Situé dans le quartier prisé de Higuerón à Málaga, cet appartement de deux chambres offre un accès privilégié à la fois à la mer et aux commodités urbaines. Avec ses 101 mètres carrés de surface habitable, la propriété combine espace et fonctionnalité dans un environnement résidentiel bien entretenu. Le projet, achevé en 2021, propose des finitions modernes et une orientation sud-ouest favorable qui maximise l'ensoleillement tout au long de la journée. Sa position à 1,3 km de la plage de Torreblanca permet de profiter facilement de la vie méditerranéenne tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme.
Comparé à d'autres projets de la région, Higuerón se positionne dans un segment de prix supérieur avec son appartement à partir de 595 000 €. Des alternatives comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des prix plus accessibles mais sans la combinaison distinctif d'une position aussi proche de la mer et des montagnes. Le projet Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se situe dans une zone plus touristique et animée, tandis que Higuerón conserve un équilibre entre accès aux attractions et tranquillité résidentielle. La valeur principale de cet appartement réside dans sa construction récente et ses équipements modernes qui le distinguent des propriétés plus anciennes dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement occupe une position stratégique dans le complexe de Higuerón, à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues sur les montagnes et le jardin. La propriété se trouve à mi-chemin entre la côte et les zones urbaines, avec une pente de 8,7% vers la plage. Cette élévation procure un avantage naturel de ventilation et de vues tout en restant accessible à pied des commerces quotidiens et du transport public.
La disposition de cet appartement répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille recherchant une résidence secondaire ou principale. Les deux chambres avec deux salles de bains offrent un espace suffisant pour un confort quotidien, tandis que la terrasse couverte et l'accès à la piscine communautaire répondent au désir d'espace extérieur. La présence d'un parking souterrain, d'un espace de rangement et d'une borne de recharge électrique satisfait les exigences modernes de commodité et de mobilité.
Construit en 2021, l'appartement présente l'avantage d'une construction récente avec des normes énergétiques actuelles et des finitions modernes. La structure bénéficie des dernières techniques de construction, y compris un chauffage par le sol et un système de climatisation intégrée. Les matériaux utilisés et l'isolation répondent aux exigences contemporaines d'efficacité énergétique, réduisant les coûts d'exploitation à long terme pour les propriétaires. La propriété est livrée clé en main, sans nécessité de rénovations immédiates.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant une maison individuelle avec jardin exclusif, car il s'agit d'un appartement avec terrasse privée mais avec des espaces communs. La configuration à deux chambres limite son attrait pour les grandes familles nécessitant plus d'espace. La position en hauteur avec une pente importante vers la plage peut poser problème aux personnes à mobilité réduite. Le projet ne propose pas de service de conciergerie ou d'entretien ménager inclus dans les charges de copropriété.
Ce profil d'appartement correspond particulièrement aux professionnels ou retraités recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers dans le sud de l'Espagne. Sa configuration moderne et ses équipements technologiques intégrés répondent aux besoins de ceux qui souhaitent une propriété prête à l'emploi sans travaux supplémentaires. La proximité de l'aéroport de Malaga à seulement 13 km le rend accessible pour des courts séjours depuis d'autres pays européens. Les couples avec un enfant ou les petits groupes apprécieront l'espace suffisant et la flexibilité offerts par les deux chambres et les espaces extérieurs.
L'appartement présente des finitions de qualité supérieure typiques d'une construction récente de 2021. Les sols bénéficient de matériaux modernes et durables, adaptés au climat méditerranéen et faciles d'entretien. Les salles de bains sont équipées de sanitaires contemporains avec des finitions soignées, incluant une douche moderne. La cuisine intégrée suit les standards actuels avec des électroménagers encastrables qui offrent une esthétique épurée. Les murs sont peints avec des couleurs neutres et des matériaux de haute qualité qui résistent à l'humidité méditerranéenne.
À partir de 595 000 €, cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché des deux chambres dans la région de Higuerón. Ce prix inclut deux places de parking souterrain, un espace de stockage privatif et une borne de recharge électrique, éléments qui ajoutent une valeur considérable à la propriété. Comparativement aux projets similaires dans la région, le prix se justifie par la qualité des finitions, l'année de construction récente et la position privilégiée à proximité de la plage tout en offrant des vues dégagées. Les coûts de copropriété mensuels sont à prendre en compte dans le budget global.
Le quotidien à Higuerón s'articule autour d'un rythme méditerranéen détendu, avec des déplacements courts pour les activités essentielles. La matinée peut commencer par une marche vers l'une des cafétérias à moins d'un kilomètre pour le petit-déjeuner, suivie d'une visite au supermarché situé à 1,3 km. L'après-midi s'organise naturellement autour du soleil, avec la possibilité de se détendre sur la terrasse privée ou de rejoindre la piscine communautaire. En fin de journée, la plage de Torreblanca n'est qu'à une courte distance pour une promenade au coucher du soleil. Le quartier offre suffisamment d'animation avec ses restaurants et commerces, tout en préservant une atmosphère résidentielle tranquille.
Le quartier de Higuerón offre un environnement résidentiel bien équilibré avec un accès facile aux commodités quotidiennes sans besoin d'un véhicule pour les déplacements essentiels. Les commerces de première nécessité se trouvent à moins de 1,5 km, incluant plusieurs supermarchés et pharmacies. La zone est bien desservie par les transports en commun avec sept lignes de bus et cinquante arrêts à proximité, ainsi que la gare de Carvajal à seulement 1 km. Pour les besoins médicaux, l'hôpital se situe à 3,9 km, offrant un accès relativement rapide en cas d'urgence.
Cette carte positionne le projet Higueron dans son contexte géographique immédiat, montrant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les villes voisines de Fuengirola et Benalmádena. On remarque la position surélevée de la résidence à 113m d'altitude, expliquant les vues dégagées sur les montagnes mentionnées. Les principales routes d'accès et la gare la plus proche (Carvajal à 1km) sont également indiquées pour illustrer l'accessibilité du site.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Higuerón occupe une position intermédiaire privilégiée entre Fuengirola et Benalmádena, deux villes côtières majeures de la Costa del Sol. Cette situation permet de bénéficier de l'animation et des services urbains de ces municipalités tout en conservant un cadre résidentiel plus tranquille. À 4,9 km de la gare de Fuengirola et à environ 10 km du centre de Benalmádena, l'appartement offre un compromis intéressant entre accessibilité urban et tranquillité résidentielle. Cette localisation permet d'accéder facilement à la fois aux plages et aux montagnes de l'arrière-pays.
Les plages constituent l'un des atouts principaux de cet appartement, avec la Playa de Torreblanca accessible à 1,3 km, suivie par la Playa Torreblanca-Carvajal à 2,3 km et la Playa Bonita à 3 km. Ces distances permettent d'accéder facilement à la mer à pied ou en véhicule pour une journée à la plage. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 13 km, ce qui représente environ 15 minutes en voiture, un avantage considérable pour les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,1 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 113 mètres d'altitude, Higuerón bénéficie d'une position légèrement surélevée qui offre une ventilation naturelle et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Le climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol présente des températures annuelles moyennes de 17,9°C, avec des variations mensuelles allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La région jouit de 3 891 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, garantissant une luminosité exceptionnelle. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière accessible depuis Higuerón comprend plusieurs plages notables dont la Playa de Torreblanca, la plus proche à 1,3 km. Cette plage offre une étendue de sable fin avec les services habituels des plages urbaines. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 4,1 km et les parcours plus complets de Campo Los Lagos et Campo Los Olivos à environ 7 km. Les installations sportives à proximité incluent le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 3,2 km et le Club Hockey Benalmadena à 1,8 km, offrant diverses options récréatives.
Source: OpenStreetMap
Higuerón occupe une position intermédiaire privilégiée entre Fuengirola et Benalmádena, deux villes côtières majeures de la Costa del Sol. Cette situation permet de bénéficier de l'animation et des services urbains de ces municipalités tout en conservant un cadre résidentiel plus tranquille. À 4,9 km de la gare de Fuengirola et à environ 10 km du centre de Benalmádena, l'appartement offre un compromis intéressant entre accessibilité urban et tranquillité résidentielle. Cette localisation permet d'accéder facilement à la fois aux plages et aux montagnes de l'arrière-pays.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL356403
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID