Овај пројекат станова се налази у насељу Игуерон, у општини Малага. Комплекс чине савремене стамбене јединице са две спаваће собе и две купатила, зграде су завршене 2024. године. Објекати су пројектовани да максимално искористе природно светло и повезују ентеријер са спољним простором. Локација омогућава приступ оближњим плажама, али захтева consideration терена због надморске висине од 113 метара.
У поређењу са пројектом Аквамар у Торе дел Мар (око 270.000 €), овај стан је значајно скупљи због ближе близине Малаги и аеродрома. Локација Игуерон је пејзажнија и више него Лантана у Мијасу, али и знатно скупља. Иако је Естепона даље, понуда попут Етерна Хоумс 2 почиње на нижим ценама, што чини овај пројекат премијум опцијом у региону. Предност је готовост објекта, за разлику од многих других пројеката у фази изградње. За разлику од统estурске зоне, овде јеInfrastructure већ развијена, али је цена квадратног метра виша због тражења.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретности се физички налазе на падини изнад обалног појаса, између Фуенхироле и Беналмадене. Ова позиција пружа панорамски поглед на мора и околна брда. Удаљеност до обале је око 1,3 км ваздушне линије, при чему се налази на стрмом тереном чији нагиб износи 8,7%.
Распоред простора од 98 м² погодан је за парове или мале породице који траже стални боравак илиSECOND HOME. Дневни боравак је пројектован према тераси. Укључена подземна гаража и спремиште решавају питања смештаја и паркирања, што је практично за изнајмљивање.
Грађевински радови су завршени 2024. године, што значи да се ради о готовом стану за усељење. Купац добија зграду у којој је примењена савремена архитектура, са опремљеним кухињама и климатизацијом. Нема ризика од кашњења извођача.
Пројекат се не налази директно на плажи; стрми нагиб терена може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Удаљеност од главних аутопутева захтева возило за ефикасно кретање, мада је железничка станица на пешачкој удаљености.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже трајни преселак у Шпанију и желе proximity обале али не и директну гужву туристичких центара. Сходно је и онима који раде дистанцијски и имају потребу за простором и светлом, уз приступ железничкој вези ка Малаги. Инвеститори који траже готову некретнину за изнајмљивање ће циенити близу аеродрома и базена. Погодно је за оне који физички не могу да се савлађују дуга степеништа, мада треба размотрити нагиб терена до мора. За породице са школарцима, близина међународних школа у околини је предност.
Објекти су завршени савремененим материјалима и техникама. Кухиње су комплетно опремљене и дизајниране у отвореном концепту са дневним боравком. Подови су вероватно керамика или ламинат погодан за климатске услове. Изолација и климатизација осигуравају термички комфорт током целе године. Фасаде су третиране да издрже сунчево зрачење и слану врату. Заједничке површине укључују базене и пејзажно уређене вртове, што указује на одржавање на вишем нивоу. Монтажа столарије вероватно утиче на звучну изолацију.
Почетна цена износи 515.000 € за 98 м² стамбеног простора. Ова ставка позиционира пројекат у средњи до виши сегмент тржишта на Коста дел Сол. Цена обухвата и паркинг место и спремиште у подземној гаражи. Уз постојећу понуду, купац добија готов стан без чекања на изградњу.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму медитеранског стила. Захваљујући оријентацији и висини, станови су изложени сунцу током дана. У подне се може побећи на терасу или у заједничке баште са базенима,远离 сунца и гужве на плажи. Вече се може завршити шетњом до локалних ресторана или ужином у просторијама отвореним ка природи. Топлина у Малаги траје дуго, па се друштвени простори у комплексу користе од пролећа до касне јесени. Локалне трговине и апотеке су у кругу од 1 км, омогућавајући брзо обављање свакодневних обавеза без зависности од аутомобила. Висока позиција доноси мање влаге и свеже ноћи.
Смештај на 113 метара надморске висине обезбеђује clear visibility на околину и море. У окружењу доминирају стамбени блокови и виле са вртовима. Близина Аутопута А-7 и железнице (станица Карвахал на 1 км) омогућава брзу конекцију са градовима. Мала густина насељености у поређењу са центром Фуенхироле доприноси мирнијој атмосфери. Постоји мешавина локалних становника и странаца, што ствара интернационалну амбијенту.
Карта приказује релативни положај комплекса између аеродрома и мора. Маркиране су линије јавног превоза и најближе плаже. Надморска висина од 113 метара је видљива у односу на обални појас.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налази се на западној граници општине Фуенхирола, директно поред Беналмадене. Ово је транзитивна зона која повезује урбани део обале са туристичким центрима. Положај омогућава брз приступ западном делу обале (Марбеља) и источном (Малага).
Аеродром Малага је удаљен 13 км, што омогућава брз долазак (око 15-20 минута колима). До плаже се може стићи пешке или аутомобилом за неколико минута. ГOLF терени (Беналмадена) налазе се на око 4 км. Пошта, банке и супермаркети су у кругу од 1,3 км. Лука Марина у Фуенхироли је удаљена 4,6 км. Веза са аутопутем је кључна за излазак ка другим дестинацијама.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови су типични за Коста дел Сол са просечном температуром између 11°C и 26°C. Зона има више од 3.800 сунчаних сати годишње, што осигурава дугу сезону боравка на отвореном. Положај на висини доноси мање влажности и промају, погодну за спавање. Зимске ноћи су хладније nego на обали, али данови још увek пријатни.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаја де Торебланка, на 1,3 км, носи Плаву заставицу, што указује на чисту воду и infrastructure. Близина аеродрома и аутопута значи да је шум смањен у поређењу са унутрашњошћу. У кругу од 4 км налазе се спортски центри, тениски терени и karting стазе, што нуди разнолику забаву.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 38 mm |
| Март | 13.7°C | 102 mm |
| Април | 15.6°C | 54 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 9 mm |
| Септембар | 22.8°C | 27 mm |
| Октобар | 19.2°C | 68 mm |
| Новембар | 14.7°C | 66 mm |
| Децембар | 12.3°C | 51 mm |
Стрмо
Ref: VL442751
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID