Questo appartamento di lusso situato a Higueron, Málaga, offre 227 metri quadrati di spazio abitativo con tre camere da letto e due bagni. Completato nel 2024, il residence combina due unità in un'unica proprietà spaziosa, caratterizzata da un'orientamento a sud che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà si trova a 113 metri sul livello del mare, con un panorama panoramico sul mare Mediterraneo e una posizione strategica a breve distanza dalle spiagge della Costa del Sol.
L'appartamento di Higueron si posiziona nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo significativamente superiore rispetto ad altre proprietà nella regione come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000). Tuttavia, questa differenza di prezzo è giustificata da diversi fattori distintivi: le dimensioni eccezionali (227 m² contro i circa 100-120 m² degli appartamenti standard), la recente ristrutturazione del 2024 e la combinazione di due unità in un'unica proprietà. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo appartamento offre una posizione più centrale nella Costa del Sol, con migliore accessibilità all'aeroporto di Malaga e ai servizi di Fuengirola. La vicinanza alle spiagge (1,3 km) rispetto ad altri complessi residenziali spesso più distanti dalla costa rappresenta un ulteriore valore aggiunto, così come l'accesso a strutture comunitarie complete come piscina, palestra e aree benessere che non sono sempre disponibili in progetti di prezzo inferiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a Higueron, Málaga, a soli 1,3 km dalla spiaggia più vicina e a 13 km dall'aeroporto internazionale di Malaga. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal (1,0 km) facilita gli spostamenti verso le principali località costiere. L'area è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali entro un raggio di 2 km.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative per famiglie che cercano spazio e comfort, grazie alla sua configurazione con tre camere da letto e due bagni. Le ampie aree comuni e la cucina su misura rispondono a chi desidera ambienti moderni e funzionali. La presenza di quattro posti auto sotterranei e due locali di stoccaggio offre soluzioni pratiche per chi necessita di spazio aggiuntivo.
Lo sviluppo edilizio è stato completato nel 2024, unendo due appartamenti preesistenti in un'unica residenza di lusso. L'intervento ha creato spazi particolarmente ampi e una disposizione interna fluida. Tutte le finiture e gli impianti sono di recente realizzazione, con tecnologie moderne per il controllo climatico e la sicurezza integrate durante la fase di ristrutturazione.
Il progetto non offre un'opzione di proprietà con giardino privato, essendo un appartamento in un complesso residenziale. Non sono presenti spazi esterni esclusivi oltre ai terrazzi. La proprietà si trova in una zona con una pendenza dell'8,7% verso il mare, che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. Non è disponibile una piscina privata, ma solo l'accesso a quelle comuni.
Questa proprietà si adatta a famiglie che cercano una residenza principale con spazi generosi o a professionisti che desiderano una seconda casa di prestigio per soggiorni prolungati. È particolarmente indicata per chi apprezza poter raggiungere a piedi i servizi essenziali e la spiaggia, pur avendo accesso a un'auto per esplorare la regione. La configurazione con tre camere da letto la rende adatta anche a famiglie con figli o a chi riceve frequentemente ospiti. La presenza di spazi dedicati al lavoro e di infrastrutture per lo smart working la rende adatto per professionisti che possono lavorare in remoto. Infine, l'accesso a strutture residenziali di alto livello come piscina, palestra e aree benessere la rende adatta a chi cerca un ambiente che combini vita domestica e servizi tipici di un resort.
Le finiture di questo appartamento rispecchiano standard di alta qualità, con particolare attenzione ai materiali selezionati per gli ambienti interni. La cucina su misura è realizzata con finiture premium e elettrodomestici di alta gamma, progettata per durare nel tempo e mantenere funzionalità ed estetica. I pavimenti in legno presenti nelle foto suggeriscono una scelta di materiali nobili, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort costante. L'appartamento è interamente dotato di riscaldamento a pavimento, una soluzione tecnica che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un ambiente salubre. I sistemi di sicurezza includono videosorveglianza e allarme integrato, con tecnologie moderne per la protezione della proprietà. L'attenzione ai dettagli è visibile anche negli armadi a muro su misura, che ottimizzano gli spazi di stoccaggio senza sacrificare l'estetica.
Questo appartamento di lusso è disponibile a partire da €1.395.000, un prezzo che riflette sia le dimensioni eccezionali (227 m²) che la qualità delle finiture e la posizione privilegiata. Il valore per metro quadrato si posiziona nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalla recente ristrutturazione, l'unione di due unità e l'inclusione di quattro posti auto e due depositi. Il prezzo non include l'arredamento, disponibile tramite negoziazione separata.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge con un ritmo confortevole, dove le giornate iniziano con la luce del mattino che inonda gli spazi open-plan. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi la spiaggia di Torreblanca per una passeggiata mattutina, mentre i numerosi caffè e ristoranti nelle vicinanze offrono opzioni per la colazione senza necessità di uscire in auto. Durante le ore centrali della giornata, i residenti possono godere delle strutture del complesso, come la palestra attrezzata o i spazi coworker, prima di ritirarsi sull'ampio terrazzo per pranzare con vista mare. La sera, l'accesso pedonale ai servizi locali rende possibile una spesa senza impegno o una cena fuori casa, rientrando poi nella privacy della residenza dotata di sistemi di sicurezza avanzati.
L'ambiente circostante l'appartamento offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. A soli 1,3 km si trova il supermercato più vicino per la spesa quotidiana, mentre l'ospedale dista 3,9 km per eventuali necessità mediche. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 7 linee di autobus e 50 fermate nell'area, oltre alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal. L'accessibilità pedonale alle strutture quotidiane è notevole, con 16 ristoranti e 9 caffè entro 2 km che offrono diverse opzioni per il tempo libero. La presenza di una scuola primaria a breve distanza lo rende adatto anche a famiglie con figli, mentre la vicinanza all'autostrada facilita gli spostamenti verso Malaga e altre località della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Higueron, Málaga, con particolare evidenza per la vicinanza alla costa e la facilità di accesso alle principali infrastrutture. La proprietà si colloca in una zona residenziale ben servita, a breve distanza sia dal mare che dai collegamenti viari principali, creando un solido equilibrio tra vita balneare e connessioni con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higueron occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol, equidistante tra il centro di Fuengirola (4,9 km) e Benalmádena. La sua collocazione permette di godere dei servizi delle principali località costiere senza essere direttamente nel centro più trafficato. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti sia verso ovest, verso Marbella e Puerto Banús (circa 20 km), sia verso est, verso Málaga (a circa 25 km). Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra accessibilità alle attrazioni turistiche e un ambiente residenziale più tranquillo, ideale per chi cerca sia la comodità dei servizi che una certa riservatezza.
La posizione dell'appartamento eccelle per la vicinanza alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge di Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,2 km) e Playa Bonita (3,1 km) sono facilmente raggiungibili anche a piedi, nonostante la pendenza dell'8,7% del terreno. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 13 km, circa 15 minuti in auto, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il campo di Golf Benalmadena Pitch&Putt si trova a 4,2 km, mentre i campi più grandi di Campo Los Lagos e Mijas Golf sono rispettivamente a 7,0 e 7,4 km di distanza. Il porto turistico di Fuengirola, a 4,6 km, offre opzioni per attività nautiche e ristoranti sul mare.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Higueron è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 17,9°C che oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. I 3.891 ore di sole annue garantiscono un clima mite per gran parte dell'anno, con uno stazionamento balneare di quattro mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 113 metri sul livello del mare offre un leggero rialzo termico rispetto alle zone immediatamente sulla costa, con benefici durante i mesi estivi più caldi. L'esposizione a sud dell'appartamento massimizza l'apporto solare durante tutto l'anno, contribuendo al riscaldamento passivo in inverno e godendo di luce naturale abbondante. La pendenza del territorio verso il mare crea microclimi locali e una ventilazione naturale che allevia l'umidità estiva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge rappresenta uno dei principali punti di forza della posizione, con Playa de Torreblanca a soli 1,3 km. Questa spiaggia, insieme alle vicine Playa Torreblanca-Carvajal e Playa Bonita, offre opportunità per balneazione, sport acquatici e relax sulla sabbia. Per gli appassionati di golf, l'area circostante vanta diverse opzioni, dal vicino Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,2 km) ai campi più ampi di Campo Los Lagos e Mijas Golf. Le strutture sportive nell'area includono il Club Hockey Benalmadena (1,8 km), il karting di Mijas (2,5 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), offrendo diverse opzioni per attività fisiche. La presenza di 32 feste locali all'anno testimonia una vita comunitaria attiva, con eventi che arricchiscono l'esperienza residenziale throughout l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol, equidistante tra il centro di Fuengirola (4,9 km) e Benalmádena. La sua collocazione permette di godere dei servizi delle principali località costiere senza essere direttamente nel centro più trafficato. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti sia verso ovest, verso Marbella e Puerto Banús (circa 20 km), sia verso est, verso Málaga (a circa 25 km). Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra accessibilità alle attrazioni turistiche e un ambiente residenziale più tranquillo, ideale per chi cerca sia la comodità dei servizi che una certa riservatezza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL970771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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