Cet appartement de luxe, situé dans le quartier prisé de Higueron à Málaga, offre une expérience de vie méditerranéenne raffinée. Bénéficiant d'une construction achevée et d'une livraison indicative en 2025, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La résidence s'intègre dans un environnement recherché de la Costa del Sol, promettant un style de vie axé sur le confort et la proximité des commodités essentielles, tout en restant à une distance raisonnable de l'aéroport international de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Higueron, ce logement bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage, à seulement 1.3 km de Playa de Torreblanca. Les commodités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de la vie locale. La position offre un équilibre entre l'accès à la côte et à l'animation urbaine.
Ce bien répond aux attentes d'un acheteur recherchant un confort moderne et une localisation pratique. La disposition des espaces, incluant une terrasse, est pensée pour profiter du climat, tandis que la proximité des services et des transports facilite le quotidien. La présence d'une licence de location touristique suggère également une opportunité d'investissement locatif.
Bien que le terme 'Gereed' soit utilisé, la livraison est indiquée comme 'Completed 2025 (indicatief)'. Il s'agit d'une unité de développement revendue, suggérant une construction récente ou en phase finale. Les acheteurs doivent noter que cette mention indicative de fin de travaux nécessite une confirmation précise des délais.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur les montagnes mais se concentre sur les vues mer et jardin. Il n'offre pas de chauffage central individuel mais une climatisation centralisée. L'accès aux étages se fait via un ascenseur. La propriété ne dispose pas de solarium privé, bien qu'un solarium puisse être disponible dans les parties communes.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort, emplacement stratégique et potentiel locatif. Si vous appréciez un style de vie où la mer est à portée de main et les commodités accessibles à pied, cet appartement répondra à vos attentes. Les professionnels qui voyagent fréquemment trouveront la proximité de l'aéroport de Málaga (13 km) un atout majeur. De plus, la licence de location touristique intégrée offre une solution intéressante pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement lorsqu'ils ne sont pas sur place. Les amateurs de bien-être seront séduits par les installations de type 'resort' de la communauté, incluant spa et salle de sport. La résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité appréciables, idéales pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible mais connecté.
L'intérieur de cet appartement se distingue par une finition soignée, mettant en avant des matériaux nobles et un design épuré. La conception intérieure privilégie la lumière naturelle, accentuée par l'orientation sud et l'accès à une terrasse spacieuse. Les finitions incluent des armoires encastrées, offrant un rangement pratique et discret. Les salles de bains sont équipées de doubles vasques, et le style général reflète un luxe contemporain et silencieux. La climatisation centrale assure le confort thermique tout au long de l'année, complétée par un système de chauffage central. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux de l'immeuble. La cuisine, moderne, est équipée d'un crédence colorée, ajoutant une touche de dynamisme à l'espace de vie. Cet ensemble de caractéristiques contribue à un environnement de vie de haute qualité, prêt à être habité.
Le prix de cet appartement débute à 640 000 €. Cette offre concerne un appartement de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 88 m². La présence de deux places de parking et d'une pièce de stockage supplémentaire enrichit l'offre. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et de la disposition spécifique du bien au sein de la résidence. Étant une revente d'unité de développement, la disponibilité est limitée, et il est conseillé de vérifier les unités actuellement sur le marché pour connaître les options précises et les prix associés.
Ce logement à Higueron est pensé pour ceux qui désirent une vie où le soleil méditerranéen dicte le rythme. L'appartement, avec sa large terrasse orientée au sud, invite à profiter des journées ensoleillées et des vues sur la mer et la piscine commune. La décoration intérieure, axée sur le luxe discret et les matériaux nobles, crée une atmosphère de quiétude. La résidence, sécurisée et privée, offre des installations de type 'resort', incluant spa et centre de fitness, pour un quotidien facile et agréable. La présence d'une licence de location touristique permet une flexibilité d'usage, transformant le logement en une source de revenus potentiels lors des absences. Le quartier de Higueron combine l'attrait de la proximité de la côte avec des infrastructures modernes. À quelques pas, les résidents trouvent des commerces, des restaurants et l'accès aux plages. La mobilité est facilitée par la présence de transports en commun et la proximité de l'aéroport, rendant les déplacements aisés tant pour les résidents que pour les visiteurs.
Vivre à Higueron, c'est s'intégrer dans un cadre dynamique de la Costa del Sol, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et des services. L'appartement est situé à une distance raisonnable des plages, comme Playa de Torreblanca (1.3 km), permettant des escapades balnéaires régulières. Les besoins essentiels sont couverts par des supermarchés et des pharmacies accessibles en quelques minutes de marche. La zone bénéficie d'une bonne connexion aux transports publics avec 5 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, incluant les gares de Carvajal (1 km) et Torremuelle (2.6 km), facilitant les déplacements sans voiture pour certaines tâches. Pour les loisirs, le quartier offre un éventail d'options, des restaurants aux centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1.8 km).
Cette carte situe le projet dans le quartier de Higueron, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des principales voies de communication et des centres urbains comme Fuengirola et Benalmádena. L'emplacement est également caractérisé par une altitude de 113 mètres, offrant une perspective sur le paysage côtier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Higueron est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes animées de Málaga et Marbella. Sa proximité avec la côte, notamment avec les plages de Torreblanca et Carvajal, le place dans un corridor attractif de la région. L'appartement se trouve à 4.9 km du centre de Fuengirola et à une distance similaire des infrastructures de Benalmádena, offrant un accès facile aux services, commerces et divertissements de ces villes côtières. La distance de 13 km à l'aéroport de Málaga renforce son attrait pour les résidents internationaux.
La localisation de cet appartement à Higueron offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, se trouve à 1.3 km, tandis que d'autres comme Playa Bonita sont à 3.0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est idéalement situé à 13 km, facilitant les voyages internationaux. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 1.5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt à 4.1 km. Les transports publics sont bien représentés avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité, et les gares ferroviaires de Carvajal et Torremuelle sont à moins de 3 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Higueron, typique de la Costa del Sol, offre une douceur de vivre appréciable avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 891 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 113 mètres, et la pente vers la plage est de 8.7%, qualifiée de 'steile'. Cette topographie, combinée au climat méditerranéen, favorise un environnement agréable pour les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur pour cet appartement, avec la plage de Torreblanca à seulement 1.3 km et Playa Bonita à 3.0 km. Ces plages offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 7.5 km, incluant des options comme Campo Los Lagos. Le quartier propose également diverses installations sportives, telles que le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km) et le Club Hockey Benalmadena (1.8 km). La marina de Fuengirola, située à 4.6 km, offre un accès supplémentaire aux activités maritimes et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Higueron est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre les villes animées de Málaga et Marbella. Sa proximité avec la côte, notamment avec les plages de Torreblanca et Carvajal, le place dans un corridor attractif de la région. L'appartement se trouve à 4.9 km du centre de Fuengirola et à une distance similaire des infrastructures de Benalmádena, offrant un accès facile aux services, commerces et divertissements de ces villes côtières. La distance de 13 km à l'aéroport de Málaga renforce son attrait pour les résidents internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL000563
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (démarrant à 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (démarrant à 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (démarrant à 239 000 €), ce bien à Higueron se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant son emplacement plus recherché et ses caractéristiques haut de gamme. Les prix dans cette zone de la Costa del Sol, particulièrement près des plages et des commodités, tendent à être plus élevés que dans des localités plus éloignées de la côte ou moins développées. Par exemple, le prix de 640 000 € pour un appartement de 88 m² à Higueron est significativement plus élevé que les prix de départ des autres projets mentionnés, qui semblent plus orientés vers un marché d'entrée ou moyen de gamme. La valeur de ce projet réside dans son intégration dans un complexe offrant des services de type 'resort', sa proximité immédiate avec la mer et l'aéroport, ainsi que son statut de revente d'unité dans une zone établie et demandée. Les autres projets, bien que plus abordables, peuvent ne pas offrir le même niveau de prestations ou la même localisation privilégiée. Les transactions immobilières dans la province de Málaga sont robustes, avec 800 transactions enregistrées, ce qui indique un marché actif, mais Higueron représente un segment plus exclusif de ce marché.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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