Situato nell'esclusiva zona di Higueron a Málaga, questo residence di lusso offre un appartamento di due camere da letto con una superficie abitabile di 101 metri quadrati. Completato nel 2021, l'edificio combina design contemporaneo con funzionalità moderne, incluso un sistema domotico integrato e riscaldamento a pavimento. La proprietà gode di una posizione strategica a soli 1,3 km dalla spiaggia più vicina, con vista sulle montagne e accesso a strutture residenziali di alto livello.
Higueron si distingue da altre aree della Costa del Sol per la sua posizione elevata che offre una prospettiva unica sul mare e sulla circostante montagna, combinando i benefici della costa con un clima più temperato durante i mesi estivi. Rispetto a sviluppi come Aquamar a Torre del Mar (con prezzi da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo più alta, giustificata dalla finitura superiore e dalla posizione strategica. A differenza delle aree più pianeggianti, Higueron offre un carattere collinare che crea un ambiente più dinamico e variegato. La presenza di numerose infrastrutture e servizi entro un raggio di 2 km, insieme a ben 16 ristoranti e 9 caffè nelle vicinanze, fornisce un'offerta completa che supera quella di molte altre località residenziali della regione. La vicinanza sia a Fuengirola che a Benalmádena permette di beneficiare dei servizi di entrambe le località senza essere direttamente esposti al loro affollamento turistico stagionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Higueron, Málaga, in una posizione elevata di 113 metri sul livello del mare. La località si trova a 13 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, con un supermercato a 1,3 km e diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza alle infrastrutture essenziali e alle zone ricreative ne definisce il carattere residenziale ben collegato.
La distribuzione interna con due camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di nuclei familiari o coppie che cercano uno spazio funzionale e ben organizzato. I 101 metri quadrati offrono ampi spazi abitativi con terrazze private che si aprono verso l'esterno, creando un'alternativa perfetta tra comfort interno e fruizione degli spazi esterni durante tutto l'anno.
Completato nel 2021, il progetto si presenta in condizioni eccellenti come nuova costruzione. Tutti gli impianti e le finiture sono di ultima generazione, con un focus particolare sull'efficienza energetica e l'integrazione tecnologica. La struttura è stata progettata per richiedere manutenzione minima nei primi anni di vita dell'edificio.
Il progetto non offre una piscina privata nell'unità individuale, ma accesso a piscine comunitarie. L'altezza di 113 metri e la pendenza dell'8,7% verso la spiaggia rendono il percorso a piedi impegnativo per persone con mobilità ridotta. Non ci sono ascensori privati per le singole unità abitative. La configurazione a due camere non si adatta a famiglie numerose che necessitano di più spazi.
Questa proprietà si adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza secondaria nella Costa del Sol con tutte le comodità moderne. È particolarmente indicata per chi apprezza la combinazione di spazi interni ben progettati e aree esterne fruibili durante tutto l'anno. L'accessibilità ai servizi essenziali e la vicinanza al mare la rendono adatta anche come residenza principale per persone che lavorano in remoto o sono in pensione. La presenza di strutture comunitarie come piscine e aree verdi la rende attraente per chi desidera un ambiente sociale senza rinunciare alla privacy. La posizione elevata offre una piacevole brezza durante i mesi estivi, rendendola confortevole anche durante i periodi più caldi.
Le finiture interne riflettono un design scandinavo ispirato con materiali di alta qualità selezionati per la loro durabilità e estetica. I pavimenti presentano finiture moderne che si abbinano all'arredo, mentre i bagni sono dotati di sanitari di design e sistemi doccia premium. L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico uniforme durante i mesi più freddi. L'integrazione della domotica permette di controllare l'illuminazione, le tapparelle elettriche e i tendaloni elettrici, oltre a regolare il sistema di climatizzazione e riscaldamento centralizzato. Le cucine sono attrezzate con elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiali resistenti e di facile manutenzione. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di archiviazione soluzioni personalizzate che ottimizzano gli spazi disponibili.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €595.000, corrispondente a circa €5.891 per metro quadrato. Questa cifra si colloca nella fascia alta del mercato locale, riflettendo sia la qualità delle finiture che la posizione privilegiata. La disponibilità è limitata a unità con configurazione simile a due camere da letto. Il prezzo include due posti auto sotterranei e una stanza deposito privata, elementi che contribuiscono al valore complessivo dell'investimento.
La quotidianità in questo residence segue i ritmi della vita mediterranea, con le mattine che iniziano sul terrazzo anteriore esposto a est, adatto per la colazione con vista sulla piscina comunitaria. Le terrazze doppie permettono di seguire il percorso del sole durante la giornata, sfruttando gli spazi esterni in diversi momenti. La vicinanza al supermercato a 1,3 km facilita la spesa quotidiana, mentre l'accesso a diverse spiagge entro 3 km offre opportunità di svago balneare durante i mesi estivi. La struttura comunitaria con aree verdi condivise crea un ambiente sociale senza sacrificare la privacy, con la possibilità di socializzare nelle aree comuni o ritirarsi nel giardino privato per momenti di relax.
L'ambiente circostante offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A soli 1,3 km si trova il supermercato più vicino, mentre diverse opzioni ristorative sono disponibili entro un raggio di 2 km, con 16 ristoranti e 9 caffè tra cui scegliere. La stazione dei treni più vicina, Carvajal, dista solo 1 km, facilitando gli spostamenti verso Fuengirola e Malaga. Per la sanità, l'ospedale più vicino si trova a 3,9 km, mentre due farmacie sono accessibili a meno di un chilometro di distanza. La presenza di un centro sportivo a 1,8 km e di strutture per il tennis e padel a 3,2 km amplia le opzioni ricreative e di benessere. Le sette linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area garantiscono una buona mobilità anche per chi non possiede un'auto.
La proprietà è situata nell'area di Higueron West, in una posizione elevata che offre viste panoramiche verso il mare e le montagne. La sua collocazione strategica permette di raggiungere facilmente sia le spiagge che le infrastrutture urbane. I confini naturali del paesaggio e la distribuzione degli edifici nella zona creano un ambiente armonioso che integra la costruzione nel contesto mediterraneo circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higueron occupa una posizione intermedia tra Fuengirola e Benalmádena, due importanti centri urbani della Costa del Sol. La sua collocazione a circa 4,9 km da Fuengirola e a simile distanza da Benalmádena permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le località senza essere direttamente nel cuore del traffico turistico. Questa posizione periferica rispetto ai principali centri offre un compromesso tra accessibilità alle comodità urbane e un ambiente residenziale più tranquillo. La vicinanza alla costa (1,3 km dalla spiaggia più vicina) unita all'altitudine moderata crea un microclima particolarmente piacevole che combina benefici marittimi e terrestri.
La proprietà beneficia di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso a varie destinazioni. Le spiagge più vicine includono Playa de Torreblanca a 1,3 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 2,3 km e Playa Bonita a 3,0 km, tutte raggiungibili in pochi minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 13 km, circa 15 minuti di auto in condizioni di traffico normale. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1 km, Campo Los Lagos a 7,1 km e Mijas Golf a 7,2 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 4,6 km, offre ulteriori servizi ricreazionali e possibilità di imbarcazioni. La vicinanza a queste strutture ricreative e servizi essenziali contribuisce a definire il carattere della località come destinazione poliedrica adatta a diverse esigenze.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima dell'area è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 26°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare favorisce una leggera ventilazione che mitiga le temperature più estive. Con 3.891 ore di sole annue, la località gode di un clima particolarmente soleggiato, ideale per sfruttare le terrazze e gli spazi esterni. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si estende per quattro mesi, generalmente da giugno a settembre. La pendenza del terreno verso il mare dell'8,7% crea un paesaggio variegato e contribuisce al drenaggio naturale durante le eventuali piogge, che si concentrano principalmente nei mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa nelle vicinanze offre diverse opzioni balneari, con Playa de Torreblanca a soli 1,3 km dalla proprietà. Questa spiaggia, insieme a Playa Torreblanca-Carvajal e Playa Bonita, fornisce diverse alternative per godere del mare Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi da golf entro 7,2 km di distanza, offrendo opportunità di pratica regolare durante tutto l'anno. Le strutture sportive nell'area includono il Club Hockey Benalmadena a 1,8 km, un kartodromo a 2,5 km e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 3,2 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a soli 33 metri dalla proprietà sottolinea l'orientamento moderno delle infrastrutture locali, mentre le 32 feste locali all'anno offrono occasioni per partecipare alla vita culturale e sociale della comunità.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron occupa una posizione intermedia tra Fuengirola e Benalmádena, due importanti centri urbani della Costa del Sol. La sua collocazione a circa 4,9 km da Fuengirola e a simile distanza da Benalmádena permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di entrambe le località senza essere direttamente nel cuore del traffico turistico. Questa posizione periferica rispetto ai principali centri offre un compromesso tra accessibilità alle comodità urbane e un ambiente residenziale più tranquillo. La vicinanza alla costa (1,3 km dalla spiaggia più vicina) unita all'altitudine moderata crea un microclima particolarmente piacevole che combina benefici marittimi e terrestri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL356403
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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