Projekt stanovanj v Higueronu, Málaga, ponuja dokončano stanovanjsko rešitev z 2 spalnicami in 2 kopalnicami na 98 m² bivalne površine. Nahaja se blizu sredozemske obale, projekt ponuja panoramske razglede in dostop do skupnih amenities, vključno s bazeni in urejenimi vrtovi. Dokončan leta 2024, razvoj se nahaja v območju z udobnim dostopom do plaž, nakupovalnih možnosti in prometnih povezav. Lega projekta na 113 m nad morjem ustvarja naravno višino, ki zagotavlja zasebnost in razglede, hkrati pa ohranja praktično povezljivost z bistvenimi storitvami in rekreacijskimi območji ob Costa del Sol.
V primerjavi z okoliškimi projekti v regiji ta razvoj v Higueronu kaže jasno pozicioniranje v srednjem segmentu glede na cenitev. Medtem ko se Aquamar v Torre del Mar začne od €269.950, Lantana Residencial v Mijas od €205.000 in Etherna Homes 2 v Esteponi od €259.000, se ta projekt s začetno ceno €515.000 pozicionira v višjo kategorijo. Cena verjetno odraža nedavno dokončanje leta 2024, specifične lokacijske značilnosti in vključene storitve. Geografsko se lokacija razlikuje po ravnovesju med višino in obalno bližino. V nasprotju z neposrednimi obalnimi razvoji ponovi dvignjena lega na 113 m razglede brez tveganja za vlažne težave, ki se pogosto pojavljajo pri nepremičninah na ravni morja. Hkrati se ohrani obalna bližina s tremi plažami v 3 km, kar je primerljivo z mnogo dražjimi nepremičninami v prvi vrsti. Skupne storitve, vključno z bazeni in urejenimi vrtovi, so primerljive z drugimi modernimi kompleksi v regiji, toda popolnoma zaključeno stanje brez gradbenih tveganj ponuja jasen prednost v primerjavi z novogradnjami, ki so še v razvoju. Povezljivost tako s transportno infrastrukturo (7 linij javnega prevoza, železniške postaje v 5 km) kot z dnevnimi storitvami v 2 km ustvarja praktično bivalno koncept, ki v regiji največ podobnosti kaže z bolj uveljavljenimi, zaključenimi razvoji namesto z novimi projekti v razvojnih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Higueron, Málaga, z neposredno bližino sredozemske obalne črte in bistvene mestne infrastrukture. Nahaja se 1,3 km od Playe de Torreblanca, razvoj ponuja dostopnost do obalnih znamenitosti in udobnost bližnjih storitev, vključno s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami v radiju 2 km.
Ta dvosobna stanovanjska konfiguracija odgovarja funkcionalnim bivalnim potrebam preko 98 m² tlorisa, ki vključuje ločene spalne prostore, dve polni kopalnici in popolnoma opremljeno kuhinjo. Pokriti zasebni terasi razširjajo bivalni prostor navzven, medtem ko podzemno parkirišče in shrambe ponujajo praktične rešitve za varnost vozil in organizacijo gospodinjstva v stanovanjskem okolju.
Dokončan leta 2024, ta projekt predstavlja nedavno zaključen stanovanjski razvoj z vsemi gradbenimi deli zaključenimi. Stavba kaže sodobno arhitekturo z energetsko učinkovitimi sistemi in modernimi gradbenimi tehnikami. Kot dokončan razvoj so vsa skupna območja, vključno z bazeni in urejenimi vrtovi, v popolnem delovanju in dostopna prebivalcem brez čakalnih dob ali gradbenih motenj.
Projekt ne vključuje zasebnih vrtov, saj so vsa zunanja območja skupna. Razvoj ne ponuja ekskluzivnega dostopa do plaže, pri čemer javne plaže zahtevajo krajše potovanje. Omejene komercialne možnosti na kraju samem pomenijo, da se prebivalci zanašajo na okoliške soseske. Lega na 113 m nad morjem z 8,7% naklonom do plaže lahko predstavlja mobilnostne izzive za nekatere prebivalce.
To stanovanje ustreza osebam, ki iščejo sekundarno stanovanje v sredozemskem podnebju brez izgube sodobnega udobja. Zaključeno gradbeno stanje pomeni, da ni čakalnih dob ali gradbenih tveganj, kar je primerno za kupce, ki želijo nemudoma uporabljati svojo lastnino. Dve spalnici ponujata dovolj fleksibilnosti za pare, majhne družine ali kot gostjeva spalnica. Lega blizu plaže je privlačna za osebe, ki cenijo vodne športe in plažne dejavnosti, medtem ko bližina igrišč za golf (tri možnosti v 7,2 km) privlači golf navdušence. Prisotnost raznovrstnih storitev na dosegu roke zmanjšuje odvisnost od avtomobila, kar je še posebej koristno za osebe, ki pridejo za krajše bivanje. Za investitorje zaključeno stanje in lega blizu turističnih znamenitosti ponujata možnosti oddajanja, zlasti med štirimesečnim kopalskim sezonom. Bližina letališča (13 km) in železniških povezav naredi projekt praktičen za osebe, ki pogosto potujejo med svojim primarnim bivališčem in to lastnino na Costa del Sol.
Stanovanja kažejo na pozornost do kakovosti materialov in gradbene tehnike, ki je značilna za nedavne španske razvoje. Popolnoma opremljena kuhinja je opremljena z modernimi aparati in ima funkcionalne delovne površine, zasnovane za dnevno uporabo. Kopalnice so dokončane z trajnimi sanitarnimi napravami in ploščicami, ki so odporne na vlažnost, ki se pogosto pojavlja v obalnih območjih. Bivalni prostori so zasnovani z naravno svetlobo kot osrednjim izhodiščem, pri čemer velika okna in steklena vrata proti terasam zagotavljajo zadostno dnevno svetlobo brez pregrevanja. Klimatska regulacija s klimatskimi napravami ponuja olajšanje med toplejšimi meseci, kar je ključnega pomena v sredozemskem podnebju Costa del Sol. Skupna prostora kažejo na skrbno dokončanje s profesionalno urejenimi vrtovi in bazenskimi objekti, zgrajenimi v skladu s trenutnimi varnostnimi in dostopnostnimi standardi. Podzemno parkirišče in zaprte shrambe predstavljajo praktične gradbene rešitve, ki upoštevajo varnost in raba prostora. Gradbene tehnike odražajo moderne standarde energetske učinkovitosti, čeprav specifična energetska oznaka ni podana v podatkih.
Stanovanja v tem projektu so na voljo od €515.000 za dvosobno konfiguracijo z dvema kopalnicama in 98 m² bivalne površine. Ta cenovna kategorija vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, podzemno parkirišče in shrambo. Cenitev odraža zaključeno gradbeno stanje in lokacijske prednosti, zlasti bližino Sredozemskega morja in storitev. Primerjava z okoliškimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), pozicionira ta projekt v višjem segmentu, kar je verjetno posledica nedavno zaključene gradbene kakovosti in specifične legi blizu plaže ter mestnih storitev.
Dnevno življenje v tem stanovanjskem projektu združuje obalno udobje s stanovanjskim mirom. Zjutraj prebivalci uživajo v razgledih s svojih zasebnih teras, preden začnejo dan. Bližina Playe de Torreblanca na le 1,3 km naredi jutranje sprehode ob plaži do dosegljive rutine, medtem ko 16 restavracij in 9 kavarn v radiju 2 km zagotavlja dovolj možnosti za obroke zunaj doma. Nakupovanje je praktično urejeno s supermarketom na 1,3 km oddaljenosti, zdravstvena oskrba pa je na voljo v bolnišnici na 3,9 km. Za dnevne potrebe sta dve lekarni dosegljivi v 2 km. Prisotnost 7 linij javnega prevoza in 50 postajalisc v okolici omogoča delovanje brez avtomobila, čeprav je vozilo koristno za raziskovanje regije. Skupni bazeni in vrtovi služijo kot socialna srečanja, kjer se lahko prebivalci sproščajo in interagirajo s sosedi. Lega na 113 metrih nad morjem ne ponuja samo panoramskih razgledov ampak tudi naravno ventilacijo, ki olajša toplejše mesece. Podnebje s povprečno 3.891 soncnimi urami na leto spodbuja življenje na prostem, kjer terase delujejo kot razširitve bivalnih prostorov.
Življenjsko okolje okoli tega projekta združuje obalno dostopnost z mestnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost 1,3 km do Playe de Torreblanca pomeni, da je plaža dosegljiva peš v 15-20 minutah ali z nekaj minut vožnje, kar naredi dnevne obiske plaže možne. Tri plaže v 3 km ponujajo variacijo v izbiri, odvisno od preferenc za gnečo ali storitve. Mestne storitve so dobro porazdeljene v okolici, s supermarketi, lekarnami in zdravstveno oskrbo v 2 km. Bližina Fuengirole na 4,9 km ponuja dostop do obsežnejših nakupovalnih možnosti, restavracij in kulturnih storitev. Prisotnost 7 linij javnega prevoza in 50 postajališč v neposredni okolici učinkovito povezuje lokacijo z okoliškimi mesti brez popolne odvisnosti od zasebnega prevoza. Infrastruktura vključuje moderne storitve, kot je polnilna postaja za EV na le 33 metrih razdalje, kaže primernost za električna vozila. Lega 13 km od mednarodnega letališča Málaga naredi tako mednarodno dosegljivost kot lokalno mobilnost praktično tako za prebivalce kot obiskovalce.
Zemljevid prikazuje strateško lego projekta v Higueronu, Málaga, z južno orientacijo proti Sredozemski obali. Stanovanja se nahajajo na višini 113 metrov nad morjem, kar zagotavlja panoramske razglede nad obalno črto. Lokacija ponuja dostop tako do plaž kot mestnih storitev, z jasne povezave do Fuengirole, Benalmádene in letališča Málaga preko obstoječih cestnih omrežij in linij javnega prevoza.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta projekt je pozicioniran v Higueronu, četrt, ki spada pod večje mestno območje Málaga na Costa del Sol. Lokacija se nahaja med večjimi obalnimi mesti Fuengirola in Benalmádena, kar daje prednosti uveljavljene mestne infrastrukture brez neposredne prometnosti središč. Lega na 13 km od mesta Málaga in mednarodnega letališča zagotavlja dobre povezave z pomembnimi regionalnimi vozlišči. V primerjavi z drugimi razvoji v regiji ponuja ta lokacija ravnovesje med obalno dostopnostjo in mestnimi storitvami. Projekt koristi od razvite infrastrukture Costa del Sol, z odličnimi transportnimi povezavami tako do vzhodnih (Marbella, Estepona) kot zahodnih (Torremolinos, Málaga) destinacij ob obalni črti.
To stanovanjski projekt ponuja izjemno dostopnost do pomembnih storitev in destinacij. Najbližje plaže so Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) in Playa Bonita (3,0 km), ki so vse dosegljive peš ali s krajšim prevozom. Mesta, kot je Fuengirola na 4,9 km, in Benalmádena na kratki razdalji ponujajo obsežnejše nakupovalne in zabavne možnosti. Letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja 13 km stran, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje pod normalnih prometnih pogojev. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) in Mijas Golf (7,2 km), kar omogoča različne golf izkušnje na kratki razdalji. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola na 4,6 km ponuja dostop do rekreativnega jadranja in restavracij ob plaži. Dnevne storitve, kot so supermarketi (1,3 km), lekarne (847 m) in zdravstvena oskrba (bolnišnica na 3,9 km), so vse praktično nameščene za redno uporabo s strani prebivalcev.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na tem delu Costa del Sol se odlikuje s povprečno 3.891 soncnimi urami na leto, kar povzročilo obilico sončne svetlobe, ki je ugodna za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17,9°C, z mesečnimi variacijami med 11°C in 26°C, kar zagotavlja mile zime in topla poletja brez ekstremnih temperatur. Kopalska sezona v Sredozemlju traja štiri mesece, pri čemer so temperature vode med tem obdobjem nad 20°C. Lokacija projekta na 113 metrih nad morjem ponuja naravno hlajenje v primerjavi z morsko gladino, medtem ko 8,7% naklon proti plaži zagotavlja postopen prehod in razgledne točke. Geografska lega ščiti pred najbolj ekstremnimi vremenskimi vplivi, kar ustvarja mikro podnebje, primerno za bivanje skozi vse leto. Vremenske razmere dopuščajo dejavnosti na prostem večino leta, zlasti v spomladanskih in jesenskih mesecih, ko so temperature najugodnejše za življenje na prostem na terasah in v skupnih vrtovih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno okolje ponuja rekreacijske možnosti s tremi Blue Flag plažami v 3 km od projekta. Playa de Torreblanca na 1,3 km je najbližja možnost, sledi ji Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) in Playa Bonita (3,0 km). Te plaže ponujajo dostop do Sredozemskega morja s pripadajočimi možnostmi za vodne športe in plažne objekte. Golf navdušenci imajo dostop do več igrišč v neposredni okolici, z Golf Benalmadena Pitch&Putt na le 4,1 km oddaljenosti. Za zahtevnejše golf izkušnje so na voljo Campo Los Lagos (7,1 km) in Mijas Golf (7,2 km) dosegljivi v 15 minutah vožnje. Športne zmogljivosti v okolici vključujejo Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) in Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). Te raznovrstne športne možnosti ponujajo rekreacijo za različne starosti in interese, od profesionalnega športnega udejstvovanja do rekreativnih dejavnosti. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola na 4,6 km dodaja pomorske rekreacijske možnosti, vključno z najemom čolnov in vodnimi športi.
Vir: OpenStreetMap
Ta projekt je pozicioniran v Higueronu, četrt, ki spada pod večje mestno območje Málaga na Costa del Sol. Lokacija se nahaja med večjimi obalnimi mesti Fuengirola in Benalmádena, kar daje prednosti uveljavljene mestne infrastrukture brez neposredne prometnosti središč. Lega na 13 km od mesta Málaga in mednarodnega letališča zagotavlja dobre povezave z pomembnimi regionalnimi vozlišči. V primerjavi z drugimi razvoji v regiji ponuja ta lokacija ravnovesje med obalno dostopnostjo in mestnimi storitvami. Projekt koristi od razvite infrastrukture Costa del Sol, z odličnimi transportnimi povezavami tako do vzhodnih (Marbella, Estepona) kot zahodnih (Torremolinos, Málaga) destinacij ob obalni črti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL442751
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID