Tento dvouložnicový byt se dvěma koupelnami v Benalmádéně nabízí 109 m² obytné plochy včetně soukromé kryté terasy a dvou parkovacích míst v garáži. Byl postaven v roce 2006 a je předáván v dobrém stavu, má orientaci na jih, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a působivý přímý panoramatický výhled na moře. Nachází se v dobře udržovaném rezidenčním areálu se společným bazénem a zahradami a kombinuje pohodlí, praktičnost a atraktivní přímořskou lokalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Higueron, v pěší dostupnosti od každodenních služeb i pláže. Nabízí pohodlný přístup ke základním službám a volnočasovým aktivitám a jeho obyvatelé mají blízko živý přímořský život Costa del Sol, přičemž si lokalita zachovává rezidenční charakter.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, které hledají pohodlný domov s výhledem na moře a snadným přístupem ke službám. Dispozice se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, vybavenou kuchyní a soukromou terasou splňuje požadavky praktického bydlení, zatímco společný bazén a zahrada životní styl ještě obohacují.
Byt byl dokončen v roce 2006 a je připraven k nastěhování, tedy plně dostavěn a připraven k okamžitému nastěhování. Jako existující budova nabízí výhodu lokality, která už je zralá, se stávající infrastrukturou a komunitou.
Sklon trasy k pláži činí 9,9 %, což znamená prudké stoupání. Přestože jsou služby dostupné, pro důkladné poznávání širšího regionu se doporučuje automobil. Koupací sezóna je omezena zhruba na čtyři měsíce.
Ref: VL349437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení s výhledem na moře a snadným přístupem ke každodenním potřebám. Dobře poslouží i jako druhý domov pro ty, kdo hledají středomořské útočiště a pohodlnou základnu pro dovolenou s blízkými službami a plážemi. Pro investory představuje lokalita na Costa del Sol spolu se stávajícím stavem a prvky jako garážová parkovací místa příležitost k příjmům z pronájmu, a to zejména vzhledem k popularitě oblasti mezi turisty a blízkosti klíčové dopravy, jako je letiště v Málaze.
Tento byt z roku 2006 je předáván v dobrém stavu. Má plně vybavenou kuchyni a dvě koupelny. Obytný prostor se otevírá na 17 m² soukromou krytou terasu s přímým výhledem na moře. Ložnice mají vestavěné skříně, což zvyšuje praktické úložné možnosti. Pro regulaci teploty je nainstalována klimatizace. Nemovitost zahrnuje dvě soukromá garážová parkovací místa, což zvyšuje její funkčnost a bezpečnost. Přestože nejsou uvedeny konkrétní detaily prémiových materiálů, popis naznačuje standard úprav odpovídající dobře udržované rezidenční nemovitosti.
Požadovaná cena tohoto dvouložnicového bytu je 479 500 €. Jde o pevnou cenu za existující nemovitost, která odráží její stav, velikost a lokalitu. Nemovitost má dvě ložnice a dvě koupelny, 109 m² obytné plochy a 17 m² soukromou krytou terasu. Další výhodou jsou dvě soukromá parkovací místa v garáži. Nemovitost je připravena k nastěhování a je okamžitě dostupná pro nového vlastníka. Na rozdíl od novostaveb, které mohou uvádět cenu „od“, jde o definitivní cenu za konkrétní nemovitost.
Byt se nachází v Higueron, v oblasti známé spojením přístupu k moři a blízkosti služeb. Obyvatelé mají restaurace a lékárny v krátké vzdálenosti a snadný přístup na pláž vzdálenou přibližně 1,1 km. Lokalita těží z obecné infrastruktury Costa del Sol, přičemž Málaga a Marbella jsou dostupné pro rozsáhlejší městské zážitky. Každodenní život zde utváří středomořské podnebí s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a koupací sezónou trvající asi čtyři měsíce. Oblast nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dynamickou nabídkou pobřeží, s řadou hotelů a turistických zařízení v okolí, což naznačuje živou atmosféru ve vrcholné sezóně.
Oblast Higueron nabízí dynamické prostředí charakteristické blízkostí moře a přístupem ke službám. S restauracemi a lékárnami v dosahu (1,3 km na supermarket, 847 m na lékárnu) jsou každodenní nákupy pohodlné. Vzdálenost vzdušnou čarou na pláž Playa de Torreblanca je 1,3 km, takže přístup na pláž je reálný. Okolní rezidenční areály prokládají zelené plochy a společná zařízení jako bazény zvyšují kvalitu života. Nadmořská výška 119 m poskytuje vyvýšenou pozici pro výhled na moře. Oblast podporuje aktivní životní styl se sportovišti, jako jsou hokejové a raketové kluby v řádu několika kilometrů, zatímco blízkost větších měst jako Málaga (22 km) a Marbella (27 km) zajišťuje přístup k širší kulturní a obchodní nabídce.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v Higueron v Benalmádéně a zdůrazňuje jeho blízkost Středozemního moře a pobřeží. Viditelné jsou klíčové služby jako pláže, supermarkety a dopravní spojení včetně vlakových nádraží, což ilustruje dostupnost a pohodlí oblasti pro každodenní život i volný čas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Higueron v obci Benalmádena na Costa del Sol. Je strategicky umístěn mezi velkými městy Málaga (22 km vzdušnou čarou) a Marbella (27 km vzdušnou čarou). Tato poloha dává obyvatelům výhodu blízkosti živého městského života, mezinárodního letiště a kulturních atrakcí Málagy a zároveň pohodlný přístup k luxusním resortům a službám Marbelle. Costa del Sol sama je etablovanou mezinárodní destinací známou podnebím, plážemi a volnočasovými zařízeními a tato lokalita poskytuje dobrou základnu pro poznávání regionu.
Byt se může pochlubit vynikající dopravní dostupností. Nachází se přibližně 1,3 km od nejbližšího supermarketu a 847 metrů od lékárny, s řadou dalších služeb v okruhu 2 km, včetně 16 restaurací a 9 kaváren. Nejbližší pláže, jako je Playa de Torreblanca, jsou dostupné do 1,3 km. Co se týče cestování, letiště v Málaze je pohodlně vzdáleno 13 km (vzdušnou čarou). V okolí je i několik vlakových nádraží, například Torremuelle ve vzdálenosti 0,6 km, což nabízí možnosti veřejné dopravy. Silniční přístup je dobrý, se základními službami jako nabíjecí stanice pro elektromobily v řádu několika kilometrů. Pro milovníky golfu je dostupných několik hřišť, například Golf Benalmádena Pitch&Putt ve vzdálenosti 4,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží z proslulého podnebí Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Oblast má hojné slunce, což přispívá k příjemnému prostředí po celý rok. Koupací sezóna, kdy teplota vody trvale dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně čtyři měsíce. Nadmořská výška bytu 119 metrů nad hladinou moře přispívá k panoramatickému výhledu na moře. Přestože je bezprostřední okolí zastavěné, blízkost pobřeží nabízí přírodní přímořské prostředí a podnebí regionu umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k několika plážím, přičemž Playa de Torreblanca je vzdušnou čarou vzdálena jen 1,3 km. Další blízké pláže zahrnují Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) a Playa Bonita (3,0 km). Pro rekreaci je snadno dostupný golf, a to na hřišti Golf Benalmádena Pitch&Putt ve vzdálenosti 4,1 km a Campo Los Lagos ve vzdálenosti 7,1 km. Sportoviště jsou rovněž v dosahu, včetně hokejového a raketového klubu přibližně 1,1 km a 3,0 km daleko. Přítomnost 24 hotelů a mnoha restaurací a kaváren v okolí naznačuje dobře rozvinutou turistickou infrastrukturu nabízející řadu volnočasových možností.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 55 mm |
| Únor | 12.3°C | 38 mm |
| Březen | 13.7°C | 102 mm |
| Duben | 15.6°C | 54 mm |
| Květen | 18.9°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 9 mm |
| Září | 22.8°C | 27 mm |
| Říjen | 19.2°C | 68 mm |
| Listopad | 14.7°C | 66 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 51 mm |
Strmý
Tento byt v Higueron v Benalmádéně je nabízen za 479 500 €. Srovnáme-li srovnatelné nemovitosti, novostavby v okolních oblastech jako Torre del Mar (Aquamar od 269 950 €) a Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) často uvádějí nižší vstupní ceny, což poukazuje na odlišné lokality, velikosti nebo fáze výstavby. Etherna Homes 2 v Esteponě začíná rovněž od 269 000 €. Tyto novostavby obvykle nabízejí moderní design a vybavení. Naproti tomu tento byt v Higueron jako zavedená nemovitost z roku 2006 je nabízen za pevnou cenu odrážející jeho konkrétní přednosti, včetně panoramatického výhledu na moře a dvou garážových parkovacích míst. Přestože počáteční cena může být vyšší než výchozí ceny některých novostaveb, jeho zavedená lokalita a přímý výhled na moře jsou významnými prodejními argumenty na dynamickém trhu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL
LV
ID