Moderný dvojizbový byt s rozlohou 101 m² v lokalite Higueron, Málaga, dokončený v roku 2021. Nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnej oblasti Higuerón West, len 1,3 km od pláže Playa de Torreblanca. Byt ponúka dve spálne, dve kúpeľne, rozsiahlu súkromnú záhradu a dve terasy. Projekt je charakteristický kombináciou skandinávskeho dizajnu s modernými technológiami, vrátane podlahového kúrenia, integrácie chytrej domácnosti a klimatizácie. Lokalita poskytuje výhľady na hory a čiastočne na Stredozemné more.
V porovnaní s inými projektmi v regii ponúka Higuerón West jedinečnú kombináciu rezidenčného prostredia s blízkosťou pláže a mestských vybavení. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, s cenami od €269.950, sa nachádzajú ďalej od hlavných miest a letiska Malagy, čo môže obmedziť dostupnosť. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) síce ponúka nižšie ceny, ale má menej priamy prístup k plážam a je viac orientovaný na vnútrozemský životný štýl. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) leží oveľa západnejšie, čo výrazne zvyšuje vzdialenosť k Malage a letisku. Čo odlišuje Higuerón West, je kombinácia nedávnej výstavby (2021), prítomnosti zelených vonkajších priestorov a vynikajúcej konektivity s pobrežnými aj vnútrozemskými oblasťami. Cenová ponuka €595.000 odráža tieto geografické výhody a vyššiu kvalitu povrchových úprav v porovnaní s cenovo dostupnejšími alternatívami v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti Higuerón West v Malage, vo výške 113 metrov nad morom. Nachádza sa v tesnej blízkosti pláže Playa de Torreblanca (1,3 km) a poskytuje prístup k denným potrebám v okruhu 2 km. Umiestnenie kombinuje výhody pobrežného bývania s dostupnosťou mestských služieb, pričom vzdialenosť od medzinárodného letiska Malaga je len 13 km. Lokalita je obklopená zelenými plochami a ponúka panoramatické výhľady na okolité hory.
Dvojizbový byt s rozlohou 101 m² je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie s vonkajším priestorom. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Súkromná záhrada a dve terasy (jedna s ranným slnkom, druhá s popoludňajším) umožňujú využitie vonkajšieho priestoru počas celého dňa. Vlastné parkovanie a skladovací priestor zvyšujú praktickosť bývania.
Projekt bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že všetky priestory sú nové a v dobrom stave. Výstavba bola realizovaná podľa súčasných stavebných predpisov a štandardov. Nehnuteľnosť je kľúčovo pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie. Použité technológie a materiály zodpovedajú moderným trendom v bývaní, vrátane energetickej efektívnosti a chytrých riešení domácnosti.
Projekt neponúka vlastný bazén, iba prístup k spoločným bazénom v rámci komunity. Nehnuteľnosť nie je umiestnená priamo na pláži, ale vyžaduje krátky presun (1,3 km). Vzhľadom na umiestnenie vo svahu s 8,7% sklonom k moru môže byť pre niektorých obyvateľov chôdza náročnejšia. Projekt sa nenachádza v priamej blízkosti historického centra Malagy, čo vyžaduje prepojenie dopravnými prostriedkami.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé alebo druhé bývanie v oblasti so stredomorskou atmosférou a dobrými vybaveniami. Je obzvlášť vhodný pre ľudí, ktorí považujú záhradu za dôležitú bez údržby plnej vily. Kombinácia vnútorných a vonkajších priestorov ho robí ideálnym pre osoby, ktoré trávia čas vo vnútri a zároveň si užívajú vonkajší život. Prítomnosť dvoch spálníň poskytuje flexibilitu pre páry, ktoré niekedy prijmú hostí, alebo pre malé rodiny. Poloha v blízkosti pláže a golfových ihrísk vyhovuje aktívnu životnýmu štýlu, zatiaľ čo blízkosť letiska (13 km) ho robí praktickým pre ľudí, ktorí pravidelne cestujú. Byt je tiež vhodný pre ľudí pracujúcich na diaľku, vzhľadom na moderné technologické vybavenie a pokojné prostredie.
Nehnuteľnosť disponuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami, ktoré kombinujú miešanie škandinávskej elegancie a stredomorskej funkčnosti. Otvorený obývací priestor je vybavený modernou kuchyňou s vstavanými spotrebičmi a čistými úpravami. V kúpeľniach sú inštalované moderné sprchy a vysokokvalitné sanitérne vybavenie, ako je vidieť na dostupných obrazových materiáloch. Podlahy sú realizované z vysokokvalitných materiálov, ktoré zodpovedajú modernému vzhľadu, zatiaľ čo veľké okenné plochy zaisťujú veľa prirodzeného svetla. Nehnuteľnosť je vybavená vstavanými skriňami vo všetkých spálňach, čo zvyšuje funkčnosť. Technické prvky zahŕňajú podlahové kúrenie, klimatizáciu, elektrické žalúzie a elektrickú markízu. Integrácia technológie Smart Home umožňuje centrálnu obsluhu rôznych funkcií nehnuteľnosti. Vonkajšie priestory sú tiež starostlivo upravené s automatickým závlahovým systémom pre záhradu a vysokokvalitnou dlažbou na terasách.
Nehnuteľnosť je ponúkaná od €595.000 za dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami a obývacou plochou 101 m². Táto cena odráža polohu v prestížnej oblasti Higuerón West a veľkosť súkromnej záhrady, ktorá je jednou z najväčších v rámci komunity. Cena zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta, skladovací priestor a nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá. Vzhľadom na nedávne dokončenie v roku 2021 a prítomnosť vysokokvalitných povrchových úprav a technológií predstavuje cena stredný až vyšší segment lokálneho trhu. Porovnateľné byty v regii sa zvyčajne pohybujú v rozmedzí od €400.000 do €750.000 v závislosti od presnej polohy, výhľadu a vybavenia.
Denne život v Higuerón West kombinuje pohodlie moderných vybavení s pokojom rezidenčného prostredia. Rannej zložky si môžete vychutnať kávu na prednom terase s výhľadom na spoločný bazén, zatiaľ čo ranné slnko ho osvetľuje. Následne môžete navštíviť jednu z 16 reštaurácií v okolí alebo nakúpiť v supermarkete vo vzdialenosti 1,3 km. Popoludní ponúka zadná terasa s výhľadom na súkromnú záhradu ideálne miesto na oddych, zatiaľ čo večerné slnko dáva teplý žiar na horskú krajinu. Blízkosť pláže umožňuje denné prechádzky pobrežím, zatiaľ čo rôzne športové zariadenia v okolí ponúkajú možnosti pre aktívnu rekreáciu. Prítomnosť verejnej dopravy a rôznych zastávok MHD uľahčuje prístupnosť lokality aj bez vlastného auta.
Priame okolie Higuerónu ponúka zmiešaninu prírodných a mestských vybavení na dosah. Najbližšia pláž, Playa de Torreblanca, sa nachádza len 1,3 km ďaleko, čo uľahčuje denné plážové aktivity. Rôzne supermarkety, lekárne a zdravotnícke vybavenie sa nachádzajú v okruhu 2 km, čo zjednodušuje denné nákupy a základnú starostlivosť. Štvrť je dobre prepojená s okolitými mestami; Fuengirola sa nachádza v krátkom dosahu a ponúka rozsiahlejšie ponuky obchodov a služieb, zatiaľ čo centrum Malagy je približne 25 minút jazdy autou. Pre rodiny s deťmi je v priamom okolí základná škola. Prítomnosť 7 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok v okolí uľahčuje prístupnosť regiónu bez auta. Blízkosť rôznych rekreačných vybavení, ako sú golfové ihriská, športové centrá a jachtové prístavy, ponúka rozmanité možnosti pre voľný čas.
Mapa ukazuje polohu Higuerónu vo vzťahu k dôležitým vybaveniam a atrakciám v okolí. Projekt sa nachádza v oblasti medzi Fuengirolou a Benalmádenou, na kopci s výhľadom na Stredozemné more. Najbližšie pláže sú viditeľné v priamom okolí, zatiaľ čo hlavné cesty a železničné spojenia ukazujú prepojenie s okolitými mestami. Rôzne farebné značky označujú polohy športových zariadení, nákupných centier a zdravotníckych vybavení, čo poskytuje obraz dobre vyvinutej infraštruktúry v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Higuerón sa nachádza strategicky medzi pobrežnými mestami Fuengirola a Benalmádena, približne 15 km na západ od Malagy. Poloha kombinuje živost týchto pobrežných miest s pokojom rezidenčnej štvrte. Umiestnenie ponúka výhody blízkosti mestských vybavení aj prírodných oblastí. Na rozdiel od rušného centra Fuengiroly ponúka Higuerón viac pokoja a zelenej plochy, pričom je stále dobre prepojený s mestom. V porovnaní so severnejšie položeným Mijas ponúka Higuerón rovinnejšiu topografiu a lepší prístup k pláži. Poloha je tiež výhodná voči turistickým atrakciám Costa del Sol, s Marbellou na vzdialenosť približne 20 km a medzinárodným letiskom Malagy len na 13 km.
Poloha Higuerónu poskytuje vynikajúci prístup k dôležitým vybaveniam a rekreačným oblastiam. Najbližšie pláže sa nachádzajú v krátkom dosahu: Playa de Torreblanca na 1,3 km, Playa Torreblanca-Carvajal na 2,3 km a Playa Bonita na 3,0 km. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero možností v okolí: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) a Mijas Golf (7,2 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je dosiahnuteľné na 13 km, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy. Prístavné mesto Fuengirola s jeho rozsiahlymi vybaveniami sa nachádza na 4,9 km. Mestá ako Marbella a Málaga centrum sú vzdialené približne 20 km a 25 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je k dispozícii priamo na vzdialenosť len 33 metrov od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerón profituje zo stredozemného podnebia s priemernými teplotami variujúcimi od 11°C v zime do 26°C v lete. Poloha vo výške 113 metrov nad morom zaisťuje jemný vánok a znižuje intenzívne teplo, ktoré sa môže vyskytovať v priamych pobrežných oblastiach. S približne 3 891 slnečnými hodinami ročne patrí región k najslnečnejším v Európe. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, pričom teplota vody je od mája do septembra nad 20°C. Priemerná ročná teplota predstavuje 17,9°C, čo zaisťuje miernu zimu a teplé leto. Mierny svah s 8,7% sklonom k moru podporuje odtekanie dažďovej vody a zabraňuje záplavám počas zriedkavých, ale niekedy intenzívnych dažďov v zimných mesiacoch. Kombinácia týchto faktorov robí podnebie príjemným pre vonkajšie aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Higuerónu patria medzi lepšie na Costa del Sol. Playa de Torreblanca, vo vzdialenosti 1,3 km, je dobre udržiavaná pláž so všetkými základnými vybaveniami. Blízkosť viacerých golfových ihrísk robí lokalitu atraktívnou pre milovníkov golfu; Golf Benalmadena Pitch&Putt sa nachádza vo vzdialenosti 4,1 km, zatiaľ čo väčšie golfové komplexy Campo Los Lagos a Mijas Golf sú na vzdialenosť približne 7 km. Pre športové aktivity sú k dispozícii rôzne zariadenia v okolí: Club Hockey Benalmadena (1,8 km), karting v Mijas (2,5 km) a tenisový a padelový klub Lew Hoad (3,2 km). Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola na 4,6 km ponúka možnosti vodných športov a živú atmosféru. V priamom okolí projektu sú dva spoločné bazény, z nichž jeden je vykurovaný a otvorený celý rok, ako aj detské ihrisko a park pre psov.
Zdroj: OpenStreetMap
Higuerón sa nachádza strategicky medzi pobrežnými mestami Fuengirola a Benalmádena, približne 15 km na západ od Malagy. Poloha kombinuje živost týchto pobrežných miest s pokojom rezidenčnej štvrte. Umiestnenie ponúka výhody blízkosti mestských vybavení aj prírodných oblastí. Na rozdiel od rušného centra Fuengiroly ponúka Higuerón viac pokoja a zelenej plochy, pričom je stále dobre prepojený s mestom. V porovnaní so severnejšie položeným Mijas ponúka Higuerón rovinnejšiu topografiu a lepší prístup k pláži. Poloha je tiež výhodná voči turistickým atrakciám Costa del Sol, s Marbellou na vzdialenosť približne 20 km a medzinárodným letiskom Malagy len na 13 km.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL356403
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID