Complesso residenziale situato a Higueron, Málaga, composto da appartamenti di 98 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol e offre viste panoramiche sulle montagne e sul mare. Completato nel 2024, l'edificio presenta finiture di alta qualità, terrazze private e spazi comuni con piscina. L'ubicazione privilegiata consente di godere di tutte le comodità necessarie a portata di mano, combinando la tranquillità della vita residenziale con l'accesso ai servizi urbani e naturali della regione.
Nel contesto della Costa del Sol, questa proprietà a Higueron si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre aree della regione. Comparando con progetti simili, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), la presente proprietà presenta un costo superiore, giustificato dalla posizione più centrale e dalle finiture di qualità. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà offre maggiore vicinanza all'aeroporto di Malaga e a servizi urbani consolidati. La zona di Higueron è particolarmente apprezzata per l'equilibrio tra accessibilità alla spiaggia e tranquillità residenziale, a differenza di zone più turistiche come Marbella, dove i prezzi sono generalmente più elevati. La presenza di infrastrutture ben sviluppate, inclusi trasporti pubblici e servizi, la rende più conveniente per la vita permanente rispetto a località più isolate come alcune zone di Estepona. Inoltre, rispetto alla parte orientale della Costa del Sol (come Torre del Mar), questa posizione offre migliori collegamenti con Malaga e l'aeroporto internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in una zona urbana a 113 metri sul livello del mare, con una pendenza dell'8,7% verso la costa. La distanza in linea d'aria dal mare è di 1,3 km, mentre l'aeroporto di Malaga si trova a 13 km. La stazione ferroviaria più vicina è Carvajal, situata a 1,0 km di distanza. L'ubicazione offre un equilibrio tra accessibilità alle spiagge e servizi urbani.
La distribuzione interna di 98 m² con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di piccoli nuclei familiari o coppie che cercano una residenza principale o secondaria. La cucina completamente attrezzata e il soggiorno con uscita alla terrazza coperta favoriscono un vivere all'aperto. La presenza di un parcheggio sotterraneo e una cantina privata offre soluzioni per lo stoccaggio e la mobilità, elementi essenziali per la vita residenziale moderna.
Il progetto è stato completato nel 2024, secondo le tempistiche previste. La costruzione presenta caratteristiche edilizie contemporanee con sistemi di climatizzazione integrati e finiture di alta qualità. Tutte le unità abitative sono dotate di spazi esterni privati e accesso a zone comuni mantenute, inclusa la piscina. L'intero complesso è stato realizzato con tecniche costruttive moderne che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo.
La struttura non offre giardini privati, ma solo aree comuni. L'accesso alla spiaggia richiede la percorrenza di una strada con pendenza significativa dell'8,7%, che potrebbe rappresentare una difficoltà per persone con mobilità ridotta. Non sono presenti ascensori in tutte le parti del complesso. La proprietà non include mobili come standard, ma solo come opzione aggiuntiva. La dimensione di 98 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose che necessitano di spazi più ampi.
Questa proprietà si adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza permanente nella regione di Malaga, combinando la vicinanza al mare con l'accesso a servizi urbani. È particolarmente adatta per professionisti che lavorano a Malaga o Fuengirola ma desiderano vivere in un ambiente più tranquillo e vicino alla costa. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, l'appartamento offre dimensioni contenute ma ben distribuite, con spazi esterni privati ideali per godere del clima mediterraneo durante i mesi estivi. Gli investitori immobiliari potrebbero apprezzare la posizione strategica vicino alle attrazioni turistiche e la possibilità di affitto stagionale. La presenza di strutture come il campo da golf a 4,1 km e la stazione ferroviaria a 1,0 km la rende adatta anche a chi cerca una residenza con buone connessioni per i weekend o le vacanze. La relativa prossimità all'aeroporto (13 km) la rende inoltre pratico per chi viaggia frequentemente.
Le finiture di questo complesso residenziale si caratterizzano per l'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali impiegati. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiali durevoli. I bagni presentano sanitari di design e finiture in ceramica di alta gamma. I pavimenti interni sono realizzati con materiali resistenti e facili da mantenere, selezionati per adattarsi allo stile di vita mediterraneo. Gli infissi esterni garantiscono un buon isolamento termico e acustico, essenziali per il comfort abitativo nella regione. Le terrazze private sono dotate di sistemi di drenaggio efficienti e pavimentazioni antiscivolo, progettate per resistere alle condizioni climatiche locali. Le aree comuni presentano materiali selezionati per la resistenza all'usura e alla salsedine, garantendo una manutenzione ridotta nel tempo. L'intero edificio è stato costruito seguendo standard di efficienza energetica che riducono i costi di gestione a lungo termine.
Il prezzo di partenza per queste unità abitative è di €515.000. Questa cifra si riferisce a appartamenti di 98 m² con due camere e due bagni, completati nel 2024. Il costo include l'accesso alle aree comuni, la piscina e un posto auto sotterraneo. La posizione privilegiata a Higueron, vicino alle spiagge della Costa del Sol, influenza la valutazione del mercato immobiliare locale. Comparativamente, la proprietà si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, riflettendo la qualità delle finiture e la posizione strategica. Variazioni di prezzo potrebbero applicarsi in base all'orientamento, al piano e alle viste specifiche dell'unità.
La vita quotidiana in questa residenza si svolge con un ritmo mediterraneo, caratterizzato dalla vicinanza al mare e ai servizi essenziali. Le mattine iniziano con la possibilità di fare colazione sulla terrazza privata, sfruttando le oltre 3.800 ore di sole annue. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal, a soli 1,0 km, permette di raggiungere facilmente centri urbani come Fuengirola senza necessariamente usare l'auto. Per lo shopping di base, un supermercato si trova a 1,3 km, raggiungibile anche a piedi nonostante la pendenza del terreno. Nel pomeriggio, la piscina comune rappresenta un luogo per socializzare e rilassarsi. La sera, la vicinanza ai 16 ristoranti entro 2 km offre molteplici opzioni per la cena senza dover utilizzare l'automobile. La vita in questa location combina quindi l'autonomia della mobilità pedonale per i bisogni quotidiani con la facilità di spostamento per raggiungere destinazioni più distanti.
La vita nell'area circostante a questo complesso residenziale offre un equilibrio tra servizi urbani e ambiente naturale. A soli 1,3 km si trova la spiaggia di Playa de Torreblanca, raggiungibile anche a piedi nonostante la pendenza del 8,7%. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a 1,3 km, mentre due farmacie si trovano entro 847 metri. L'accesso ai servizi sanitari è garantito dalla presenza di un ospedale a 3,9 km. La mobilità è facilitata da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, e dalla stazione ferroviaria di Carvajal a 1,0 km. Per chi pratica sport, nelle vicinanze si trovano un centro hockey a 1,8 km, un club di tennis e padel a 3,2 km e numerose strutture per attività acquatiche. La presenza di 16 ristoranti e 9 caffè entro 2 km offre molteplici opzioni per la socializzazione e la ristorazione senza dover utilizzare l'automobile.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso residenziale a Higueron, evidenziando la vicinanza alla costa mediterranea e ai principali nodi di trasporto. L'ubicazione a 1,3 km dal mare e a 1,0 km dalla stazione ferroviaria di Carvajal garantisce un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La topografia caratterizzata da una pendenza graduale verso il mare crea una barriera naturale che preserva la privacy delle residenze pur mantenendo la connessione visiva con il paesaggio costiero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà si trova nella zona di Higueron, tra Fuengirola e Benalmádena, in una posizione strategica lungo la Costa del Sol. Questa area rappresenta un punto di equilibrio tra i centri urbani più animati come Fuengirola (4,9 km) e Benalmádena, e le zone più tranquille della costa. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal (1,0 km) colloca la residenza in una posizione ben collegata con il resto della regione attraverso la rete del Cercanías di Malaga. La posizione a metà strada tra l'aeroporto internazionale di Malaga (13 km) e i centri turistici della costa occidentale offre un vantaggio logistico per chi desidera esplorare l'intera regione. Rispetto alle località più interne come Mijas Pueblo (a circa 10 km), Higueron offre maggiore accessibilità alle spiagge e ai servizi costieri.
La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, è situata a 1,3 km dalla proprietà, raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti nonostante la pendenza dell'8,7%. Il centro di Fuengirola si trova a 4,9 km, facilmente raggiungibile in auto o utilizzando i mezzi pubblici disponibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 13 km, circa 15-20 minuti di auto, rendendo gli spostamenti internazionali particolarmente comodi. Per gli amanti del golf, il campo da golf Benalmadena Pitch&Putt si trova a 4,1 km, mentre altri campi più grandi sono accessibili entro 7-8 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 33 metri dalla proprietà sottolinea l'orientamento verso la mobilità sostenibile. Le principali autostrade sono accessibili a breve distanza, facilitando gli spostamenti verso Malaga città (circa 30 km) e altre località della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C, oscillanti tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Con 3.891 ore di sole all'anno, la regione offre uno dei climi più favorevoli d'Europa. Lo stendimento balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La posizione a 113 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale che allevia il caldo estivo, pur mantenendo la vicinanza al mare. L'esposizione alle correnti marine contribuisce a mantenere un'umidità relativa moderata, beneficiosa per la vegetazione circostante. La pendenza dell'8,7% verso il mare crea microclimi che favoriscono la biodiversità locale. Le precipitazioni si concentrano principalmente nei mesi invernali, con circa 32 giorni festivi locali all'anno, molti dei quali legati a tradizioni e celebrazioni stagionali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze della proprietà si trovano diverse spiagge, con Playa de Torreblanca come la più vicina a soli 1,3 km. Questa spiaggia è seguita da Playa Torreblanca-Carvajal a 2,3 km e Playa Bonita a 3,0 km, tutte caratterizzate da acque pulite e servizi balneari. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, con il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1 km, mentre i campi più ampi di Campo Los Lagos e Mijas Golf sono rispettivamente a 7,1 km e 7,2 km. Le strutture sportive includono il Club Hockey Benalmadena a 1,8 km, un centro karting a 2,5 km e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 3,2 km. I punti panoramici come Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 4,0 km offrono viste spettacolari sulla costa, ideali per escursioni e attività all'aperto. La vicinanza al porto turistico di Fuengirola (4,6 km) offre inoltre opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La proprietà si trova nella zona di Higueron, tra Fuengirola e Benalmádena, in una posizione strategica lungo la Costa del Sol. Questa area rappresenta un punto di equilibrio tra i centri urbani più animati come Fuengirola (4,9 km) e Benalmádena, e le zone più tranquille della costa. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal (1,0 km) colloca la residenza in una posizione ben collegata con il resto della regione attraverso la rete del Cercanías di Malaga. La posizione a metà strada tra l'aeroporto internazionale di Malaga (13 km) e i centri turistici della costa occidentale offre un vantaggio logistico per chi desidera esplorare l'intera regione. Rispetto alle località più interne come Mijas Pueblo (a circa 10 km), Higueron offre maggiore accessibilità alle spiagge e ai servizi costieri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL442751
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID