يقع هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في منطقة إل هيغويرون المرموقة بمقاطعة مالقة، وهو يوفر مساحة معيشة تبلغ 101 متر مربع. تم الانتهاء من المشروع، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. يجمع العقار بين التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة في المنطقة، مع بيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة إل هيغويرون، وهي منطقة داخلية تتميز بقربها من المرافق اليومية. وعلى الرغم من طبيعته الداخلية، فإنه يوفر وصولاً إلى الشواطئ والمراكز الحضرية عبر شبكة نقل جيدة، مما يوازن بين الهدوء وإمكانية الوصول.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري مع مساحات خارجية خاصة. توفر الشرفات المزدوجة والحديقة الخاصة أماكن للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، بينما تضمن الغرفتان المريحتان والمناطق المشتركة الوظيفية تلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. هذه جاهزية التشغيل تعني أن المالكين الجدد يمكنهم الانتقال على الفور والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير، مع الاستفادة من جميع المرافق التي تقدمها الوحدة.
لا يوفر هذا المسكن إطلالات بانورامية على البحر، حيث أن الإطلالات البحرية جزئية. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، بل يتطلب مسافة قصيرة للوصول إليه. لا تتوفر مرافق رياضية خاصة داخل الوحدة نفسها، ولكن يمكن الوصول إليها عبر الخدمات المجتمعية.
Ref: VL424857
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والهدوء النسبي. إنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى الانتظار. الأشخاص الذين يقدرون المساحات الخارجية الخاصة، مثل الشرفات والحديقة، سيجدون قيمة في هذا العقار. كما أنه مناسب لأولئك الذين لديهم سيارة، على الرغم من أن وسائل النقل العام والقطارات متاحة على بعد 1 كم، مما يوفر بعض المرونة في التنقل. يعد القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم عامل جذب للأشخاص الذين يرغبون في أن تكون احتياجاتهم اليومية قريبة. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحث عن موقع يسهل الوصول منه إلى المناطق الأكثر حيوية مثل مالقة أو فوينخيرولا، مع الاستمتاع بمنزل أكثر هدوءًا.
يتميز المسكن بتصميم داخلي معاصر، مع التركيز على إضاءة طبيعية واسعة. يشمل التصميم منطقة معيشة واسعة تشمل غرفة طعام ومطبخًا مفتوحًا، مما يعزز الشعور بالاتساع والتدفق. تفتح هذه المنطقة بسلاسة على تراس خاص وحديقة، مما يوفر مساحة إضافية للعيش والاسترخاء في الهواء الطلق. تشتمل كلتا غرفتي النوم على إمكانية الوصول إلى تراس خاص ثانٍ، مما يوفر مساحة خارجية إضافية وخصوصية. تم تجهيز المسكن بحمامين حديثين. تشمل الميزات الإضافية المذكورة في قائمة الخصائص خزائن مدمجة، ومصعدًا للمبنى، وغرفة تخزين، وحمام داخلي. تشير الحالة "ممتازة" إلى أن العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن. تتوفر أيضًا إمكانية التدفئة المركزية. تُظهر الصور المرفقة لمسات حديثة، بما في ذلك غرفة معيشة يمكن تحويلها، وغرفة نوم مع شرفة، ومناطق مسبحresort ، وفناء لتناول الطعام. تشير هذه العناصر إلى مستوى جيد من التشطيبات والاهتمام بالتفاصيل في تصميم المنزل.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 540,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فهو متاح للشراء الفوري. تتوفر وحدات ذات تكوين مماثل في المنطقة، ولكن هذا العقار المحدد يمثل نقطة سعر معينة. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا السعر هو نقطة البداية وقد يختلف بناءً على أي تعديلات أو خيارات إضافية. تتطلب الطبيعة المكتملة للعقار دفعًا مباشرًا أو ترتيبات تمويل قياسية، مما يوفر مسارًا واضحًا نحو الملكية.
يقع العقار في منطقة إل هيغويرون، وهي منطقة هادئة نسبيًا توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق. تسمح المساحة الداخلية البالغة 101 متر مربع، مع غرفتي نوم وحمامين، بتوفير مساحة مريحة. توفر الشرفتان المنفصلتان والحديقة الخاصة امتدادًا للمساحة المعيشية إلى الخارج، مما يتيح الاستمتاع بالمناخ المشمس. القرب من المتاجر والصيدليات (على بعد 1.1 كم) يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يعزز الراحة في الحياة اليومية. يضيف وجود 16 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام. الطبيعة الداخلية للموقع توفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مع بقاء الشواطئ والمناطق الترفيهية الأخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام.
تتميز منطقة إل هيغويرون بكونها منطقة سكنية هادئة نسبيًا، تقع بعيدًا قليلاً عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع المسكن على بعد 1.1 كم من أقرب سوبر ماركت وصيدلية، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر وجود 16 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة لتناول الطعام. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي تورريبلانكا، على بعد 1.3 كم، مما يجعله في متناول رحلات الشاطئ القصيرة. يتوفر النقل العام، مع 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات ضمن نطاق معقول، مما يوفر خيارات للتنقل دون الحاجة دائمًا إلى سيارة. ومع ذلك، فإن وجود محطة قطار (كارفخال) على بعد 1.0 كم يوفر رابطًا مباشرًا إلى المدن المجاورة مثل مالقة، مما يعزز سهولة الوصول. القرب من نوادي رياضية مثل نادي هوكي بينالمادينا (1.8 كم) ومراكز رياضية أخرى يزيد من جاذبية المنطقة للأنشطة الترفيهية.
يقع العقار في إل هيغويرون، وهي منطقة في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. يوضح موقعها على الخريطة كيف أنها تقع بالقرب من المناطق الساحلية الرئيسية والمدن الكبرى مثل مالقة وفوينخيرولا، بينما توفر في الوقت نفسه بيئة سكنية هادئة نسبيًا. القرب من الشواطئ والمطار والمدن يؤكد على سهولة الوصول والموقع الاستراتيجي.
يقع هذا المسكن في إل هيغويرون، وهي منطقة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ضمن مقاطعة مالقة. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. يقع العقار في موقع استراتيجي بين المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة يسهل الوصول إليها، مما يوفر الوصول إلى مطار دولي ومرافق ثقافية وتجارية واسعة. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، على مقربة أيضًا، وتقدم مجموعة من خيارات الترفيه والتسوق. تتيح هذه التموضع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع المسكن على بعد 5.8 كم من شواطئ مثل بلايا بييدرا دي تارزان وبلايا بورريانا، وعلى بعد 6.0 كم من بلايا كارابييلو. الشاطئ الأقرب هو بلايا دي تورريبلانكا على بعد 1.3 كم. تقع المطارات الرئيسية على مسافة يسهل الوصول إليها نسبيًا؛ يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 14 كم بالطائرة (مباشرة)، أو 56 كم براً، مما يجعله وجهة مريحة للسفر. تقع محطات القطار القريبة مثل كارفخال على بعد 1.0 كم، وتوريمولي على بعد 2.6 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية إلى المدن والبلدات المجاورة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل ملعب بينالمادينا للغولف (4.2 كم) على مسافة معقولة، على الرغم من أن الملاعب الكبرى مثل نادي مالقة بارادور للجولف تبعد حوالي 54 كم. تتوفر مواقف سيارات إضافية للشحن الكهربائي على بعد 5.0 كم، مما يلبي احتياجات المركبات الكهربائية. تقع أقرب مستشفى على بعد 18 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في المنطقة، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يسجل المكان حوالي 3,891 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يمتد لحوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر. على الرغم من أن الموقع داخلي، إلا أن القرب من الساحل (1.3 كم إلى أقرب شاطئ) يعني أن النسيم البحري له تأثير على المناخ المحلي. يشير ميل الأرض نحو الشاطئ بنسبة 8.7% إلى طبيعة أرضية قد تكون منحدرة، مما قد يؤثر على إمكانية الوصول إلى الشاطئ مباشرة ولكنه قد يوفر أيضًا إطلالات من مناطق مرتفعة. الإشعاع الشمسي المرتفع ودرجات الحرارة المعتدلة طوال العام تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا دي تورريبلانكا، وهو شاطئ يحمل علامة العلم الأزرق (Blue Flag). تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل بلايا تورريبلانكا-كارفخال على بعد 2.2 كم وشاطئ بلايا بونيتا على بعد 3.1 كم. هذه المسافات تجعل الوصول إلى الشواطئ المتعددة أمرًا مريحًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل ملعب بينالمادينا للغولف للـ Pitch & Putt على بعد 4.2 كم، وملاعب أخرى مثل Campo Los Lagos و Campo Los Olivos على بعد 7.0 كم و 7.4 كم على التوالي. كما توفر المنطقة مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز Club Hockey Benalmadena على بعد 1.8 كم، و Karting Mijas على بعد 2.5 كم، ونادي Lew Hoad للتنس و Padel على بعد 3.2 كم. تقع مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 4.6 كم، مما يوفر فرصًا لأنشطة رياضات مائية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في إل هيغويرون، وهي منطقة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ضمن مقاطعة مالقة. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المشمس. يقع العقار في موقع استراتيجي بين المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة يسهل الوصول إليها، مما يوفر الوصول إلى مطار دولي ومرافق ثقافية وتجارية واسعة. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، على مقربة أيضًا، وتقدم مجموعة من خيارات الترفيه والتسوق. تتيح هذه التموضع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
يقع هذا المسكن في إل هيغويرون، وهو يمثل خيارًا بسعر 540,000 يورو. عند مقارنته بمشاريع أخرى في المنطقة، يظهر أن هذا العقار يقع في فئة سعرية أعلى مقارنة بـ Aquamar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو). تشير هذه الأسعار المرتفعة نسبيًا إلى أن إل هيغويرون قد تكون منطقة أكثر تميزًا أو قد تقدم مرافق وخصائص مختلفة مقارنة بالمشاريع الأخرى المدرجة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم نقاط دخول سعرية أقل، فإن هذا المسكن يوفر مساحة معيشة جاهزة للسكن مع ميزات محددة مثل الحدائق الخاصة والتراسات، بالإضافة إلى الوصول إلى مرافق حضرية متميزة. إن القرب من مطار مالقة (14 كم بالطائرة) والمرافق الرياضية المتنوعة في المنطقة (مثل نوادي الجولف والمراكز الرياضية) يبرر السعر المرتفع مقارنة بالعقارات الأخرى التي قد تكون أبعد عن هذه المرافق أو تقدم مستوى مختلفًا من التشطيبات. يمكن اعتبار هذا المسكن مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في موقع متميز مع مرافق قريبة، ويكونون على استعداد لدفع علاوة سعرية مقابل هذه الميزات، مقارنة بالخيارات الأخرى الأقل تكلفة في مناطق مثل توريس ديل مار أو ميخاس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID