Questo appartamento con giardino, situato nella prestigiosa Reserva del Higuerón a Málaga, offre un'esperienza abitativa moderna e confortevole. Costruito per massimizzare la luce naturale e lo spazio esterno, dispone di due terrazze private e un giardino, ideali per godere del clima mediterraneo. La proprietà si completa con due posti auto e un ripostiglio, unendo praticità e stile di vita residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nell'entroterra ma con facile accesso alle coste, questo immobile gode della vicinanza a servizi quotidiani. La sua ubicazione permette un bilanciamento tra tranquillità residenziale e accessibilità a centri urbani e naturali, rendendolo un punto strategico per chi cerca una vita equilibrata.
L'immobile è pensato per chi desidera uno spazio abitativo luminoso e funzionale, con una forte connessione tra interni ed esterni. Le due terrazze private e il giardino offrono aree dedicate al relax e alla convivialità, rispondendo a esigenze di comfort e vita all'aperto tipiche dello stile di vita mediterraneo.
Trattandosi di una proprietà di nuova costruzione, questo appartamento beneficia delle più recenti tecniche edilizie e finiture di alta qualità. Lo stato di 'pronto' indica che l'immobile è immediatamente disponibile, permettendo ai futuri acquirenti di trasferirsi senza attese legate ai tempi di costruzione.
La proprietà non offre viste panoramiche sul mare o sulla costa, ma si concentra su un'esperienza più intima legata al giardino e alle terrazze. Inoltre, sebbene comodo, non è situato direttamente sul lungomare, richiedendo un breve tragitto per raggiungere le spiagge più vicine.
Ref: VL424857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza moderna e confortevole nella Costa del Sol, valorizzando gli spazi esterni e la luminosità. È una scelta appropriata per professionisti che necessitano di facile accesso ai trasporti, come la stazione ferroviaria vicina per raggiungere l'aeroporto di Málaga, o per coppie che desiderano una casa pronta all'uso senza lunghe attese. La vicinanza a servizi e la possibilità di godere di un'ampia gamma di attività ricreative, come quelle offerte dal vicino club sportivo, lo rendono ideale per chi predilige uno stile di vita attivo e socialmente integrato.
Le finiture dell'appartamento riflettono uno standard elevato, pensato per offrire comfort e durabilità. Gli interni sono caratterizzati da una generosa illuminazione naturale, amplificata da un design che favorisce la fluidità tra gli spazi interni e le terrazze esterne. La cucina a pianta aperta si integra armoniosamente nell'area living, promuovendo la convivialità. I bagni moderni sono progettati per offrire funzionalità ed estetica. L'orientamento a sud contribuisce a mantenere gli ambienti caldi e luminosi. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio, mentre la connessione Wi-Fi garantisce la connettività necessaria per la vita moderna.
Con un prezzo a partire da €540.000, questo appartamento da 101 m² con 2 camere da letto e 2 bagni si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano un acquisto rapido. La metratura e il numero di stanze sono in linea con le esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o secondaria di qualità.
Vivere a Reserva del Higuerón significa integrarsi in un contesto residenziale curato, dove la comodità dei servizi è a portata di mano. La prossimità a un centro commerciale con supermercato, farmacia e ristoranti, unita a un servizio navetta gratuito per la spiaggia, facilita la routine quotidiana. La presenza di un club sportivo e un hotel nelle vicinanze arricchisce l'offerta per il tempo libero. L'ambiente è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita attiva e relax, beneficiando di infrastrutture moderne e un'atmosfera ordinata.
La Reserva del Higuerón si configura come un'area residenziale moderna, integrata con servizi che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti (entro 1.1 km) risponde alle necessità immediate. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità, sebbene un'auto sia consigliata per un'esplorazione più completa della regione. La distanza di 18 km da un ospedale indica la presenza di infrastrutture sanitarie accessibili, mentre le numerose attrazioni sportive e di svago, come club di hockey, tennis e karting, arricchiscono le opportunità ricreative nell'area circostante.
Questa mappa illustra la posizione dell'immobile all'interno della Reserva del Higuerón, evidenziando la sua vicinanza a infrastrutture chiave come la stazione ferroviaria di Carvajal, le spiagge e i principali assi viari. Offre una prospettiva visiva immediata delle distanze e della connettività dell'area.
Situato nella regione di Málaga, questo immobile si trova in una posizione strategica che permette di accedere facilmente a diverse località costiere e dell'entroterra. La vicinanza a centri come Fuengirola (4.9 km tramite treno) e Málaga città (raggiungibile via treno o autostrada) offre un'ampia gamma di servizi, cultura e intrattenimento. La posizione all'interno della Reserva del Higuerón, una zona sviluppata con servizi propri, fornisce un contesto residenziale di qualità, bilanciando la tranquillità con la connettività regionale.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stimato di 56 km su strada, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le stazioni ferroviarie di Carvajal (1.0 km) e Torremuelle (2.6 km) offrono un collegamento diretto con le principali città della costa, inclusa Málaga. Le spiagge, come Playa de Torreblanca, sono raggiungibili in circa 1.3 km, mentre i principali campi da golf si trovano a distanze maggiori, a partire da 54 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 5.0 km è un ulteriore elemento di comodità.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Questa zona della Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C, oscillando tra i 11°C in inverno e i 26°C in estate. Le oltre 3.891 ore di sole annue storicamente registrate supportano un'ampia fruibilità degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il periodo favorevole per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare offre un ambiente piacevole, mentre la pendenza dell'8.7% verso il mare indica una posizione leggermente elevata, che può favorire alcune viste ma richiede un certo sforzo per raggiungere la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse opzioni balneari è un punto di forza, con Playa de Torreblanca a soli 1.3 km, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal a 2.2 km e Playa Bonita a 3.1 km. Queste spiagge offrono opportunità per attività acquatiche e relax. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.2 km, Campo Los Lagos a 7.0 km e Campo Los Olivos a 7.4 km, sebbene i campi più rinomati si trovino più a ovest. L'offerta ricreativa è completata da centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e il Karting Mijas (2.5 km), oltre a strutture per il tennis e il padel.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella regione di Málaga, questo immobile si trova in una posizione strategica che permette di accedere facilmente a diverse località costiere e dell'entroterra. La vicinanza a centri come Fuengirola (4.9 km tramite treno) e Málaga città (raggiungibile via treno o autostrada) offre un'ampia gamma di servizi, cultura e intrattenimento. La posizione all'interno della Reserva del Higuerón, una zona sviluppata con servizi propri, fornisce un contesto residenziale di qualità, bilanciando la tranquillità con la connettività regionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, la Reserva del Higuerón offre un'esperienza residenziale più integrata e moderna, spesso caratterizzata da urbanizzazioni con ampi servizi. I prezzi medi, come quello di €540.000 per questo appartamento, riflettono la qualità delle infrastrutture e la posizione strategica. A confronto, aree come Torre del Mar presentano prezzi mediamente inferiori, come dimostra Aquamar a partire da €219.950, ma con un'offerta di servizi e design che può differire. Località come Estepona, con progetti come Etherna Homes 2 a partire da €259.000, tendono a offrire una maggiore vicinanza al mare o a centri storici più vivaci, mentre Mijas, con Lantana Residencial a partire da €205.000, può attrarre per un'atmosfera più tradizionale o collinare. La Reserva del Higuerón si posiziona quindi come un'opzione per chi cerca un ambiente curato, moderno e ben collegato, pur mantenendo un buon accesso alla natura e alle attività ricreative della regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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