Denne innflyttingsklare hjørneleiligheten ligger i Lomas 2-utviklingen i El Higuerón, på den innlandsvendte skråningen mellom Benalmádena og Fuengirola på Costa del Sol. Boligen på 119 m² har tre soverom, to bad og en privat terrasse på 26 m² med utsikt over Middelhavet og fjellene rundt. Fullført i 2024, og den kommer med to parkeringsplasser og en bod. Prisantydningen er fastsatt til €699 000. Området kombinerer rolig boligmiljø med nærhet til sportsanlegg, strender og Cercanías-toget mot Málaga og Fuengirola.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Higuerón er et boligområde i skråningen ved kysten mellom Benalmádena og Fuengirola, omtrent 22 km fra Málaga og 27 km fra Marbella i rett linje. Den nærmeste stranden, Playa Bonita, ligger 1,1 km unna i luftlinje. Togstasjonen Torremuelle ligger 0,6 km fra anlegget, og flyplassen Málaga-Costa del Sol er omtrent 12 km unna i direkte linje.
Leiligheten har tre fullverdige soverom og to bad, inkludert eget bad tilknyttet hovedsoverommet. Den åpne kjøkkenløsningen med spisestue og stue åpner seg mot en terrasse på 26 m². Klimastyringen omfatter klimaanlegg (varme/kjøling), sentralvarme og gulvvarme på badene. To parkeringsplasser og en bod er inkludert i salget.
Boligen ble fullført i 2024 og er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan overføres i ferdig stand uten å måtte vente på bygging. Overleverings- og fullførelsesdatoer er alltid veiledende. Som en eksisterende, ferdig bolig selges den til en fast prisantydning på €699 000, og ikke etter en pristabellstruktur.
Leiligheten ligger i første etasje i et delt boligområde, ikke en frittliggende villa med privat grunn. Bassenget er et fellesbasseng. Tomten er ikke privat hageareal. Skråningen fra boligområdet ned til stranden måler rundt 9,9 %, noe som gjør turen tilbake oppover krevende. To parkeringsplasser og en bod er inkludert; ingen andre uthus inngår i salget.
Ref: VL705412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til Costa del Sol og som ønsker tre fullverdige soverom, to bad og nærhet til skoler, finner 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler i det videre området, i tillegg til to helsentre. Kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri bolig som annenhjem drar nytte av den innflyttingsklare standen, heisen, inkludert parkering og det forvaltede boligområdet med fellesbasseng. Investorer kan merke seg turistlisensen, som åpner korttidsutleiemarkedet støttet av områdets turisminfrastruktur på 24 hoteller og over 11 000 senger, i tillegg til et lokalt marked med rundt 2 299 boligtransaksjoner per år. Aktive beboere som setter pris på sport i gangavstand, Higuerón Sport Club ligger rundt 200 meter unna, og Club Hockey Benalmádena ligger 1,1 km unna, kan bygge trening inn i dagligdagen uten å kjøre. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som ønsker en flat strandkantlokasjon: boligområdet ligger i rundt 119 meters høyde med en stigning på omtrent 9,9 % ned til stranden, så strenden nås med bil, buss eller en bratt gange. Den passer heller ikke for de som søker en frittliggende villa med privat hage og privat basseng, siden uteplassen her er en terrasse og bassenget er felles.
Leiligheten ble fullført i 2024, noe som plasserer den innenfor den nåværende generasjonen av boligbygg på Costa del Sol. Interiørbildene viser et åpent fellesområde med hengende belysning, et moderne kjøkken som flyter naturlig inn i spisestue og sitteområder, og et soverom med detalj i tre i sengegavlen, noe som indikerer en moderne, nøytral finish. Plantegningen viser en konvensjonell løsning med tre soverom og to bad med innebygde garderober. Teknisk er boligen utstyrt med klimaanlegg (varme/kjøling), sentralvarme og gulvvarme på badene, en kombinasjon som dekker både den andalusiske sommeren og de kjøligere vintermånedene, der en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C fortsatt inneholder kjølige kvelder. Konnektivitet er til stede via fiber og WiFi. En heis betjener bygningen, og enheten inkluderer en privat bod samt to parkeringsplasser. Standen er oppgitt som utmerket. Kjøpere som gjennomfører aktsomhetsvurdering bør verifisere nøyaktige spesifikasjoner for hvitevarer og materialer i den notarielle dokumentasjonen, da finish i ferdige boliger best vurderes på stedet. Ingen detaljer om bærekraftssertifisering er publisert i tilgjengelige data, og garantier for konstruksjon og installasjoner bør bekreftes med selger under kjøpsprosessen.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €699 000. Dette er en eksisterende, ferdig bolig snarere enn et nybyggprosjekt med pristabell, så ingen «pris fra» gjelder. Prisen inkluderer to private parkeringsplasser og en bod. For sammenligning: nybyggprosjekter andre steder på kysten i nærheten, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, starter betydelig lavere, men det er mindre enheter eller enheter lenger inne i landet uten Higuerón-plasseringen og dens fasiliteter. Tilgjengelighet avhenger av selger; fullførelsesdatoer, hvis et kjøp avtales, er alltid veiledende.
El Higuerón er et boligområde i en bakke der dagliglivet sentrerer rundt selve området og fasilitetene i gangavstand. Leiligheten ligger omtrent 200 meter fra Higuerón Hotel Curio Collection og Higuerón Sport Club, som tilbyr padel- og tennisbaner, treningssenter, spa og servering. For dagligvarer og hverdagstjenester bruker beboerne vanligvis butikkene og apotekene innen en to kilometers radius; dataene viser 16 restauranter, ni kaféer og to apotek i denne sonen. Rytmen i området er sesongpreget: om våren og sommeren trekker strendene 1,1 til 1,3 km unna, Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo og Playa Las Viborillas, besøkende, mens boligområdet om høsten og vinteren går tilbake til en roligere boligrytme. Hjørneposisjonen og terrassen på 26 m² gjør uteliv mulig store deler av året, der terrassen fungerer som en forlengelse av stuen. Plasseringen i første etasje holder bruk av trapper og heis til et minimum. Leiligheten har turistlisens, som tillater utleie på korttidsbasis, underlagt regionale regler. En gratisbuss betjener anlegget, og togstasjonen Torremuelle 0,6 km unna gir en bilfri forbindelse langs kysten mot Fuengirola og Málaga.
Dagliglivet i El Higuerón kretser rundt et kompakt sett med fasiliteter. Innen to kilometer kan beboerne nå 16 restauranter, ni kaféer og to apotek, som dekker dagligdagse behov uten å måtte kjøre inn til sentrum i Benalmádena eller Fuengirola. Kysttoget er områdets praktiske ressurs: Torremuelle stasjon ligger 0,6 km unna, med Carvajal 3,0 km unna og Benalmádena, Arroyo de la Miel 3,1 km unna, med forbindelse til Fuengirola i den ene retningen og Málaga i den andre. Femti holdeplasser for kollektivtransport på syv linjer betjener det videre området. Boligområdet ligger i rundt 119 meters høyde over havet, så temperaturene er marginalt kjøligere enn ved sjøkanten, og utsikten strekker seg over kysten og fjellene. Stigningen ned til stranden på rundt 9,9 % definerer gåopplevelsen: nedover er greit, returen krever innsats eller en kort biltur. Gratisbussen som driftes for anlegget kompenserer for dette ved strandturer. For el-bilførere ligger Fuengirola Supercharger 2,6 km unna. Områdets turistprofil, 24 hoteller og 11 154 senger, betyr at sommermånedene medfører merkbart mer trafikk og aktivitet, mens lavsesongmånedene er markant roligere.
Kartet viser leilighetens posisjon i bakken over kysten, omtrent 1,1 km fra Playa Bonita og 0,6 km fra Torremuelle stasjon. Flyplassen i Málaga ligger rundt 12 km mot nordøst i direkte linje. Alle avstander som vises er luftlinje; vegruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Higuerón inntar en posisjon mellom to ankerpunkter på den vestlige Costa del Sol: Benalmádena og Fuengirola, 22 km fra Málaga og 27 km fra Marbella i rett linje. Det hører til beltet av hevede boligområder som ligger over kyststripen, roligere enn sjøkanten, med utsikt og luft i bakken, men avhengig av kysten for strender og full service. Den nærliggende Cercanías-stasjonen og avstanden på 12 km til flyplassen gir det bedre jernbane- og luftfartstilgang enn de fleste områdene i bakken. I den regionale hierarkiet ligger det i det midtre til øvre boligsegmentet, mellom massemarkedets kystleiligheter og villaene lenger inne i landet.
Den nærmeste stranden, Playa Bonita, ligger 1,1 km unna i luftlinje, med Playa de Arroyo Hondo 1,2 km unna og Playa Las Viborillas 1,3 km unna; faktiske vegavstander er lengre, og stigningen på 9,9 % gjør at de fleste beboere kjører eller bruker gratisbussen. Málaga, med sine 579 076 innbyggere, ligger 22 km unna i rett linje, og Marbella 27 km; begge fungerer som regionens viktigste by- og arbeidssentre. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 12 km unna i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene på kysten, mens Gibraltar er 85 km unna. Marinaen i Fuengirola ligger 6,7 km unna. Golfspillere kan nå Golf Benalmádena Pitch & Putt 1,9 km unna, med banen Miguel Ángel Jiménez 8,4 km unna og Lauro Golf 9,0 km unna. Med bil er A-7 og AP-7 kystkorridorene de vanligste rutene; med kollektivtransport er Cercanías-linjen via Torremuelle stasjon 0,6 km unna ryggraden for pendling langs kysten.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C og en badesesong på rundt fire måneder med havtemperaturer på 20 °C eller mer, omtrent juni til september. Med 119 meters høyde ligger boligområdet over den umiddelbare sjøkanten, noe som demper sommervarmen litt og utvider panoramautsikten over Middelhavet og fjellene bak. Skråningene rundt, inkludert utsiktspunkter som Mirador del Madroño 4,6 km unna og Mirador del Lobo 5,0 km unna, tilbyr gåterreng innover i landet, mens kystlinjen gir strandrutinen. Soltimene på denne strekningen av Costa del Sol er blant de høyeste i Spania, noe som støtter bruk av terrassen hele året; den 26 m² store sørvendte uteplassen og hjørneposisjonen med store vinduer er egenskapene som utnytter dette best. Vintrene forblir milde, men ikke tropiske, derav sentralvarmen og gulvvarmen på badene i spesifikasjonen. Nedbøren konsentreres til et fåtall høst- og vintermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 1,3 km fra leiligheten: Playa Bonita, Playa de Arroyo Hondo og Playa Las Viborillas. Dette er strender av chiringuito- og paseo-typen som er karakteristiske for denne strekningen, med strandrestauranter langs promenaden. For sport er Higuerón Sport Club rundt 200 meter fra bygningen hovedanlegget, med padel, tennis, strandvolleyball, treningssenter og spa. Club Hockey Benalmádena ligger 1,1 km unna, en racketklubb 3,0 km unna og en ishall, Club Municipal de Hielo, 3,4 km unna, en uvanlig fasilitet for kysten. Golfmulighetene spenner fra Pitch & Putt 1,9 km unna til fulle baner 8,4 og 9,0 km unna. Marinaen i Fuengirola 6,7 km unna tilbyr seiling og servering ved vannet. Badesesongen på rundt fire måneder definerer strandkalenderen; utenfor den forblir havet egnet for turer, og rekreasjonen flyttes innover til klubbene og stiene i bakken.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Desember | 12.3°C | 51 mm |
Bratt
Innenfor den vestlige Costa del Sol inntar El Higuerón en bestemt nisje: hevede boligområder med sport- og hotellinfrastruktur i sentrum, plassert mellom Benalmádena og Fuengirola. Sammenlignet med nybygg-alternativene som for tiden markedsføres i den bredere regionen, har denne leiligheten en høyere absolutt pris, €699 000 fast, mot prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000). Forskjellen gjenspeiler flere faktorer. Torre del Mar og østre Estepona ligger lenger fra flyplassen i Málaga, denne leiligheten ligger rundt 12 km fra AGP i luftlinje, en av de korteste avstandene på kysten. Plasseringen har også bygget infrastruktur som nyere soner mangler: Higuerón Sport Club og hotellet rundt 200 meter unna, en togstasjon 0,6 km unna og et etablert tilbud av restauranter, skoler og helsetjenester i området rundt. Mot Marbella og dens villabelter er El Higuerón mer kompakt og mer orientert mot leiligheter og forvaltede boligområder, med en helårlig bosatt befolkning snarere enn en rent sesongbasert. Det lokale markedet registrerer rundt 2 299 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt miljø for bruktboliger og utleie; turistlisensen på denne enheten stemmer overens med den etterspørselen, gitt 24 hoteller og over 11 000 turistsenger i umiddelbar nærhet. Kjøpere som sammenligner verdi bør veie den faste prisen mot den inkluderte parkeringen (to plasser), boden, fullførelsesåret 2024 og utsikten fra bakken, egenskaper som nybygg-entry-enheter på lavere prisnivå vanligvis ikke samler i én pakke.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI