立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・イゲーロン地区に位置するこのアパートメントは、内陸部でありながらも、生活必需品へのアクセスが良好な立地です。5.8km以内には複数のビーチがあり、1.1km先にはスーパーマーケットや薬局も存在します。豊かな自然と利便性のバランスが取れた環境と言えます。
この物件は、日当たりの良いテラスとプライベートガーデンを備えた、屋外での生活を重視する居住者に適しています。2つのベッドルームはそれぞれ独立したテラスにアクセスでき、リラックスできるプライベート空間を提供します。2つのモダンなバスルームは、家族やゲストにも快適な居住空間を提供します。
本物件は既に完成しており、購入後すぐに居住が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備が採用されています。購入者は、新築ならではの快適さと、物件の完全な状態を享受することができます。
このアパートメントは、海まで8.7%の傾斜があるため、徒歩でのアクセスはやや挑戦的です。また、最寄りのゴルフコースまでは54kmと距離があります。公共交通機関は利用可能ですが、広範囲の移動や、重い荷物を持っての移動には自家用車が推奨されます。
Ref: VL424857
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのリゾートライフを享受しつつ、日常生活の利便性も重視する個人や家族に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを頻繁に楽しみたい方には理想的です。1.3km先にあるビーチへのアクセスや、周辺に多数点在するレストラン、カフェ、スポーツ施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、1.1km圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、単身者や小規模な家族が、日々の生活基盤を築く上でも便利です。さらに、56kmという空港への比較的良好なアクセスは、国際的な移動が多い人々にとっても利点となります。完成済みの物件であるため、購入後すぐに移住または休暇利用を開始したい方にも適しています。
このアパートメントは、完成済み物件として、優れた品質の仕上がりを提供します。南向きの配置により、日中は自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を演出します。内装には、高品質な建材と最新の設備が採用されており、快適な居住環境を実現しています。床にはタイルが敷かれ、耐久性と美観を兼ね備えています。セントラルヒーティングシステムにより、冬場も快適に過ごせます。フィッティングワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。Wi-Fi設備も完備されており、現代的な生活様式に対応しています。エン・スイートバスルームは、プライバシーと利便性を高めます。敷地内にはエレベーターが設置されており、移動も容易です。共用プールは、リゾートのような雰囲気を演出し、リラクゼーションの機会を提供します。
本物件は2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントで、価格は540,000ユーロからです。101平方メートルの広々とした居住空間には、プライベートガーデンと2つのテラスが含まれます。この物件は現在、完成済みであり、即入居が可能です。エル・イゲーロン地区という、コスタ・デル・ソルの高級住宅地におけるこの価格帯は、立地と提供されるアメニティを考慮すると、妥当な水準と言えます。近隣の類似物件と比較して、このプロジェクトは、その設備（共用プール、ジム、スパなど）と、利便性の高いロケーションにより、一定の市場価値を有しています。
エル・イゲーロン地区に位置するこのアパートメントは、日々の生活とリラクゼーションが調和する環境を提供します。1.1km圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日用品の調達に便利です。周辺には16軒のレストランや9軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。1.3km先にはプラヤ・デ・トレブランカがあり、気軽にビーチでの時間を楽しむことができます。また、1.8kmにはスポーツセンター、2.5kmにはカート場があり、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。周辺には7つの公共交通機関路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。年間3,891時間という豊富な日照時間と、20℃以上の海水温が4ヶ月続くことから、屋外での活動を最大限に楽しむことができるでしょう。平均年間気温は17.9℃で、温暖な気候の中で快適に過ごせます。この地域は、日々の利便性とレクリエーションの機会のバランスが取れた、持続可能な生活空間を提供します。
エル・イゲーロン地区は、活気と静けさが共存するエリアです。1.1km圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日々の生活必需品の調達は容易です。周辺には16軒のレストランと9軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。教育機関としては、1つの小学校が近隣に位置しています。レクリエーション施設としては、1.8kmにスポーツセンター、2.5kmにカート場、3.2kmにテニス・パデルクラブがあります。また、1.3kmにはプラヤ・デ・トレブランカがあり、気軽にビーチでの時間を楽しむことができます。広域の観光地としては、5.8km圏内に複数のビーチがあります。週末には、4.0km先の展望台から美しい景色を眺めることもできます。この地域は、都市的な利便性と、海や自然へのアクセスを兼ね備えています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのエル・イゲーロン地区におけるアパートメントの所在地を示しています。周辺のビーチ、主要都市、空港、ゴルフコース、およびその他のレクリエーション施設への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県内にあります。エル・イゲーロン地区は、フエンヒロラとベナルマデナの間に位置し、両都市の利便性を享受できます。フエンヒロラへは4.9km、ベナルマデナへは公共交通機関で容易にアクセス可能です。マラガ市中心部へも、鉄道や車でアクセスでき、文化・商業の中心地への往来が可能です。この立地は、主要な観光地や交通ハブへのアクセスが良い一方で、リゾートエリア特有の落ち着いた雰囲気も併せ持っています。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・トレブランカまではわずか1.3kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約14kmと非常に近く、フライトへのアクセスが容易です。周辺には、1.1kmにスーパーマーケット、1.1kmに薬局があり、日々の生活に不可欠な施設が近接しています。18km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。ゴルフ愛好家にとっては、最寄りのゴルフコース（Golf Benalmadena Pitch& Putt）まで4.2kmと比較的近く、より大規模なコースは54km圏内に複数存在します。最寄りの鉄道駅であるカルバハル駅までは1.0km、公共交通機関のバス停も多数（50箇所）あり、公共交通機関の利便性も高いです。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,891時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。海水温は4ヶ月間、20℃以上を保つため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適しています。標高は113mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。ビーチへの傾斜は8.7%とやや急ですが、これにより、一部の住戸からは海の眺望が望める可能性があります。これらの気候条件と地理的特徴は、年間を通じて快適なアウトドアライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・トレブランカで、わずか1.3kmです。さらに、プラヤ・トレブランカ・カルバハル（2.2km）、プラヤ・ボニータ（3.1km）など、複数のビーチが近隣にあります。これらのビーチの多くは、良好な水質と設備で知られています。ゴルフに関しては、近隣にGolf Benalmadena Pitch& Putt（4.2km）があり、さらに大規模なゴルフコースも複数、54kmから58kmの範囲に点在しています。スポーツ施設も充実しており、Club Hockey Benalmadena（1.8km）、Karting Mijas（2.5km）、Club de Tenis y Padel Lew Hoad（3.2km）などが利用可能です。また、4.6kmにはフエンヒロラのマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングの拠点となります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ県内にあります。エル・イゲーロン地区は、フエンヒロラとベナルマデナの間に位置し、両都市の利便性を享受できます。フエンヒロラへは4.9km、ベナルマデナへは公共交通機関で容易にアクセス可能です。マラガ市中心部へも、鉄道や車でアクセスでき、文化・商業の中心地への往来が可能です。この立地は、主要な観光地や交通ハブへのアクセスが良い一方で、リゾートエリア特有の落ち着いた雰囲気も併せ持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル沿いの他の地域と比較すると、エル・イゲーロン地区は、その高級感と充実したアメニティで際立っています。例えば、トーレ・デル・マル地区の「アクアマー」（219,950ユーロから）や、ミハス地区の「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に、エル・イゲーロン地区のような開発されたリゾートエリアは、より高い価格設定となる傾向があります。エステポナ地区の「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロから）も、価格帯は異なりますが、物件の特性や提供されるサービスによって比較対象となります。本物件の540,000ユーロという価格は、エル・イゲーロン地区の高級感、広々とした居住空間（101㎡）、プライベートガーデン、そしてホテルやスポーツクラブと提携した充実した共有施設（プール、ジム、スパなど）を考慮すると、この地域の標準的な価格帯に位置づけられます。より手頃な価格の物件は、一般的に、より小規模なアパートメント、共有施設が少ない、またはビーチや主要なアメニティから距離がある傾向があります。この物件は、立地、設備、品質のバランスにおいて、独自の価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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