ヒゲロン・ウエストにある高級ガーデンレジデンスは、マラガの沿岸部に位置する完成した物件です。101平方メートルの広さを持ち、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。この物件は2021年に完成し、南西向きの向きにより一日を通して十分な日照を享受します。私有の庭とテラスを備え、コミュニティプールへのアクセスも可能です。この物件は、プライベートな空間と共用施設の利便性を両立させています。
ヒゲロン・ウエストはマラガ沿岸部の他の開発エリアと比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。同地区内の他の物件と比較して、この物件は特に広い私有庭と2つのテラスを備えている点で優れています。これにより、プライベートなアウトドアスペースを重視する居住者にとって魅力的な選択肢となっています。 東のトレ・デル・マールにあるアクアマール（価格269,950ユーロから）と比較すると、ヒゲロン・ウエストはより高級な仕上げと施設を提供しますが、価格もそれに伴って高めに設定されています。一方、ミハスのランタナ・レジデンシャル（価格205,000ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、ヒゲロン・ウエストほどの施設の質や立地の利便性はありません。 エステポナのエテルナ・ホーム2（価格259,000ユーロから）と比較すると、ヒゲロン・ウエストはマラガ空港や主要都市へのアクセスが良好です。また、ヒゲロン・ウエストは国際的なコミュニティが形成されており、多様な国籍の居住者が暮らす活気ある環境です。この点は、より外国人居住者が少ない他の地域とは一線を画す特徴です。 全体的に、ヒゲロン・ウエストはコスタ・デル・ソル地域の中で、品質、立地、価格のバランスが取れた選択肢と言えます。特に、リゾート地での生活と都市利便性の両方を求める人々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はヒゲロン地区に位置し、トレブランカビーチまで1.3キロメートル、市中心部まで短期間でアクセス可能な距離にあります。周辺にはレストラン、カフェ、薬局などの日常生活に必要な施設が多数あり、マラガ空港まで13キロメートルの距離に位置しています。丘陵地帯にありながら、海や市街地へのアクセスが良好な立地です。
この物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小規模な家族に適したプランになっています。101平方メートルの居住スペースは、十分な収納スペースと快適な生活エリアを確保しています。南西向きの向きにより、午後はテラスや庭で日光を楽しむことができ、エアコンと床暖房が一年を通して快適な室温を維持します。
この物件は2021年に完成した新しい建築で、完成した状態で引き渡されます。現代的なスカンディナビア風のインテリアデザインを採用し、スマートホーム技術、床暖房、エアコン、電動ブラインドなど最新の設備が導入されています。地下には2台分の駐車スペースと広い収納スペースが備わっており、電気自動車用の充電ポイントも設置されています。
この物件は個人所有のプールを備えていませんが、コミュニティプールへのアクセスが可能です。また、海までの道のりには8.7パーセントの勾配があり、高齢者や移動に制限がある人にはやや不便な場合があります。この物件はプライベートな庭はありますが、庭の維持管理は所有者自身が行う必要があります。また、この物件はペットを飼うための専用エリアはありません。
この物件は、スペインでの第二の住居を探している国際的な買い手に適しています。特に、リゾート地での休暇を楽しみながら、一定期間定住する可能性を考えている人々に最適です。南ヨーロッパの温暖な気候での生活を体験したい退職者や、リモートワークでスペインから仕事をこなすことを考えている専門家にも適しています。 また、この物件はゴルフ愛好家にとっても魅力的です。複数のゴルフ場が近くに位置し、一年中プレーできる環境が整っています。海へのアクセスも良好で、ビーチでのんびり過ごすことを好む人々にも向いています。 投資目的で購入を考える人々にとっても、この物件は魅力的です。マラガ沿岸部の不動産市場は比較的安定しており、観光地としての人気も維持されているため、賃貸需要も見込めます。しかし、短期的な利益ではなく、中長期的な資産形成を考えている人々により適しているでしょう。
この物件は高品質の仕上げと最新技術を特徴としています。内装はスカンディナビア風の現代的なデザインを採用し、オープンプランのリビングとダイニングエリアが広々とした印象を与えています。床暖房システムは、冬季の快適性を確保し、エアコンは夏季の冷却に対応します。 スマートホーム技術により、照明、温度、セキュリティシステムを一括管理でき、電動ブラインドと電動オーニングにより日光の調節が簡単に行えます。キッチンとバスルームには高品質な設備が取り付けられ、各ベッドルームには組み込み式のクローゼットが備わっています。 私有の庭は自動灌漑システムを備え、低メンテナンスで維持できます。建材には耐久性の高い素材が使用され、エネルギー効率の観点からも優れた性能を発揮します。地下駐車場には電気自動車用の充電ポイントが設置されており、環境への配慮も考慮されています。
このヒゲロン・ウエストのアパートは595,000ユーロからです。この価格には101平方メートルの居住空間、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、私有の庭、2つのテラス、地下駐車場（2台分）、私有の収納スペースが含まれています。周辺の類似物件と比較すると、この物件は私有の広い庭と最新設備を備えている点で価値があります。コミュニティの維持費や税金は別途かかりますが、この地域の物件価格は安定しており、将来的な資産価値の維持が見込めます。
ヒゲロン・ウエストのこの物件は、静かでプライベートな生活を送りたい人々に適しています。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながらコミュニティプールを眺め、午後は広い私有庭で日光を楽しむことができます。夜は南西向きのテラスから山の夕日を眺めながらリラックスできます。 日常生活では、徒歩圏内にあるスーパーマーケットやレストランを利用でき、必要な買い物は車なしでも可能です。週末には近くのトレブランカビーチ（1.3キロ）へ散歩に出かけたり、4.1キロ離れたゴルフ場でラウンドしたりできます。 交通の面では、マラガ空港まで13キロ、最寄りの鉄道駅は1キロ以内に位置しているため、国内外への移動も容易です。この物件は、静かさと利便性をバランス良く享受したい人々に適した居住環境です。
ヒゲロン・ウエストからの日常生活は、便利さと快適さのバランスが取れたものです。最寄りのスーパーマーケットまで1.3キロ、薬局まで847メートルと、日常的な買い物には車を必要としません。レストランは2キロ圏内に16軒あり、カフェも9軒存在するため、多様な飲食オプションが楽しめます。 医療施設については、3.9キロの距離に病院が位置しており、健康上の緊急時にも対応可能です。教育機関としては、1つの小学校が近隣にあり、子育て世帯にも適した環境です。 公共交通機関の利便性も高く、7つのバス路線と50のバス停がエリアをカバーしており、最寄りの鉄道駅は1キロ以内にあります。これにより、マラガ市中心部や沿岸部の他の都市へのアクセスが容易です。
この地図はヒゲロン・ウエストの位置を示しています。マラガ県の南部沿岸に位置し、地中海に面した丘陵地にあります。フエンヒローラとベナルマデナの両都市からほぼ等距離に位置し、トレブランカビーチには1.3キロ、マラガ空港には13キロの距離です。この地域は交通の便が良く、AP-7高速道路とA-7沿岸道路の両方に簡単にアクセスできます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヒゲロン・ウエストはマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、フエンヒローラとベナルマデナの中間地点にあります。マラガ市中心部までは約20キロ、ベナルマデナまでは約5キロ、フエンヒローラまでは約5キロの距離に位置しています。この場所は、沿岸部の賑わいと内陸の静けさの両方を享受できるバランスの取れた立地です。 周辺の住宅地と比較して、ヒゲロン・ウエストは比較的新しく開発されたエリアで、近代的なインフラと施設が整っています。また、ビーチまでの距離が近く（1.3キロ）、都市部へのアクセスも良好なため、海岸沿いのリゾートライフと都市利便性の両方を求める人々に適しています。 この地域は、国際的なコミュニティが形成されており、多くの外国籍の居住者も暮らしています。多文化的な環境でありながら、スペインの伝統的な生活様式も体験できる、ユニークな場所です。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチはトレブランカビーチで、1.3キロの距離にあります。その他、トレブランカ-カルバハルビーチ（2.3キロ）やボニータビーチ（3.0キロ）も近く、多彩なビーチライフを楽しむことができます。 マラガ空港までは13キロ、約15分の車移動で到着できます。ゴルフ爱好家にとっては、ベナルマデナゴルフピッチアンドパット（4.1キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（7.1キロ）、ミハスゴルフ（7.2キロ）など複数のゴルフ場が近くに位置しています。 ショッピングや日常の買い物には、1.3キロ離れたスーパーマーケットが便利です。医療施設として、3.9キロ離れた病院があり、健康上の心配にも対応可能です。鉄道駅はカルバハル駅（1.0キロ）、トレムエル駅（2.6キロ）、フエンヒローラ駅（4.9キロ）と選択肢が多く、公共交通機関を利用した移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヒゲロン・ウエストは年間平均気温17.9度、年平均日照時間3,891時間の温暖な気候に恵まれています。夏季の平均気温は約26度、冬季は約11度と、一年を通して過ごしやすい気候です。特に、5月から9月までの4ヶ月間は海水温が20度以上に達し、海水浴を楽しむことができます。 標高113メートルの丘陵地帯に位置するため、海からの風通しが良く、夏季でも過ごしやすい気候となっています。一方で、ビーチへ向かう道には8.7パーセントの勾配があるため、移動には注意が必要です。 年間32の地元の祝祭日があり、スペインの文化や伝統を体験する機会も豊富です。温暖な気候と多くの日照時間は、アウトドア活動に最適な環境を提供し、庭やテラスでの生活を一年中楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは複数の質の高いビーチにアクセスできます。最も近いのはトレブランカビーチ（1.3キロ）で、砂浜と穏やかな波が特徴です。トレブランカ-カルバハルビーチ（2.3キロ）とボニータビーチ（3.0キロ）も近く、それぞれ異なる特徴を持つため、気分や目的に合わせてビーチを選ぶことができます。 ゴルフ爱好家にとっては、ベナルマデナゴルフピッチアンドパット（4.1キロ）、カンポ・ロス・ラゴス（7.1キロ）、ミハスゴルフ（7.2キロ）など、複数のゴルフ場が近くに位置しています。これらのゴルフ場は、それぞれ異なる難易度とデザインを持ち、あらゆるレベルのゴルファーを満足させることができます。 その他のレクリエーション施設として、1.8キロの距離にベナルマデナホッケークラブ、2.5キロにカーティング・ミハス、3.2キロにルイス・ホードテニス・パデルクラブがあります。これらの施設は、多様なスポーツ活動を可能にし、アクティブな生活を送りたい人々に適しています。
出典: OpenStreetMap
ヒゲロン・ウエストはマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、フエンヒローラとベナルマデナの中間地点にあります。マラガ市中心部までは約20キロ、ベナルマデナまでは約5キロ、フエンヒローラまでは約5キロの距離に位置しています。この場所は、沿岸部の賑わいと内陸の静けさの両方を享受できるバランスの取れた立地です。 周辺の住宅地と比較して、ヒゲロン・ウエストは比較的新しく開発されたエリアで、近代的なインフラと施設が整っています。また、ビーチまでの距離が近く（1.3キロ）、都市部へのアクセスも良好なため、海岸沿いのリゾートライフと都市利便性の両方を求める人々に適しています。 この地域は、国際的なコミュニティが形成されており、多くの外国籍の居住者も暮らしています。多文化的な環境でありながら、スペインの伝統的な生活様式も体験できる、ユニークな場所です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL356403
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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