يقع هذا الشقق الحديثة في منطقة هيجيرون في مالاجا، على ارتفاع 113 متر فوق مستوى سطح البحر مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. بملكية 98 متر مربع، توفر هذه الشقق المساحات المعيشية المثالية مع شرفتين خاصتين واسعة. تم الانتهاء من المشروع في عام 2024، ويوفر جميع وسائل الراحة الحديثة التي يتوقعها المقيمون في منتجع ساحر. بفضل موقعه بالقرب من الشواطئ والمرافق، يجمع هذا المشروع بين نمط الحياة الهادئ وإمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية.
عند مقارنة مشروع هيجيرون مع مشاريع مماثلة في منطقة كوستا ديل سول، نجد أن كل مشروع يتميز بخصائص فريدة تجعله مناسبًا لأنواع مختلفة من المشترين. على سبيل المثال، يقع مشروع إيكوامار في توريه ديل مار، الذي يبدأ من 269,950 يورو، في موقع أكثر هدوءًا وبعيدة عن الازدحام السياحي الرئيسي. يوفر هذا المشروع مساحات سكنية مماثلة ولكن بأسعار أقل، مما يجعله جذابًا للمشترين المهتمين بالقيمة أكثر من الموقع المتميز. أما مشروع لاتانا ريزيدنسيال في ميخاس، الذي يبدأ من 205,000 يورو، فيتميز بموقعه في منطقة أكثر تلالاً مع إطلالات على الجوار. هذا المشروع يستهدف بشكل أساسي المشترين الذين يفضلون البيئة الجبلية الهادئة بدلاً من الساحل مباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في هيجيرون، مالاجا، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ توريبلانكا، مما يتيح الوصول مشياً إلى الشاطئ. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم، بينما تبعد مستشفى مالاجا الإقليمية 3.9 كم. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الوصول إلى الطبيعة الساحلية والمرافق الحضرية الضرورية.
تفي الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين بالمتطلبات الوظيفية للأزواج والعائلات الصغيرة أو المقيمين الباحثين عن منزل ثانٍ. مع مساحة 98 متر مربع، توفر مساحات معيشة كافية للراحة، بينما توفر الشرفات الخاصة مساحات خارجية للاسترخاء. يضمن وجود مرافق مشتركة مثل المسابح والحدائق المنظمة راحة إضافية دون الحاجة لصيانة خاصة.
اكتمل المشروع في عام 2024، مما يعني أن الوحدات جاهزة للانتقال الفوري. تم بناء الشقق باستخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة، مما يضمن كفاءة الطاقة ومتانة المبنى. تم تصميم المبنى لتلبية معايير البناء الحديثة مع التركيز على الاستدامة والكفاءة البيئية، مما يوفر راحة البدء الفوري دون انتظار فترات الإنشاء الطويلة.
لا يوفر المشروع مناطق لعب أطفال متخصصة، مما قد يحد من جاذبيته للعائلات ذات الأطفال الصغار جدًا. كما لا تتوفر مرافق رياضية متخصصة داخل المجمع، مما يتطلب الذهاب إلى المرافق الرياضية القريبة للأنشطة الرياضية المكثفة. بسبب ارتفاع 113 متر فوق سطح البحر وانحدار بنسبة 8.7% نحو الشاطئ، قد يكون الوصول إلى الشاطئ صعبًا لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن توازن بين نمط الحياة الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يقدرون البيئة الهادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الضرورية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من الشرفة أثناء العمل من المنزل، مع توفر مقاهٍ ومطاعم قريبة للاجتماعات غير الرسمية. كما يناسب المشروع المستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في سوق سياحي نشط، بفضل موقعه القريب من الشواطئ والمرافق. مع وجود 4.9 كم إلى محطة قطار فوينخيرولا، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية، مما يجذب السياح الذين يفضلون استخدام المواصلات العامة بدلاً من تأجير السيارة.
تتميز الشقق بمواد عالية الجودة وتصميم حديث يعكس أحدث اتجاهات البناء في منطقة كوستا ديل سول. تضم المطابخ تجهيزات كاملة من العلامات التجارية المعروفة، مع خزائن متينة وأسطح مقاومة للخدش والحرارة. تم اختيار جميع المواد لتتحمل الرطوبة الساحلية وتستمر لسنوات عديدة مع الحد الأدنى من الصيانة. تم تصميم غرف المعيشة لتعظيم الإضاءة الطبيعية، مع نوافذ كبيرة توفر تهوية ممتازة في الأشهر الدافئة. تم تجهيز جميع الوحدات بتكييف هواء مركزي للتعامل مع درجات حرارة الصيف التي يمكن أن تصل إلى 26 درجة مئوية، مع خيارات للتحكم في كل غرفة على حدة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 515,000 يورو، مما يمثل مستوى متوسط إلى مرتفع في سوق عقارات كوستا ديل سول. تختلف الأسعار حسب الطابق والاتجاه والإطلاعات المحددة، مع زيادة محتملة للوحدات ذات الإطلالات المباشرة على البحر. تشمل الأسعار المعروضة للبيع مواقف للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين خاصة، مما يضيف قيمة إضافية إلى السعر. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقع هذا المشروع في فئة الأسعار العليا، لكنه يبرر ذلك من خلال المواد عالية الجودة والموقع المتميز والتجهيزات الشاملة.
يمثل هذا المشروع بيئة معيشية متوازنة حيث يتناغم السكون مع النشاط. تبدأ الأيام بالاستمتاع بإطلالات الصباح الباكر من الشرفات الخاصة، مع استفادة غرف النوم الواقعة في الجهة الخلفية من هدوء الليل. خلال النهار، يمكن للمقيمين اختيار بين الاسترخاء في المسابح المشتركة أو المشي لمسافات قصيرة إلى الشاطئ الذي يبعد 1.3 كم. يقع تسعة مقاهٍ وستة عشر مطعماً في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الوجبات خارج المنزل دون الحاجة لاستخدام السيارة. في فترة الظهيرة، يصبح المكان هادئًا نسبيًا، حيث يختفي ضجيج المدن الكبرى، مما يوفر بيئة مثالية للراحة أو العمل من المنزل. يمكن الوصول إلى البقالات والصيدليات مشياً، مما يسهل الحياة اليومية. في المساء، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم القريبة أو التحضير في المطبخ المجهز بالكامل قبل الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة من الشرفة.
تتميز البيئة المحيطة بالمشروع بمزيج فريد بين الطبيعة الساحلية والمرافق الحضرية المتاحة. يقع المشروع على بعد 1.3 كم من شاطئ توريبلانكا، وهو شاطئ شهير يتميز بوضوح مياهه وخدماته. يمكن الوصول إلى شاطئ توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وشاطئ بونيتا (3.0 كم) بالسيارة أو عبر مسارات مشي. تتوفر 16 مطعمًا و9 مقاهٍ و2 صيدلية في نطاق 2 كم من المشروع، مما يوفر جميع الخدمات اليومية. كما يوجد بقالة على بعد 1.3 كم، مما يسهل التسوق اليومي. للمقيمين الذين يحتاجون إلى رعاية طبية، يقع مستشفى مالاجا الإقليمية على بعد 3.9 كم.
يظهر الخريطة موقع المشروع في هيجيرون، مالاجا، على ارتفاع 113 متر فوق مستوى سطح البحر. يبرز الموقع الاستراتيجي للمشروع بين فوينخيرولا وبنالمادينا، مع إمكانية الوصول إلى شاطئ توريبلانكا على بعد 1.3 كم. توضح الخريطة أيضًا القرب من محطة قطار كارفاخال (1.0 كم) والمطار (13 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الغولف والمرافق الأخرى في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في هيجيرون، وهي منطقة تقع بين مدينتي فوينخيرولا وبنالمادينا على ساحل كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين الساحليتين الشهيرتين. تبعد فوينخيرولا، بمينائها الترفيهي ومرافقها الترفيهية الواسعة، 4.9 كم، بينما تقع بنالمادينا، بشاطئها ومنتجعاتها الشهيرة، على بعد حوالي 8 كم. على بعد 25 كم إلى الشرق تقع مالاجا، عاصمة المقاطعة ومركزها الثقافي والتجاري.
يتميز المشروع بإمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف المرافق والخدمات. يبعد أقرب شاطئ (توريبلانكا) 1.3 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. تقع شواطئ أخرى مثل توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبونيتا (3.0 كم) في مسافة قريبة بالسيارة. تبعد مدينة فوينخيرولا الساحلية 4.9 كم، وتقدم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والترفيه. يمكن الوصول إلى مالاجا، عاصمة المقاطعة، بالسيارة في حوالي 20 دقيقة (25 كم). يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 13 كم فقط، وهو متاح عبر طريق سريع مباشر.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ هيجيرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا معتدلة طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، عادة من يونيو إلى سبتمبر. يقع المشروع على ارتفاع 113 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز المشروع بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، أبرزها شاطئ توريبلانكا الذي يبعد 1.3 كم. يشتهر هذا الشاطئ بمياهه الصافية ورماله الذهبية، ويوفر مرافق متكاملة تشمل كراسي الشاطئ ومظلات ومطاعم. يقع شاطئ توريبلانكا-كارفاخال على بعد 2.3 كم، وهو معروف ببيئته الهادئة ومناسبته للعائلات. بالنسبة لمحبي الغولف، يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب غولف عالية الجودة. يقع ملعب غولف بنالمادينا بيتش أند بوت على بعد 4.1 كم، وهو مثالي للمبتدئين واللاعبين المتوسطين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في هيجيرون، وهي منطقة تقع بين مدينتي فوينخيرولا وبنالمادينا على ساحل كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين الساحليتين الشهيرتين. تبعد فوينخيرولا، بمينائها الترفيهي ومرافقها الترفيهية الواسعة، 4.9 كم، بينما تقع بنالمادينا، بشاطئها ومنتجعاتها الشهيرة، على بعد حوالي 8 كم. على بعد 25 كم إلى الشرق تقع مالاجا، عاصمة المقاطعة ومركزها الثقافي والتجاري.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL442751
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID