Луксузни апартман у Хигерону, Малага, спојен од две стамбене јединице у један просторни дом. Налази се на надморској висини од 113 метара са панорамским погледом на море, на само 1,3 километра од плаже Торебланка. Завршен 2024. године, објекат нуди 227 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Апартман је оријентисан ка југу, омогућавајући обиље природног светла током целе године.
У поређењу са другим пројектима у регији, овај апартман у Хигерону нуди значајно виши ниво луксуза и простор у односу на конкуренте. Док Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 евра) и Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра) нуде приступачније опције, овај пројекат позиционира се у премијум сегменту са почетном ценом од 1.395.000 евра. У односу на Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра), Хигерон нуди бољу повезаност са Малагом и аеродромом. Локација између Фуенгироле и Беналмадене пружа баланс између урбаног живота и приморске атмосфере, што се разликује од изолованијих пројеката у Естепони. Стрм нагиб терена и надморска висина од 113 метара дају овој локацији карактеристичан поглед на море који се не постиже у равничарским подручјима. Са 800 трансакција некретнина у области, тржиште је стабилно али не презасићено, што указује на добру инвестициону вредност у дужем року. Успостављена инфраструктура са 16 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км пружа богатство садржаја који недостаје у новијим развојним подручјима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стамбени комплекс се налази у урбанизованој зони Хигерон, у непосредној близини железничке станице Карвахал (1,0 км). Локација нуди баланс између приступачности и приватности, са стрмим нагибом терена (8,7%) према мору. У околици се налази 16 ресторана, 9 кафића и 2 апотеке у радијусу од 2 км. Све свакодневне потребе су на пешачком растојању, укључујући супермаркет на 1,3 км.
Апартман задовољава потребе за просторним становањем кроз комбинацију две стамбене јединице, што резултира неуобичајено великим простором за приморске стамбене блокове. Три спаваће собе и две купатила пружају довољно простора за породицу или госте. Четири подземна паркинг места и две приватне оставе решавају проблем смештаја и складиштења, што је често ограничење у приморским апартманима.
Пројекат је завршен 2024. године, након спајања два одвојена апартмана у једну целину. Овај процес спајања омогућио је стварање неуобичајено великог стамбеног простора са отвореним планом. Изградња је укључивала уградњу подног грејања, система видео надзора и интегрисаног аларма, као и прилагођене кухиње и висококвалитетне апарате.
Пројекат не нуди нискоценовни приступ тржишту некретнина, са почетном ценом од 1.395.000 евра. Стрми нагиб терена (8,7%) према мору може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Локација није у непосредној близини голфских терена, најближи су на удаљености од преко 4 км. Пројекат такође не нуди базен у оквиру стамбеног простора, већ само заједнички базен у оквиру комплекса.
Овај просторни апартман одговара породицама које траже стално боравиште са панорамским погледом на море у близини свих неопходних садржаја. Комбинација три спаваће собе и две купатила са пространим дневним боравком чини га погодним за оне који раде од куће, уз могућност коришћења радног простора са погледом на океан. Такође је погодан за инвеститоре који траже луксузну некретнину у регији са високим потенцијалом за издавање. Старији парови који траже комфор и безбедност уз приступ свим потребним садржајима у близини могу пронаћи ову имовину привлачном. За оне који вреднују приватност уз приступ заједничким садржајима попут базена и теретане, овај комплекс пружа компромис између комуналног живота и индивидуалног простора.
Квалитет завршне обраде огледа се у детаљима као што су подно грејање у целој згради, систем видео надзора и интегрисани систем аларма за безбедност. Кухиња је прилагођена по мери са премијум уређајима и завршном обрадом. Велике застакљене површине које се отварају према тераси омогућавају светлост и поглед, док уједно задовољавају енергетску ефикасност. Спаваће собе су опремљене уграђеним орманима, а главна спаваћа соба поседује пространу ормарић за одећу. Подови су квалитетно израђени, што се види на фотографијама теретане са дрвеним подом. Зидови и плафони су финишно обрађени са пажњом на детаље, укључујући и осветљене огледала у холу. Тераса је покривена и пространа, са инсталацијама за удобност на отвореном.
Стартна цена од 1.395.000 евра позиционира овај апартман у премијум сегмент тржишта некретнина у регији. Цена је значајно виша у поређењу са сличним пројектима у околици, као што су Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 евра), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра). Висока цена оправдана је величином објекта (227 м²), премијум опремом и локацијом. Поред цене стана, потенцијални купци треба да узму у обзир и трошкове набавке намештаја који нису укључени у основну цену.
Свакодневни живот у овом апартману почиње са доласком природног светла кроз велике стаклене површине које се отварају према тераси. Простирање кухиње, трпезарије и дневног боравка у отвореном простору ствара централну тачку породичног живота. Са три спаваће собе, простор је довољно велик за породицу или за примање гостију. Тераса са погледом на море и базен служи као продужетак дневног боравка, погодан за опуштање или друштвено окупљање. Близина железничке станице (1,0 км) омогућава једноставно кретање без аутомобила, док пружа приватност у односу на централне туристичке локације. Унутар комплекса, становници имају приступ модерном опремљеној теретани, сауни и турском купатилу, што доприноси квалитету живота без потребе за напуштањем комплекса.
Околина апартмана нуди баланс између урбаног комфорта и приморског живота. У радијусу од 2 км налази се 16 ресторана, 9 кафића и 2 апотеке, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Железничка станица Карвахал на 1,0 км омогућава повезивање са околним градовима, док аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 14 км. Здравствена заштита је обезбеђена кроз болницу на 3,9 км. Образовне установе су представљене кроз основну школу у близини. Са 7 линија јавног превоза и 50 станица, кретање без аутомобила је изводљиво. Покривене терасе и заједнички базени омогућавају уживање у медитеранској клими током целе године, са 3.891 сунчаних сати годишње.
Карта приказује положај апартмана у Хигерону, у односу на кључне тачке интереса. Видљив је стрм нагиб терена према мору, позиција у односу на железничку станицу Карвахал (1,0 км), као и релативна близина Фуенгироле (4,9 км). Маркиране су плаже, голф терени и приступни путеви до аеродрома Малага (14 км). Карта такође илуструје густину ресторана и других садржаја у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хигерон се налази између Фуенгироле и Беналмадене, на costa del Sol у покрајини Малага. Локација нуди доступност већим градским центрима уз задржавање пријатне стамбене атмосфере. У односу на суседне градове, Хигерон пружа више приватности и мању густину насељености од саме Фуенгироле, али са бољом приступачношћу од неких удаљенијих сеоских подручја. Положај на обронку брда пружа поглед на море и заштиту од могућих ветрова, чинећи га привлачним у поређењу са равничарским подручјима ближе обали. Са 800 трансакција некретнина у области, тржиште је активно али не презасићено, што указује на стабилну вредност имовине.
Најближа плажа, Плаја де Торебланка, удаљена је 1,3 км, са стрмим нагибом терена од 8,7%. Друге плаже у околини укључују Плају Торебланка-Карвахал (2,3 км) и Плају Бониту (3,0 км). Градови у близини укључују Фуенгиролу на 4,9 км и Беналмадену. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 14 км, што омогућава лак долазак и одлазак. Голф терени у близини укључују Голф Беналмадена Пич&Пат (4,1 км), Кампо Лос Лагос (7,1 км) и Мијас Голф (7,2 км). Марина Пуерто Депортиво де Фуенгирола удаљена је 4,6 км. ЕВ пуњење доступно је на само 33 метра од објекта, што омогућава власницима електричних возила лако пуњење.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 113 метара надморске висине пружа панорамски поглед на море и околину. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Температуре се крећу у опсегу од 11°C до 26°C током године. Са 3.891 сунчаних сати годишње, област нуди обиље сунца. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Стрми нагиб терена према мору (8,7%) ствара природну баријеру и доприноси панорамском погледу, али такође представља изазов при кретању. Јужна оријентација објекта осигурава максимум дневне светлости и сунца на тераси током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини укључују Плају де Торебланка на 1,3 км, Плају Торебланка-Карвахал на 2,2 км и Плају Бониту на 3,1 км. Ове плаже пружају могућности за пливање и опуштање уз морску обалу. За голф ентузијасте, у близини се налазе Голф Беналмадена Пич&Пат (4,2 км), Кампо Лос Лагос (7,0 км) и Кампо Лос Оливос (7,4 км). Спортски центри укључују Хокејашки клуб Беналмадена (1,8 км), картинг стазу Мијас (2,5 км) и Тениски и падел клуб Лев Хоад (3,2 км). Сам комплекс нуди отворене базене, модерну теретану, сауну и турско купатило (хамам), као и уређене баште и заједничке просторе за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 38 mm |
| Март | 13.7°C | 102 mm |
| Април | 15.6°C | 54 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 9 mm |
| Септембар | 22.8°C | 27 mm |
| Октобар | 19.2°C | 68 mm |
| Новембар | 14.7°C | 66 mm |
| Децембар | 12.3°C | 51 mm |
Стрмо
Ref: VL970771
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID