Просторный трехкомнатный апартамент площадью 227 м² в районе Хигерон, Малага, с завершенной конструкцией в 2024 году. Объект расположен в 1,3 км от пляжа Плая-де-Торребланка и в 13 км от аэропорта Малаги. Апартаменты состоят из трех спален, двух ванных комнат и имеют площадь террасы с панорамным видом на море. Проект предлагает подземную парковку, кладовые помещения и доступ к общественным бассейнам, спортивному залу и другим удобствам жилого комплекса.
В сравнении с другими проектами в регионе, Хигерон представляет собой премиум-предложение по цене €1,395,000, что значительно выше начальных цен на проекты типа Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Однако, учитывая площадь 227 м², три спальни, четыре парковочных места и готовность объекта к немедленному заселению без дополнительной отделки, цена соответствует предложениям в этом сегменте. Расположение между Фуэнхиролой и Бенамаденой делает проект привлекательным для тех, кто хочет быть ближе к развитой инфраструктуре, в отличие от более удаленных проектов. В отличие от типичных небольших апартаментов в этом регионе, данный проект предлагает уникальную планировку, созданную объединением двух квартир, что редко встречается на рынке. Комплексные удобства, включая бассейн, спортзал, сауну и коворкинг, повышают привлекательность по сравнению с проектами с минимальными общими зонами. Для покупателей, ищущих просторное жилье с полным комплексом услуг и хорошей транспортной доступностью, этот проект представляет собой сбалансированный вариант на рынке Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположен в прибрежном районе Хигерон между Фуэнхиролой и Бенамаденой. Находится на высоте 113 метров над уровнем моря с 8,7% уклоном к пляжу. Ближайшая железнодорожная станция Карвахаль находится всего в 1 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Рядом с комплексом находится EV-зарядная станция (33 м), что удобно для владельцев электромобилей.
Три спальни и две ванные комнаты подходят для семейного проживания или размещения гостей. Площадь 227 м² обеспечивает просторное жизненное пространство. Открытая планировка гостиной и столовой с выходом на террасу создает ощущение простора. Подземное отопление по всей площади квартиры обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Подземная парковка на четыре автомобиля и две кладовые решают вопросы хранения.
Проект завершен в 2024 году, что означает немедленную возможность заселения. Объект представляет собой объединение двух квартир в одну, что обеспечивает необычно просторное планирование. Все строительные работы завершены, внутренняя отделка выполнена с использованием современных материалов. В доме установлена система видеонаблюдения и сигнализации для безопасности жителей. Коммунальные удобства уже функционируют и доступны для использования.
Проект не включает в себя отдельный садовый участок, так как представляет собой апартаменты с площадью террасы 11 м². Не имеется прямого доступа к пляжу, учитывая расстояние в 1,3 км и 8,7% уклон. Не подходит для тех, кто ищет уединенный загородный дом с большим земельным участком. Ограниченное количество парковочных мест в общественных зонах в пиковый сезон. Не предназначен для постоянного проживания большими семьями более чем из 4-5 человек.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Подойдет для семей с детьми, желающих жить недалеко от пляжа и иметь доступ к международным школам. Также будет интересен покупателям, ищущим вторую квартиру для отдыха в Испании с возможностью сдавать ее в аренду, учитывая туристическую привлекательность региона. Инвесторы оценят близость к транспортной инфраструктуре и стабильный спрос на аренду в этом районе. Для тех, кто работает удаленно, наличие коворкинга на территории комплекса и хороший интернет делают объект привлекательным для круглогодичного проживания. Покупатели, ценящие современные удобства и готовность объекта к немедленному заселению без необходимости в ремонте или отделке, найдут этот проект подходящим.
Внутренняя отделка выполнена с использованием качественных материалов. На полу уложен деревянный паркет, в санузлах использована современная плитка. Кухня изготовлена на заказ с высококачественной фурнитурой и встроенными бытовыми приборами. Во всех помещениях установлена система подземного отопления для поддержания комфортной температуры в течение всего года. В спальнях установлены встроенные шкафы с достаточным пространством для хранения. Санузлы оборудованы современными сантехническими приборами и качественной фурнитурой. Терраса обустроена с использованием практичных и долговечных материалов, устойчивых к воздействию солнца и морской влаги. Вся электрика соответствует современным стандартам безопасности, установлены энергосберегающие системы освещения. Для безопасности жителей установлена система видеонаблюдения и интегрированная сигнализация.
Цена объекта составляет €1,395,000, что соответствует премиум-сегменту рынка апартаментов в этом районе. Учитывая общую площадь 227 м² и три спальни, цена квадратного метра составляет около €6,145, что соответствует ценам на аналогичные объекты в прибрежной зоне Малаги. В стоимость включены подземная парковка на четыре места и две кладовые комнаты. Мебель не включена в базовую стоимость, но доступна для приобретения по отдельному соглашению, что позволяет новым владельцам персонализировать интерьер в соответствии со своими предпочтениями.
Это апартаменты созданы для жизни в прибрежном стиле с удобствами городского уровня. Утро начинается с завтрака на просторной террасе с видом на море и бассейн. В течение дня доступны все необходимые услуги: магазины, рестораны и аптеки находятся в пешей доступности. Железнодорожная станция в 1 км позволяет легко перемещаться без автомобиля вдоль побережья. После работы или отдыха на пляже можно воспользоваться спортивным залом, сауной или турецкой баней на территории комплекса. Вечером доступны различные рестораны и кафе в шаговой доступности, а также возможность провести время на террасе с панорамным видом на залив. Расположение сбалансировано между доступностью к пляжу, городским удобствам и спокойной жилой атмосферой.
Район Хигерон сочетает в себе прибрежной образ жизни с городскими удобствами. В радиусе 2 км расположены 16 ресторанов, 9 кафе и 2 аптеки, что обеспечивает разнообразие услуг в шаговой доступности. До ближайшей начальной школы можно дойти пешком, что удобно для семей с детьми. Для передвижения вдоль побережья удобно использовать железнодорожную станцию Карвахаль в 1 км. Ближайшая больница находится в 3,9 км, что гарантирует доступ к медицинскому обслуживанию. Инфраструктура для активного отдыха представлена несколькими спортивными клубами, включая теннисный и падельный клубы. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 7 маршрутами и 50 остановками, обеспечивая связь с Фуэнхиролой, Бенамаденой и Малагой.
Карта показывает расположение проекта Хигерон на высоте 113 метров над уровнем моря с панорамным видом на Средиземное море. Хорошо видна близость к железнодорожной станции Карвахаль (1 км) и пляжу Плая-де-Торребланка (1,3 км). Район окружен природными зонами с видовыми точками в радиусе 4-5 км, что подчеркивает удачное сочетание прибрежного расположения и естественного ландшафта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хигерон расположен между Фуэнхиролой и Бенамаденой, что является стратегической позицией на Коста-дель-Соль. Этот район предлагает баланс между туристической активностью Фуэнхиролы и спокойной атмосферой Бенамадены. Расстояние до центра Малаги составляет около 20 км, что позволяет легко добираться до городских объектов. Район хорошо связан с международным аэропортом (13 км), что удобно для путешествий. Положение между двумя крупными прибрежными городами обеспечивает доступ ко всем услугам и инфраструктуре, сохраняя при этом относительную спокойную атмосферу жилого района.
Ближайший пляж Плая-де-Торребланка находится в 1,3 км, что составляет примерно 15-20 минут пешей ходьбы с учетом 8,7% уклона. Центр Фуэнхиролы с его магазинами, ресторанами и портом находится в 4,9 км. Аэропорт Малаги расположен в 13 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешествий. Ближайшее поле для гольфа Golf Benalmadena Pitch&Putt находится в 4,1 км, что удобно для любителей гольфа. Марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола с ее яхтами и ресторанами расположена в 4,6 км. До центра Малаги можно доехать за 20-25 минут на автомобиле или поездах Cercanías с ближайшей станции.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с 3,891 солнечными часами в год, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Среднегодовая температура составляет 17,9°C с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 113 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды на море. Учитывая прибрежное расположение, уровень влажности выше, чем во внутренних районах Андалусии, что создает комфортный микроклимат в летние месяцы. В регионе насчитывается 32 местных праздника в год, что отражает богатую культурную жизнь территории.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в районе обладают Blue Flag статусом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайший пляж Плая-де-Торребланка (1,3 км) предлагает песчаную поверхность и развитую инфраструктуру. Пляж Плая-Торребланка-Каравахаль (2,2 км) также популярен среди местных жителей и туристов. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,2 км) для короткой игры и Campo Los Lagos (7,0 км) для полной 18-лунковой игры. Спортивные возможности включают теннисный и падельный клубы (3,2 км), хоккейный клуб (1,8 км) и картинг-центр (2,5 км). Морская деятельность включает парусный спорт и яхтинг в марине Фуэнхиролы (4,6 км).
Источник: OpenStreetMap
Хигерон расположен между Фуэнхиролой и Бенамаденой, что является стратегической позицией на Коста-дель-Соль. Этот район предлагает баланс между туристической активностью Фуэнхиролы и спокойной атмосферой Бенамадены. Расстояние до центра Малаги составляет около 20 км, что позволяет легко добираться до городских объектов. Район хорошо связан с международным аэропортом (13 км), что удобно для путешествий. Положение между двумя крупными прибрежными городами обеспечивает доступ ко всем услугам и инфраструктуре, сохраняя при этом относительную спокойную атмосферу жилого района.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL970771
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID