Apartamento de luxo localizado em Higueron, Málaga, com 3 quartos, 2 banheiros e área útil de 227 m². Concluído em 2024, o imóvel oferece vistas panorâmicas para o mar e está situado a curta distância a pé da Playa de Torreblanca. O apartamento beneficia de uma orientação sul, aquecimento radiante em todas as divisões e sistema de segurança com vigilância por CCTV. A propriedade inclui quatro lugares de estacionamento subterrâneo e duas salas de armazenamento privativas.
Em comparação com outros projectos na região da Costa del Sol, o apartamento em Higueron posiciona-se no segmento premium, reflectido não apenas pelo preço a partir de €1.395.000, mas também pelas suas dimensões generosas de 227 m² e acabamentos de alta qualidade. Projectos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, ou Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, dirigem-se a um segmento de mercado diferente, com áreas úteis tipicamente inferiores e padrões de acabamento mais modestos. A localização em Higueron oferece uma vantagem significativa em comparação com projectos mais interiores, devido à sua proximidade imediata da linha costeira e às vistas directas para o mar. Enquanto projectos como Etherna Homes 2 em Estepona podem oferecer características semelhantes em termos de qualidade, a sua localização mais ocidental na Costa del Sol implica maior distância do aeroporto internacional de Málaga e das principais infraestruturas da província. A combinação de dois apartamentos originais numa única unidade representa uma característica distintiva deste projecto em relação a outras ofertas no mercado, resultando num espaço excepcionalmente generoso com áreas exteriores proporcionais. Esta configuração é relativamente rara no mercado local e justifica parcialmente o posicionamento de preço superior face a outras propostas com número similar de quartos mas com áreas mais reduzidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projecto está localizado em Higueron, Málaga, a 1,3 km da Playa de Torreblanca e a 13 km do aeroporto de Málaga. Situado a 113 metros acima do nível do mar, o imóvel beneficia de uma localização elevada com vistas desimpedidas para o mar. A proximidade da estação de comboios de Carvajal (1,0 km) facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol.
Com 227 m² de área útil, o apartamento atende às necessidades de famílias que procuram espaço generoso e funcionalidade. Os três quartos oferecem acomodação adequada para famílias ou convidados, enquanto as duas casas de banho garantem praticidade no dia a dia. A cozinha concebida por designer e a área de estar aberta proporcionam um espaço adequado para entretenimento e convívio familiar.
O projecto foi concluído em 2024, representando um imóvel de construção recente com todas as comodidades modernas. O apartamento foi criado através da combinação de duas unidades originais, resultando num espaço excepcionalmente generoso com dimensões amplas em todas as divisões. A construção recente garante que todas as instalações e acabamentos cumprem os padrões contemporâneos de eficiência e qualidade.
O imóvel não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária do condomínio. A área de exterior limita-se ao terraço privativo, sem jardim privado. O projecto não inclui mobilário, estando disponível por negociação separada. Não existe acesso directo à praia, sendo necessário percorrer a distância de 1,3 km até à Playa de Torreblanca.
Este apartamento é particularmente adequado para famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol com espaço generoso e acesso privilegiado ao mar. As dimensões excepcionais resultantes da combinação de duas unidades oferecem flexibilidade para famílias com crianças ou para aqueles que frequentemente recebem convidados. Profissionais que trabalham remotamente encontrarão no espaço de co-working partilhado e no ambiente tranquilo as condições ideais para conciliar trabalho e lazer. A proximidade do aeroporto de Málaga (13 km) e a existência de boa ligação ferroviária facilitam as deslocações profissionais ou de lazer para outras cidades. Investidores que procuram imóveis de alto padrão na região valorizarão a localização privilegiada, as vistas para o mar e a possibilidade de gerar rendimento através de arrendamento, especialmente durante os meses de verão quando a procura na área é significativa. A conclusão recente da obra em 2024 garante que o imóvel apresenta um estado de conservação excelente e cumprimento das regulamentações mais recentes.
Os acabamentos deste apartamento reflectem um padrão de qualidade superior, com especial destaque para a cozinha concebida por designer e equipada com electrodomésticos de alta gama. As superfícies são seleccionadas por durabilidade e estética, com materiais resistentes ao uso diário e ao clima mediterrânico. O aquecimento radiante instalado em todas as divisões, incluindo as casas de banho, garante conforto térmico durante os meses mais frios do ano, um diferencial importante na Costa del Sol. Os armários embutidos apresentam acabamentos cuidadosos e mecanismos de qualidade, proporcionando espaço de armazenamento optimizado sem comprometer o design interior. O sistema de segurança integrado, com vigilância por CCTV e alarme, utiliza tecnologia moderna e discreta que se integra harmoniosamente com a arquitectura do espaço. As áreas comuns do condomínio mantêm um padrão de qualidade equivalente ao interior dos apartamentos, com piscinas exteriores bem conservadas, jardins paisagisticamente tratados e instalações desportivas e de lazer equipadas com equipamentos modernos. A manutenção regular destes espaços assegura a preservação do valor estético e funcional do conjunto imobiliário.
O apartamento está disponível a partir de €1.395.000, reflectindo a sua localização premium, dimensões generosas e acabamentos de alta qualidade. Este preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local, justificado pela combinação de dois apartamentos originais numa única residência espaçosa, pelas vistas panorâmicas para o mar e pela inclusão de quatro lugares de estacionamento e duas salas de armazenamento. O mobilário está disponível mediante negociação separada, permitindo personalização adicional de acordo com as preferências do comprador.
A vida neste apartamento em Higueron é marcada pela combinação entre conforto interior e acesso privilegiado ao litoral. As manhãs podem começar com o sol a entrar pelas grandes janelas sulistas, iluminando o espaço aberto entre a sala de estar e a cozinha. O terraço espaçoso serve como extensão natural da área de estar, permitindo refeições ao ar livre com vistas para o mar durante a maior parte do ano. A localização estratégica permite deslocar-se a pé até à estação de comboios, facilitando o deslocamento para Málaga ou outras cidades da costa sem necessidade de carro. As compras do dia a dia podem ser feitas nos supermercados e estabelecimentos comerciais a curta distância, enquanto as refeições fora podem ser desfrutadas nos 16 restaurantes existentes num raio de 2 km. A vida comunitária no condomínio oferece acesso a instalações como ginásio equipado, sauna e banho turco, complementando a experiência residencial com opções de lazer e bem-estar sem necessidade de se afastar do complexo. A presença de um espaço de co-working partilhado atende às necessidades de profissionais que trabalham remotamente, beneficiando das vistas para o mar e das infraestruturas disponíveis.
O ambiente envolvente a este apartamento em Higueron caracteriza-se por um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade residencial. A curta distância a pé da Playa de Torreblanca (1,3 km) permite desfrutar regularmente do litoral, enquanto as infraestruturas essenciais como supermercados (1,3 km) e farmácias (847 m) estão facilmente acessíveis sem necessidade de utilização de automóvel. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pela proximidade do hospital a 3,9 km, garantindo atendimento médico em caso de necessidade. Para o deslocamento para outras cidades, a estação de comboios de Carvajal, situada a apenas 1,0 km, oferece ligações frequentes para Fuengirola, Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A existência de sete linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades reforça a acessibilidade da área. A presença de diversos espaços de lazer, como centros desportivos, clubes de ténis e padel, e campos de golfe nas proximidades, complementa a oferta de serviços disponíveis, proporcionando múltiplas opções para ocupação dos tempos livres sem necessidade de grandes deslocações.
O mapa apresenta a localização privilegiada do projecto em Higueron, Málaga, destacando a sua proximidade com a linha costeira e as principais vias de acesso. A posição a 1,3 km da Playa de Torreblanca e a 1,0 km da estação de comboios de Carvajal evidencia o equilíbrio entre acesso à praia e conectividade com outras localidades. A representação cartográfica permite visualizar a relação do imóvel com as infraestruturas e amenidades circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projecto em Higueron está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, na província de Málaga, entre as localidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena. Esta localização intermédia permite beneficiar das amenidades e serviços de ambas as cidades, que se encontram a curta distância. A proximidade de Málaga, capital provincial (aproximadamente 20 km), assegura acesso a serviços especializados, oferta cultural e infraestruturas de maior dimensão. A região caracteriza-se por uma mistura equilibrada entre desenvolvimento urbano e áreas naturais preservadas, proporcionando um ambiente que conjuga acessibilidade a serviços com qualidade de vida. A posição geográfica na Costa del Sol, uma das áreas mais procuradas do sul de Espanha, contribui para o valor e potencial do imóvel, tanto como residência permanente ou secundária, como investimento.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada no que diz respeito à acessibilidade a diversas amenidades. A Playa de Torreblanca, a praia mais próxima, encontra-se a apenas 1,3 km, distância percorrível a pé em aproximadamente 15 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, principal porta de entrada internacional, situa-se a 13 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro, facilitando as deslocações internacionais. Para os entusiastas de golfe, o campo mais próximo, Golf Benalmadena Pitch&Putt, localiza-se a 4,1 km, enquanto outros campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf estão acessíveis a cerca de 7 km. As cidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena encontram-se a curta distância, oferecendo serviços adicionais, entretenimento e atrações turísticas. A existência de uma estação de carregamento para veículos eléctricos a apenas 33 metros do edifício representa uma comodidade adicional para residentes com veículos eléctricos.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização geográfica de Higueron proporciona um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,9°C, com mínimas e máximas situadas entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 113 metros acima do nível do mar contribui para ventilação natural e vistas ampliadas sobre a costa. Os 3.891 horas de sol anuais garantem luminosidade abundante durante a maior parte do ano, com uma estação balnear de aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A inclinação moderada de 8,7% em direcção à praia, considerada relativamente acentuada para a região, influencia a paisagem e proporciona vistas desobstruídas em direcção ao mar. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar durante as horas de luz, especialmente benéfica durante os meses de inverno quando a luz solar é mais preciosa. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida predominantemente ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante ao apartamento oferece diversas opções de lazer e recreação, com destaque para as praias próximas. A Playa de Torreblanca, a 1,3 km, é a opção mais próxima, seguida pela Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Estas praias proporcionam áreas para banho, desporto e relaxamento ao longo da costa mediterrânica. Para os entusiastas de golfe, a região dispõe de vários campos de qualidade, incluindo o Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). Estas instalações oferecem oportunidades para prática desportiva durante todo o ano, graças ao clima favorável da região. Além disso, existem centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) e o Karting Mijas (2,5 km), proporcionando alternativas diversificadas para actividade física e lazer. As instalações do próprio condomínio, incluindo ginásio equipado e piscina exterior, complementam a oferta recreativa disponível na área circundante.
Fonte: OpenStreetMap
O projecto em Higueron está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, na província de Málaga, entre as localidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena. Esta localização intermédia permite beneficiar das amenidades e serviços de ambas as cidades, que se encontram a curta distância. A proximidade de Málaga, capital provincial (aproximadamente 20 km), assegura acesso a serviços especializados, oferta cultural e infraestruturas de maior dimensão. A região caracteriza-se por uma mistura equilibrada entre desenvolvimento urbano e áreas naturais preservadas, proporcionando um ambiente que conjuga acessibilidade a serviços com qualidade de vida. A posição geográfica na Costa del Sol, uma das áreas mais procuradas do sul de Espanha, contribui para o valor e potencial do imóvel, tanto como residência permanente ou secundária, como investimento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL970771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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