Dit penthouse duplex is gelegen in de wijk Higueron, op een hoogte van 113 meter boven zeeniveau. De woning, met een woonoppervlak van 84 m², telt twee slaapkamers en twee badkamers. De oplevering vond plaats rond 2000, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is. De ligging biedt uitzicht op de kustlijn van Fuengirola en de bergen. Een privaat dakterras met jacuzzi vormt een vast onderdeel van de buitenruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Reserva del Higuerón, een residentieel gebied tussen Fuengirola en Benalmádena. De positie op de helling zorgt voor zichtlijnen over de baai. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt ongeveer 1,3 kilometer in rechte lijn. De nabijheid van de AP-7 snelweg verbindt de locatie met de rest van de regio.
De indeling voorziet in twee slaapkamers, wat geschikt is voor een koppels of een klein gezin. Het woonoppervlak van 84 m² is efficiënt benut. De aanwezigheid van een privaat dakterras voldoet aan de behoefte aan buitenleefruimte zonder gebruik te maken van gemeenschappelijke zones. Een parkeerplaats is inbegrepen bij de unit.
Het betreft een bestaande bouw (resale) die rond het jaar 2000 is opgeleverd. Er is geen bouwrisico of opleveringstijd. De technische installaties, waaronder airconditioning, zijn operationeel. Renovatiewensen kunnen direct naar eigen inzicht worden uitgevoerd zonder rekening te houden met bouwrestricties van een ontwikkelaar.
De helling van 8,7% maakt lopen naar het strand fysiek zwaar; een voertuig of de shuttledienst is noodzakelijk. De bouwdatum van 2000 impliceert dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de huidige nieuwbouwstandaarden. Het oppervlak is beperkt tot 84 m², wat minder ruimte biedt dan vergelijkbare villa's in het hinterland.
Ref: VL591425
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die zoeken naar een direct beschikbare woning met uitzicht en zonder de vertraging van een nieuwbouwproject. De setting is geschikt voor personen die een actieve levensstijl waarderen, gezien de nabijheid van een sportclub. Het is minder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit vanwege de helling en de trap naar het dakterrassen. Kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde omgeving met volledige dienstverlening (hotel, sport) in de buurt, vinden hier hun doel. Het is een optie voor wie de kust wil zien zonder in het drukke straatbeeld te wonen.
De woning wordt beschreven als in 'excellente staat'. De afwerking omvat een open keuken met houten kasten en roestvrij staal. Klimaatbeheersing is aanwezig in de vorm van airconditioning voor zowel warmte als koude. Het dakterras is uitgerust met een jacuzzi en een solarium, wat wijst op een focus op buitenleven. De parkeerplaats is overdekt en biedt bescherming voor het voertuig. Gezien de bouwdatum zijn de materialen onderhevig geweest aan slijtage, maar de huidige conditie suggereert goed onderhoud.
De vraagprijs is vastgesteld op €525.000. Dit betreft de prijs voor deze specifieke unit, exclusief transactiekosten. Gezien de ligging in het gevestigde Reserva del Higuerón en de penthouse-status, ligt de prijs per m² boven het gemiddelde voor standaard appartementen in Fuengirola. Er is geen variatie in type binnen dit specifieke object, doch marktomstandigheden kunnen onderhandelingsruimte bieden.
De woonomgeving in Higueron wordt gekenmerkt door een rustige, bergachtige setting met directe toegang tot faciliteiten van een resorts. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de afhankelijkheid van vervoer voor verticale verplaatsing. De gratis shuttledienst van de residentiële gemeenschap verzorgt verbindingen naar het strand, het treinstation Carvajal en supermarkten. De aanwezigheid van de Hilton en de Sport Club zorgt voor een permanente stroom van activiteiten en diensten, variërend van sport tot horeca. 's Avonds biedt de hoogte van het penthouse rust ten opzichte van de kustweg, hoewel de verlichting van de kustlijn zichtbaar blijft.
De directe omgeving wordt gedomineerd door de Reserva del Higuerón. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 16 restaurants en 2 apotheken gevonden. De Higuerón Sport Club en Hilton Hotel liggen op loopafstand en bieden faciliteiten zoals een gym, spa, padelbanen en meerdere eetgelegenheden. De wijk heeft een stedelijk karakter met tuinen, maar grenst aan natuurlijk berggebied. Het aantal transacties in de regio (800) wijst op een actieve vastgoedmarkt.
De kaart toont de positie van het penthouse op de heuvelrug van Higuerón. De blauwe lijn markeren de afstand tot de kustlijn en de dichtstbijzijnde spoorweghalte. De hoogtelijnen illustreren de steilheid van het terrein richting het strand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Higueron fungeert als een verbindingsschakel tussen Fuengirola en Benalmádena. Het ligt dichter bij de kust dan Mijas Pueblo, maar hoger dan de boulevards van Fuengirola. Deze positie biedt een compromis tussen de drukte van de kustplaatsen en de rust van het bergachtige achterland. De toegang tot de AP-7 snelheid is gunstig.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Torreblanca, ligt op 1,3 kilometer afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 13 kilometer. Golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch&Putt bevinden zich op 4,1 kilometer. Een treinstation (Carvajal) is op 1,0 kilometer gelegen, wat verbinding biedt met Málaga en Fuengirola. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,3 kilometer aanwezig.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 113 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een lichte koelte ten opzichte van zeeniveau. De historische zonuren bedragen 3.891 per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,9°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De helling zorgt voor een constante ventilatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere stranden, waaronder Playa de Torreblanca. Deze stranden liggen op korte afstand, maar vereisen een afdaling van de helling. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 4,6 kilometer. Voor sport zijn er faciliteiten zoals de Club Hockey Benalmadena en diverse padel- en tennisclubs in de nabije omgeving.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Steil
In vergelijking met projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), ligt de vraagprijs van dit object aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil wordt verklaard door de gevestigde ligging in Reserva del Higuerón en de directe beschikbaarheid van het penthouse. Terwijl de genoemde comparabele projecten vaak nieuwbouw zijn die verder van de kust liggen, biedt dit object directe bewoning en een bestaand infrastructuurniveau (Hilton, Sport Club). De prijs per m² reflecteert hiermee een locatiepremie die gebruikelijk is voor deze specifieke heuvelrug aan de Costa del Sol, waar vraag en aanbod schaarser zijn dan in de uitgebreidere nieuwbouwzones van Mijas of Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID