Το Higuerón, κοντά στη Μάλαγα, φιλοξενεί αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol. Με την έτοιμη κατάστασή του και τη χωροταξική του διάταξη, το ακίνητο αποσκοπεί στην παροχή ενός άνετου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης. Η εγγύτητά του με διάφορες παροχές και η σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας το καθιστούν ένα ενδιαφέρον σημείο ενδιαφέροντος για πιθανούς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Higuerón, μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η θέση του επιτρέπει σχετικά εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση από τον πολυσύχναστο αστικό ιστό, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν ένα πιο ήρεμο περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες αυτών που αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά εξοπλισμένο σπίτι. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές βεράντες, παρέχει άνεση και ευελιξία για διαμονή και φιλοξενία, καλύπτοντας τις πρακτικές πτυχές της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να εισέλθουν άμεσα στο χώρο τους χωρίς να περιμένουν περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του τελικού προϊόντος και του τρόπου ζωής που προσφέρει.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, αλλά μερική. Επίσης, ενώ η τοποθεσία είναι βολική, απαιτείται αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις, και δεν βρίσκεται απευθείας πάνω στην παραλία, με την πλησιέστερη να απέχει 1,3 χλμ.
Ref: VL424857
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να ταιριάζει σε ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια που αναζητά ένα καλά συντηρημένο σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα που προσφέρουν οι δύο βεράντες, είτε για χαλάρωση είτε για υπαίθρια γεύματα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η σχετικά κοντινή απόσταση από την παραλία (1,3 χλμ.) το καθιστούν ελκυστικό για ενεργά άτομα ή για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα, χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση κατασκευής. Επιπλέον, για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 56 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η εγγύτητα σε σταθμούς τρένων (Carvajal 1,0 χλμ.) προσφέρουν πρακτικές λύσεις κινητικότητας.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μια κατάσταση 'Άριστη', υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή και οι εσωτερικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί σε υψηλό επίπεδο. Τα σύγχρονα χαρακτηριστικά, όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμός (κεντρική θέρμανση), ιδιωτική βεράντα και ιδιωτικό μπάνιο (ensuite bathroom), συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα του χώρου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για τα διαμερίσματα στους υψηλότερους ορόφους. Η διάταξη του σαλονιού-τραπεζαρίας σε ενιαίο χώρο με την ανοιχτή κουζίνα, όπως περιγράφεται στην υπάρχουσα περιγραφή, δείχνει μια σύγχρονη προσέγγιση στη σχεδίαση εσωτερικών χώρων, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου και του φωτός. Η ποιότητα των υλικών και των τελειωμάτων, αν και δεν αναλύεται λεπτομερώς, αναμένεται να είναι συνεπής με την κατηγορία 'Άριστη' κατάσταση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €540.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των δύο υπνοδωματίων, των δύο μπάνιων και της συνολικής επιφάνειας 101 m². Η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' είναι επίσης ένας παράγοντας που επηρεάζει την τρέχουσα τιμή. Δεδομένης της αγοράς, η τιμή αυτή το τοποθετεί σε μια συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων στην περιοχή Higuerón. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο για μεταβίβαση, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη εγκατάσταση.
Η ζωή στο Higuerón, όπως την προσφέρει αυτό το διαμέρισμα, επικεντρώνεται στην ευκολία και την προσβασιμότητα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις: ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1,1 χλμ. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν γρήγορα, μειώνοντας τον χρόνο που αφιερώνεται σε μετακινήσεις. Η ύπαρξη 16 εστιατορίων και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή, με επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα, όπως το Club Hockey Benalmadena και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad, ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 1,3 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Torreblanca, καθιστά τις εξορμήσεις στην ακτή εφικτές, αν και η κλίση 8,7% προς την παραλία υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων, προσφέροντας μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές, γεγονός που μπορεί να μειώσει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για ορισμένες διαδρομές, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για ευρύτερη κινητικότητα.
Η ζωή στο Higuerón, όπως προσφέρεται από αυτό το διαμέρισμα, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και την ακτογραμμή. Η περιοχή διαθέτει 16 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Μια βασική εκπαίδευση παρέχεται από 1 δημοτικό σχολείο στην άμεση περιοχή. Η ύπαρξη 2 φαρμακείων και ενός σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,1 χλμ. εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Για όσους αναζητούν ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή προσφέρει γήπεδα τένις και padel, καθώς και κέντρα καρτ. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Torreblanca, βρίσκεται μόλις 1,3 χλμ. μακριά, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εύκολη για μια βουτιά ή μια βόλτα. Η παρουσία 32 τοπικών αργιών ετησίως προσθέτει ένα στοιχείο πολιτιστικής ζωής στην περιοχή. Ενώ η μετακίνηση με αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμη, η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής μπορεί να υποστηρίξει εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης.
Αυτή η περιοχή της Costa del Sol, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η γεωγραφική θέση του Higuerón, σε υψόμετρο 113 μέτρων, παρέχει μια ευρύτερη οπτική γωνία, ενώ η σχετική εγγύτητα σε παραλίες και κύριους συγκοινωνιακούς άξονες τονίζει την πρακτική της διάσταση.
Το Higuerón, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγας και της Φουενχιρόλα. Η Μάλαγα, μια μεγάλη αστική και πολιτιστική πρωτεύουσα, απέχει 56 χλμ. (αεροπορικώς), προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις, ιστορικά αξιοθέατα και εμπορικά κέντρα. Η Φουενχιρόλα, μια δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα με παραλίες, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη και των δύο πόλεων, ενώ παράλληλα ζουν σε μια πιο ήσυχη περιοχή. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως ο Carvajal (1,0 χλμ.), ενισχύει περαιτέρω τη σύνδεση με τις γύρω περιοχές, καθιστώντας τις μετακινήσεις, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, εφικτές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Torreblanca, αν και η διαδρομή έχει μια απότομη κλίση 8,7%. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα είναι επίσης αξιοσημείωτη: η Μάλαγα απέχει 56 χλμ. (αεροπορικώς) και η Φουενχιρόλα μόλις 4,9 χλμ. από τον πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό (Carvajal 1,0 χλμ.). Αυτό διευκολύνει την πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), το οποίο βρίσκεται περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα είναι προσβάσιμα, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να βρίσκεται μόλις 4,2 χλμ. μακριά. Ωστόσο, τα μεγαλύτερα και πιο γνωστά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador απέχουν 54 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 5,0 χλμ. (και συγκεκριμένα το Fuengirola Supercharger 0,1 χλμ.) είναι ένα θετικό στοιχείο για την βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Higuerón απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε ένα μεγάλο χρονικό διάστημα κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να εκτείνεται για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 113 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη θέα και ίσως μια ελαφρώς πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την παραλία. Η τοποθεσία, αν και δεν είναι ακριβώς στην παραλία, βρίσκεται κοντά σε αυτήν, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν την ακτογραμμή και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η κλίση 8,7% προς την παραλία υποδηλώνει μια περιοχή με κάποια υψομετρική διαφορά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της περιοχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Torreblanca, απέχει μόλις 1,3 χλμ. και ακολουθούν η Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 χλμ.) και η Playa Bonita (3,1 χλμ.). Αν και δεν αναφέρεται ρητά εάν αυτές οι παραλίες φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, η ύπαρξή τους προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε κοντινή απόσταση 4,2 χλμ., ενώ άλλα γήπεδα είναι διαθέσιμα σε μεγαλύτερη απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξοπλισμένη με αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club Hockey Benalmadena (1,8 χλμ.), το Karting Mijas (2,5 χλμ.) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων για ενεργούς κατοίκους. Το κοντινό Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 χλμ.) προσθέτει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higuerón, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Μάλαγας και της Φουενχιρόλα. Η Μάλαγα, μια μεγάλη αστική και πολιτιστική πρωτεύουσα, απέχει 56 χλμ. (αεροπορικώς), προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις, ιστορικά αξιοθέατα και εμπορικά κέντρα. Η Φουενχιρόλα, μια δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα με παραλίες, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη και των δύο πόλεων, ενώ παράλληλα ζουν σε μια πιο ήσυχη περιοχή. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς, όπως ο Carvajal (1,0 χλμ.), ενισχύει περαιτέρω τη σύνδεση με τις γύρω περιοχές, καθιστώντας τις μετακινήσεις, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, εφικτές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στο Higuerón, με τιμή €540.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογείται από την συγκεκριμένη τοποθεσία στο Higuerón, την έτοιμη κατάσταση του ακινήτου, και πιθανώς την ποιότητα κατασκευής ή τις παρεχόμενες κοινόχρηστες ανέσεις, όπως αναφέρεται στην ύπαρξη αθλητικών εγκαταστάσεων και εμπορικού κέντρου στην άμεση γειτνίαση. Οι αναφερόμενες τιμές για τα άλλα έργα υποδηλώνουν ότι η τιμή εισόδου για νέα κατασκευή στην Costa del Sol μπορεί να είναι σημαντικά χαμηλότερη, ιδιαίτερα σε περιοχές όπως η Torre del Mar ή η Mijas, που μπορεί να προσφέρουν επίσης ελκυστικές επιλογές, αν και ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσίες. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων θα εξαρτηθεί από τις προτεραιότητες του αγοραστή όσον αφορά την ακριβή τοποθεσία, τις ανέσεις, την ποιότητα και τον προϋπολογισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID