Tento penthouse typu duplex se nachází v rezidenci Reserva del Higuerón, situované mezi městy Fuengirola a Benalmádena. Nemovitost s obytnou plochou 84 m² byla dokončena kolem roku 2000 a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Hlavním konstrukčním prvkem je soukromá střešní terasa s výhledem na pobřeží a hory. Objekt leží v nadmořské výšce 113 metrů, což poskytuje panoramatický výhled na záliv Fuengirola. K jednotce náleží kryté parkovací stání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován na svahu v oblasti Higuerón, přibližně 1,3 kilometru vzdušnou čarou od pláže Playa de Torreblanca. Poloha zajišťuje rovnováhu mezi soukromím a dostupností městské infrastruktury. Díky nadmořské výšce 113 metrů a sklonu terénu 8,7 % směrem k moři nabízí lokalita výhledy, ale vyžaduje překonání výškového rozdílu při přesunech k pobřeží.
Dispozice uspokojí požadavky na bydlení pro dvě osoby s potřebou oddělených nočních zón. Soukromá střešní terasa rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt a relaxaci. Dostupnost sportovního klubu a hotelových služeb v bezprostřední blízkosti vyhovuje životnímu stylu orientovanému na aktivity a dostupnost služeb bez nutnosti denního dojíždění.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky s datem dokončení kolem roku 2000. Budova je součástí etablované urbanizace, což znamená, že okolní zelest a infrastruktura jsou již plně vyvinuté. Stav objektu je uváděn jako výborný, což indikuje provedení modernizačních prací v minulosti pro udržení standardu bydlení.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na první linii moře z hlavního obývacího prostoru, primární výhledy jsou ze střešní terasy. Vzdálenost k pláži je sice krátká, ale terénní sklon činí přímý přístup pěšky náročnějším. Projekt se nenachází přímo v golfovém resortu, ačkoliv hřiště jsou v krátké dosažitelnosti. Komplex neobsahuje plně vybavené wellness centrum přímo v bytové jednotce.
Ref: VL591425
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení nebo druhou rezidenci na pobřeží. Dispozice dvou ložnic je vhodná pro hosty nebo malou rodinu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří nevyžadují absolutní ticho izolované vily, ale ocení dostupnost služeb a sportovního vyžití. Provoz kyvadlové dopravy usnadňuje život osobám, které se nechtějí spoléhat výhradně na automobil. Kombinace výhledů a blízkosti golfových hřišť odpovídá aktivnímu životnímu stylu. Není to vhodná volba pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli terénním nerovnostem a schodům.
Interiér je uveden ve stavu výborném, což naznačuje provedení modernizačních prací, včetně dřevěných kuchyňských skříněk a nerezových spotřebičů. Podlahové a obkladové materiály odpovídají standardům pro středomořské nemovitosti. Systém klimatizace zajišťuje tepelný komfort během horkých měsíců. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením. Stavební konstrukce budovy z roku 2000 odpovídá tehdejším technickým normám. Soukromá střešní terasa je vybavena vířivou vaní, což vyžaduje pravidelnou technickou údržbu. Parkování je řešeno jako kryté stání, což přispívá k ochraně vozidla před povětrnostními vlivy.
Cena nemovitosti je stanovena na 525 000 eur, což představuje přibližně 6 250 eur za metr čtvereční. Tato hodnota odráží specifikum typu penthouse s rozšířeným obytným prostorem ve formě střešní terasy. V kontextu trhu v oblasti Málaga se jedná o segment nadprůměrných cen, podmíněný lokací v oblíbené rezervaci a panoramatickým výhledem. Cenová úroveň je srovnatelná s rekonstruovanými jednotkami v této sekci pobřeží. Dostupnost je omezena počtem podobných jednotek v rámci této urbanizace.
Denní život v této lokalitě se orientuje na využití venkovních prostor a dostupných služeb. Rytmus dne může zahrnovat ranní cvičení v nedalekém sportovním klubu Higuerón Sport Club nebo využití bezplatného kyvadlového autobusu, který spojuje rezidenci s pláží a železniční stanicí Carvajal. Večery se často odehrávají na soukromé střešní terase s využitím vířivé vany a výhledem na pobřežní osvětlení. Okolí je obydlené po celý rok, což zajišťuje provoz místních obchodů a restaurací. Poloha mezi dvěma městy umožňuje volit mezi静态kým klidem a městským ruchem. Přestože je auto vhodné pro delší výlety, pro základní potřeby lze využít městskou hromadnou dopravu a pěší zóny.
Okolí poskytuje plnou vybavenost během několik minut chůze nebo jízdy kyvadlovým autobusem. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní obchody, restaurace a lékárna. Pro rozsáhlejší nákupy slouží supermarketry ve vzdálenosti 1,3 kilometru. Železniční stanice Carvajal, vzdálená jeden kilometr, nabízí přímé spojení do Málagy a Fuengiroly. Poblíž se nachází hotel Hilton, který poskytuje gastro služby. Infrastruktura je zcela vybudovaná a funkční. Dostupnost zdravotnických zařízení je zajištěna nemocnicemi ve vzdálenosti necelých 4 kilometrů.
Mapa znázorňuje polohu Reserva del Higuerón mezi městy Fuengirola a Benalmádena. V této oblasti je běžné využívat kyvadlovou dopravu k překonání výškových rozdílů. Viditelná je blízkost pobřežní železniční trati a dálnice A-7. Vyznačené jsou trasy k nejbližším plážím a golfovým hřištím. Zelené plochy v okolí reprezentují chráněné parkové území.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt zaujímá strategickou polohu na hranici municipií Fuengirola a Benalmádena. Tato lokalita tvoří spojnici mezi rušnějším turistickým centrem Fuengirola a klidnějšími oblastmi Benalmádena. Vzhledem k poloze dálnice A-7 je zajištěn rychlý přístup k západnímu i východnímu pobřeží Costa del Sol. Oblast je považována za jednu z žádanějších rezidenčních zón v této části provincie Málaga.
Nejbližší pláž, Playa de Torreblanca, se nachází ve vzdálenosti 1,3 kilometru, ale přístup k ní vede z kopci po silnici. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena přibližně 13 kilometrů, což umožňuje rychlý transfer. Golfová hřiště, jako například Golf Benalmádena Pitch & Putt, jsou dosažitelná do pěti minut jízdy. Marina v Puerto Deportivo de Fuengirola nabízí možnosti vodních sportů a vzdálena je necelých pět kilometrů. Vlakové spojení C-1 zajišťuje pravidelnou dopravu podél pobřeží.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje nadmořskou výškou 113 metrů, což přináší mírně nižší teploty v porovnání s přímořskou nížinou a lepší cirkulaci vzduchu. Průměrná roční teplota dosahuje 17,9 °C s ročním úhrnem slunečního svitu přes 3 800 hodin. Zwemseizoen, definované teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Sklon svahu 8,7 % zajišťuje přirozené odvodnění terénu. Vegetace v okolí je typická pro středomořské křoviny s výskytem piniových stromů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Playa de Torreblanca je hlavním pobřežním bodem pro obyvatele této lokality. Pobřeží v této oblasti je většinou smíšené, s kombinací písku a oblázků. Rekreační aktivity v okolí zahrnují tenis a padel v nedalekém klubu Lew Hoad. Golfová aktivita je podporována blízkostí několika hřišť, včetně Mijas Golf. Poblíž se nachází i zábavní centrum s kartingem. Přístav Benalmádena nabízí možnosti vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt zaujímá strategickou polohu na hranici municipií Fuengirola a Benalmádena. Tato lokalita tvoří spojnici mezi rušnějším turistickým centrem Fuengirola a klidnějšími oblastmi Benalmádena. Vzhledem k poloze dálnice A-7 je zajištěn rychlý přístup k západnímu i východnímu pobřeží Costa del Sol. Oblast je považována za jednu z žádanějších rezidenčních zón v této části provincie Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 62 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.5°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar se tato nemovitost nachází v centrálnější a dražší části Costa del Sol. Zatímco Aquamar nabízí novostavby za nižší počáteční ceny, Higueron poskytuje již zavedenou infrastrukturu a blízkost k letišti v Málaze. Lantana Residencial v Mijas je cenově dostupnější, avšak obvykle se jedná o projekty bez přímého výhledu na moře nebo ve větší vzdálenosti od pláže. Etherna Homes 2 v Esteponě se zaměřuje na moderní design, ale geograficky je umístěn dále na západ, což znamená delší dojezdové časy. Penthouse v Higuerón se odlišuje vysokým podílem obytné plochy na venkovních terasách a existujícími službami v sousedství. Investiční potenciál je zde podpořen stabilní poptávkou po pronájmech v této lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
