Пројекат се налази у престижном Резерва дел Игуерон, на Малаги, нудећи савремен смештај са 2 спаваће собе и 2 купатила. Овај стан, површине 101 м², завршен је и спреман за усељење, пружајући комфор и функционалност. Локација комбинује близину свакодневним садржајима са лаким приступом обали, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости, овај стан нуди повољан положај са лаким приступом локалним садржајима. Удаљеност од 5.8 км до плаже и 1.1 км до супермаркета показује интеграцију са околним подручјем, док је близина аутопута и железничке станице кључна за даље путовање.
Са две спаваће собе и два купатила, овај стан је дизајниран за удобност и практичност. Просторни дневни боравак са отвореном кухињом, заједно са два приватна дворишта, задовољава потребе за релаксацијом и забавом. Два паркинг места и оставу додају значајну функционалност.
Објекат је завршен и доступан за усељење, што елиминише чекање повезано са изградњом. Пошто је у питању већ изграђена имовина, процес куповине је директнији, са могућношћу тренутног уживања у простору и његовим садржајима.
Стан нуди поглед на двориште и делује море, али не пружа директан, панорамски поглед на море. Иако има централно грејање, специфични детаљи о енергетској ефикасности нису наведени. Упркос близини плаже (5.8 км), нагиб терена од 8.7% указује на потребан напор или превоз за приступ.
Ref: VL424857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобан дом у близини обале, са погодностима на дохват руке. Посебно је атрактиван за оне који цене приступ спортским и рекреативним садржајима, с обзиром на близину спортских клубова и терена за голф. Породице са једним или двоје деце могу сматрати да су две спаваће собе адекватне, иако нема директних информација о образовним установама у непосредној близини, осим једне основне школе наведене у општим подацима. Савремени дизајн и доступност за усељење чине га привлачним за купце који желе брз прелазак или куповину друге резиденције. За оне који путују често, удаљеност од 56 км од аеродрома и близина железничке станице су значајни предности. Поред тога, они који траже начин живота који комбинује опуштање са приступом садржајима за забаву и ресторане, наћи ће ову локацију занимљивом.
Имовина је описана као у одличном стању, што сугерише висок ниво завршне обраде и одржавања. Стандардни елементи укључују уграђене плакаре, који пружају ефикасно решење за складиштење. Две приватне терасе нуде додатни спољни простор, док су два модерна купатила укључена. Централно грејање обезбеђује удобност током целине године. Постојеће слике сугеришу модеран дизајн са чистим линијама и неутралном палетом боја. Иако детаљи о специфичним материјалима (попут типа подова, кухињских елемената или квалитета прозора) нису детаљно наведени, укупан опис указује на квалитетан смештај прикладан за савременог купца. Постојање лифта у згради додатно повећава удобност.
Тренутна цена за овај стан са 2 спаваће собе почиње од 540.000 €. Ово позиционира имовину у средњем ценовном рангу за новоизграђене станове у региону Малага. С обзиром на 101 м² животног простора, цена по квадратном метру је око 5.346 €. Имовина је завршена, што значи да је доступна за куповину и усељење без потребе за чекањем на изградњу. Постоје два паркинг места и остава укључени у цену, додајући вредност. Промена цена може зависити од тачне локације у урбанизацији и специфичног распореда стана, али ова почетна цена даје јасну индикацију инвестиције.
Овај стан у Резерва дел Игуерон позициониран је као место које нуди равнотежу између приступачности и одмора. Смештен на 113 метара надморске висине, нуди благи успон ка обали, са најближом плажом удаљеном 1.3 км. Свакодневни живот може укључивати посету супермаркету и апотеци на само 1.1 км, док 16 ресторана у радијусу од 2 км пружају опције за ручавање. Близина спортских центара, попут хокејашког клуба Беналмадена (1.8 км) и тениског клуба Леw Хоад (3.2 км), подржава активни начин живота. Налази се у оквиру урбанизације, што подразумева заједничке просторе и потенцијално присуство других станара, што доприноси осећају заједнице. Иако је потребан аутомобил за неке активности, близина железничке станице Царвахал (1.0 км) и 50 аутобуских стајалишта повећавају опције мобилности.
Живот у Резерва дел Игуерон нуди комбинацију урбане погодности и приступа природе. Са близином супермаркета и апотека на само 1.1 км, дневне потрепштине су лако доступне. Широк избор од 16 ресторана у радијусу од 2 км задовољава различите кулинарске укусе. За оне који цене активност, спортски центри попут Клуб Хоцкеy Беналмадена и Клуб де Тенис y Падел Леw Хоад су на разумној удаљености. Близина плажа, као што је Плаyа де Торребланца на 1.3 км, пружа могућности за рекреацију на обали. Иако је локација класификована као урбана, нагиб од 8.7% ка обали и висина од 113 метара могу пружити одређену мера мира у поређењу са локацијама директно на обали. Присуство 7 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта побољшава мобилност, али поседовање аутомобила се и даље препоручује за потпуну флексибилност.
Овај стан се налази у урбанизацији Резерва дел Игуерон, у близини обале Коста дел Сол. Локација пружа приступ локалним услугама и транспортним мрежама, са аеродромом Малага на разумној удаљености. Окружење је обележено комбинацијом стамбених зона, спортских објеката и близином природних лепота.
Пројекат се налази у насељу Резерва дел Игуерон, између градова Беналмадена и Фуенгирола, на обали Коста дел Сол. Ова позиција нуди предност близине обе локалитета, пружајући приступ њиховим садржајима и туристичким атракцијама. Удаљен је 1.0 км од железничке станице Царвахал, што омогућава лак приступ Малаги (око 56 км) и другим оближњим градовима. Беналмадена нуди луку и неколико плажа, док Фуенгирола има познато шеталиште и зоолошки врт. Оваква централна локација олакшава истраживање региона, истовремено пружајући мирније стамбено окружење у односу на веће градове.
Доступност овог пројекта је добро успостављена. Најближа плажа, Плаyа де Торребланца, удаљена је само 1.3 км, што чини лакшим приступ обали, упркос стрмом успону од 8.7%. Најближи супермаркет и апотека су на 1.1 км. За међународна путовања, Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 14 км ваздушном линијом (56 км копненим путем), а близина железничке станице Царвахал (1.0 км) додатно поједностављује приступ аеродрому и другим градовима. Најближи голф терен је Голф Беналмадена Питцх&Пут на 4.2 км, док су већи голф клубови удаљенији. Градско подручје Малаге је доступно, подржавајући урбани начин живота.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Коста дел Сол, у којој се налази овај пројекат, позната је по својој блажој клими. Просечна годишња температура од 17.9°C и око 3.891 сунчаних сати годишње стварају пријатно окружење током већег дела године. Пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, што омогућава уживање у мору током летњих месеци. Просечна температура се креће од 11°C зими до 26°C лети, пружајући удобне услове за живот на отвореном. Надморска висина од 113 метара може понудити свежији ваздух и блаже температуре у односу на приморска подручја, посебно током врућих летњих дана. Нагиб терена од 8.7% ка плажи указује на благо узвишен положај, што може допринети лепшим погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За становнике Резерва дел Игуерон, плаже су лако доступне, са Плаyа де Торребланца удаљеном само 1.3 км. Иако овај пројекат није директно на обали, ова близина омогућава лак приступ медитеранској обали. Поред плажа, регион нуди широк спектар рекреативних активности. Налази се у близини више спортских центара, укључујући Клуб Хоцкеy Беналмадена (1.8 км) и Клуб де Тенис y Падел Леw Хоад (3.2 км), што подржава спортски начин живота. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питцх&Пут је на 4.2 км, а иако су већи голф терени удаљенији (54+ км), постоји више опција у близини. Постоје и друге активности попут картинг миyас (2.5 км). Близина луке Пуерто Депортиво де Фуенгирола (4.6 км) такође нуди могућности за морску рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у насељу Резерва дел Игуерон, између градова Беналмадена и Фуенгирола, на обали Коста дел Сол. Ова позиција нуди предност близине обе локалитета, пружајући приступ њиховим садржајима и туристичким атракцијама. Удаљен је 1.0 км од железничке станице Царвахал, што омогућава лак приступ Малаги (око 56 км) и другим оближњим градовима. Беналмадена нуди луку и неколико плажа, док Фуенгирола има познато шеталиште и зоолошки врт. Оваква централна локација олакшава истраживање региона, истовремено пружајући мирније стамбено окружење у односу на веће градове.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.9°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Резерва дел Игуерон нуди специфичан сет предности. У односу на пројекте у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова имовина је ценовно виша, али нуди завршену изградњу и потенцијално бољу локацију ближе главним транспортним чворовима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у сличном ценовном рангу, али може бити лоциран ближе самој обали. Предност овог пројекта лежи у његовој интеграцији са садржајима Резерва дел Игуерон, укључујући спортски клуб и комерцијални центар, као и у добром приступу железничкој станици Царвахал (1.0 км). Ово га чини погодним за оне који траже урбани начин живота са лаким приступом транспортним везама, али без директне изложености гужвама на првој обали. За разлику од неких приморских локација, овај стан нуди вишу позицију (113м надморске висине), што може допринети мирнијем окружењу и другачијем погледу, иако је најближа плажа удаљена 1.3 км.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID