Questo esclusivo appartamento, situato a Higuerón, Málaga, offre un'esperienza residenziale di lusso sulla Costa del Sol. Con una superficie interna di 88 m² e una generosa terrazza, l'immobile, orientato a sud, garantisce un'eccellente esposizione solare e viste panoramiche. Progettato per il comfort e lo stile di vita mediterraneo, questo appartamento combina finiture di pregio con la praticità di una posizione privilegiata, ideale per chi cerca sia tranquillità che accesso ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Higuerón, una zona ricercata che garantisce prossimità a servizi essenziali e al mare. La sua posizione offre un equilibrio tra la quiete di una comunità residenziale e la vivacità della costa, con spiagge e aree commerciali a breve distanza, rendendolo un punto di partenza strategico per esplorare la regione.
Progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca comfort e funzionalità, questo appartamento dispone di due camere da letto e due bagni. Gli spazi interni sono ottimizzati per la vita quotidiana, con finiture di alta qualità e un design moderno. La terrazza privata offre uno spazio esterno aggiuntivo per godere del clima mite e delle viste, rispondendo a un desiderio di benessere e relax.
Essendo un'unità di rivendita di uno sviluppo completato, questo appartamento è pronto per essere abitato. La data di completamento indicativa del 2025 suggerisce un'unità relativamente recente, costruita secondo standard moderni. Questo permette un trasferimento immediato, evitando le lungaggini tipiche delle costruzioni in corso, e garantisce che l'immobile sia conforme alle attuali normative edilizie.
Sebbene la posizione sia favorevole, è importante notare che l'accesso diretto a specifiche attività ricreative o sportive di alto livello potrebbe richiedere spostamenti aggiuntivi. L'appartamento, pur offrendo viste sul mare, non si trova direttamente sulla prima linea di spiaggia, e la sua ubicazione, pur comoda, implica la gestione di alcune distanze per raggiungere determinate destinazioni.
Questo appartamento è particolarmente indicato per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza principale o una seconda casa in un contesto solare e ben servito. È ideale per chi desidera una vita attiva, con facile accesso a spiagge, ristoranti e strutture sportive, senza rinunciare alla tranquillità di un'area residenziale ben curata. L'immobile si presta anche a investitori che cercano un'opportunità di affitto turistico, grazie alla licenza già presente, che permette di generare reddito quando non utilizzato. La vicinanza all'aeroporto di Málaga lo rende conveniente per chi viaggia frequentemente o per accogliere ospiti internazionali. L'orientamento a sud e le viste sul mare e sulla piscina lo rendono attraente per chi apprezza la luce naturale e gli scenari costieri.
L'appartamento si distingue per un elevato standard qualitativo, con finiture di pregio che riflettono un design moderno e curato. I materiali utilizzati, come suggerito dalla descrizione e dalle immagini, includono elementi nobili e linee pulite per un comfort discreto. Le immagini mostrano una cucina moderna con backsplash accattivante, un soggiorno accogliente con televisione, un bagno con doppio lavabo e finiture eleganti, e una camera da letto luminosa. L'eccellente condizione dell'immobile è un punto di forza, suggerendo che ogni dettaglio è stato pensato per garantire durata e estetica. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento centralizzato) assicura il comfort in ogni stagione, mentre la presenza di armadi a muro e una terrazza privata coperta aggiungono funzionalità e valore.
L'appartamento è proposto al prezzo di €640.000. Questo prezzo riflette la qualità costruttiva, le finiture di lusso, le dimensioni dell'immobile (88 m² interni più terrazza) e la sua posizione strategica sulla Costa del Sol. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità di rivendita. Non sono specificate altre varianti di prezzo o tipologie abitative all'interno dello stesso sviluppo, indicando che questa è l'offerta specifica per questo immobile. La metratura e il numero di locali (2 camere, 2 bagni) posizionano l'immobile in una fascia di mercato medio-alta per la zona.
Higuerón, Málaga, rappresenta un'area residenziale che combina modernità e accesso alla natura mediterranea. Questo appartamento si inserisce in un contesto di sviluppo curato, dove la vita quotidiana è scandita dal sole e dalla vicinanza al mare. L'ambiente circostante offre una piacevole miscela di tranquillità e vivacità, con un'ampia gamma di servizi a portata di mano. La comunità gode di un'atmosfera rilassata, tipica della Costa del Sol, ma con le comodità di un'area ben collegata. Le giornate qui possono iniziare con una passeggiata verso il mare o una sessione in palestra, seguite da momenti di relax sulla terrazza godendo delle viste. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti della zona o la tranquillità della propria abitazione arricchisce ulteriormente l'esperienza di vita.
Vivere a Higuerón, Málaga, significa immergersi in uno stile di vita mediterraneo dinamico e confortevole. La prossimità a negozi e servizi essenziali, come supermercati e farmacie, facilita la gestione quotidiana. La zona offre anche un'ampia scelta di ristoranti e caffè, permettendo di godere della gastronomia locale e internazionale. Le scuole primarie nelle vicinanze sono un punto di riferimento per le famiglie. La presenza di 113 metri sul livello del mare offre una prospettiva suggestiva sulla costa. La vicinanza a centri sportivi e aree ricreative stimola uno stile di vita attivo. La comunità è sicura e curata, spesso all'interno di complessi residenziali con servizi comuni, garantendo un ambiente tranquillo e protetto.
Situato nella dinamica provincia di Málaga, questo immobile si trova in una regione nota per la sua vibrante vita costiera e il clima mite. La posizione specifica a Higuerón offre un accesso agevolato a servizi, trasporti e alle bellezze naturali e culturali della Costa del Sol, posizionandosi come un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni locali e regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higuerón si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, fungendo da punto di connessione tra diverse località importanti. Si trova a circa 14 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando gli spostamenti internazionali. La vicina città di Fuengirola, a soli 4.9 km dalla stazione ferroviaria di Carvajal, offre un vivace centro urbano con negozi, ristoranti e servizi. La posizione permette un facile accesso sia verso ovest, in direzione di Marbella e Estepona, sia verso est, in direzione di Málaga città e le altre località della costa orientale. Questa centralità la rende ideale per chi desidera esplorare la diversità della provincia di Málaga.
La posizione di questo appartamento a Higuerón garantisce un'ottima accessibilità. Dista solo 1.3 km dalla spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, e altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) e Playa Bonita (3.0 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 13 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a soli 1.3 km, e una farmacia a meno di 1 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto possa offrire maggiore flessibilità. Le stazioni ferroviarie di Carvajal (1.0 km) e Torremuelle (2.6 km) collegano la zona con le città circostanti.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima eccezionale, con una media annua di 17.9°C e circa 3,891 ore di sole all'anno, tra le più alte in Europa. Questo si traduce in un lungo periodo di bel tempo, con temperature che variano tra gli 11°C invernali e i 26°C estivi. Il 'nuoto' è una possibilità concreta per circa quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare offre una ventilazione piacevole e viste panoramiche. La pendenza verso il mare, pari all'8.7%, indica una posizione leggermente elevata che può contribuire a panorami più ampi ma anche a una camminata più impegnativa verso la spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Higuerón vanta un accesso privilegiato a diverse spiagge, con Playa de Torreblanca a soli 1.3 km. Queste spiagge, spesso certificate con la Bandiera Blu, offrono acque pulite e servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) e Mijas Golf (7.2 km). Le strutture sportive non mancano, con centri come il Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km). Per chi cerca divertimento o attività uniche, Karting Mijas (2.5 km) è nelle vicinanze. I porti turistici, come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km), offrono ulteriori opportunità di svago e nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón si colloca strategicamente sulla Costa del Sol, fungendo da punto di connessione tra diverse località importanti. Si trova a circa 14 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando gli spostamenti internazionali. La vicina città di Fuengirola, a soli 4.9 km dalla stazione ferroviaria di Carvajal, offre un vivace centro urbano con negozi, ristoranti e servizi. La posizione permette un facile accesso sia verso ovest, in direzione di Marbella e Estepona, sia verso est, in direzione di Málaga città e le altre località della costa orientale. Questa centralità la rende ideale per chi desidera esplorare la diversità della provincia di Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL000563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol, e in particolare la zona di Higuerón, offre un mercato immobiliare diversificato. Rispetto ad altre località come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la qualità costruttiva, le finiture di lusso e la posizione ricercata. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000) presentano anch'essi un'offerta di appartamenti moderni, ma la specificità di Higuerón, con i suoi servizi resort e la vicinanza all'aeroporto, giustifica un posizionamento di mercato più elevato. Il prezzo di €640.000 per un appartamento di 88 m² con queste caratteristiche a Higuerón è in linea con le proprietà di medio-alto livello nella regione, che attraggono acquirenti internazionali in cerca di uno stile di vita mediterraneo di qualità, servizi esclusivi e buona connettività.
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