Este empreendimento residencial, localizado em Higuerón, Málaga, oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores a partir de 88 m². A propriedade, apresentada como um apartamento de rés-do-chão exclusivo e de luxo, beneficia de uma licença turística. A construção foi concluída, com a data de entrega indicativa para 2025. O projeto está situado numa comunidade fechada, prometendo um estilo de vida de resort com acesso a spa, ginásio e clube de praia, a uma curta distância da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se a uma curta distância a pé da praia e de comodidades essenciais, com uma distância de 1.3 km até à Playa de Torreblanca. A proximidade a pontos de interesse como supermercados (1.3 km) e o aeroporto de Málaga (13 km) reforça a sua localização conveniente. A acessibilidade é facilitada por transportes públicos e pela opção de um carro.
Este imóvel é direcionado a compradores que procuram um estilo de vida de luxo com acesso a comodidades de resort, como spa e ginásio. A presença de uma licença turística torna-o atrativo para quem deseja rentabilizar o imóvel durante períodos de ausência. O ambiente seguro de uma comunidade fechada e a proximidade ao mar atendem a quem valoriza conforto e lazer.
O imóvel é descrito como uma unidade de desenvolvimento revenda com construção concluída. Embora a data de entrega seja indicada como 2025, a natureza pós-construção sugere que os acabamentos e a estrutura principal já estão estabelecidos. Isto implica uma fase avançada de finalização e prontidão para ocupação, com foco nos detalhes interiores e licenças.
O projeto não oferece uma piscina privativa; em vez disso, dispõe de uma piscina comum. A propriedade é um apartamento, não uma moradia independente. Embora um carro seja útil, não é estritamente essencial para todas as deslocações devido à proximidade das comodidades. A informação sobre a existência de um terraço solário não é explicitada para este andar específico.
Esta propriedade em Higuerón, Málaga, adapta-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência de luxo com comodidades de resort, ideal para quem valoriza o acesso fácil ao mar e a conveniências diárias. É particularmente adequada para quem deseja uma segunda casa com potencial de rentabilização através de aluguer turístico, graças à licença associada. A segurança de uma comunidade fechada e a proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (13 km) e vários campos de golfe (a partir de 4.1 km) tornam-na atraente para expatriados ou reformados que procuram um estilo de vida mediterrânico. A localização permite um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades de lazer e serviços, com um raio de 2 km a oferecer 16 restaurantes e 9 cafés.
O interior do apartamento em Higuerón, Málaga, é caracterizado por um luxo discreto, com materiais nobres e um design de linhas limpas. A descrição menciona um conforto silencioso, sugerindo atenção aos detalhes acústicos e à qualidade da construção. Os acabamentos são de excelente condição, indicando um imóvel bem conservado ou novo, pronto a habitar. Equipado com ar condicionado e aquecimento central, o conforto térmico está assegurado durante todo o ano. A orientação sul e as vistas para o mar, jardim e piscina complementam a experiência de vida, elevando o padrão de qualidade percebida, mesmo sem especificações técnicas detalhadas.
O apartamento em Higuerón, Málaga, com 88 m² interiores e 2 quartos, está disponível por um preço a partir de €640.000. A descrição sugere que esta unidade específica é uma revenda de desenvolvimento, indicando que a construção já está completa. A área total, incluindo terraço, é de 116 m². O preço inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. A disponibilidade é confirmada, com a data de entrega estimada para 2025, posicionando o imóvel como uma oportunidade de aquisição num estado de prontidão elevada, mas com um horizonte temporal para a posse efetiva.
Este apartamento em Higuerón, Málaga, oferece um estilo de vida integrado num complexo de resort, com o mar a uma curta distância. A orientação sul garante luz natural abundante, amplificando a sensação de espaço, especialmente na sala de estar que se estende para um terraço generoso. O interior, com acabamentos de luxo e linhas sóbrias, proporciona um ambiente de conforto e tranquilidade. A comunidade fechada proporciona segurança e acesso a um leque de comodidades, incluindo spa, ginásio e clube de praia, ideal para quem procura lazer e bem-estar diários. A presença de uma licença turística é uma mais-valia para investidores ou para quem pretende gerar rendimento adicional.
A localização em Higuerón, Málaga, proporciona um acesso facilitado a uma variedade de serviços e atividades. A uma curta distância a pé, encontram-se praias como a Playa de Torreblanca (1.3 km) e comodidades essenciais, incluindo um supermercado (1.3 km) e uma farmácia (847 m). A proximidade ao aeroporto de Málaga (13 km) é uma vantagem significativa para viajantes frequentes. A área circundante oferece opções de lazer, como clubes desportivos (Club Hockey Benalmadena a 1.8 km) e kartódromos (Karting Mijas a 2.5 km), além de uma oferta gastronómica diversificada com 16 restaurantes num raio de 2 km. A presença de 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades facilita a mobilidade.
O mapa contextualiza a localização do empreendimento em Higuerón, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A análise da disposição geográfica revela a curta distância a praias, zonas comerciais e o aeroporto, reforçando a acessibilidade e conveniência da área. A posição em relação a outros concelhos e infraestruturas de transporte é visível, sublinhando o potencial de mobilidade na região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Higuerón, Málaga, o empreendimento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade a importantes núcleos urbanos como Fuengirola (4.9 km de distância de comboio) e Benalmádena permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A 13 km do aeroporto de Málaga, a localização oferece excelente conectividade internacional. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística desenvolvida, combinando a tranquilidade de áreas residenciais com a vitalidade de centros urbanos próximos, facilitada por uma rede de transporte público eficiente.
O imóvel situa-se a 1.3 km da Playa de Torreblanca e a 13 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um ponto de acesso internacional crucial. As ligações de transporte público são robustas, com estações de comboio como Carvajal a 1.0 km e 7 linhas de autocarro a servir a área. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.1 km. Comodidades como supermercados e farmácias encontram-se a menos de 1.5 km, garantindo conveniência no dia-a-dia. A rede de 50 paragens de transporte público e a presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 33 m indicam uma boa infraestrutura.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerón, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região regista um número elevado de horas de sol, com aproximadamente 3,891 por ano, estendendo o período de atividades ao ar livre e o prazer das praias, cujo auge ocorre durante um período de 4 meses com temperaturas de água superiores a 20°C. A uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, a localização oferece vistas desafogadas. A inclinação de 8.7% em direção à praia sugere uma topografia que pode influenciar a experiência de acesso, mas também contribui para vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa de Torreblanca a 1.3 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 2.3 km e Playa Bonita a 3.0 km, é um forte atrativo. Para os entusiastas do golfe, diversas opções estão disponíveis nas imediações, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.1 km e campos mais extensos como o Campo Los Lagos a 7.1 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos, como o Club Hockey Benalmadena a 1.8 km, e instalações para ténis e padel. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 4.6 km, acrescenta uma opção náutica à gama de atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Higuerón, Málaga, o empreendimento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade a importantes núcleos urbanos como Fuengirola (4.9 km de distância de comboio) e Benalmádena permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A 13 km do aeroporto de Málaga, a localização oferece excelente conectividade internacional. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística desenvolvida, combinando a tranquilidade de áreas residenciais com a vitalidade de centros urbanos próximos, facilitada por uma rede de transporte público eficiente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL000563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Higuerón, Málaga, situa-se num segmento de mercado superior, refletido no preço de €640.000. Enquanto os projetos comparados oferecem opções mais acessíveis, o imóvel em Higuerón distingue-se pela sua localização premium, acabamentos de luxo, comodidades de resort integradas (spa, ginásio, clube de praia) e a vantagem de uma licença turística ativa. A proximidade a pontos de interesse como o aeroporto de Málaga a 13 km e praias de renome, juntamente com a segurança de uma comunidade fechada, justificam a diferença de valor. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €239.000, também se posiciona num patamar de preço inferior, sugerindo que o empreendimento em Higuerón visa um comprador que procura exclusividade e um estilo de vida de resort consolidado, em detrimento de opções mais económicas.
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