פרויקט מגורים אקסקלוסיבי המציע שלוש וילות יוקרה מודרניות, הממוקמות באזור Higueron, מאלגה. כל וילה משתרעת על פני 551 מ"ר של שטח בנוי, על מגרש של 720 מ"ר, וכוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הפרויקט מציע חווית מגורים יוקרתית, המשלבת עיצוב עכשווי עם נופים עוצרי נשימה, תוך מינוף המיקום האטרקטיבי על קו החוף של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בשכונת Higueron, הסמוכה לחופים ולשירותים יומיומיים, מבטיח נוחות ונגישות. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (13 ק"מ) ומרכזי תחבורה נוספים, כגון תחנות רכבת, מחזקים את הפוטנציאל של האזור כמקום מגורים או כבסיס לחקר האזור.
הוילות מיועדות לרוכשים המחפשים חלל מגורים מרווח ומפואר, הכולל פרטיות, בריכה פרטית, מוסך נרחב (ל-3 מכוניות) ואפשרויות מגוונות לניצול החלל במרתף. הדגש הוא על איכות בנייה, עיצוב מודרני ונוחות מרבית.
הפרויקט מוגדר כ'התפתחות חדשה', המעיד על בנייה עדכנית ותכנון מודרני. השיווק מתחיל ממחיר התחלתי של 1,970,000 אירו, ומשקף את האיכות והמיקום הפרימיום של הנכסים.
הפרויקט אינו מציע אפשרויות לבריכה מחוממת או חימום תת-רצפתי, ומתמקד בעיקר באפשרויות קירור (מזגן) ובחימום האוויר. בנוסף, קיימת התייחסות להליכה תלולה יחסית אל החוף.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית יוקרתי חדש בקנה מידה גדול, עם דגש על עיצוב מודרני, נוף לים ופונקציונליות. הבתים בעלי 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, יחד עם חלל מרתף גדול, מתאימים למשפחות או לקבוצות המחפשות לארח. האפשרות לשימוש במרתף כחלל בידור, ספא או חדר כושר, מושכת קונים הדוגלים באורח חיים פעיל ומושקע. מיקום פרימיום, קרבה לחוף ולשדות גולף, וכן נופים מרהיבים, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים בית נופש או בית קבע באקלים ים תיכוני, עם דגש על נוחות ואיכות חיים. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (13 ק"מ) הופכת אותו לנוח עבור מי שמטייל לעיתים קרובות.
הפרויקט משתמש בחומרים איכותיים, כולל ריצוף וחיפוי פורצלן של מותגים מובילים כמו Porcelanosa, בפורמטים גדולים (80x80 ס"מ לריצוף, 45x120 ס"מ לחיפוי) ליצירת מראה אלגנטי ומודרני. חלונות האלומיניום של Strugal כוללים בידוד תרמי, זיגוג כפול, בקרת סולארית low-e וזכוכית בטיחות, המבטיחים יעילות אנרגטית וביטחון. הדלתות הפנימיות מחופות ומצופות בלכה לבנה, והארונות המובנים מציעים פתרונות אחסון פונקציונליים. מערכת מיזוג אוויר Airzone מבטיחה שליטה אקלימית מדויקת בכל אזורי הבית, תוך התמקדות בקירור וחימום אוויר.
הוילות בפרויקט זה מוצעות במחיר קבוע של 1,970,000 אירו, ללא מגוון רחב של אפשרויות תמחור. המבנה החד-חד ערכי של המחיר עשוי להתאים לקונים המחפשים נכס פרימיום במחיר מוגדר. הנתונים אינם מפרטים על זמינות או תאריכי אספקה, אך המידע על מחיר גבוה מצביע על פרויקט יוקרתי המכוון לשוק מבוסס.
פרויקט זה ממוקם באזור Higueron, הידוע בשילוב של קרבה לים וטבע, לצד נגישות נוחה לשירותים עירוניים. תושבים יכולים ליהנות מנוף פנורמי לים מהבתים, הממוקמים בגובה של 113 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אוויר צח וסביבה שקטה. הקרבה ל-16 מסעדות, 2 בתי מרקחת, 9 בתי קפה ובית ספר יסודי אחד, מספקת את צרכי היומיום. המרחק הקצר (1.3 ק"מ) של סופרמרקט ובית מרקחת, יחד עם תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 33 מטר, משלימים את החוויה האורבנית. האזור מציע גם הזדמנויות פנאי מגוונות, לרבות מגרשי גולף, מרכזי ספורט ואטרקציות תיירותיות, מה שהופך אותו לבסיס מצוין לחיים או לחופשה.
החיים באזור Higueron מציעים שילוב של נוחות אורבנית וסביבה טבעית. המיקום מאפשר גישה נוחה ל-16 מסעדות, 9 בתי קפה, 2 בתי מרקחת, וכן בית ספר יסודי אחד בטווח של 2 ק"מ. נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית (7 קווים, 50 תחנות) ולתחנת רכבת (Carvajal, 1 ק"מ) תורמת לניידות. בנוסף, המרחק הקצר לשדה התעופה (13 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות. קרבת מקומות בילוי כגון מגרשי גולף, מרכזי ספורט (מועדון הוקי, קארטינג, טניס) ואטרקציות תיירותיות, מבטיחים מגוון אפשרויות פנאי.
המיקום של Higueron, Málaga, משקף את השאיפה לאיזון בין שקט ופרטיות לבין נגישות לשירותים ופעילויות פנאי. המפה תסייע בהבנת הקשר בין הוילות לבין החופים, מרכזי הערים הקרובות, שדות הגולף ונמל התעופה, תוך המחשת המרחק לנקודות עניין מרכזיות.
הפרויקט ממוקם באזור Higueron, מזרחית לעיר Benalmádena ובסמוך לעיר Fuengirola, במחוז מלאגה. מיקום זה מציב אותו בלב קוסטה דל סול, עם גישה מצוינת למרכזי תיירות ופנאי. קרבת העיר מלאגה (כ-25 ק"מ) ונמל התעופה הבינלאומי שלה (13 ק"מ) מחזקים את מיקומו האסטרטגי, ומאפשרים קשר נוח עם ערים מרכזיות אחרות בריביירה.
הפרויקט ממוקם בקרבה משמעותית למתקנים חיוניים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Torreblanca, נמצא במרחק 1.3 ק"מ, עם חופים נוספים במרחקים של 2.2 עד 3.1 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 13 ק"מ (בקו אווירי). מתקנים לשימוש יומיומי כמו סופרמרקט ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ ו-847 מטר בהתאמה. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מגרשים בקרבת מקום, כגון Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 ק"מ). תחנות רכבת (Carvajal, 1.0 ק"מ) ותחנות תחבורה ציבורית מרובות משפרות את הנגישות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Higueron נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש ההיסטורי עומד על 3,891 בשנה, מה שמבטיח קיץ ארוך ונעים. עונת השחייה מוערכת בארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום (113 מטר מעל פני הים) והשיפוע של 8.7% לכיוון החוף, מספקים נופים פנורמיים אך גם מצביעים על מאמץ פיזי מסוים בירידה ועלייה מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף Playa de Torreblanca (1.3 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למתקני חוף. בנוסף, ישנם שני חופים נוספים במרחק נסיעה קצר: Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 ק"מ) ו-Playa Bonita (3.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מגוון אפשרויות, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 ק"מ), Campo Los Lagos (7.1 ק"מ) ו-Mijas Golf (7.2 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Club Hockey Benalmadena (1.8 ק"מ) ו-Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 ק"מ) משלימים את ההיצע למגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור Higueron, מזרחית לעיר Benalmádena ובסמוך לעיר Fuengirola, במחוז מלאגה. מיקום זה מציב אותו בלב קוסטה דל סול, עם גישה מצוינת למרכזי תיירות ופנאי. קרבת העיר מלאגה (כ-25 ק"מ) ונמל התעופה הבינלאומי שלה (13 ק"מ) מחזקים את מיקומו האסטרטגי, ומאפשרים קשר נוח עם ערים מרכזיות אחרות בריביירה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL787346
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי ב-Higueron, Málaga, מציב עצמו בדרגה גבוהה יותר מבחינת מחיר וגודל בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmádena, הממוקמים באזורים דומים כגון Estepona ו-Benalmádena. מחירם ההתחלתי של 1,970,000 אירו ב-Higueron משקף פרויקט יוקרתי במיוחד, לעומת מחירים הנעים בין 320,000 ל-598,000 אירו בפרויקטים האחרים. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מגוון רחב יותר של אפשרויות במחיר, הוילות ב-Higueron מציעות שטח בנוי גדול משמעותית (551 מ"ר) ומגרש גדול יותר (720 מ"ר), בדרך כלל עם מאפיינים נוספים כגון בריכה פרטית ומוסך גדול. המיקום ב-Higueron, למרות קרבתו לשירותים, עשוי להציע סביבה שקטה ואיכותית יותר, המכוונת לקהל יעד שמחפש בלעדיות ומרחב, בהשוואה לאזורים עמוסים יותר. פרויקט זה פונה לשוק הפרימיום, הדורש סטנדרטים גבוהים של בנייה, עיצוב ומיקום, בניגוד לפרויקטים אחרים המכוונים לקהל רחב יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
