرصة للاسترخاء والأنشطة المائية. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا توربلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.1 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (4.1 كم) وكامبو لوس لاغوس (7.1 كم) على مقربة. تتوفر مرافق رياضية إضافية مثل نادي بينالمادينا للهوكي (1.8 كم) وكارتينغ ميخاس (2.5 كم) ونادي ليو هود للتنس والبادل (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المرافق المشتركة مثل السبا وصالة الألعاب الرياضية والنادي الشاطئي داخل المجتمع تجربة معيشية متكاملة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في هيغويرون، وهو موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، يربط بين مدينتي مالاغا وفينخيرولا. تقع مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة النابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. تقع فيونخيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة، بالقرب منها أيضًا، وتوفر واجهة بحرية مفعمة بالحيوية، ومطاعم، ومرافق ترفيهية. تتيح هذه المنطقة المركزية الوصول بسهولة إلى مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا ونابوليس، بالإضافة إلى البلدات الجبلية الساحرة مثل ميخاس. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 13 كم فقط، مما يعزز سهولة الوصول إلى هذه المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL000563
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالخيارات المتاحة في مناطق مثل تور ديل مار (أكوامار، تبدأ من 269,950 يورو) أو ميخاس (لانتانا ريزيدنسيال، تبدأ من 205,000 يورو) أو إستي بونا (إيثرنا هومز 2، تبدأ من 239,000 يورو)، يقع هذا العقار في هيغويرون بسعر يبدأ من 640,000 يورو في فئة سعرية أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف في السعر الموقع المتميز، وربما جودة البناء والتشطيبات الأعلى، بالإضافة إلى المرافق المتميزة المتوفرة في مجتمع المنتجع. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يبرز من خلال مزيج من القرب من الشاطئ، والمرافق الفاخرة، وسهولة الوصول إلى المطار، مما يجعله مناسبًا لشريحة سوقية مختلفة تبحث عن أسلوب حياة متكامل وخدمات متميزة. في حين أن الأسعار في المشاريع الأخرى قد تكون أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، فإن هذا العقار يوفر قيمة مضافة من خلال موقعه ووسائل الراحة الشاملة، مما يجعله خيارًا قويًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة سكنية راقية على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
