Tämä penthouse duplex sijaitsee Higuerónin alueella Málagan provinssissa, Fuengirolan ja Benalmádenan välissä. Kohde on valmistunut vuoden 2000 tienoilla ja tarjoaa 84 neliömetrin asuintilan kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kera. Sijainti on 113 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa näkymät rannikolle ja vuorille. Yläkerrassa on yksityinen kattoterassi. Kohde on osa Reserva del Higuerón -aluetta, josta on hyvät yhteydet lähiympäristöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Higuerónin rinteellä noin 113 metrin korkeudessa. Etäisyys läheisimpään rantaan, Playa de Torreblancaan, on suorana linjana 1,3 kilometriä, mutta maastoyhteys sisältää 8,7 prosentin kaltevuuden. Alue on kaupunkimainen vuoristopueblo-tyylinen, ja se on integroitu Fuengirolan ja Benalmádenan väliseen infrastruktuuriin.
Tämä asuinratkaisu sopii tilantarpeiltaan kahden hengen tai pienen perheen tarpeisiin. 84 neliömetrin pinta-ala jakautuu kahden kerroksen välille, mikä erottaa makuutilat oleskelutiloista. Yksityinen autopaikka ja kattoterassi lisäävät käyttömukavuutta. Alueen palvelut, kuten ravintolat ja supermarketti, ovat lyhyen matkan päässä.
Kohde on valmistunut noin vuonna 2000, eikä se ole uudistuotantoa. Tämä tarkoittaa, että rakenteet ovat vakiintuneet ja ympäristö on kasvanut paikoilleen. Kaikki taloudelliset ja juridiset menettelyt ovat valmiita, mikä mahdollistaa nopean omistusoikeuden siirron ilman rakennusvaiheen riskejä.
Korkeusero meren suuntaan on merkittävä, mikä voi vaikuttaa liikkuvuuteen ilman autoa. Koska rakennus on vuodelta 2000, energiataloudellisuus ei vastaa uusimpien standardien mukaisia uudiskohteita. Kohde ei sovellu pyörätuolia käyttävälle henkilölle portaiden ja maaston kaltevuuden vuoksi.
Ref: VL591425
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii henkilölle, joka arvostaa näkymiä ja ylimääräistä ulkotilaa enemmän kuin uudenrakentamisen viimeistelyä. Se on soveltuva valinta pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka etsii vapaa-ajan asuntoa tai pysyvää kotia Etelä-Espanjasta. Higuerónin palvelutarjonta sopii urheilulliseen elämäntapaan. Sijoittajalle kohde tarjoaa vuokrattavuutta vuoristo- ja merinäkyymien sekä läheisten palveluiden ansiosta. Se ei ole paras valinta perheelle, joka tarvitsee ainoastaan yhden tason asumista suuren terassin sijaan. Myös autoilu on otettava vakavasti harkintaan liikkumisen kannalta.
Koska kohde on valmistunut vuoden 2000 paikkeilla, rakennustekniikka edustaa tuon aikakauden standardeja. Ulkokuori on todennäköisesti perinteistä rakennetta, ja eristysarvot poikkeavat nykyaikaisista passiivi- tai nollaenergiarakenteista. Sisätilojen kuvien perusteella keittiössä on puiset kaapit ja ruostumaton teräs, mikä on kestävää ja helppoa huoltaa. Ilmastointijärjestelmä on asennettu tarjoamaan sekä lämmitystä että jäähdytystä, mikä on välttämätöntä alueen ilmastossa. Yksityinen autopaikka on suoraan ulko-oven läheisyydessä, mikä helpottaa arkea. Kattoterassin jacuzzi viittaa laadukkaisiin viimeistelyyn ulkotiloissa, mutta sisäpintojen kunto on tarkistettava henkilökohtaisesti.
Hinta alkaen 525 000 euroa. Tämä summa sisältää 84 neliömetrin asuinon ja sen yhteydessä olevat ulkotilat. Markkina-arvoon vaikuttaa sijainti suositulla alueella ja merinäköymät. Hinta-asema on kilpailukykyinen verrattuna uudemmista kerrostaloista perittäviin hintoihin, mutta kattoterassi ja kaksoisasunnon muoto nostavat arvoa. Lisäkustannuksia, kuten yhteisämaksuja, tulee huomioida budjetissa.
Higuerónin alue tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää vuoristoisen asuinympäristön ja rannikon läheisyyden. Arki käynnistyy usein nauttimalla auringonpaisteesta etelään suunnatulla terassilla, josta avautuu näkymät Fuengirolan lahdelle. Auton käyttö on käytännöllistä päivittäisistä askareista huolimatta, sillä supermarketti ja apteekki ovat noin kilometrin päässä. Alueella on aktiivinen liikuntakulttuuri läheisen urheiluseuran ansiosta. Aamut voivat sisältää padel- tai tennistuntia, ja päivän päätteeksi voi palata omaan rauhaan kattoterassille. Ilmainen kuljetuspalvelu yhdistää asukkaat rantaan ja juna-asemalle, mikä helpottaa autoilun tarvetta lomailun aikana. Ilmasto on lämmin ympäri vuoden, mikä mahdollistaa ulkona olemisen suurimman osan vuodesta.
Higuerón sijaitsee strategisesti Fuengirolan ja Benalmádenan välissä. Lähin rautatieasema, Carvajal, on noin 1 kilometrin päässä, josta on junayhteydet Málagan lentoasemalle ja Malagaan. Maantieteellinen sijainti korkeudella tarjoaa suojaa rannikon kosteudelta ja melulta, mutta vaatii liikkumista ylämäkeen. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin sairaala sijaitsee Fuengirolassa, noin 4 kilometrin päässä. Lähimmat golfkentät löytyvät alle 5 kilometrin säteeltä, mikä tekee alueesta suositun golfin harrastajien keskuudessa.
Kartta näyttää kohteen sijainnin A-7-moottoritien itäpuolella, rannikon tuntumassa. Oranssi merkki kuvaa asunnon sijaintia rinteessä. Siniset viivat osoittavat pääteitä ja lähimmät ranta-alueet on merkitty keltaisella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Higuerón toimii puskurivyöhykkeenä Fuengirolan ja Benalmádenan välissä. Se ei ole suoraan kaupungin keskustassa, mutta se on osa niiden kasvavaa urbaania kokonaisuutta. Sijainti tarjoaa paremman yksityisyyden kuin keskusta-alueet, mutta säilyttää koko lähiympäristön palvelut helposti saavutettavissa.
Lähin ranta, Playa de Torreblanca, on 1,3 kilometrin päässä. Koska maasto viettää jyrkästi alaspäin, kävely rantaan vaatii kuntoa. Malagan lentoasema on 14 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 15, 20 minuutin ajoaikaa. Supermarket on saatavilla 1,3 kilometrin päässä ja apteekki alle kilometrin päässä. Ilmainen bussipalvelu helpottaa liikkumista näihin kohteisiin.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on historiallisesti 3891 aurinkotuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Korkeus merenpinnasta (113m) viilentää iltaa hieman rannikkotasoon verrattuna. Uintikauden vesilämpötilan ylittäessä 20 astetta kestää noin neljä kuukautta. Kaltevuus etelään suuntaan maksimoi auringonvalon hyödyntämisen asunnossa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat (Playa de Torreblanca, Carvajal) ovat lähellä, mutta vaativat liikkumista mäkeä alas. Lähimmät golfkentät ovat Golf Benalmádena Pitch & Putt ja suuremmat Campo Los Lagos -kentät. Urheilumahdollisuudet ovat vahvoja läheisen urheiluklubin ja padel-kenttien ansiosta. Alueella on myös paljon näköalapaikkoja lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
Higuerón toimii puskurivyöhykkeenä Fuengirolan ja Benalmádenan välissä. Se ei ole suoraan kaupungin keskustassa, mutta se on osa niiden kasvavaa urbaania kokonaisuutta. Sijainti tarjoaa paremman yksityisyyden kuin keskusta-alueet, mutta säilyttää koko lähiympäristön palvelut helposti saavutettavissa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.2°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 71 mm |
Jyrkkä
Verrattuna Aquamar Torre del Mariin (alkaen 269 950 €), Higuerón on kalliimpi sijainninsa ja lähemmäs Málagan metropolialuetta olemisensa vuoksi. Lantana Residencial Mijasissa on edullisempi (alkaen 205 000 €) mutta sijaitsee kauempana rannikosta sisämaassa. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on uudisrakennusta, kun taas tämä kohde on käytössä ollut kauemmin, mikä näkyy hinnassa ja tiloissa. Higuerónin etu on sen integroitu infrastruktuuri ja urheilumahdollisuudet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
