Denna inflyttningsklara hörnlägenhet ligger i området Lomas 2 i El Higuerón, på sluttningen inåt landet mellan Benalmádena och Fuengirola på Costa del Sol. Bostaden på 119 m² erbjuder tre sovrum, två badrum och en egen terrass på 26 m² med utsikt över Medelhavet och de omgivande bergen. Färdigställd 2024 och levereras med två parkeringsplatser och ett förråd. Begärt pris är fast till 699 000 €. Området kombinerar bostadsro med närhet till sportanläggningar, stränder och pendeltågslinjen mot Málaga och Fuengirola.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Higuerón är ett bevakat bostadsområde på kustsluttningen mellan Benalmádena och Fuengirola, cirka 22 km från Málaga och 27 km från Marbella fågelvägen. Närmaste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km bort i rak linje. Tågstationen Torremuelle ligger 0,6 km från komplexet och flygplatsen Málaga-Costa del Sol cirka 12 km i direkt linje.
Lägenheten erbjuder tre fullstora sovrum och två badrum, varav ett en suite-badrum till huvudsovrummet. Köket med öppen planlösning, matsal och vardagsrum öppnar mot en terrass på 26 m². Klimatkontrollen omfattar luftkonditionering (värme/kyla), centralvärme och golvvärme i badrummen. Två parkeringsplatser och ett förråd ingår i köpet.
Bostaden färdigställdes 2024 och är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas i färdigt skick utan att behöva vänta på byggnation. Överlämnings- och färdigställandedatum är alltid preliminära. Som en befintlig, färdig bostad säljs den till ett fast begärt pris på 699 000 € i stället för en prisliste-struktur.
Lägenheten är en enhet på första våningen i ett delat bostadsområde, inte en fristående villa med egen tomt. Poolen är gemensam. Tomten är inte en privat trädgårdsmark. Sluttningen från området ner till stranden mäter cirka 9,9 %, vilket gör promenaden tillbaka upp krävande. Två parkeringsplatser och ett förråd ingår; inga ytterligare byggnader ingår i köpet.
Ref: VL705412
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Costa del Sol och vill ha tre fullstora sovrum, två badrum och närhet till skolor hittar 13 grundskolor och 11 gymnasieskolor inom det större området, samt två vårdcentraler. Köpare som söker ett lättskött fritidshus drar nytta av det inflyttningsklara skicket, hissen, de inkluderade parkeringsplatserna och det förvaltade bostadsområdet med gemensam pool. Investerare noterar turistlicensen, som öppnar marknaden för korttidsuthyrning, stödd av områdets turisminfrastruktur med 24 hotell och över 11 000 bäddar, plus en lokal marknad med cirka 2 299 bostadstransaktioner per år. Aktiva boende som uppskattar sport på gångavstånd, Higuerón Sport Club ligger cirka 200 meter bort och Club Hockey Benalmádena 1,1 km bort, kan bygga in träning i vardagen utan att köra. Bostaden är mindre uppenbar för köpare som vill ha en plan strandnära belägenhet: området ligger cirka 119 meter över havet med en lutning på cirka 9,9 % ner till stranden, så stranden nås med bil, buss eller en brant promenad. Den passar heller inte den som söker en fristående villa med egen trädgård och egen pool, eftersom uterummet här är en terrass och poolen är gemensam.
Lägenheten färdigställdes 2024, vilket placerar den i den nuvarande generationen av bostadsbyggande på Costa del Sol. Interiörfotona visar ett vardagsrum med öppen planlösning med hängande belysning, ett modernt kök som flyter in i matsals- och sittområden, och ett sovrum med ett detaljerat trägavel, vilket tyder på en samtida, neutral finish. Planritningen visar en konventionell tresovrums- och tvåbadrumslayout med inbyggda garderober. Tekniskt är bostaden utrustad med luftkonditionering (värme/kyla), centralvärme och golvvärme i badrummen, en kombination som täcker både den andalusiska sommaren och de svalare vintermånaderna, då en genomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C fortfarande innefattar kyliga kvällar. Anslutning finns via fiber och wifi. En hiss betjänar byggnaden och enheten inkluderar ett eget förråd samt två parkeringsplatser. Skicket anges som utmärkt. Köpare som genomför due diligence bör verifiera exakta specifikationer för apparater och material i den notariella dokumentationen, eftersom finish i färdiga bostäder bedöms bäst på plats. Inga uppgifter om hållbarhetscertifiering publiceras i tillgänglig data, och garantier för struktur eller installationer bör bekräftas med säljaren under köpprocessen.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 699 000 €. Det är en befintlig, färdig bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så ingen från-pris gäller. Priset inkluderar två privata parkeringsplatser och ett förråd. Som jämförelse börjar närliggande nyproduktionsprojekt på andra delar av kusten, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, avsevärt lägre, men de är mindre enheter eller ligger inåt landet utan Higuerón-läget och dess faciliteter. Tillgänglighet beror på säljaren; färdigställandedatum efter avtalat köp är alltid preliminära.
El Higuerón är ett bostadsområde på sluttningen där vardagslivet kretsar kring själva området och faciliteterna på gångavstånd. Lägenheten ligger cirka 200 meter från Higuerón Hotel Curio Collection och Higuerón Sport Club, som erbjuder padel- och tennisbanor, ett gym, spaanläggningar och restauranger. För matinköp och dagliga tjänster använder boende vanseglan butiker och apotek inom en radie på två kilometer; data visar 16 restauranger, nio kaféer och två apotek i den zonen. Områdets rytm är säsongsbetonad: under vår och sommar drar stränderna på 1,1 till 1,3 km, Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo och Playa Las Viborillas, till sig besökare, medan området höst och vatten återgår till ett lugnare bostadstempo. Hörnpositionen och terrassen på 26 m² gör utomhusliv möjligt under större delen av året, där terrassen fungerar som en förlängning av vardagsrummet. Första våningsplanet håller trapp- och hissanvändning på ett minimum. Lägenheten har en turistlicens, vilket tillåter korttidsuthyrning, i enlighet med regionala föreskrifter. En gratisbuss betjänar komplexet och tågstationen Torremuelle på 0,6 km ger en billös förbindelse längs kusten mot Fuengirola och Málaga.
Vardagslivet i El Higuerón kretsar kring ett kompaktt utbud av faciliteter. Inom två kilometer når boende 16 restauranger, nio kaféer och två apotek, vilket täcker vardagsbehoven utan att köra in till Benalmádenas eller Fuengirolas centrum. Kusttåget är områdets praktiska tillgång: stationen Torremuelle ligger 0,6 km bort, med Carvajal på 3,0 km och Benalmádena, Arroyo de la Miel på 3,1 km, med förbindelse till Fuengirola i en riktning och Málaga i den andra. Femtio hållplatser för kollektivtrafik över sju linjer betjänar det större området. Området ligger cirka 119 meter över havet, så temperaturerna är något svalare än vid strandpromenaden och utsikten sträcker sig över kusten och bergen. Lutningen ner till stranden på cirka 9,9 % definierar promenadupplevelsen: nedför är enkelt, återvägen kräver ansträngning eller en kort bilfärd. Gratisbussen som drivs för komplexet kompenserar detta för strandbesök. För förare av elbilar ligger Fuengirola Supercharger 2,6 km bort. Områdets turismprofil, 24 hotell och 11 154 bäddar, innebär att sommarmånaderna ger märkbart mer trafik och aktivitet, medan månaderna utanför säsong är påtagligt lugnare.
Kartan visar lägenhetens position på sluttningen ovanför kusten, cirka 1,1 km från Playa Bonita och 0,6 km från stationen Torremuelle. Málaga flygplats ligger cirka 12 km nordost i direkt linje. Alla visade avstånd är fågelvägen; vägsträckor är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Higuerón intar en position mellan två ankare i västra Costa del Sol: Benalmádena och Fuengirola, 22 km från Málaga och 27 km från Marbella fågelvägen. Det tillhör bältet av förhöjda bostadsområden ovanför kustremsan, lugnare än strandlinjen, med utsikt och sluttningens luft, men beroende av kusten för stränder och fullständig service. Den närliggande pendeltågsstationen och avståndet på 12 km till flygplatsen ger det bättre järnvägs- och flygaccess än de flesta sluttningområden. Inom den regionala hierarkin ligger det i det mellersta till övre bostadssegmentet, mellan massmarknadslägenheterna vid kusten och villaområdena längre in i landet.
Närmaste strand, Playa Bonita, ligger 1,1 km bort i rak linje, med Playa de Arroyo Hondo på 1,2 km och Playa Las Viborillas på 1,3 km; faktiska vägavstånd är längre, och lutningen på 9,9 % gör att de flesta bor kör eller tar gratisbussen. Málaga, med sina 579 076 invånare, ligger 22 km bort i direkt linje och Marbella 27 km; båda fungerar som regionens främsta urbana och arbetsmarknadscenter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 12 km fågelvägen, ett av de kortaste flygplatsavstånden på kusten, medan Gibraltar ligger 85 km bort. Fuengirola marina ligger 6,7 km bort. Golfare når Golf Benalmádena Pitch & Putt på 1,9 km, med Miguel Ángel Jiménez-banan på 8,4 km och Lauro Golf på 9,0 km. Med bil är A-7 och AP-7 de vanliga vägarna; med kollektivtrafik är pendeltågslinjen via stationen Torremuelle på 0,6 km ryggraden för pendling längs kusten.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C och en badsäsong på cirka fyra månader med havstemperaturer på 20 °C eller högre, ungefär juni till september. På 119 meters höjd ligger området ovanför den omedelbara strandlinjen, vilket mildrar sommarvärmen något och vidgar den panoramiska utsikten över Medelhavet och bergen bakom. De omgivande sluttningarna, med utsiktsplatser som Mirador del Madroño på 4,6 km och Mirador del Lobo på 5,0 km, erbjuder vandrings terräng inåt landet, medan kustlinjen ger strandrutinen. Soltimmar på denna del av Costa del Sol hör till de högsta i Spanien, vilket stöder terrassanvändning året runt; den söderliggande uterummet på 26 m² och hörnpositionen med stora fönster är de drag som utnyttjar detta bäst. Vintrarna förblir milda men inte tropiska, därav centralvärmen och golvvärmen i badrummen i specifikationen. Nederbörden koncentreras till ett fåtal höst- och vintermånader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,3 km från lägenheten: Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo och Playa Las Viborillas. Detta är strandbarer- och paseo-stränder av det slag som är typiska för denna kuststräcka, med strandrestauranger längs promenaden. För sport är Higuerón Sport Club cirka 200 meter från byggnaden den centrala anläggningen, med padel, tennis, beachvolleyboll, ett gym och spa. Club Hockey Benalmádena ligger 1,1 km bort, en racketklubb 3,0 km och en ishall, Club Municipal de Hielo, på 3,4 km, en ovanlig facilitet på kusten. Golfmöjligheter sträcker sig från Pitch & Putt på 1,9 km till fulla banor på 8,4 och 9,0 km. Fuengirola marina på 6,7 km tillför segling och mat vid vattnet. Badsäsongen på cirka fyra månader definierar strandkalendern; utanför den förblir havet promenadvänligt och rekreationen flyttar inåt landet till klubbarna och stigarna på sluttningen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Brant
Inom västra Costa del Sol intar El Higuerón en specifik nisch: förhöjda bostadsområden med sport- och hotellinfrastruktur i centrum, positionerade mellan Benalmádena och Fuengirola. Jämfört med de nyproduktionsalternativ som för närvarande marknadsförs i den större regionen kommanderar denna lägenhet ett högre absolut pris, 699 000 € fast, mot projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €). Skillnaden speglar flera faktorer. Torre del Mar och östra Estepona ligger längre från Málaga flygplats, denna lägenhet ligger cirka 12 km från AGP fågelvägen, ett av de kortaste avstånden på kusten. Läget har dessutom byggd infrastruktur som nyare zoner saknar: Higuerón Sport Club och hotellet cirka 200 meter bort, en tågstation på 0,6 km och ett etablerat utbud av restauranger, skolor och vård i omgivningen. Mot Marbella och dess villabälten är El Higuerón mer kompakt och mer inriktat på lägenheter och förvaltade bostadsområden, med en året runt boende befolkning i stället för en rent säsongbetonad. Den lokala marknaden redovisar cirka 2 299 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv marknad för begagnade bostäder och uthyrning; turistlicensen på denna enhet sammanfaller med den efterfrågan, med tanke på 24 hotell och över 11 000 turistbäddar i närområdet. Köpare som jämför värde bör väga det fasta priset mot de inkluderade parkeringsplatserna (två stycken), förrådet, färdigställandet 2024 och utsikten över sluttningen, drag som nyproduktionsenheter på lägre prisnivåer vanligtvis inte kombinera.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI