Higueron, Málaga'daki bu proje, Akdeniz kıyısı yakınlarında tamamlanmış bir apartman kompleksi sunmaktadır. Konum, plajlara ve günlük olanaklara doğrudan erişim sağlarken, deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte konumlanmıştır. Gelişme, yaklaşık 98 metrekare yaşam alanına sahip 2 yatak odalı dairelerden oluşmaktadır. 2024 yılında tamamlanan bu konutlar, modern inşaat standartlarına sahiptir ve ortak tesislere erişim imkanı sunar. Konum, kıyı yakınlığı ile yükseltilmiş pozisyonu dengeleyerek çevre manzarası sunar.
Higüeron'daki bu proje, Costa del Sol'daki konut piyasasında orta-üst segmentte konumlanmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projeleri (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer gelişmelerle karşılaştırıldığında, Higüeron, yakın zamanda tamamlanmış olması ve kıyı yakınlığı nedeniyle fiyat primine sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer yeni projelerle karşılaştırıldığında, Higüeron, Fuengirola ve Benalmádena gibi daha büyük kentsel merkezlere yakınlığıyla ayırt edilir. Bu konum, kentsel hizmetlere ve altyapıya daha kolay erişim sağlar. Ayrıca, bölgedeki 800 emlak işlemi, yerel piyasanın istikrarını ve bölgenin hem ulusal hem de uluslararası alıcılar arasında sürekli ilgi gördüğünü göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, hem kentsel hem de kıyı ortamlarını birbirine bağlayan bir Higueron konumunda yer almaktadır. Playa de Torreblanca'ya 1.3 kilometre mesafede bulunan gelişme, kasaba ve deniz arasında doğal bir sınır oluşturan bir yükseklikte konumlanmıştır. Bu konum, sakinleri plajlara yürüme mesafesinde tutarken, Malaga'nın kentsel altyapısının hizmetlerine ve tesislerine erişim sağlamaktadır.
Bu daireler, 98 metrekarelik yaşam alanı üzerinde iki yatak odası ve iki banyo ile pratik konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Zemin planları, günlük yaşam için işlevsel alan dağılımını önceliklendirmekte, özel teraslar kullanılabilir alanı açık hava alanına kadar genişletmektedir. Depolama tesisleri ve yeraltı otoparkı, sakinler için pratik gereksinimleri karşılamaktadır.
Geliştirme, 2024 yılında tamamlanma aşamasına ulaşmıştır ve inşaat sürecinin son aşamasını temsil etmektedir. Tüm yapı çalışmaları çağdaş inşaat standartlarına göre tamamlanmış olup, mülkler şimdi kullanıma hazırdır. İnşaat sonrası aşama, ortak tesislerin ve peyzaj unsurlarının kurulmasını içermektedir.
Proje, ortak tesisler olduğu için özel yüzme havuzları veya bireysel bahçe alanları sunmamaktadır. Daireler, yükseklik farkı ve kıyıya olan mesafe nedeniyle doğrudan plaj erişimi imkanı sağlamamaktadır. Geliştirme, özel ulaşım hizmetleri veya özel plaj tesisleri sunmamaktadır. Mülkler, standart yapı düzenlemelerinin ötesinde sürdürülebilir enerji sertifikaları içermemektedir.
Bu proje, Málaga bölgesinde kurulu altyapıya ve kıyı yakınlığına sahip kalıcı konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. İki yatak odalı konfigürasyon, küçük haneleri veya ara sıra misafir alanı gerektirenleri barındırır. Tamamlanmış durumu, inşaatla ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır ve yenileme gecikmeleri olmaksızın hemen kullanım amaçlayan alıcılar için uygun hale getirir. Konum, düzenli plaj erişimi ile kentsel olanakları birleştirenleri çeker. İklim, yılda yaklaşık 3.891 güneş saati ve dört aylık bir yüzme mevsimi ile açık hava yaşam tarzlarını ve Akdeniz hava düzenlerini sevenlerle uyumludur.
İnşaat kalitesi, 2024 yılında uygulanan çağdaş inşaat standartlarını yansıtmaktadır, dayanıklı malzemelere ve verimli alan kullanımına odaklanılmıştır. Daireler, Akdeniz yaşam koşulları için tasarlanmış modern aletlerle donatılmış tam donanımlı mutfaklar içermektedir. İç dekorasyon malzemeleri, hem estetik çekicilik hem de kıyı ortamındaki pratik bakım gereksinimleri için seçilmiştir. Teknik kurulumlar, bölgenin 11-26°C arasındaki sıcaklık değişimlerini karakterize eden yerel iklim koşullarına yanıt veren klima sistemlerini içerir. Bu özellik, özellikle sıcak aylarda sıcaklıklar yükseldiğinde yıl boyunca rahat iç mekan koşulları sağlar.
Apartman fiyatları, iki yatak odalı ve iki banyolu, 98 metrekarelik üniteler için 515.000 €'dan başlamaktadır. Bu konumlandırma, geliştirmeyi tamamlanmış durumu ve konum avantajları göz önüne alındığında yerel konut piyasasının orta-üst segmentine yerleştirmektedir. Benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, kıyı yakınlığı ve yakın zamanda tamamlanmış inşaat tarihine dayalı bir prim talep etmektedir.
Higueron, kıyı erişilebilirliği ile kentsel olanaklar arasında denge kuran bir yerleşim bölgesini temsil etmektedir. Günlük rutinler, 1.3 kilometre mesafedeki yakındaki kafelere veya süpermarkete yürüyüşleri içerebilir. Playa de Torreblanca'ya yakınlık, düzenli plaj ziyaretleri için fırsatlar yaratır, ancak %8.7 eğim bu gezileri planlarken dikkate alınması gereken bir faktördür. Yerel altyapı, yürüme mesafesindeki eczaneler, restoranlar ve toplu taşıma seçenekleri ile günlük kolaylığı destekler. Sakinler genellikle faaliyetlerini Akdeniz iklimi etrafında düzenler, yılda yaklaşık 3.891 güneş saati boyunca açık hava terasları yaşam alanının uzantıları olarak işlev görür.
Higüeron'daki bu konumdaki günlük yaşam, kıyı yakınlığını kentsel erişilebilirlikle birleştirir. 2 kilometre yarıçapındaki 16 restoranın varlığı, önemli seyahat gerektirmeyen çeşitli yemek seçenekleri sunar. Yerel altyapı, eczaneler, kafeler ve süpermarketlerin tümünün yürüme mesafesinde olması ile rutin faaliyetleri destekler, günlük ihtiyaçların kolayca elde edildiği kendi kendine yeten bir yaşam ortamı yaratır. Ulaşım seçenekleri, bölgede 50 durak ile yedi toplu taşıma hattını içerir ve sakinleri daha geniş bölgesel destinasyonlara bağlar.
Harita, Akdeniz kıyısı ile yükseltilmiş arazi arasındaki Higueron'un konumunu görselleştirir, yakındaki kentsel merkezlerle ilişkiyi gösterir. 1.3 kilometrelik Playa de Torreblanca mesafesi görselleştirmede görünürken, yerel topografyayı etkileyen %8.7 eğim de görünmektedir. Harita ayrıca Fuengirola'ya ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı göstererek, bu konumun daha geniş Costa del Sol bölgesi içinde nasıl işlev gördüğünü gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Higueron, Malaga eyaleti içinde Fuengirola ve Benalmádena arasında stratejik bir konumda yer alır. Bu konum, sakinleri Malaga şehrine kıyı otoyolu veya tren bağlantıları ile erişilebilen Costa del Sol'un batı kısmının yaklaşık ortasına yerleştirir. Bölge, daha kentselleşmiş kıyı merkezleri ile yükseltilmiş iç bölgeler arasındaki bir konut tampon bölgesi olarak işlev görür. Fuengirola'ya (4.9 km) yakınlık, Costa del Sol'un kurulu şehir merkezlerinden birine erişim sağlarken, daha sessiz bir konut atmosferi korunmak için yeterli mesafe sağlar.
Plaj tesisleri, 1.3 kilometre mesafedeki Playa de Torreblanca, en yakın kıyı destinasyonudur ve %8.7 eğime rağmen yürüyerek yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir. Bu yakınlık, kapsamlı planlama olmadan düzenli plaj ziyaretlerini mümkün kılar. Kentsel olanaklar için, Fuengirola şehir merkezi 4.9 kilometre mesafededir ve kısa bir araç yolculuğu veya toplu taşıma yolculuğuyla kapsamlı alışveriş, yeme ve kültür seçenekleri sunar. Golf tutkunları, Golf Benalmádena Pitch & Putt'te 4.1 kilometre mesafede birden fazla saha bulurken, Campo Los Lagos'ta (7.1 km) ve Mijas Golf'te (7.2 km) daha geniş sahalar ek oyun seçenekleri sunar.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, yıllık ortalama 17.9°C sıcaklıkla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanır, aylık değişimler 11°C ile 26°C arasında gerçekleşir. Bu sıcaklık profili, yıl boyunca aşırı mevsimsel değişiklikler olmaksızın konforlu yaşam koşulları yaratır. Deniz seviyesinden 113 metrelik yükseklik, doğal havalandırmaya ve deniz seviyesindeki alanlara kıyasla sıcaklık moderasyonuna katkıda bulunur. Güneş maruziyeti yılda 3.891 saati aşarak, açık hava yaşam fırsatlarını maksimize eder ve daha serin aylarda ısıtma gereksinimlerini azaltır. Su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında yaklaşık dört aylık bir yüzme mevsimi, bu dönemde düzenli plaj aktivitelerini ve havuz kullanımını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan 1.3 kilometre mesafedeki Playa de Torreblanca, sakinler için birincil kıyı destinasyonu hizmeti görür. Bu Mavi Bayraklı plaj, su kalitesi, çevresel yönetim ve güvenlik hizmetleri için uluslararası standartları korur. Ek seçenekler arasında 2.3 kilometre mesafedeki Playa Torreblanca-Carvajal ve 3.0 kilometre mesafedeki Playa Bonita bulunur ve kolayca ulaşılabilir çeşitlilik sağlar. Golf tesisleri, Golf Benalmádena Pitch & Putt'te 4.1 kilometre mesafede kolayca erişilebilirken, Campo Los Lagos'ta (7.1 km) ve Mijas Golf'te (7.2 km) daha geniş sahalar ek oyun seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Higueron, Malaga eyaleti içinde Fuengirola ve Benalmádena arasında stratejik bir konumda yer alır. Bu konum, sakinleri Malaga şehrine kıyı otoyolu veya tren bağlantıları ile erişilebilen Costa del Sol'un batı kısmının yaklaşık ortasına yerleştirir. Bölge, daha kentselleşmiş kıyı merkezleri ile yükseltilmiş iç bölgeler arasındaki bir konut tampon bölgesi olarak işlev görür. Fuengirola'ya (4.9 km) yakınlık, Costa del Sol'un kurulu şehir merkezlerinden birine erişim sağlarken, daha sessiz bir konut atmosferi korunmak için yeterli mesafe sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.9°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL442751
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID