شقة فاخرة تقع في هيغيرون، مالاغا، تم الانتهاء من بنائها في عام 2024. تتميز هذه الشقة بمساحة 227 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر. تجمع هذه العقار بين الفخامة والراحة، حيث تم دمج شقتين في وحدة سكنية واحدة، مما يوفر مساحات واسعة ومميزة. تقع في موقع استراتيجي على مقربة من محطة القطار وعلى مسافة قريبة من الشاطئ والمطاعم والمقاهي وجميع المرافق المحلية.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يتميز هذا المشروع بحجمه الكبير وموقعه الاستراتيجي. فبينما يبدأ سعر مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، وLantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، وEtherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو، فإن هذا المشروع في هيغيرون يقدم مساحة أكبر بكثير وإطلالات مباشرة على البحر. تميز هذا المشروع عن غيره في المنطقة بموقعه مقابل محطة القطار، مما يسهل التنقل، بالإضافة إلى قربه من عدة شواطئ. كما يتميز بتوفر مرافق مجتمعية عالية الجودة مثل برك السباحة ومنطقة اللياقة البدنية والساونا، مما يجعله خيارًا متميزًا للمشترين الباحثين عن مزيج من الفخامة والوصولية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في هيغيرون، مالاغا، على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يبعد حوالي 1.3 كم عن شاطئ بلايا دي توريبلانكا، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. يقع المشروع مقابل محطة القطار، مما يسهل التنقل عبر المنطقة، مع توفر العديد من خطوط النقل العام في المنطقة المحيطة.
توفر الشقة مساحات معيشية واسعة مع تصميم مفتوح، ومنطقة ترفيهية كبيرة تطل على البحر والبركة. تشمل المرافق ثلاث غرف نوم spacious وحمامين عصريين، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو كمنزل ثانٍ. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر والمرافق اليومية بشكل مريح.
اكتمل بناء المشروع في عام 2024، مما يضمن أعلى معايير البناء الحديث. تم دمج وحدتين سكنيتين لخلق مساحة سكنية فريدة من نوعها مع مساحات واسعة في جميع الغرف. يتميز المشروع بأنظمة تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة، ونظام أمني متكامل لراحة البال.
لا يتضمن المشروع مساحة خارجية خاصة كبيرة تتجاوز الشرفة، كما أن المساحة الإجمالية للقطعة الأرضية محدودة بـ 11 متر مربع فقط. لا يوجد ملعب خاص أو حديقة خاصة ضمن العقار. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر والانحدار بنسبة 8.7% في اتجاه الشاطئ قد يشكل تحديًا لبعض الأشخاص.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. هو مثالي للعائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة وإطلالات خلابة. كما يناسب المستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في موقع استراتيجي بالقرب من البحر والنقل العام. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة مساحة مكتبية مع إطلالات على المحيط، مما يجعلها بيئة عمل ملهمة. للمقيمين الذين يتنقلون بين إسبانيا وبلدانهم الأصلية، يوفر المشروع مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة وقابلية الوصول.
تتميز الشقة بجودة تصنيع عالية، مع أرضيات خشبية في المناطق الداخلية وأنظمة تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة لضمان الراحة طوال العام. المطبخ مصمم خصيصًا مع تجهيزات عالية الجودة وأجهزة حديثة. تم تزويد الشقة بنظام أمني متكامل يشمله كاميرات مراقبة ونظام إنذار، مما يضمن السلامة للسكان. تتوفر خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، مع خزانة ملابس كبيرة جداً في غرفة النوم الرئيسية. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، مع تفاصيل دقيقة تعكس اهتمامًا فائقًا بالجودة والتصميم.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة من 1,395,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والمساحة الواسعة والموقع المتميز. تم دمج شقتين لإنشاء هذه الوحدة السكنية الفريدة، مما يفسر السعر التنافسي مقارنة بالمساحة والمواصفات. يتضمن السعر أماكن لوقوف السيارات تحت الأرض وغرف تخزين خاصة، مما يزيد من قيمة العرض الإجمالية.
في هذا المشروع، تبدأ الأيام بإمكانية الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة الواسعة مع إطلالات بانورامية على البحر. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشاطئ خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام، للاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء تحت الشمس. بعد الظهر، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي المحلية المتعددة المتوفرة في نطاق قريب. خلال المساء، توفر المنطقة المحيطة أجواءً هادئة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية الأساسية. يمكن للمقيمين استخدام وسائل النقل العام المتاحة بسهولة، حيث تقع محطة القطار على مقربة مباشرة من المشروع.
يقع المشروع في منطقة توفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يمكن الوصول إلى محطة القطار كارفاخال في غضون 1.0 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل فوينخيرولا (4.9 كم). يتوفر سوبر ماركت على بعد 1.3 كم فقط، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 3.9 كم. بالنسبة للرعاية الصحية اليومية، تتوفر صيدلية على بعد 847 مترًا فقط من المشروع. يتوفر 50 محطة نقل عام في المنطقة، مع 7 خطوط حافلات تخدم المنطقة المحيطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يظهر الخريطة موقع المشروع في هيغيرون، مالاغا، بالقرب من محطة القطار وعلى مساحة قريبة من البحر. يمكن رؤية الشوارع الرئيسية المحيطة ونقاط الاهتمام القريبة، بما في ذلك الشواطئ والمرافق الرياضية ومحطات النقل العام. يوضح الموقع الجغرافي للمشروع فيما يتعلق بالمدن المجاورة مثل فوينخيرولا وبنالمادينا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في هيغيرون، مالاغا، وهي منطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي بين فوينخيرولا وبنالمادينا. هذا الموقع يتيح الوصول السريع إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على جو ساحلي هادئ. تبعد عن مركز مالاجا حوالي 20 كم، مما يجعلها قريبة بما فيه الكفاية للوصول إلى وسائل المدينة الكبرى، مع الحفاظ على مسافة كافية للاستمتاع بجو أكثر هدوءًا. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، وتشتهر بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة.
يقع المشروع على بعد حوالي 1.3 كم من شاطئ بلايا دي توريبلانكا، و2.3 كم من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، و3.0 كم من شاطئ بلايا بونيتا. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيتش وبوت (4.1 كم)، وملعب كامبوس لوس لاغوس (7.1 كم)، وملاعب مياس غولف (7.2 كم). يبعد مطار مالاجا كوستا ديل سول حوالي 13 كم، مما يجعله قريبًا للسفر الجوي. بالنسبة للرحلات البحرية، يقع مرفأ بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 4.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع نطاق شهري من 11 إلى 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 8.7% في اتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات خلابة على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.3 كم. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المائية أو ببساطة الاسترخاء على الشواطئ الرملية. بالنسبة لمحبي الرياضة، يتوفر مركز هوكي بنالمادينا على بعد 1.8 كم، ومركز تزلج ميهاس على بعد 2.5 كم، ونادي التنس والبادل Lew Hoad على بعد 3.2 كم. يتوفر أيضًا ملعب جولف بنالمادينا بيتش وبوت القريب على بعد 4.2 كم، مع ملاعب جولف إضافية في المنطقة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق المشتركة في المجمع، بما في ذلك برك سباحة خارجية ومنطقة رياضية مجهزة بالكامل.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في هيغيرون، مالاغا، وهي منطقة تتميز بموقعها الاستراتيجي بين فوينخيرولا وبنالمادينا. هذا الموقع يتيح الوصول السريع إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على جو ساحلي هادئ. تبعد عن مركز مالاجا حوالي 20 كم، مما يجعلها قريبة بما فيه الكفاية للوصول إلى وسائل المدينة الكبرى، مع الحفاظ على مسافة كافية للاستمتاع بجو أكثر هدوءًا. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، وتشتهر بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL970771
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID