يقع هذا المشروع التطويري الجديد في هيغويرون، مالقة، وهو يمثل قمة الفخامة المعاصرة. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، تمتد الفيلا على مساحة 551 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المصممة بدقة، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 720 مترًا مربعًا. يوفر هذا التطوير، بسعر يبدأ من 1,970,000 يورو، ملاذًا هادئًا مع إطلالات بانورامية، ويجمع بين التصميم الحديث والراحة الاستثنائية في موقع متميز على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء. تقع بالقرب من طريق سريع رئيسي، مما يسهل التنقل إلى المراكز الحضرية والمطار، مع الحفاظ على أجواء سكنية منعزلة.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ومريح. مع مساحات معيشة واسعة، وتصميمات داخلية حديثة، ومناطق خارجية خاصة، بما في ذلك مسبح خاص، فهي توفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
يجسد هذا المشروع التطويري الجديد أحدث اتجاهات التصميم والبناء. تم الانتهاء منه حديثًا، ويوفر وحدات سكنية معاصرة تتميز بجودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة، مما يضمن تجربة معيشة متميزة وجاهزة للسكن.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر في كل غرفة، وقد تتطلب بعض المناطق استخدام سيارة للتنقل بسهولة. كما أن المنحدرات نحو الشاطئ تشير إلى أن الوصول قد لا يكون مناسبًا للجميع. الشواطئ القريبة قد تكون مزدحمة خلال مواسم الذروة.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم فاخر أو عقار عطلات متميز في كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق اليومية، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالخصوصية والهدوء. سيكون الخيار الأمثل للعاملين عن بعد الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية ووظائف منزلية، أو للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى امتلاك عقار في منطقة مرغوبة ذات إمكانات نمو قوية، خاصة مع قربها من المطار والبنية التحتية الممتازة.
تتميز هذه الفلل بجودة بناء وتشطيبات استثنائية. تم استخدام أرضيات وبلاط بورسلين عالي الجودة من علامات تجارية مرموقة مثل Porcelanosa، بتنسيقات كبيرة (80 × 80 للأرضيات و 45 × 120 للبلاط) لتعزيز الشعور بالرحابة والأناقة. تضمن النوافذ المصنوعة من الألومنيوم من Strugal، مع كسر حراري وزجاج مزدوج وتحكم شمسي منخفض الانبعاث، عزلًا ممتازًا وكفاءة في استخدام الطاقة. الأبواب الداخلية المصنوعة من الخشب الصلب المطلية باللون الأبيض، والخزائن المدمجة المجهزة بالكامل، وأنظمة التكييف المتكاملة عبر Airzone، تساهم جميعها في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية وفاخرة.
يبدأ سعر هذه الفلل الفاخرة من 1,970,000 يورو، مما يعكس جودتها العالية وموقعها المتميز. تمثل هذه الأسعار استثمارًا في نمط حياة راقٍ في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، والمساحة الواسعة، والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص، فإن القيمة تتناسب مع حجم العقار والمستوى المعروض. نظرًا لطبيعة المشروع التطويري الحصري، قد تكون خيارات العقارات المتاحة محدودة، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يبحثون عن عقار فريد.
تقع هذه الفيلات في مجتمع هيغويرون المرموق، وتوفر بيئة معيشة راقية تجمع بين الهدوء والموقع الاستراتيجي. تمنحك المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والشوارع التجارية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، بينما توفر المنطقة المحيطة مساحة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يمتزج التصميم المعاصر للمنازل بسلاسة مع المناظر الطبيعية، مما يخلق شعوراً بالانفتاح والاتصال بالطبيعة. توفر المنطقة مزيجًا من السكان المحليين والمغتربين، مما يخلق جوًا حيويًا ولكنه هادئ، مثاليًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة.
توفر منطقة هيغويرون، مالقة، تجربة معيشية متكاملة. يسهل الوصول إلى الشواطئ القريبة والمحلات التجارية والصيدليات، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توجد 16 مطعمًا و 9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. وجود مدرسة ابتدائية واحدة في المنطقة المحيطة يجعلها مناسبة للعائلات. يساهم عدد 800 معاملة عقارية في الإشارة إلى حيوية السوق العقاري في المنطقة. توفر المعالم السياحية مثل نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية والمراسي القريبة فرصًا إضافية للترفيه والاستكشاف.
يوضح هذا الموقع الاستراتيجي المشروع ضمن نسيج كوستا ديل سول، مع التركيز على قربه من الشاطئ والمطار والمرافق الترفيهية. إن موقعه على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر يمنحه إطلالات رائعة، بينما يضمن قرب شبكات النقل سهولة الوصول إلى المنطقة وخارجها.
يقع هذا المشروع في منطقة هيغويرون، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بموقعها بين البحر والجبال، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة. يقع المشروع على مسافة قريبة من مدن مثل فوينخيرولا (4.9 كم) وبنالمادينا، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المرافق الحضرية الأوسع نطاقًا والخدمات الترفيهية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء السكني والقرب من مراكز النشاط الرئيسية في المنطقة.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 1.3 كم فقط من الشواطئ مثل Playa de Torreblanca، و 1.3 كم من السوبر ماركت، و 847 مترًا من الصيدلية. يبعد المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 13-14 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 كم) و Campo Los Lagos (7.1 كم). شبكة النقل العام وفيرة، مع 7 خطوط و 50 محطة توقف في المنطقة، بالإضافة إلى قربه من محطات القطار مثل Carvajal (1.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11-26 درجة مئوية. توفر المنطقة 3,891 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتدًا لمدة 4 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية. على الرغم من أن المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 8.7%، مما قد يعتبر شديدًا، إلا أن القرب من البحر يوفر إحساسًا بالحيوية والاتصال بالطبيعة، مع الاستمتاع بالمناطق الجبلية القريبة أيضًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بمجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ القريبة Playa de Torreblanca (1.3 كم)، و Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 كم)، و Playa Bonita (3.1 كم)، والتي قد يحصل بعضها على تصنيف العلم الأزرق. توجد العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 كم) وملاعب أخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر مراكز رياضية مثل Club Hockey Benalmadena (1.8 كم) و Karting Mijas (2.5 كم)، بالإضافة إلى مرافق رياضية أخرى مثل نوادي التنس. يوفر الميناء الترفيهي في فوينخيرولا (4.6 كم) خيارات لأنشطة الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في منطقة هيغويرون، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بموقعها بين البحر والجبال، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة. يقع المشروع على مسافة قريبة من مدن مثل فوينخيرولا (4.9 كم) وبنالمادينا، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المرافق الحضرية الأوسع نطاقًا والخدمات الترفيهية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء السكني والقرب من مراكز النشاط الرئيسية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL787346
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، أو Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجمه الكبير، ومستوى التشطيبات الفاخرة، والموقع المتميز. في حين أن المشاريع الأخرى في إستيپونا قد تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع في هيغويرون يستهدف مشتريًا يبحث عن قمة الرفاهية والتفرد. تقع هذه الفلل في منطقة تختلف عن شواطئ فوينخيرولا الأكثر ازدحامًا، وتقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. موقعها القريب من مالاغا ومطارها الدولي، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف، يميزها عن المشاريع التي قد تكون بعيدة عن هذه المراكز الحيوية. تمثل هذه الفلل استثمارًا في نمط حياة راقٍ، مع مساحات معيشة أكبر وتشطيبات ممتازة مقارنة بالعديد من العروض الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
