Denne indflytningsklare hjørnelejlighed ligger i Lomas 2-projektet i El Higuerón på den indre skråning mellem Benalmádena og Fuengirola på Costa del Sol. Boligen på 119 m² rummer tre soveværelser, to badeværelser og en 26 m² privat terrasse med udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Færdiggjort i 2024 og leveres med to parkeringspladser og et depotrum. Udbudsprisen er fastsat til 699.000 €. Området forener roligt boligmiljø med nærhed til sportsfaciliteter, strande og Cercanías-toglinjen mod Málaga og Fuengirola.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Higuerón er et boligområde på kystskråningen mellem Benalmádena og Fuengirola, ca. 22 km fra Málaga og 27 km fra Marbella i lige linje. Den nærmeste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km væk i fugleflugt. Torremuelle togstation ligger 0,6 km fra komplekset, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 12 km i direkte linje.
Lejligheden har tre fuldstore soveværelser og to badeværelser, herunder eget badeværelse til hovedsoveværelset. Det åbne køkken samt spise- og stueområde åbner ud til en 26 m² terrasse. Klimastyret omfatter aircondition med varme og køling, centralvarme og gulvvarme i badeværelserne. To parkeringspladser og et depotrum er inkluderet i salget.
Boligen blev færdiggjort i 2024 og er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan overdrages i færdig stand uden at vente på byggeriet. Overdragelses- og færdiggørelsesdatoer er altid vejledende. Som en eksisterende, færdig bolig sælges den til en fast udbudspris på 699.000 € frem for en prisliste-struktur.
Lejligheden er en enhed på første sal i et fælles boligområde, ikke en fritliggende villa med privat grund. Pools er fælles. Grunden er ikke privat haveareal. Skråningen fra boligområdet til stranden måler ca. 9,9 %, hvilket gør turen tilbage op ad bakke krævende. To parkeringspladser og et depotrum er inkluderet; ingen andre bibygninger indgår i salget.
Ref: VL705412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie, der flytter til Costa del Sol og ønsker tre fuldstore soveværelser, to badeværelser og nærhed til skoler, finder 13 grundskoler og 11 videregående skoler i det bredere område samt to sundhedscentre. Købere, der søger en lås og rejs-bolig som feriebolig, nyder godt af den indflytningsklare stand, elevatoren, de medfølgende parkeringspladser og det administrerede boligområde med fælles pool. Investorer kan bemærke turistlicensen, som åbner markedet for udlejning på kort sigt, understøttet af områdets turisminfrastruktur med 24 hoteller og over 11.000 senge samt et lokalt marked på cirka 2.299 bolighandler om året. Aktive beboere, der værdsætter sport i gåafstand, Higuerón Sport Club ligger ca. 200 meter væk, og Club Hockey Benalmádena 1,1 km væk, kan indbygge træning i hverdagen uden bil. Boligen er mindre oplagt for købere, der ønsker en flad placering ved stranden: Boligområdet ligger ca. 119 meter over havet med en gradient på ca. 9,9 % ned til kysten, så stranden nås med bil, bus eller en stejl gåtur. Den egner sig heller ikke til dem, der søger en fritliggende villa med privat have og privat pool, da udeområdet her er en terrasse, og poolen er fælles.
Lejligheden blev færdiggjort i 2024, hvilket placerer den i den nuværende generation af boligbyggeri på Costa del Sol. Interiørbillederne viser et åbent opholdsområde med hængende belysning, et moderne køkken, der flyder ind i spise- og opholdsområderne, samt et soveværelse med detalje i træ bag sengen, hvilket angiver en moderne, neutral finish. Plantegningen viser en konventionel plan med tre soveværelser og to badeværelser med indbyggede skabe. Teknisk er boligen udstyret med aircondition med varme og køling, centralvarme og gulvvarme i badeværelserne, en kombination, der dækker både den andalusiske sommer og de køligere vintermåneder, hvor en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9 °C stadig omfatter kølige aftener. Der er fibernet og WiFi. En elevator betjener bygningen, og enheden inkluderer et privat depotrum samt to parkeringspladser. Standen er angivet som fremragende. Købere, der laver due diligence, bør verificere de nøjagtige specifikationer for apparater og materialer i den notarielle dokumentation, da finish i færdige boliger bedst bedømmes på stedet. Ingen detaljer om bæredygtighedscertificering er offentliggjort i de tilgængelige data, og strukturelle eller installatonsgarantier bør bekræftes med sælger under købsprocessen.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på 699.000 €. Dette er en eksisterende, færdig bolig frem for et nybyggeri med prisliste, så der gælder ingen fra-pris. Prisen inkluderer to private parkeringspladser og et depotrum. Til sammenligning starter nyere nybyggeriprojekter andre steder på kysten, Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 €, Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 € og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321.000 €, betydeligt lavere, men det er mindre eller enheder længere inde i landet uden Higuerón-placeringen og dens faciliteter. Tilgængelighed afhænger af sælger; færdiggørelsesdatoer er, hvis et køb aftales, altid vejledende.
El Higuerón er et boligområde på en skråning, hvor dagligdagen centrerer om selve boligområdet og faciliteterne i gåafstand. Lejligheden ligger cirka 200 meter fra Higuerón Hotel Curio Collection og Higuerón Sport Club, som tilbyder padel- og tennisbaner, fitnesscenter, spa og restaurering. Til dagligvarer og hverdagsservice benytter beboerne typisk butikker og apoteker inden for to kilometers radius; dataene viser 16 restauranter, ni caféer og to apoteker i denne zone. Områdets rytme er sæsonpræget: Om foråret og sommeren tiltrækker strandene 1,1 til 1,3 km væk, Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo og Playa Las Viborillas, besøgende, mens boligområdet om efteråret og vinteren vender tilbage til roligere boligrytme. Hjørnepositionen og den 26 m² terrasse gør udendørsliv muligt det meste af året, hvor terrassen fungerer som en forlængelse af stuen. Placeringen på første sal holder trappe- og elevatorbrug på et minimum. Lejligheden har turistlicens, som tillader udleje på kort sigt, underlagt regionale regler. En gratisbus betjener komplekset, og Torremuelle togstation 0,6 km væk giver en bilfri forbindelse langs kysten mod Fuengirola og Málaga.
Dagligdagen i El Higuerón kredser om et kompakt sæt af faciliteter. Inden for to kilometer kan beboerne nå 16 restauranter, ni caféer og to apoteker, hvilket dækker daglige behov uden at køre ind til Benalmádena eller Fuengirola bymidter. Kysttoget er områdets praktiske aktiv: Torremuelle station ligger 0,6 km væk, med Carvajal 3,0 km og Benalmádena, Arroyo de la Miel 3,1 km væk, med forbindelse til Fuengirola i den ene retning og Málaga i den anden. Halvtreds offentlige stoppesteder på syv linjer betjener det bredere område. Boligområdet ligger ca. 119 meter over havet, så temperaturerne er marginalt køligere end ved strandpromenaden, og udsigten strækker sig over kyst og bjerge. Gradienten til stranden på ca. 9,9 % definerer gåoplevelsen: nedad er ligetil, retur kræver indsats eller en kort køretur. Gratisbussen, der drives for komplekset, opvejer dette ved strandture. For elbilister ligger Fuengirola Supercharger 2,6 km væk. Områdets turismeprofil, 24 hoteller og 11.154 senge, betyder, at sommermånederne bringer mærkbart mere trafik og aktivitet, mens lavsæsonen er markant roligere.
Kortet viser lejlighedens position på skråningen over kysten, cirka 1,1 km fra Playa Bonita og 0,6 km fra Torremuelle station. Málaga lufthavn ligger ca. 12 km mod nordøst i direkte linje. Alle viste afstande er i lige linje; vejruter er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Higuerón indtager en position mellem to ankre på den vestlige Costa del Sol: Benalmádena og Fuengirola, 22 km fra Málaga og 27 km fra Marbella i lige linje. Området hører til bæltet af højtliggende boligområder over kyststrippen, roligere end strandfronten, med udsigt og skråningsluft, men afhængig af kysten hvad angår strande og fuld service. Den nærliggende Cercanías-station og de 12 km til lufthavnen giver det bedre jernbane- og lufttilgængelighed end de fleste skråningszoner. I den regionale hierarki ligger det i det midtre til øvre boligsegment, mellem massemarkedets kystlejleder og villaerne længere inde i landet.
Den nærmeste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km væk i lige linje, med Playa de Arroyo Hondo 1,2 km væk og Playa Las Viborillas 1,3 km væk; faktiske vejaftande er længere, og 9,9 %-skråningen betyder, at de fleste beboere kører eller bruger gratisbussen. Málaga med sine 579.076 indbyggere ligger 22 km væk i direkte linje og Marbella 27 km; begge fungerer som regionens vigtigste by- og beskæftigelsescentre. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 12 km i fugleflugt, en af de korteste lufthavnsafstande på kysten, mens Gibraltar er 85 km. Lystbådehavnen i Fuengirola ligger 6,7 km væk. Golfspillere kan nå Golf Benalmádena Pitch & Putt 1,9 km væk, med Miguel Ángel Jiménez-banen 8,4 km væk og Lauro Golf 9,0 km væk. Med bil er A-7 og AP-7 kystkorridorerne standardruterne; med offentlig transport er Cercanías-linjen via Torremuelle station 0,6 km væk rygraden for kystpendling.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9 °C og en badesæson på cirka fire måneder med havtemperaturer på eller over 20 °C, omtrent juni til september. Ved 119 meters højde ligger boligområdet over den umiddelbare strandkant, hvilket mildner sommerheden let og udvider den panoramiske udsigt over Middelhavet og bjergene bagved. De omkringliggende skråninger, herunder udsigtspunkter som Mirador del Madroño 4,6 km væk og Mirador del Lobo 5,0 km væk, byder på gåterræn ind i landet, mens kysten leverer strandrutinen. Solskinstimerne på denne del af Costa del Sol er blandt de højeste i Spanien, hvilket understøtter terrassebrug hele året; den 26 m² sydvendte udeplads og hjørnepositionen med store vinduer er de træk, der udnytter dette bedst. Vintrene forbliver milde men ikke tropiske, deraf centralvarmen og gulvvarmen i badeværelserne i specifikationen. Nedbøren koncentreres i få efterårs- og vintermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for cirka 1,3 km fra lejligheden: Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo og Playa Las Viborillas. Det er chiringuito- og paseo-strande, som er karakteristiske for dette stræk, med strandrestauranter langs promenaden. Til sport er Higuerón Sport Club cirka 200 meter fra bygningen ankerfaciliteten med padel, tennis, beachvolley, fitnesscenter og spa. Club Hockey Benalmádena ligger 1,1 km væk, en racketklub 3,0 km væk og en skøjtebane, Club Municipal de Hielo, 3,4 km væk, en usædvanlig facilitet for kysten. Golfmulighederne spænder fra Pitch & Putt 1,9 km væk til fulde baner 8,4 og 9,0 km væk. Lystbådehavnen i Fuengirola 6,7 km væk tilføjer sejlads og spisning ved vandet. Badesæsonen på cirka fire måneder definerer strandkalenderen; uden for den forbliver havet egnet til strandvandringer, og rekreationen flyttes ind i landet til klubberne og skråningsstierne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Marts | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Stejlt
På den vestlige Costa del Sol indtager El Higuerón en bestemt niche: højtliggende boligområder med sport- og hotelinfrastruktur i centrum, placeret mellem Benalmádena og Fuengirola. Sammenlignet med de nybyggernalternativer, der i øjeblikket markedsføres i det bredere område, har denne lejlighed en højere absolut pris, 699.000 € fast, over for projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 321.000 €). Forskellen afspejler flere faktorer. Torre del Mar og den østlige del af Estepona ligger længere fra Málaga lufthavn, denne lejlighed ligger ca. 12 km fra AGP i fugleflugt, en af de korteste afstande på kysten. Placeringen har også bygget infrastruktur, som nyere zoner mangler: Higuerón Sport Club og hotellet cirka 200 meter væk, en togstation 0,6 km væk og et etableret udbud af restauranter, skoler og sundhedsydelser i omgivelserne. Sammenlignet med Marbella og dets villabælter er El Higuerón mere kompakt og mere orienteret mod lejligheder og administrerede boligområder, med en helårs boligbefolkning frem for en udelukkende sæsonpræget. Det lokale marked registrerer omkring 2.299 bolighandler om året, hvilket indikerer et aktivt marked for brugte boliger og udlejning; turistlicensen på denne enhed matcher den efterspørgsel, givet 24 hoteller og over 11.000 turistsenge i det nærmeste område. Købere, der sammenligner værdi, bør afveje den faste pris mod de medfølgende parkeringspladser (to), depotrum, færdiggørelsen i 2024 og udsigten fra skråningen, træk, som nybyggers enheder på lavere prisniveauer typisk ikke samler i én pakke.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI