ヒゲロン地区のこのアパートメントは、周辺地域の類似物件と比較していくつかの特徴を持ちます。同様の海景アパートメントがベナルマデナやフエンギローラにもありますが、この物件は2つのユニットを統合した広さが大きな利点です。例えば、トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（269,950ユーロ～）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）はより手頃な価格ですが、居住スペースはこの物件ほど広くありません。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）は新築物件ですが、ヒゲロン地区の利便性と成熟した環境の組み合わせには及びません。ヒゲロン地区は、観光地としての人気と居住地としての快適性のバランスが取れている点で、マラガ県内の他の海岸地域と異なります。また、公共交通機関のアクセスが良好で、自家用車なしでも生活できる点も特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ヒゲロン地区に位置し、マラガ県の海岸線からわずか1.3キロメートルです。トレイン駅の向かいにあり、徒歩圏内にスーパーマーケット、レストラン、カフェが点在する住宅地です。海抜113メートルの高さから、地中海パノラマの景色を楽しむことができます。
この物件は、広々としたリビングエリア、カスタムデザインのキッチン、ウオークインクローゼット付きの主寝室など、ファミリーまたはゲスト対応の住居としての要件を満たします。227平方メートルの居住スペースは、日常の快適さと余裕のある生活を提供し、プライベートテラスで屋外生活も楽しめます。
このアパートメントは2024年に完成し、新しい状態で引き渡されます。2つの既存アパートメントを組み合わせて改築されたため、既存インフラを活用しつつ、現代的な設備と内装が特徴です。建物全体に床暖房が施工され、通年快適な室内環境が確保されています。
この物件は個別の庭や私有地を持たず、11平方メートルの小さな敷地面積に限られています。ビーチまでは8.7%の急な坂道があり、移動に時間がかかる可能性があります。また、地域の小学校は1校のみで、教育機関の選択肢が限られています。
このアパートメントは、スペインで第二の住居を探している家族にとって適しています。地中海の景観を楽しみつつ、日常生活に必要な施設が近くに揃っている環境を好む方に特に適合します。また、リモートワークとバカンスを組み合わせたい専門家にも向いています。コワーキングスペースと高速インターネット環境があれば、仕事と余暇の両方を満喫できます。長期的な不動産投資を考えている方にとっても、海岸近くの物件は一定の価値安定性があります。最後に、既にスペインの文化や気候に親しんでいて、本格的に移住を検討している外国人居住者にも適しています。地域には国際的なコミュニティが形成されており、移住後の適応をサポートします。
このアパートメントの内装は、高品質な素材と最新の技術を使用しています。全室に床暖房が施工され、エネルギー効率の高い空調システムが導入されています。キッチンはオーダーメイドで作成され、高品質な電化製品が取り付けられています。リビングエリアと寝室には大型の引き戸が設置され、自然光を最大限に取り入れる設計です。浴室には高級な衛生設備とタイルが使用され、床暖房も導入されています。セキュリティ面では、監視カメラシステムと統合アラームシステムが完備され、安全な居住環境を確保しています。エレベーターは高齢者や障害を持つ居住者にも配慮した設計です。全体として、このアパートメントは現代的なライフスタイルに適した機能性と快適性を両立しています。
このアパートメントの価格は1,395,000ユーロからです。価格には広大な居住スペース、4台の地下駐車場スペース、2つの個別倉庫、コミュニティ施設へのアクセス権が含まれます。家具はオプションとして別途交渉可能です。類似の海景アパートメントと比較すると、ヒゲロン地区のこの物件は2つのユニットを組み合わせた広さが特徴で、単位面積あたりの価格は地域の平均水準に位置します。
このアパートメントでの毎日の生活は、地中海のライフスタイルと都会の利便性の組み合わせが特徴です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海を眺め、その後、徒歩圏内のカフェで朝食を取ることができます。昼間はビーチへ散策するか、地域の施設を利用するかを選べます。夕方は、オープンプランのリビングエリアで過ごし、広々としたキッチンで食事の準備ができます。週末には、近くのゴルフ場でプレイするか、地域のスポーツ施設を利用できます。コミュニティ施設としては、プール、ジム、サウナ、ハマム（トルコ風呂）、コワーキングスペースがあり、居住者は様々な活動を楽しめます。公共機関へのアクセスも良好で、日常の移動は自転車や徒歩、電車で可能です。
このアパートメント周辺の生活環境は、利便性とレジャーのバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットは1.3キロメートル、薬局は847メートルに位置し、日常の買い物は徒歩で可能です。医療機関としては、3.9キロメートルに病院があります。教育機関は1キロメートル圏内に小学校が1校あります。公共交通機関は充実しており、1キロメートル圏内に2つの鉄道駅（Carvajal、Torremuelle）があり、マラガ国際空港までは約14キロメートル、車で20分程度でアクセス可能です。周辺には16のレストラン、9のカフェが点在し、多様な飲食オプションがあります。地域の人口は安定しており、国際的な居住者も多く、多文化な環境が形成されています。
この地図は、ヒゲロン地区に位置するアパートメントの位置を示しています。海岸線に近く、周辺にはビーチ、鉄道駅、商業施設が点在しています。マラガ、ベナルマデナ、フエンギローラといった主要都市へのアクセス経路も明確に示され、物件の戦略的な立地を理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県のCosta del Sol地域に位置するヒゲロン地区にあります。マラガ市から約25キロメートル東、ベナルマデナから約5キロメートル西、フエンギローラから約4キロメートル西に位置します。この地区は、都市部の利便性と海岸リゾートの雰囲気を融合させた場所として発展してきました。マラガ国際空港からのアクセスも良好で、国際的な居住者にも人気のある地域です。観光地としての一面も持ちますが、通年の居住地としても機能しています。
このアパートメントから最も近いビーチはPlaya de Torreblancaで、1.3キロメートルの距離にあります。その他、Playa Torreblanca-Carvajal（2.3キロメートル）やPlaya Bonita（3.0キロメートル）もアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch&Putt（4.1キロメートル）、Campo Los Lagos（7.1キロメートル）、Mijas Golf（7.2キロメートル）が近くにあります。マラガ国際空港までは直線距離で13キロメートル、車で約20分です。Fuengirola港までは4.6キロメートル、マラガ市中心部までは約25キロメートルです。これらの施設へのアクセスは、自家用車、公共交通機関、またはタクシーで可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は17.9°Cです。夏季は26°C程度まで上昇し、冬季は11°C程度まで下がります。年間の日照時間は3,891時間と多く、晴れの日が続きます。海水温が20°C以上になる泳げるシーズンは年間4ヶ月間あり、5月から9月まで海水浴が楽しめます。アパートメントは海抜113メートルに位置し、ビーチまでは8.7%の急な坂道があります。この高さにより、夏季の暑さからやや守られ、海風も感じることができます。降水は主に冬に集中し、夏季はほとんど雨がありません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはPlaya de Torreblanca（1.3キロメートル）で、清浄な砂浜と海水が特徴です。その他、Playa Torreblanca-Carvajal（2.3キロメートル）やPlaya Bonita（3.0キロメートル）も近く、これらのビーチは地元住民と観光客に人気があります。ゴルフ施設としては、Golf Benalmadena Pitch&Putt（4.1キロメートル）、Campo Los Lagos（7.1キロメートル）、Mijas Golf（7.2キロメートル）があり、初心者から上級者まで対応しています。スポーツ施設としては、Club Hockey Benalmadena（1.8キロメートル）、Karting Mijas（2.5キロメートル）、Club de Tenis y Padel Lew Hoad（3.2キロメートル）などがあり、多様なレクリエーション活動が可能です。ビーチ周辺にはウォータースポーツ施設も整備されています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県のCosta del Sol地域に位置するヒゲロン地区にあります。マラガ市から約25キロメートル東、ベナルマデナから約5キロメートル西、フエンギローラから約4キロメートル西に位置します。この地区は、都市部の利便性と海岸リゾートの雰囲気を融合させた場所として発展してきました。マラガ国際空港からのアクセスも良好で、国際的な居住者にも人気のある地域です。観光地としての一面も持ちますが、通年の居住地としても機能しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL970771
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID