Este empreendimento situa-se na exclusiva zona de Higuerón, Málaga, oferecendo um estilo de vida de conforto e conveniência com vistas panorâmicas desimpedidas para o mar. A localização privilegiada, a uma curta distância da praia e a apenas 15 minutos do Aeroporto de Málaga, proporciona fácil acesso a todas as comodidades de primeira classe pelas quais a área é conhecida. O projeto, com construção concluída, representa uma oportunidade de residência ou investimento numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol.
Na Costa del Sol, a oferta imobiliária varia significativamente em termos de preço e características. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) representam opções mais acessíveis, geralmente localizadas em zonas com diferentes perfis de urbanização e proximidade a comodidades. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, possivelmente oferecendo tipologias e localizações distintas. O projeto em Higuerón, com um preço a partir de €609.000, posiciona-se num segmento superior, o que se reflete na sua localização exclusiva, vistas desimpedidas para o mar e a infraestrutura desenvolvida da área de Higuerón West. Esta zona é conhecida por empreendimentos de luxo e pela sua integração de serviços e lazer, como campos de golfe e o acesso facilitado ao aeroporto, justificando um valor de mercado mais elevado em comparação com outras áreas da costa, que podem oferecer preços mais competitivos mas, por vezes, com menor exclusividade ou acessibilidade a serviços de elite.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado para oferecer proximidade à costa, com o mar visível e acessível. A ligação a infraestruturas de transporte, como o aeroporto e estações de comboio, é um fator determinante para a conectividade regional e internacional. A acessibilidade a serviços locais, como supermercados e farmácias, complementa a funcionalidade da localização.
Este imóvel é adequado para quem procura um refúgio de férias refinado, uma residência permanente com qualidade de vida ou um investimento com potencial de valorização. As características como vista mar, varanda e acesso a comodidades partilhadas como piscinas, respondem a desejos de conforto e lazer num ambiente mediterrânico.
A construção deste empreendimento está concluída, com o imóvel apresentando um estado de conservação excelente. As fases anteriores de desenvolvimento (como Higuerón West Phase 7) indicam um padrão de construção consistente. A disponibilidade imediata permite a ocupação ou exploração sem os prazos associados a projetos em construção.
O projeto não oferece a possibilidade de personalização de acabamentos interiores, uma vez que a construção está finalizada e o imóvel está pronto para habitar. Não dispõe de jardim privativo, focando-se em espaços exteriores como terraços e varandas. A venda não inclui mobília, requerendo que os compradores planeiem a sua aquisição separadamente.
Este imóvel poderá ser adequado para um profissional que necessite de estar próximo do aeroporto para viagens de negócio frequentes, beneficiando da proximidade a Málaga (13 km) e de boas ligações de transporte público, como as estações de comboio de Carvajal (1 km) e Torremuelle (2.6 km). Para casais ou pequenas famílias que procurem uma residência com qualidade de vida mediterrânica, o acesso a praias como a Playa de Torreblanca (1.3 km), a existência de escolas primárias na vizinhança e uma vasta oferta de restaurantes e lazer num raio de 2 km tornam esta localização atrativa. Investidores que procuram propriedades em zonas com procura turística e potencial de valorização podem considerar este apartamento, dada a reputação da Costa del Sol e a proximidade a campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km). A orientação a sul e as vistas mar sugerem um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano, ideal para quem valoriza o clima da região.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tendo beneficiado de melhorias posteriores à construção original. As características mencionadas como roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos e casas de banho privativas (ensuite) indicam um nível de acabamento cuidado e funcional. A climatização com ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. Embora não fornecido, o potencial para a instalação de um sistema de aquecimento eficiente, combinado com a boa qualidade de construção esperada em empreendimentos desta natureza e a orientação sul, contribuem para um bom desempenho energético. A presença de uma arrecadação e acesso por elevador acrescentam praticidade ao dia-a-dia. As vistas para o mar, jardim e piscina, juntamente com a orientação sul, maximizam a luz natural e a desfruta do ambiente exterior.
O apartamento está disponível a partir de €609.000, refletindo a sua localização premium e características. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a área útil de 91 m² oferece um espaço considerável. A oferta de unidades é limitada, dado que o projeto está concluído. A variação de preços, caso existam outras tipologias ou unidades, não é especificada, mas o valor apresentado posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado na Costa del Sol. A ausência de mobília incluída pode representar um custo adicional para o comprador, a ser considerado no orçamento total.
A localização em Higuerón, Málaga, combina a proximidade a serviços urbanos com a tranquilidade de uma zona residencial de qualidade. A área dispõe de uma densa rede de infraestruturas, incluindo múltiplos restaurantes, farmácias e cafés num raio de 2 km, indicando um ambiente vibrante e com acesso facilitado ao quotidiano. A presença de escolas primárias sugere um ambiente familiar, enquanto a proximidade a centros desportivos e marítimos apela a um estilo de vida ativo. A altura de 113 metros acima do nível do mar contribui para vistas desafogadas, possivelmente com uma brisa marítima agradável. Este cenário permite um ritmo de vida equilibrado, onde o acesso a comodidades essenciais se conjuga com oportunidades de lazer e relaxamento junto à costa mediterrânica.
A vida em Higuerón, Málaga, desenrola-se num ambiente que equilibra proximidade a serviços com um ritmo mais relaxado, característico da Costa del Sol. A uma distância de 1.3 km encontra-se um supermercado, enquanto farmácias e uma variedade de 16 restaurantes estão acessíveis num raio de 2 km, o que simplifica as tarefas diárias e oferece opções de lazer gastronómico. A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro na área circundante, com a estação de comboio de Carvajal a apenas 1 km, facilita a mobilidade sem necessidade de carro para todas as deslocações. Para atividades de lazer, o Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e o Karting Mijas (2.5 km) estão nas proximidades, complementando a oferta de desportos aquáticos e de praia. O acesso a miradouros como o Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4.0 km) proporciona oportunidades para apreciar a paisagem local.
O mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Higuerón, Málaga, destacando a sua proximidade a elementos-chave como a costa, o aeroporto e vias de comunicação importantes. A densidade de infraestruturas de lazer e serviços num raio de poucos quilómetros evidencia a centralidade da zona dentro da Costa del Sol.
O projeto localiza-se em Higuerón, uma zona integrada na região metropolitana de Málaga, especificamente na costa ocidental (Costa del Sol). A sua posição é estratégica, situando-se entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola, ambas a poucos quilómetros de distância. Esta localização intermédia permite fácil acesso às infraestruturas e ao dinamismo de Málaga capital, bem como aos serviços e áreas de lazer destas populares localidades costeiras. A proximidade ao aeroporto (13 km) reforça a sua acessibilidade e o seu potencial como base para explorar a Andaluzia.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 14 km (medido em linha reta), facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Torreblanca, situam-se a 1.3 km, sendo a distância a pé possível, embora a inclinação de 8.7% possa ser um fator a considerar. A proximidade a zonas de comércio, com um supermercado a 1.3 km e uma farmácia a 847 metros, atende às necessidades quotidianas. Para os entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 4.1 km, com outros campos de maior dimensão nas proximidades. As estações de comboio de Carvajal (1.0 km) e Torremuelle (2.6 km) oferecem ligações eficientes à rede de transportes públicos regional.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região é um dos principais atrativos, com uma temperatura média anual de 17.9°C e um número significativo de horas de sol, cerca de 3.891 por ano. Isto traduz-se em condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para desportos aquáticos e banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a 113 metros acima do nível do mar pode proporcionar vistas mais amplas e, potencialmente, uma maior circulação de ar. A inclinação de 8.7% para chegar à praia, embora represente um exercício físico, também pode contribuir para a paisagem e para a sensação de estar numa zona ligeiramente elevada, oferecendo perspetivas únicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é notável, com a Playa de Torreblanca a 1.3 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 2.2 km e Playa Bonita a 3.0 km. A qualidade destas praias, muitas das quais ostentam a Bandeira Azul, assegura infraestruturas e condições ambientais de excelência. Para além do mar, a oferta de lazer inclui campos de golfe, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.1 km e opções mais extensas nas proximidades. Os entusiastas de desporto encontrarão centros como o Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km) a distâncias acessíveis. A presença de marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola a 4.6 km, abre portas a atividades náuticas e de lazer associadas ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto localiza-se em Higuerón, uma zona integrada na região metropolitana de Málaga, especificamente na costa ocidental (Costa del Sol). A sua posição é estratégica, situando-se entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola, ambas a poucos quilómetros de distância. Esta localização intermédia permite fácil acesso às infraestruturas e ao dinamismo de Málaga capital, bem como aos serviços e áreas de lazer destas populares localidades costeiras. A proximidade ao aeroporto (13 km) reforça a sua acessibilidade e o seu potencial como base para explorar a Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL399424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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