Dette duplex-penthouseet ligger i Higuerón, Málaga, og ble ferdigstilt i år 2000. Boligen har et totalt boareal på 84 m² fordelt på to soverom og to bad, med en sørlig orientering. En sentral funksjon er den private takterrassen med utendørs jacuzzi, som tilbyr panoramautsikt over kystlinjen, Fuengirola-bukten og det omkringliggende fjellandskapet. Eiendommen inkluderer en lys stue med åpen kjøkkenløsning, en overbygd parkeringsplass rett ved inngangen og tilgang til felles fasiliteter i urbanisasjonen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger geografisk mellom Fuengirola og Benalmádena på Costa del Sol. Det er plassert i et etablert boligområde i Reserva del Higuerón, på en høyde av 113 meter over havet. Nærområdet tilbyr en blanding av boligbebyggelse og naturlig terreng med kort vei til kystveien og togstasjonen Carvajal.
Boligen dekker behov for ekstra utendørsareal gjennom privat takterrasse og en vanlig balkong. Leieplanen er tilpasset bruk for hovedbolig eller fritidsbolig med fokus på utendørs opphold og utsikt. Plasseringen muliggjør tilgang til lokale fasiliteter som sportssenter og restauranter uten nødvendigvis å være avhengig av bil for alle turer, takket være shuttlebuss.
Dette er en ferdigstilt eiendom fra år 2000, ikke et nybyggprosjekt. Dette innebærer at byggingen er fullført, hagen er moden og eventuelle innflyttingsproblemer er løpt av. Kjøper overtar en bolig som er klar til bruk umiddelbart, med etablert infrastruktur i nabolaget, i motsetning til prosjekter under utvikling.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, men tilgang til fellesbasseng i urbanisasjonen. Terrenget har en helning på 8,7 % ned mot stranden, noe som kan påvirke tilgjengeligheten for bevegelseshemmede og krever fysisk aktivitet ved ferdsel til fots. Boligen er fra 2000, hvilket betyr at tekniske standarder og energikrav er fra den tiden.
Ref: VL591425
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer utsikt og utendørs oppholdsrom fremfor intern arealstørrelse. Det er en egnet løsning for par eller mindre familier som ser etter en fritidsbolig som kan brukes året rundt, takket være klimakontroll og solrik orientering. For de som ønsker en livsstilsendring med fokus på aktivitet, er nærheten til Higuerón Sport Club og turstier i fjellet en fordel. Det er også relevant for investorer som ser etter langsiktige leiekontrakter, gitt populariteten til området. Kjøpere som er nervøse for byggeprosesser og forsinkelser i nybyggprosjekter, vil finne trygghet i en ferdigstilt eiendom fra 2000. Man bør være komfortabel med å bo i et område med en del utenlandske beboere og som kan kreve litt innsats med tanke på transport hvis man ikke vil bruke shuttlebussen. Det tiltrekker seg de som setter pris på en mix av hotell-luksus i naboområdet og privat boligliv.
Kvaliteten på avslutningen i denne eiendommen reflekterer standarden for kvalitetsbygg ved årtusenskiftet. Kjøkkenet er utstyrt med treinnredning og stålapparater, som var populære materialer på den tiden og fortsatt holder god stand. Interiøret er beskrevet som lyst og romslig, med direkte tilgang til terrasser som maksimerer den naturlige lysinnslippet. Teknisk utstyr inkluderer air condition-systemer for både oppvarming og kjøling, noe som er nødvendig for komfort i regionens varme somre og kjølige vinternetter. Takterrassen er et kvalitetstrekke i seg selv, konstruert for å bære vekt av utemøbler og et utendørs boblebad (jacuzzi), med robuste materialer som tåler det sørlige klimaet. Badene er oppgradert eller vedlikeholdt for å møte moderne krav. Parkeringsplassen er praktisk løst med en overbygd plass rett utenfor inngangen, noe som gir beskyttelse mot solen. Det må forventes at en eiendom fra 2000 kan ha visse slitasjetegn, men "Excellent" stand indikerer godt vedlikehold. Vinduer og dører er av god isolasjonsstandard for sin tid.
Prisen for denne eiendommen er fra €525,000. Plasseringen i Reserva del Higuerón er en av årsakene til prisnivået, da dette området har opparbeidet seg en posisjon som et eksklusivt boområde på Costa del Sol. Sammenlignet med nybygg i samme region, tilbyr denne eiendommen mer utendørs areal per euro investert, spesielt gitt den private takterrassen på 84 m² boareal. Prisvariasjon på markedet for Higuerón avhenger ofte av utsiktsgraden og tilstanden på interiøret; denne boligen er beskrevet i 'Excellent' stand. Kjøpere må påregne at prisen reflekterer den umiddelbare tilgjengeligheten og utsikten, snarere enn nybygg-standarder. For kjøpere med dette budsjettet gir det tilgang til et etablert nabolag hvor verdien har vist seg stabil over tid.
Livet i denne boligen preges av en høy beliggenhet som tilbyr ro og utsikt, fjernet fra støyen ved sjøen. Morgenen kan startes med sol på terrassen før man tar den gratis shuttlebussen ned til stranden ved Torreblanca. Området rundt Higuerón tilbyr en blanding av boligkomfort og hotellfasiliteter gjennom Higuerón Hotel by Hilton, som gir tilgang til restauranter og en rooftop bar i gangavstand. Til tross for nærheten til turistområdene som Benalmádena og Fuengirola, fungerer dette som en mer privat base der man kan trekke seg tilbake. Ettermiddagene kan nytes på takterrassen med utsikt over solnedgangen over havet, mens kvelden kan tilbringes på en av de lokale restaurantene. Kombinasjonen av sportssenteret i nærheten og tilgang til kysten gjør det mulig å variere fritidsaktiviteter mellom trening og avslapning. Shuttle-tjenesten erstatter behovet for bil til daglige ærend som supermarkedet 1,3 km unna. Høyden gir kjøligere kvelder enn ved vannet, og de 32 lokale helligdagene per år bringer liv til nærliggende byer uten å forstyrre roen her.
Omgivelsene rundt Higuerón tilbyr en funksjonell blanding av boligliv og fritidsaktiviteter. Med Higuerón Sport Club i umiddelbar nærhet har beboere tilgang til fasiliteter som gym, spa, tennis og padel uten å bruke bil. Hotellet i nærheten tilbyr flere restauranter og en bar, noe som utvider de sosiale mulighetene. Dagligvarehandel er løst via et supermarked ca. 1,3 km unna, tilgjengelig med shuttlebuss eller en kort kjøretur. For de som reiser kollektivt, ligger togstasjonen Carvajal kun 1,0 km unna, med direkte forbindelser til Málaga by og flyplassen, samt Fuengirola sentrum. Helsemessig er et apotek innen 850 meter og et sykehus 3,9 km unna. Det er også 16 restauranter innen 2 km radius. Nærheten til Fuengirola gir tilgang til store kjøpesentre, mens Benalmádena tilbyr marina. Den strategiske plasseringen mellom disse byene betyr at man ikke er låst til ett sted. Det er god tilgang på offentlige tjenester og EV-ladere (33m unna), noe som understreker det moderne og velfungerende nabolaget.
Kartet viser eiendommens plassering på høyden over kystveien A-7. Det visualiserer avstanden til stranden, togstasjonen Carvajal og nærmeste golfbaner. Det tydeliggjør også topografien med bratt terreng ned mot Middelhavet, samt nærheten til Fuengirola og Benalmádena.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Higuerón fungerer som en sentral knutepunkt på Costa del Sol, geografisk plassert midt mellom de større byene Fuengirola og Benalmádena. Dette gir en strategisk fordel ved at man har kort avstand til begge byenes tilbud uten å være direkte i deres mest travle sentrum. Regionen her er kjent for sin høye boligstandard og internasjonale miljø. Posisjonen gjør det enkelt å nå både Malaga by i øst og Marbella i vest via motorveien AP-7. Det er en attraktiv lokasjon for de som ønsker sentrale funksjoner samtidig som de verdsetter roen i en høybeliggende urbanisasjon.
Reisetider fra eiendommen er gunstige for både ferie- og pendlerbruk. Malaga-Costa del Sol lufthaven ligger ca. 14 km unna i luftlinje, noe som tilsvarer en kjøretur på ca. 15-20 minutter utenom rushtid. Nærmeste strand, Playa de Torreblanca, er 1,3 km unna, men på grunn av høyden tar gåturen ca. 15-20 minutter nedover. Shuttlebussen dekker denne strekningen, noe som eliminerer behovet for å finne parkering ved stranden. For golfentusiaster er det kort vei til Golf Benalmádena Pitch & Putt (4,1 km), mens større baner som Mijas Golf ligger ca. 7 km unna. Marinapuerto Deportivo de Fuengirola, med restauranter og båtliv, ligger 4,6 km unna. Tilgang til hovedveien AP-7/N-340 er rask, noe som gjør det enkelt å utforske resten av Costa del Sol. Togstasjonen Carvajal gir en effektiv måte å unngå trafikkork på kystveien på. Bussruter i nærområdet (7 linjer) knytter Higuerón til Fuengirola og Benalmádena sentrum regelmessig.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Higuerón er preget av Middelhavets gunstige værforhold, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,9°C. Historiske data viser 3891 soltimer i året, noe som gir rikelig med dagslys for bruk av utendørsarealer. Beliggenheten på 113 meter over havet har en positiv effekt på klimaet; det gir ofte en svak bris som gjør sommervarmen mer leveldig enn ved havnivå, og reduserer luftfuktigheten. Svømmesesongen i havet varer i omtrent 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget rundt boligen er kupert med en helning på 8,7 %, noe som gir en dramatisk naturopplevelse med utsikt over fjell og hav samtidig. Vegetasjonen i området er tilpasset det tørre klimaet med pinjetrær og buskvekster. Vintrene er milde med temperaturer som sjelden faller under 11°C, noe som tillater bruk av terrassen gjennom vintermånedene. Den sørlige orienteringen sikrer maksimal sol gjennom hele dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlivet er lett tilgjengelig fra Higuerón til tross for høyden. Playa de Torreblanca, den nærmeste stranden, er kjent for sin rolige atmosfære og ligger kun 1,3 km unna. Strandene i området overvåkes ofte for kvalitet, og Playa Bonita (3.0 km) er et populært alternativ for de som søker en bredere strandfront. For de som foretrekker aktive ferier, er det et rikt tilbud av sportsfasiliteter. Club de Tenis y Padel Lew Hoad ligger 3,2 km unna, mens Karting Mijas tilbyr underholdning for familier 2,5 km unna. Golfmulighetene er gode med flere baner i kort rekkevidde; Golf Benalmádena Pitch & Putt er ideell for en runde på ettermiddagen, mens Mijas Golf utfordrer mer erfarne spillere 7,2 km unna. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola tilbyr muligheter for båtturer, fiske og kveldsbesøk ved havnen. Det er også muligheter for vandring i nærliggende natur med flere utkikkspunkter (Miradors) i nærheten. Kombinasjonen av strand, sport og havneliv gir et variert fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Higuerón fungerer som en sentral knutepunkt på Costa del Sol, geografisk plassert midt mellom de større byene Fuengirola og Benalmádena. Dette gir en strategisk fordel ved at man har kort avstand til begge byenes tilbud uten å være direkte i deres mest travle sentrum. Regionen her er kjent for sin høye boligstandard og internasjonale miljø. Posisjonen gjør det enkelt å nå både Malaga by i øst og Marbella i vest via motorveien AP-7. Det er en attraktiv lokasjon for de som ønsker sentrale funksjoner samtidig som de verdsetter roen i en høybeliggende urbanisasjon.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Desember | 11.9°C | 71 mm |
Bratt
Higuerón skiller seg fra prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas ved sin sentralt plassering på Costa del Sol og sin umiddelbare nærhet til både Fuengirola og Benalmádena. Mens Aquamar tilbyr priser fra €269,950 og Lantana fra €205,000, ligger prisen på dette penthouseet betydelig høyere (€525,000). Dette prisgapet forklares av Higueróns status som et mer etablert og ettertraktet område sammenlignet med de andre prosjektene som ligger enten lenger øst eller i mer landlige settinger. Etherna Homes 2 i Estepona er også billigere (fra €259,000) og tilbyr nybyggstandard, men Estepona er lenger vest og krever mer reisetid til Malaga flyplass. Higuerón tilbyr en 'midt-i-smørøyet' beliggenhet som er vanskelig å matche. Mens nye prosjekter lokker med moderne design, tilbyr denne eiendommen sjeldne kvaliteter som privat takterrasse med utsikt, eldre og mer romslig bebyggelse, og en umiddelbar tilgang til ferdig infrastruktur. Higuerón har et mer internasjonalt preg og et velfungerende samfunn av fastboende utlendinger. Verdien av eiendommer i Higuerón har historisk sett holdt seg bedre i nedgangstider. Kjøperen betaler en premie for plassering og livsstil fremfor maksimal kvadratmeter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
